"환지방식" 검색결과 161-180 / 395건

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  21c 도시 패러다임의 변화

  , 환지관리처분, 환지관리처분관리처분, 환지토지수용가능가능매도청구가능□ 도시재정비 촉진을 위한 특별법ㅇ 제정의 배경▶ 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」제정 배경? ... 기존 정비방식의 한계극복?미래지향적 생활환경 조성?서울시 균형발전사업의 법적근거 확보?광역적 기반시설정비?주택공급물량 확대ㅇ 재정비촉진사업의 개념? ... 주택공사지방공사-조합-공동시행 : 조합+시장군수/주공등/건설업자/등록사업자 등(조합원1/2동의)-조합-공동시행 :조합+시장군수/주공등(조합원1/2동의)-조합-공동공등 지정시행시행방식수용

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.09.05

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  도시화의 문제점과 해결방안

  이러한 문제들 때문에 최근에 들어와 환지방식에 의한 도시개발은 억제되는 대신 공영개발방식에 의한 도시개발이 장려되고 있다.3) 토지구획정리사업의 성공과 실패 요인도시개발구역지정 및 ... 따라서 환지방식의 정리사업에서는 해당지역이 필요로 하는 공공용지의 확보가 용이하다는 점과 함께 토지 소유자에게 직접적으로 비용이 부담되지 않는다는 장점이 있다. ... 어느 지역(예컨대 상업지역 등)에 환지를 받느냐에 따라 지가의 차이가 크므로 개발이익 배분이 불공평하게 이루어진다는 점이다.셋째는 소규모 토지 소유자에 대한 불이익이 있고 사업잉여금의

  리포트 | 36페이지 | 4,500원 | 등록일 2010.11.22

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  부동산 개발사업 인허가 철차 보고서

  의견청취 관계행정기관장 사전협의7~9개월6개월※ 통상 인허가는 조합방식을 택하나, 사업내용은 토지등소유자 방식으로 진행※ 현재 대부분 사업이 표면적으로는 환지방식이나, 실제적으로는 ... 도시개발법 – 실시계획인가(APT 외 기타)수용, 사용방식혼용방식토지수용권부여이주대책 수립조성토지 공급계획구역지정 요청 (시행자  시장,군수)환지방식시행자 지정구 역 지 정실시계획인가 ... 신청실시계획 인가환지계획 인가신청환지계획 인가환지처분준공검사주민의견 청취 시군구 도시계획위원회 자문지정권자 : 시도지사각종영향평가 협의조합설립인가 신청환경, 교통, 재해 등하위행정청

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.06.21

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  최근 도시발전 패러다임의 변화에 따라 새롭게 부상한 건강도시·녹색도시 실현을 위한 필수요소인 도시 숲의 훼손방지 및 보전을 위한 방안을 제시하고자 한다.

  양진홍 외, 2012, “환지방식을 적용한 도시공원·녹지 확보전략 기초연구”, 국토연구원도시공원·녹지를 규정하고 있는 우리나라 현행법률을 살펴보면 ‘도시공원및녹직등에관한법률’, ‘자연공원법

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.04.16

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  도시개발업무지침

  지구경계를 명확히 할 수 있는 요인제1편제3장시행방식?시행방식 (2-3-1)? 수용 또는 사용방식, 환지방식, 혼용방식제2편역 ... 도시개발구역으로 지정하고자 하는 지역이 부분적으로 환지방식과 수용 또는 사용방식을 혼용하여 사용하는 방식법제 4조법제11조법제20조법제21조법제22조령제14조4. ... 환지방식이 적용되는 지역 토지 면적의2/3 이상에 해당하는 토지소유자와 그 지역의 토지소유자 총수의 1/2이상의 동의를 얻어야 함수용또는사용방식?

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.03

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  부동산관계법규 - 도정법과 도촉법의 차이

  , 공동주택건설방식 , 환지방식으로 시행 가능 재개발 사업 - 정비기반시설이 열악하고 노후 · 불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업으로서 정비구역 ... 안에서 관리처분계획에 따라 주택 및 부대 ․ 복리시설을 건설하여 공급하거나 환지로 공급하는 방법에 의한다 . ... 「재래시장 육방식 의존 민간의존 도시기반시설 확보 생활권단위의 선계획 및 후개발 다양한 사업방식 활용 가능 공공부문 역할 증대 재정비 촉진사업 방식 사업의 특징 주거환경 정비사업 방식

  리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.02.09

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  정비사업추진 절차 및 정비사업유형

  사업방식○ 현지개량방식, 공동주택건설방식, 환지공급방식다. ... 사업방식○ 관리처분방식, 환지공급방식다. 주민동의○ 추진위원회: 토지등 소유자의 과반수○ 구역지정 및 조합 : 토지등 소유자의 4/5이상○ 사업시행인가 : 정관에의함라. ... 사업방식○ 관리처분방식, 환지공급방식다. 주민동의○ 추진위원회 : 토지등소유자의 과반수이상○ 구역지정 및 조합 : 토지등 소유자의 4/5이상○ 사업시행인가 : 정관에의함라.

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.10

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  주거환경개선사업에 대한 평가분석과 개선방안(사례포함)

  별 허용 가능한 주택유형과 충고제한 도입 주차 난 심화를 초래하는 주차장 설치기준 완화규정의 개선 환지방식의 관련 규정 보완 (1) 환지방식의 도입 필요성과 기능성 검토 (2) 환지방식에 ... 의한 주거환경 개선사업의 시행방법과 절차 개선 환지방식의 시행 방법 : 감보된 토지는 공공이 보상하되, 건축물은 보상배제 환지방식의 시행 절차 : 현지개량방식에서 관리처분 및 청산관계만 ... 추가 (3) 환지방식의 효과 토지이용의 효율성 재고 개량사업의 시행시간 단축가능 원거주민의 재정착을 재고와 주거환경 정비효과의 증대 (4) 환지방식 도입을 위한 제도적 보완 방안

  리포트 | 37페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.23

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  김해 도시개발사업

  : 가칭)도시개발조합(환지방식) - 관련법령 : 도시개발법 제3조 제4항■ 사업의 명칭■ 도시개발사업의 목적■ 계획의 범위1향후 부도심으로서 도시환경구축김해도시발전에 대비한 계획적 ... 검토도시개발구역 지정도서 작성최종(안) 확정시 도시계획위원회 자문경남도 협의 및 도 위원회 심의구역지정 및 지정승인3대영향평가 협의 및 심의완료실시계획인가서 작성실시계획인가공사착공 및 환지환지처분 ... 개요공간적 범위 - 위치 : 김해시 장유면 명법동 일원 – 면적 : 약 290,000㎡ 시간적 범위 - 실시계획인가일로부터 3년간 사업추진 방법 및 관련법령 - 사업시행자 및 시행방식

  리포트 | 9페이지 | 55,000원 | 등록일 2010.06.08 | 수정일 2022.09.03

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  현대인문지리 산업에 대한 요약정리 리포트

  공업의 입지변화5.자동차 산업의 입지 변화6.선박, 기차, 트럭, 항공운송7.절대적 산업 입지 요인8.섬유, 의류 공업 분포9.노동 집약적 산업1.산업혁명(1)산업혁명은 재화의 생산 방식을 ... 선박, 기차, 트럭, 항공운송(1)원료와 제품은 네 가지 운송수단- 선박, 기차, 트럭, 항공기 중 한 가지 운송 수돈으로 수송된다.(2)개념 ①적환지:대표적인 적환지로 공항, 항구②적기

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.11.01

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  도시환경정비사업의 이해

  - 현지주택개량방식 - 공동주택건설방식 - 환지방식- 관리처분방식 - 환지방식관리처분방식- 관리처분방식 - 환지방식조합원자격토지 또는 건축물 소유자토지 또는 건축물 소유자 또는 지상권자토지 ... 환지방식(구획정리)기존의 무질서한 시가화지역을 권리의 대상인 토지의 구획·형질에 변경을 가하면서도 원칙적으로 토지의 권리관계에 대하여는 변동을 가하지 않고 도로, 건축물 등을 정비하는 ... “관리처분방식” , 건축물건립은 전체필지에 “주상복합 등”을 건립하는 사업으로 대부분 진행중임 [환지방수, 주공, 토공, 시공사, 한국감정원조합원 등의 1/2이상의 동의를 얻어 공공

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.12.02

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  재건축 ppt, 재건축 과세제도와 그 개선방안

  분양수익의 귀속시기 의 문제가 생김 - 개선방안 ▪ 계약기간이 1 년 이상 진행기준적용 ▪ 계약기간이 1 년 이내 완성기준적용 ▪ 합리적인 작업진행률의 산정을 위해 작업 진행률 산정방식을 ... 거주기간에 통산하는지의 문제 ▪ 국세청 조합원입주권의 취득 으로 보아 보유기간을 통산하지 신축 주택의 준공일을 취득 일로 보아 보유기간을 산정 양도소득 세 공사 - 원조합원의 경우 : 환지이기

  리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.09.08

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  토지이용계획과 택지공영개발

  신속한 시가지화 - 관계권리자의 어느 하나 손해 보는 일도 특정인만 득을 보는 일 없음 - 시가화되어 있지 아니한 구역은 물론 기성 시가지에서도 효과적인 수법 토지구획정리사업 : 환지방식에 ... ( 토지소유자 동의로 입체환지 가능 ) 매수 ( 지자체가 시행자이거나 고지가 지구는 구획정리사업 가능 ) 수 용 곤란 가능 우선공급 토지소유자 등 환지계획상 토지공급대상자 , 국민주택 ... 방법 - 시가지의 정비 : 시민 상호의 책임에 맡김 행정주체 : 지도만을 하는 사권의 행사 유도하는 방법 →소극적 수단만으로는 무질서하게 형성된 기성시가지의 정비는 불가능용지매수방식에

  리포트 | 31페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.05.25

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  도시개발관련제도비교

  환지방식 혼용방식도시계획위원회시ㆍ도지사 건교부 장관국가, 지자체 정부투자기관 지방공사 토지소유자ㆍ조합 지방이전기업 일반건설업체주거 : 1만㎡이상 상업 : 1만㎡이상 공업 : 3만㎡ ... 환지방식 혼용방식경제자유구역위원회재경부 장관구역지정권자가 지정한자 (제한없음)제한없음경제자유구역내 (인천, 부산 등)외국인 투자촉진 및 지역균형발전경제자유구역의지정및운영에관한법률경제자유구역 ... 가능-문화부 장관관광공사 토지공사 지방공기업 민간개발자제한없음-관광사업 육성관광진흥법관광단지 조성사업-국고 우선지원26개 법률 47개 조항수용방식 환지방식국토정책위원회 도시계획위원회시ㆍ도지사

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.24

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  우리나라의 도시계획체계(표)

  개량계획53개 기반시설 배치도시관리계획지구단위계획제1종,제2종 지구단위계획수립도시개발법도시개발사업계획계획적인 단지또는시가지 조성수용/환지방식에 의한 사업시행도시및주거환경정비법주거환경개선사업계획주택재개발사업계획주택재건축사업계획도시환경정비사업계획아파트지구개발사업계획주택건설촉진법주택건설을

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.08.09

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  정비사업추진 절차 및 정비사업유형에 대한 연구

  사업방식○ 현지개량방식, 공동주택건설방식, 환지공급방식다. ... 사업방식○ 관리처분방식, 환지공급방식다. 주민동의○ 추진위원회: 토지등 소유자의 과반수○ 구역지정 및 조합 : 토지등 소유자의 4/5이상○ 사업시행인가 : 정관에의함라. ... 사업방식○ 관리처분방식, 환지공급방식다. 주민동의○ 추진위원회 : 토지등소유자의 과반수이상○ 구역지정 및 조합 : 토지등 소유자의 4/5이상○ 사업시행인가 : 정관에의함라.

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.16

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  제1편 도시계획편

  입체환지 제도도 있으나 지상물도 일체적으로 취급 하지 않으면 안 되 는 사업은 도시 재개발법에 의한 사업으로 분리, 독립되고, 토지구획 정 리는 주로 교외의 신개발 지역에서 활용되고 ... 도시계획 입안 방식계획목표 기본방침의 상정 장래의 성격,규모 - 인구,산업계획지구기본계획 주택지 개발계획 등사업계획도시기본계획 토지이용계획 교통계통계획 공원녹지계획 도시시설계획 도시환경계획 ... 토지 구획 정리는 토지의 정리를 목적으로 종전의 권리를 공평하게 배분 하고, 환지 처분을 원활히 하는 것에 주안점을 두고 설계가 정해지기 때문에 획일적이고 경직된 설계가 되기 쉽다.토지

  리포트 | 199페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.06.14

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  부동산 도시개발사업

  왜 소유자는 처분권이 상실이 되는지 이해가 가질 않습니다.어느 지역에 환지방식으로 개발을 하면 개발전의 논이나 밭 등이 건물을 지을 수 있는 대로 개발이 됩니다. ... 환지를 받을 때 일반적인 개념의 적응환지로 받으면 개발에 의해서 지가상승으로 개발이익의 혜택을 누릴 수 있다고 보는데요. ... 도시개발사업중에 환지예정지를 지정하게 되면. 종전의 토지에 대한 사용. 수익권이 환지예정지로 이전이 되는 것은 이해가 되는데요... 체비지의 사용. 수익.

  시험자료 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.09.21

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  인천고잔동도시개발사업

  51평형: 12,500천원◦ 31,32,33평형: 12,000천원 ◦ 46평형: 12,500천원 ◦ 51평형: 13,000천원긍정적Section 6인허가 및 토지작업현황인허가 추진절차환지방식에 ... 환지계획 신청 및 인가 환지처분 등기 빛 준공약 10개월약 8개월약 12개월지주작업 현황(2009.8월현재)(단위 : 원)Section 7향후 일정 및 상환계획향후 예상일정2009년 ... 획 단 계환 지 계 획 및 처 분도시개발구역 지정요청 도시개발구역 지정 (시/도지사) 도시개발구역 지정 고시사업시행자 지정 실시계획서 작성 인가신청 (시/도지사) 실시계획의 고시환지계획작성

  리포트 | 35페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.03.11

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  부동산의 입지분석과 부동산개발

  도시개발사업, 주택건설촉진법에 의한 대지조성사업, 산업기지개발촉진법의 단지 조성사업 등은 대상토지를 전면매수 또는 환지하는 것을 혼합하는 방식이라 한다.(2) 환지방식(3) 매수방식 ... 환지방식은 우리나라에서 택지개발수법으로 널리 활용되던 토지구획정리사업을 말한다. ... (4) 혼합방식*4개발방식의 유형(5) 합동·신탁개발방식합동개발방식은 토지개발사업에 참여하는 토지 소유권자, 사업시행자, 재원조달자, 건설자가 택지개발을 착수하기 전 대상지역의 토지소유권자로부터

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.09

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