"가등기권리자" 검색결과 1-20 / 528건

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  부동산등기법 3주차 강의안의 내용과 부동산등기법 제23조를 참고하여

  그러나 가처분 결정의 경우는 설령 등기절차의 이행을 명하더라도 등기권리자가 단독으로 그 이행 절차를 진행할 수 없다. ... 등기권리자가 단독으로 판결에 의해 등기신청을 하는 경우에는 등기권리자의 주소를 증명하는 서면만을 제출하면 된다. ... 더불어 패소한 등기의무자의 경우에는 직접 등기권리자의 명의로 신청하거나 그를 대위하여 신청할 수 없다.두 번째로 승소한 등기권리자의 상속인도 단독으로 등기신청을 할 수 있다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.26

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  등기관의 심사범위

  또한 공증인이 작성한 공정증서의 경우 등기권리자는 이 증서에 의해 단독으로 등기를 신청할 수 없으며, 가처분결정(판결)에 등기절차를 이행하라는 조항이 기재되어 있어도 등기권리자는 이를 ... 다만, 가등기권자가 부동산등기법 제89조의 가등기가처분명령을 등기원인증서로 할 경우 단독으로 가등기를 신청이 가능하다.등기절차에 대한 이행을 명하는 확정판결이 내려지고 나면 그 확정시기는 ... 등기신청인은 승소한 등기권리자나 승소한 등기의무자로 단독신청이 가능한데, 패소한 등기의무자는 그 판결에 따라 직접 등기권리자 명의로 등기신청을 하거나 승소한 등기권리자를 대위해 등기신청을

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.01.10

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  [A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권의 실행

  가담법은, 제4조 Ⅱ항에서, 채권자는 청산금을 지급한 후에 가등기에 의한 본등기를 청구할 수 있다고 하고, 또한 제4조 Ⅲ항에서, 채권자는 청산금을 지급한 후에 가등기에 의한 본등기청구 ... 여기서 말하는 후순위권리자는, 담보가등기 후에 등기된 저당권자·전세권자·가등기담보권자를 가리킨다. ... 실행통지가등기담보권자가 가등기담보권의 실행으로 소유권을 취득하려면 우선 가담법 제3조가 정하는 다음과 같은 통지를 해야함1) 통지사항은 청산금의 평가액이다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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  부동산법제_갑이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오

  즉, 그 부합하지 않게 된 원인이 원시적인가와 후발적인가와 는 상관하지 않는다. ... ) 소유권 회복을 위한 등기청구권의 법적 성질을 구별하는 실익재판상 등기청구권을 행사할 경우에 그 당사자의 승계인에 대해서도 이에 대한 효력을 주장할 수 있는가와 청구권보전가등기를 ... 여기서 등기청구권을 가지는 자가 실체법상의 등기권리자이며, 그 상대방이 등기의무자이다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.19

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  [부동산법제] 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다.

  “물권적 청구권을 보전하기 위한 가등기를 할 수 있는지의 여부에 대해서 판례는 부동산등기법상의 가등기는 청구권을 보전하기 위해서만 가능하고, 청구권이 아닌 물권적 청구권을 보존하기 ... 갈 것을 구하고 그 판결을 받아 등기를 강제로 실현할 수 있도록 한 것이다.” ... 구별하는 실익은 청구권보전가등기를 신청할 수 있는가와 당사자의 승계인에게도 효력을 주장할 수 있는가에 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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  부동산등기법 제23조를 참고하여「판결등 집행권원에 의한 등기신청」에 관하여 설명

  소의 방법으로 등기권리자를 상대로 등기를 인수받아 갈 것을 구하고 그 판결을 받아 등기를 강제로 실현할 수 있다’고 판시하고 있다. ... 일반적인 경우에는 등기권리자와 등기의무자가 공동으로 등기를 신청하도록 정해져 있으나, 제4항에서 판결에 의한 등기의 경우에는 등기권리자 또는 등기의무자의 단독 신청을 인정하고 있다. ... 이는 등기의무자가 등기신청에 협력하지 않는 경우, 등기권리자를 보호하기 위한 조항이라고 해석할 수 있다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.07

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  [방송통신대학교 부동산법제]甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오.

  물권적 청구권을 보전하기 위한 가등기 여부에 대해 판례는 부동산등기법 상의 가등기는 청구권 보전을 위해서만 가능하며 청구권이 아닌 물권적 청구권을 보존하기 위해선 불가능하다고 본다.4 ... 등기인수청구권은, 등기권리자가 자기 명의로 등기를 하지 아니함으로써 등기의무자가 과세 등의 불이익을 받는 경우에 등기의무자가 등기권리자에게 등기를 이전할 수 있도록 해 주는 권리이다 ... 청구권부동산환매채권적 청구권3) 등기청구권의 법적 성질을 구별하는 실익“재판상 등기청구권을 행사했을 경우 당사자의 승계인에 대해서도 그 효력을 주장할 수 있는가와 청구권보전가등기를

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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  부동산법제-등기청구권과 부동산등기법

  또한 ‘부동산등기법상 가등기는 청구권을 보전하기 위하여서만 할 수 있는 것이고 이와 같은 청구권이 아닌 물권적 청구권을 보전하기 위하여는 이를 할 수 없다’고 한다. ... 부동산등기를 위해서는 등기신청이 있어야 하고, 여기서 등기권리자와 등기의무자를 파악하는 것이 중요하다. ... 단독으로 등기를 신청할 수 있는 경우를 제외하고는 부동산등기는 공동신청주의에 따라 등기권리자와 등기의무자가 공동으로 하여야 한다.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.01 | 수정일 2023.07.14

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  [부동산법제]甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오

  세 번째는 보전가등기의 신청 여부이다. 부동산등기법상 가등기는 채권적 청구권을 보전하기 위해서만 가능하며, 물권적 청구권을 보전하기 위해서는 가등기를 신청할 수 없다. ... 이러한 등기권리자 및 등기의무자는 등기상 형식적으로 판단되며, 실체법상 권리 유무를 고려하지 아니한다. ... 그러나 소유권보존등기의 말소는 등기명의인의 단독신청에 의한 것이므로, 등기권리자 및 등기의무자 개념이 적용되지 않는다.

  방송통신대 | 8페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.10.04

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후

  세 번째는 보전가등기의 신청 여부이다. 부동산등기법상 가등기는 채권적 청구권을 보전하기 위해서만 가능하며, 물권적 청구권을 보전하기 위해서는 가등기를 신청할 수 없다. ... 이러한 등기권리자 및 등기의무자는 등기상 형식적으로 판단되며, 실체법상 권리 유무를 고려하지 아니한다. ... 그러나 소유권보존등기의 말소는 등기명의인의 단독신청에 의한 것이므로, 등기권리자 및 등기의무자 개념이 적용되지 않는다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.07

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  2022학년도 1학기 중간과제물_부동산법제(공통) - 등기청구권, 말소등기 절차

  등기청구권 행사시 당사자의 승계인에게도 효력을 주장할 수 있는가와 청구권보전가등기 신청이 가능한가 여부는 등기청구권의 법적 성질을 구별하는 실익이 있다. ... 등기권리자와 등기의무자라는 개념이 성립하지 않는다. ... 일반적으로 등기절차상에는 등기권리자와 등기의무자라는 개념이 존재한다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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  공시법 가등기 설명 과제

  가등기를 할 당시의 소유명의인이 등기의무자이고, 가등기의 등기명의인이 등기권리자입니다. ... 가등기에 관한 가처분명령서를 첨부하여 가등기를 신청하는 때, 가등기권리자가 가등기의무자를 상대로 의사표시를 명하는 판결에 의해 가등기를 신청하는 때가 있습니다.넷째, 가등기의 실행은 ... 가등기를 서술하시오.예비등기인 가등기의 의의, 대상, 신청, 실행, 말소, 가등기에 기한 본등기, 본등기 후의 조치에 대하여 순서대로 서술하겠습니다.첫째, 가등기의 의의는 가등기는

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.08.03

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  방송통신대_부동산법제_중간과제물

  여기서 등기청구권을 가지는 자는 실체법상의 등기권리자이면서 그 상대방이 등기의무자이다. ... 선고 95 24241 판결에서 부동산등기법상의 가등기는 청구권을 보전하기 위해서만 가능하다고 보며, 만약 청구권이 아닌 물권적 청구권을 보존하기 위해서 가등기를 할 수는 없다고 규정하고 ... 따라서, 물권적 청구권을 보전하기 위해서 가등기를 할 수 있는가의 여부에 대해 대법원 1995. 12.5.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.25

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  (방송통신대 부동산법제 중간과제물)乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질 그 법적 성질을 구별하는 실익 외

  일본과 우리나라는 공동 신청주의 등기법 구조이므로, 등기권리자와 등기의무자라는 두 당사자가 등기신청행위를 공동으로 하는 경우, 등기권리자가 등기의무자에게 가지는 권리가 등기청구권인 ... 물권적 청구권을 보전하기 위한 가등기를 할 수 있는지의 여부에 대해서 판례는 부동산등기법상의 가등기는 청구권을 보전하기 위해서만 가능하고, 청구권이 아닌 물권적 청구권을 보존하기 위해서는 ... 이때 등기청구권을 가지는 자가 실체법상 등기권리자이고, 그 상대방이 등기의무자이다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.20

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  부동산법제 - 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명

  등기청구권은 등기권리자가 등기의무자에 대하여 행사하는 것이 보통이지만, 등기의무자가 등기권리자에 대하여 행사할 수도 있다. ... 등기신청은 원칙적으로 등기권리자와 등기의무자가 공동으로 한다. (부동산등기법 제28조). ... 청구권을 보전가등기를 신청할 수 있는지에 따라 실익이 있다.여기서, 물권의 실현이 방해당하고 있거나 방해당할 염려가 있는 경우에 그 제거 또는 예방을 청구할 수 있는 권리인 물권적

  방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.30

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  가등기담보권은 어떻게 실행하나

  담보가등기권리자는 그 선택에 따라 권리 취득에 의한 담보권을 실행하거나 목적부동산의 경매를 청구할 수 있습니다. 이 경우 경매에 관하여는 담보가등기권리를 저당권으로 봅니다. ... 양도받은 양수인 또는저당부동산 위에 지상권이나 전세권을 취득한 자를 말합니다.목적부동산의 가액이 채권액에 미달하여 청산금이 없는 경우에는 가등기담보권자는 청산기간경과 후에 곧바로 가등기에 ... 그 밖에 후순위권리자도 청산금청구권을 행사할 수 있으며, 담보가등기 후에 대항력 있는 임차권을 취득한 자도 청산금의 범우 내에서 보증금의 반환을 청구할 수 있습니다.여기서 제3취득자란

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.17

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  <물권법> 부동산등기 일반론 정리본

  변칙적으로 채권담보의 목적으로 행하여지는 가등기는 담보가등기라고 한다. 가등기에 의한 본등기를 한 경우 본등기의 순위는 가등기의 순위에 따른다(부등법 91조). ... 마쳤을 때에는 등기필정보를 작성하여 등기권리자에게 통지하여야 한다(부동산등기법 50조. ... 가등기를 하면 등기원인이 매매예약이다. 본계약을 체결할 지 모르는 상태에서 예비적으로 하는 등기가 가등기이다.

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.11.27

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  부동산 등기신청의 각하 항목에 대한 구체적인 설명 제시

  가등기를 한 경우로써 본등기의 순위에는 가등기의 순위에 의한다고 보고 있다. ... 하지만 등기원인이 발생한 후, 등기권리자나 등기의무자에 대해서 상속 혹은 포괄승계가 있을 경우에는 상속인 혹은 포괄승계인이 그 신청을 할 수 있으며 이는 각하하지 않는다. ... 다만, 제27조에 따라 포괄승계인이 등기신청을 하는 경우는 제외한다.등기신청에 있어서 종중, 문중, 사단, 재단에 속하는 부동산의 등기에 관해서 그 사단이나 재단을 등기권리자 또는

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.16

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법

  임차한 주택의 문제 발생시 경매에 넘어가면 경매낙찰가에 배당이 이루어지는데 이 배당의 순서를 정해주는 권리다.④적용범위주거용 건물의 전부/일부의 임대차에 적용되며, 그 일부를 주거 ... 3항).주택의 인도와 주민등록을 마치고 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택(대지를 포함)의 환가대금에서 후순위권리자 ... 제2항 또는 제3항의 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 ‘민사집행법’에 따른 경매 또는 ‘국세장수법’에 따른 공매를 할 때에 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자나

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.21

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  [990] 부동산법제 - 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명

  반면 등기청구권은 등기권리자가 등기의무자에 대하여 등기에 협력할 것을 청구하는 것이다. 등기권리자는 청구하는 등기 내용에 따라 그 권리를 가지고 있는 자로 설정된다. ... 즉 본 사례에서는 갑이 말소등기청구권을 행사했을 때, 그 청구권을 보전하기 위해서 가등기를 신청할 수 있다. ... 가등기를 통해 자신의 소유권의 순위를 보전할 수 있다는 점에서 실익이 있다고 볼 수 있다.2) 갑의 말소등기 청구말소등기란 등기를 법률적으로 소멸시키기 위한 등기를 의미한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.02

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