"가등기담보설정" 검색결과 1-20 / 242건

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  가등기담보설정계약서

  가등기담보설정계약서━━━━━━━━━━━━━━━채권자 를 '갑'이라 하고 채무자 을 '을'이라 하여 갑.을 사이에 다음과 같은 계약을 체결한다.제 1 조제 2 조제 3 조제 4 조제 ... : 갑의 집으로 지참지급하거나 송금한다.을이 그 이자를 개월 이상 연체하였을 때에는 기한의 이익을 상실하고 원리금 전액을 즉시 지급하여야 한다.을은 갑에 대한 전항의 채무이행을 담보하기

  서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.13

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  가등기담보설정계약서

  서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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  가등기담보설정계약서

  서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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  가등기담보설정계약서

  가등기담보설정계약서??????????????? ... : 갑의 집으로 지참지급하거나 송금한다.을이 그 이자를 개월 이상 연체하였을 때에는 기한의 이익을 상실하고 원리금 전액을 즉시 지급하여야 한다.을은 갑에 대한 전항의 채무이행을 담보하기

  서식 | 1페이지 | 900원 | 등록일 2023.11.04

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  [A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권 설정

  가등기담보권의 설정가등기담보권은 가등기담보계약을 함으로써 설정된다.1. ... 그러나 가등기담보권의 설정자는 채무자에 한하지 않고 제3자(물상보증인)라도 상관없다.나. ... 계약에 의한 채권자의 권리에 관하여 가등기를 할 수 있는 것이 가등기담보계약이다.가.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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  [A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권의 실행

  즉 가등기담보권의 설정자인 채무자와 물상보증인, 또는 담보가등기 후에 이들로부터 목적부동산의 소유권을 취득한 제3자이다. ... 가등기담보권의 실행1. ... 이 때에 가등기담보권자의 본등기청하다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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  민법 비전형담보권중 약한의미의 양도담보

  (이하 ‘이 사건 근저당권설정등기’라 한다)를 마쳤다. ... 가등기담보법의 적용에 관한 판례1. 가등기담보법의 의의와 유형, 성질2. 가등기담보법의 적용범위IV. 가등기의 실행1. 가등기담보법시행 이전의 실행방법2. ... 가등기담보법의 적용에 관한 판례1. 가등기담보법의 의의와 유형, 성질1) 가등기담보권의 유형 (대법원 1988. 12. 20.

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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  가등기담보권은 어떻게 실행하나

  저당권이 설정된 후에 저당목적물을 양도받은 양수인 또는저당부동산 위에 지상권이나 전세권을 취득한 자를 말합니다.목적부동산의 가액이 채권액에 미달하여 청산금이 없는 경우에는 가등기담보권자는 ... 가등기담보권은 어떻게 실행하나? ... 목적부동산의 가액이 채권액을 넘는 경우에는 가등기담보권자는 그 차액을 청산금으로서 채무자 등에게 지급해야 합니다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.17

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  법적 지상권에 대해서

  지상권의 성립(1) 법률의 규정에 의한 취득1) 건물의 전세권과 법정 지상권2) 저당물 경매에 따른 법정 지상권3) 가등기담보법 제10조에 따른 법정 지상권4) 입목에 관한 법률상의 ... 지상권의 효력(1) 지상권자의 권리(2) 지상권설정자의 권리와 의무(3) 지상권이 설정된 토지의 불법 점유자에 대한 손해배상청구권(4) 지상권의 양도, 임대(5) 지료7. ... 지상권을 취득할 수 있는 법률행위의 대표적인 예는 지상권 설정 계약과 지상권 양도 계약이 있다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.20

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  가담법, 부실법, 집합건물법 중개사 기출 문제

  (다툼이 있으면 판례에 따름)① 공사대금채무를 담보하기 위한 가등기에도 ?가등기담보 등에 관한 법률? ... 의하여 소멸시키려는 채권[26회 기출 77]가등기담보 등에 관한 법률에 관한 설명으로 옳은 것은? ... 27회 기출 67]가등기담보 등에 관한 법률상 채권자가 담보목적 부동산의 소유권을 취득하기 위하여 채무자에게 실행통 지를 할 때 밝히지 않아도 되는 것은?

  리포트 | 16페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.28

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  [민법] [물권법] 지상권 OX 학습자료 문제(정답 포함)

  저당권자나 가등기담보권자가 목적토지의 담보가치를 유지할 목적으로 토지소유자의 건축을 억제하기 위하여 지상권을 설정하는 이른바 담보지상권은 지상권의 원칙적인 이용방법 중 하나이다. ... 기존 건물의 사용을 목적으로 하는 지상권의 설정은 불가능하다.07.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.11

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  저당권과 지상권의 대립시 우선시 되는 권리

  그러나 해당 사례에서는 특약과 관련해서는 어떠한 언급이나 명시된 것이 없음□ 丁이 丙의 요구사항(Y건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구)에 대항하는 권리의 근거- 가등기담보 등에 ... 즉 A는 Y건물에 대한 법정지상권까지 취득한 상황에서 Y건물에 대한 경매절차를 실시.가등기담보 등에 관한 법률 제10조(법정지상권)토지와 그 위의 건물이 동일한 소유자에게 속하는 경우 ... 그 토지나 건물에 대하여 제4조제2항에 따른 소유권을 취득하거나 담보가등기에 따른 본등기가 행하여진 경우에는 그 건물의 소유를 목적으로 그 토지 위에 지상권(地上權)이 설정된 것으로

  방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.01

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  부동산법제 ) 이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 기초하여 Y 건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구하는 경우, 丁이 대항할 수 있는 권리가 무엇인지에 대해 설명하시오.

  결론적으로는, 丁은 민법과 가등기담보 등에 관한 법률, 그리고 관련 판례에 의하여 법정지상권을 적법하게 취득하였으며, 이를 통해 丙으로부터의 건물 Y 철거 요구에 법적으로 항변할 수 ... 지상권 조건이 충족된다.또한, 앞서 서론에서 언급한 민법 제366조를 비롯하여, 가등기담보 등에 관한 법률 제10조에도 건물의 소유자가 법정지상권을 취득하는 경우가 명시되어 있다. ... 즉, 토지와 그 지상건물이 동일한 소유자에게 속한 경우에, 그 토지나 건물에 대하여만 가등기담보권, 양도담보권 또는 매도담보권이 설정된 후 이들 담보권의 실행으로 토지와 건물의 소유자가

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.16

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  한성대학교 부동산자산관리트랙 부동산사법 2020 기말고사 족보

  가등기담보의의부동산을 사용·수익하고 이에 대 것 ... 실행통지가 도달한 날부터 2달 내에 통지 당시 목적부동산의 가액에서 채권액을 뺀 금액의 청산금을 채무자에게 지급해야 함경매에 의한 방법가등기담보권자는 목적부동산을 경매해 채권액을 ... 사용·수익, 등기만 채권자에게 함채무이행 시 소유권 이전 말소 등기채무불이행 시 채권자가 소유권을 취득함으로써 우선변제가등기담보금전소비대차와 함께 가등기 함으로써 대물변제예약을 하거나

  시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2021.07.29

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  (방송통신대 부동산법제)甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정

  특별법상 법정지상권에는 가등기담보등에 관한 법률 제10조의 가등기담보와 법정지상권, 입목에 관한 법률 제6조의 입목과 법정지상권, 공장 및 광업재단 저당법 제24조의 공장 및 광업재단 ... 없는 토지에 저당권이 설정된 후 저당권설정자가 그 위에 건물을 건축하였다가 담보권의 실행을. ... 참고문헌甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억 원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정

  방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.04.06

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  부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.

  가등기임차인 근저당권 순으로 가등기권자의 임의경매신청으로 경매가 진행되는 경우 최선순위로 설정된 가등기가 가등기담보 등에 관한 법률에 의한 담보등기에 기초하여 경매신청했다면 같은 ... 등기일이 가장 빠른 권리가 말소기준이 된다.다만 최우선 담보물권보다 먼저 설정되거나 대항력을 갖춘 각종 권리(전세권, 지상권, 지역권, 임차권, 가등기, 가처분등기, 환매등기 등) ... 권리는 근저당권이 돼 낙찰자는 가등기와 임차인을 매수해야 하는 크게 실패한 경매투자가 돼 최선순위로 가등기가 설정된 경우 담보가 등기인지 보전가등기인지를 구분할 수 없고 최선순위로

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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  (부동산법제)2021-1학기중간과제

  그러나 지료는 당사자의 청구에 의하여 법원이 이를 정한다.(4) 가등기담보등에관한법률 제10조(법정지상권) 토지와 그 위의 건물이 동일한 소유자에게 속하는 경우 그 토지나 건물에 대하여 ... 한편 선순위 지상권도 토지사용의 목적으로 설정된 것이 아니라, 금융기관 등이 근저당권의 담보가치가 감소되는 것을 방지하기 위해 설정된 것이라면 경매로 소멸하게 된다. ... 제4조 제2항에 따른 소유권을 취득하거나 담보가등기에따른 본등기가 행하여진 경우에는 그 건물의 소유를 목적으로 그 토지 위에 지상권(地上權)이설정된 것으로 본다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,900원 | 등록일 2022.07.31

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  부동산경매론 ) 법원 부동산 경매의 배당금순위와 문제점에 대하여 논하시오

  조세의 법정기일 후에 설정된 저당권, 가등기담보권, 전세권, 등기 명령에 의하여 등기된 임차권 등이 담보물권에 해당하는데, 이와 같은 담보물권 상호 간에는 등기 설정일이 언제인지에 ... 따라 먼저 등기 설정된 담보물권에 배당 우선권이 부여된다.마지막으로 일반채권자의 일반 채권에 배당권을 제공한다.2-3. ... 설정일보다 법정기일이 늦더라도 세금이라는 특성상 지방자치단체의 조세 확보를 위해 우선된다.2순위 채권 다음 배당권을 지닌 채권은 3순위 채권으로, 3순위 채권에는 담보권보다 배당권이

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.02

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  물권법 주요개념정리 - A학점

  담보물권의 특성25. 유치권의 의의 및 성립요건26. 질권의 의의 및 종류27. 물상보증인28. 저당권의 의의 및 효력29. 가등기담보의 의의30. 양도담보의 의의1. ... 해야 한다.가등기를 하게 되면 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 권리질권, 채권담보권, 임차권 등에 권리의 설정, 이전, 변경 또는 소멸의 청구권을 갖게 된다. ... 건물소유자에게 건물소유를 위하여 타인의 토지를 사용할 수 있는 권리를 법적으로 인정한 권한을 말한다.2) 종류 : (1) 전세권에 의한 법정지상권(2) 저당권실행에 의한 법정지상권(3) 가등기담보법에

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.23

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  부동산법제 ) 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경낙받았다.

  민법 제305조인 건물의 전세권 경우, 저당권의 경우, 가등기담보 등에 관한 법률 제10조의 가등기 담보 등의 경우, 입목에 관한 법률 제6조 토지에 부착되어 있는 수목의 집단 경우 ... 토지와 입목이 동일에게 속하는 경우나 그 토지나 건물에 대해서만 가등기담보권과 양도담보권이 설정된 후 담보권의 시행으로 토지나 건물의 소유자가 소유권 보존키를 하는 것이라 볼 수 있다.이들 ... 부동산법제甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정받았다

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.16

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