"주택임대차" 검색결과 161-180 / 2,891건

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  주택임대차보호법의 보호대상과 적용대상 및 적용범위

  주택임대차보호법의 적용범위① 주거용 건물 즉 주택의 임대차에 한하여 적용된다. ... 주택임대차보호법의 보호대상(1) 주택임차인이 법인인 경우법인이 사원용 주택의 마련을 위하여 주택을 임차하고 사원을 입주시킨후 입주한 사원 명의로 주민등록을 마친 경우 법인도 주택 임대차 ... 주택임대차보호법의 보호대상과 적용대상 및 적용범위1.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23

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  [주택임대차보호법][주택임대차보호법 주요내용][주택임대차보호법 문제점][주택임대차보호법 개정안]주택임대차보호법의 주요내용, 주택임대차보호법의 문제점, 주택임대차보호법의 현행, 개정안 비교 분석

  주택임대차보호법의 주요내용과 주택임대차보호법의 문제점 및 주택임대차보호법의 현행, 개정안 비교 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 주택임대차계약의 정의1. 등기를 한 전세계약 및 임대차 계약2. ... 등기하지 아니한 일반 임대차 계약Ⅲ. 주택임대차보호법의 주요내용1. 주택임대차의 존속기간1) 약정한 경우2) 약정이 없는 경우3) 계약의 갱신2. ... 주택임대차보호법의 문제점1. 대항요건 및 대항력의 효력발생시기주택임대차보호법 제정당시 주택임대차보호법의 핵심은 바로 제3조 제1항이었다.

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.10.02

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  주택(상가건물)임대차보호법에 의한 임대차의 공시방법과 대항력

  주택(상가건물)임대차보호법에 의한 임대차의 공시방법과 대항력 부동산대학원 부동산 금융투자전공 (개요) 1. 주택 임대차보호법의 입법 목적 2. 주택 임대차보호법의 적용범위 3. ... 주택 임대차보호법 상의 대항력 (1) 대항력의 의미 주택임대차보호법에서 인정한 대항력이란 주택임차인이 주택의 점유와 주민등록을 마친 때에는, 임차주택이 매매나 경매 등에 의하여 주인이 ... 민법상 무주택서민이 집을 세들어 사는 방법에는 임대차와 전세권이 있다.

  리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.08.26

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  임대하여 살던 주택이 매도되었다는데 임대차기간이 남았어도 나가야 하는가요?

  임대하여 살던 주택이 매도되었다는데 임대차기간이 남았어도 나가야 하는가요? ... 사례의 검토주택임대차보호법(이하 법)은 “임차주택의 양수인(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다”(법 제3조 제3항)고 규정하고 있다.또한 ... “이 법에 위반된 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없다”(법 제10조)고 하는 편면적 강행규정을 두어 임대차계약을 체결할 때에 특약사항으로 “당해 주택이 매도되면 임차인은

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.09

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  부동산 매매,주택임대차보호법

  주택임대차보호법이란 무엇인가?1. 주택 임대차보호법이란2. 주택 임대차보호법의 주요내용- 대항요건을 갖춘 임차인의 대항력- 소액임차인의 최우선변제권3. ... 주택임대차 보호법의 보호대상- 주택임차인이 법인인 경우- 주택임차인이 외국인인 경우▷ 주택임대차보호법 사례 및 해결 방안3. 기타사례(부동산/임대차)1. 부동산 매매란 무엇인가? ... 비도시하지 않는 경우에는 경매절차에 참가하여 보증금을 우선 배당받을 수 없습니다.대항요건과 주택임대차 계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선 변제권대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를

  리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.18

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  전세금반환보증, 주택 임대 선진화, 전세와 월세간 불균형, 서민주거 안정, 임대차 시장의 안정, 동산투자신탁, 모기지 보증, 임대주택 공급 활성화

  주택 임대차시장 인프라 구축 6. 과세 방식 정비1. ... 주택 임대차시장 인프라 구축 재원 , 통계 , 법령 등 정비를 통한 임대차시장 선진화 기반 마련 - 월세시장 확대에 대응해 ‘ 임대주택정보시스템 ’ 구축2014 년 ~2016 년 2 ... 임대주택의 지속 가능한 공급체계 구축 2 . 민간 임대주택 공급 활성화 = 공급 늘리기 주택 임대차선진화 방안 3. 임대소득 과세 정상화 도모 4.

  리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.09.30

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  주택임대차보호법상에서의 대항력 주장과 우선변제권 행사 관련 주요 사례

  주택임대차보호법상에서의 대항력 주장과 우선변제권 행사 관련 주요 사례1. ... 따라서 경락인에게 임대차기간 동안 또 임차보증금 반환을 받을 때까지 임대차관계의 존속을 주장할 수 있다. ... 임대차후 저당권이 설정된 경우을은 갑과 주택임대차계약을 체결하고 입주하여 주민등록을 마치고 계약서에 확정일자도 받았다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23

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  부동산 주택임대차 보호법에 관한 연구

  주택임대차보호법Ⅰ 서론주택임대차보호법은 국민의 주거 안정을 위하여 경매, 공매 기타 강제 매각시 최우선 변제금등을 규정하여 최소한의 주거생활을 보호하기 위한 것이다. ... 이런 임차인의 불이익을 조금이나마 해소해보려고 만든 법이 주택임대차보호법이다.임대차관계를 민법에만 의존할 경우에는 결과적으로 임차인의 권리는 위축되고 소유권자인 임대인에게만 일방적으로 ... 주택임대차등기의 효력임차인이 대항력이나 우선변제권을 갖추고 민법에 따라 임대인의 협력을 얻어 임대차등기 를 신청하는 경우에는 신청서에 부동산등기법의 사항 외에 다음 각 호의 사항을

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.26

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법

  이에 사회적 약자인 주택임차인을 보호하기 위하여 특별히 제정된 것이 주택임대차보호법이다.(2) 적용대상주택임대차보호법은 주거용 건물(주택)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용한다 ... 보호제도주택임대차보호법에서는 주택의 임대차와 관련한 특별제도로서 대항력, 우선변제권, 소액임차보증금제도를 두고 있다.(1)임차권의 대항력1) 의의원래 채권은 특정인에게 특정한 행위를 ... 보호제도상가건물임대차보호법에서는 주택의 임대차와 관련한 특별제도로서 대항력, 우선변제권, 소액임차보증금제도를 두고 있다.(1) 임차권의 대항력1) 의의임차건물이 양도된 경우 양수인에게

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.07

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  주택임대차권의 대항력의 취득과 존속

  판결요지 (대법)(1) 주택임차인이 그 임대차로서 제 3자에게 대항하기 위한 요건으로서의 주택임대차보호법 제2조 소정의 주민등록은 그 대항력취득시 뿐만 아니라 그 대항력을 유지하기 ... 임대차법에서의 제3자에게 대항력이 있다는 의미는 임차인이 임차주택의 양수인, 임대할 권리를 승계한 자, 기타 임차주택에 관하여 이해관계를 가진 자에 대하여 임대차의 내용을 주장할 수 ... 따라서 이에 대해 중점적으로 본 판례를 검토해 보겠다.(2) 대항력의 의미주택임대차보호법 제3조 제1항 전문은「임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.29

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  주택임대차보호법논문

  日本일본에 있어서 가옥에 관한 임대차제도는 민법상의 임대차규정에서 비롯하였는데, 제1차 세계대전 후의 물가폭등과 대도시의 주택부족으로 인하여 임차인의 거주의 불안정이 극에 달하여, ... 이 법은 법정임차권(statutory tenancy)제도를 두어 임대인의 해지통고나 임차주택의 반환청구에 합리성이 없는 경우에 그에도 불구하고 임대차관계를 법정임대차로서 존속시킨다.4 ... 더욱이 위 주택임대차보호법이 적용되려면 먼저 임대차계약 체결 당시를 기준으로 하여 그 건물의 구조상 주거용 또는 그와 겸용될 정도의 건물의 형태가 실질적으로 갖추어져 있어야 하고,

  리포트 | 45페이지 | 10,000원 | 등록일 2006.08.30

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  주택임대차 보호법

  주택임대차기간주택임대차의 기간은 그 정함이 없거나, 기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 보고, 임대기간 만료 전 6개월에서 1개월 사이에 계약해지의 통고나 계약의 ... 적용범위주택임대차보호법은 주거용건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용하며, 그 임차 주택일부가 주거외의 목적으로 사용되는 경우 또한 같다. ... 이러한 어려운 입장의 전세입자들이 피해를 입고, 이것이 사회문제로 제기되자, 정부에서는 이러한 전세입자들을 보호하고자 민법의 특례규정으로서 주택임대차보호법을 만든 것이다.임대차보호법은

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.04.24

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  주택임대차보호법의 적용범위에 대하여

  원칙1) 주거용 건물(주택)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 준용주택임대차보호법이 적용되는 임대차로서는 반드시 임차인과 주택의 소유자인 임대인 사이에 임대차계약이 체결된 경우에 ... 주택임대차보호법의 적용범위에 대하여1. ... 한정된다고 할 수는 없고, 나아가 주택의 소유자는 아니지만 주택에 관하여 적법하게 임대차계약을 체결할 수 있는 권한(적법한 임대 권한)을 가진 임대인과 사이에 임대차 계약이 체결된

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.18

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  [주택임대차]주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교

  ♣ 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교 ♣구분주택임대차보호법상가건물임대차보호법경매소멸임차권은 임차주택? ... 12 초과, 1년 이내월차임전환보증금의 전부 또는 일부를 월 단위의 차임으로 전환하는 경우에 다음의 범위를 초과할 수 없다.① 주택임대차보호법 ; 연 14% 초과 금지 ② 상가건물임대차보호법 ... 아니하게 된 때에는당사자는 장래에 대하여 그 증감을 청구할 수 있다.다만 증액의 경우에는 다음의 제한이 있다.① 주택임대차 ; 20분의 1 초과, 1년 이내 ② 상가건물 ; 100분의

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.18

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  주택임대차보호법의 문제점과 개선방향

  주택임대차보호법 제3조 제1항 소정의 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖추어야 하고, 그 대항요건은 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에 구비된다 할 것인데, 주택임대차보호법 ... Ⅰ.《 주택임대차보호법의 배경과 의의 》▶ 주택임대차의 보호법의 배경 ◀국민의 주거생활의 안정을 보장할 목적으로 1981년 처음 제정된 이후, 1983년, 1989년, 1997년, ... 결국 임차권등기명령제도는 가압류와 경우에 대한 판례를 보면, "주택임차인이 주택임대차보호법 제3조의2 제1항(현행 주택임대차보호법 제3조의2 제2항) 소정의 우선변제권을 주장하기 위해서는

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.03

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  주택임대차보호법의 문제점과 개선방안

  주택임대차보호법의 주요내용1. 주택임대차보호법의 제정배경2. 주택임대차보호법의 성격(1) 민법에 대한 특별법(2) 사회법으로서의 성격(3) 편면적 강행법규Ⅲ. ... 주택임대차보호법의 문제점1. ... 주택임대차보호법의 개선방안1.

  리포트 | 13페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.12.03

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  채권법 각론 - 부동산 임대인의 보호, 임대차 존속기간, 주택임대차 보호법, 현대의 신종계약, 불법행위(일반 불법행위, 특수 불법행위), 명예훼손

  ★주택임대차 보호법★??Ⅹ?Ⅸ. ★주택임차권의 대항력(住宅賃借權의 對抗力)0. ... 않는 때에는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다. ... ★기간의 약정이 없는 임대차★(2)까지 임대차와 관련하여 생긴 모든 채무를 보증금에서 충당할 수 있다.(4) 효력() 임차인의 채무의 담보 : 임차인이 임대차계약에 의해 부담할 모든

  시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.10

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  [주택임대차보호법] 주택임대차보호법

  주택의 양수인 등은 임대인의 지위를 당연히 승계한 것으로 본다는 규정은 대항력을 강화하는 것이라 하겠다.(2) 임대기간의 보장(주거권 보호)주택임대차보호법은 임대차의 최소존속기간을 ... 주택임대차보호법 제2조 후단에 의하여 겸용주택의 경우에도 본법의 적용대상이 된다.2. ... 임대차 계약(1) 임대차의 의의여기서는 주택의 임대차를 말하며, 이는 임대인이 주거용 건물의 전부 또는 일부를 임차인에게 사용하게 하고, 임차인은 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.04

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  [법학]주택임대차 보호법에 관하여

  일반법에 대한 특별법 우선원칙에 의하여 임대차에 있어서 주택임대차에 관한 한 주택임대차보호법이 민법에 우선하여 적용된다. ... 민법에 대한 특별법민법은 제618조 내지 제654조에서 임대차의 의의, 임차권의 대항력, 임대차의 기간, 임대인과 임차인의 권리, 의무, 임대차의 갱신, 임대차계약만료시의 법률관계, ... 住民登錄주택임대차보호법 제3조 제1항은 외국의 입법에서는 볼 수 없는 특수한 제도이다.

  리포트 | 35페이지 | 3,500원 | 등록일 2007.02.10

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  주택임대차에대하여

  주택임대차보호법에 대하여(1) 임대차에 있어서 주의사항1 토지의 임대차의 경우토지를 임대하여 줄 때 임차인이 지대(地代)를 내는 경우를 임대차계약이라고 하고, 지대 를내지 않는 경우를 ... 주택임대차에 관하여는 기간의 정함이 없거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. ... 이 대항력의 제도는 바로 '매매는 임대차를 깨뜨리지 않는다'는 원칙을 말하고 다른 말로 하 면 임대차의 존속 중에 임대주택의 소유자가 변경되더라도 임대차 관계는 신 소유자에게 그대로

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.05

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