"건축. 환경. 부동산투" 검색결과 1-20 / 375건

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  부동산개발의 개요와 개발의 전개를 위한 구조구축방안을 기술하세요

  소유권과 관계없이 개발하고자 하는 부동산의 존재가 필수다. 토지분석단계에서는 토지를 둘러싼 내외부 환경을 분석한다. ... 간단하게 말하면 토지와 건축물 등을 조성하는 활동이라고 할 수 있지만 경제적, 경영적 영역이 포함되어야 진정한 의미의 부동산 개발사업이 된다.2)부동산 개발사업의 활용방안부동산 개발사업을 ... 자금조달계획은 총투자비의 규모를 결정하고 투자비의 조달방법을 결정하는 단계다. 자금조달 방법은 자체자금을 투입하는 방법이 있고 외부에서 차입해서 가져오는 자금이 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  국내 지역별 부자 현황

  뿐 아니라 서울의 2 등급 , 3 등급 부동산을 매입하고 있는 상황 ② Flight to Quality ■ 플라이 투 퀄리티 (Flight to Quality) 현상 발생 → 플라이트 ... 단지 위주 아파트 매입 진행 , 미래 가치 및 아파트 상승을 기대하고 매입 진행 ④ 강남 ▶ 2006 년 이후 외지인 매매율 평균 22% 대 유지 / 우수 입지 , 교육 환경 , ... 서초 고가 아파트 지역 대비 가격 접근성이 낮고 , 거래 물량이 많은 이유로 매입 선호 (2016 년 이후 꾸준하게 매입률 20% 대 유지 ) ③ 서초 ▶ 지방 재력가 서초구 재건축

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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  난생처음 재개발재건축

  당연히 재개발 재건축이 진행될 가능성이 높아질수록 필요한 초기 투자금은 많아질 것이다. ... LH가 시공자인 경우가 대부분이다.재개발 정비사업 : 주거환경개선사업과 같이 정비기간시설이 열악하고 불량 건축물이 밀집한 지역에서 시행한다. ... 다만 규제정책이 활달한 시기에 보수적으로 투자해야 할 필요는 있다.3) 우리나라 도시 및 주거환경정비법에서 규정하는 정비사업은 3가지이다.주거환경개선사업 : 정비기반시설이 극히 열악하고

  노하우 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.04.22

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  방통대 가계재무관리

  부동산은 토지와 그 위에 있는 정착물 건축물 및 나무 포함 자산을 말한다. ... (처음 입지선정이 잘 안되었더라도 주변 환경 변화로 송실 발생가능하다.)-법적 위험: 부동산 규제나 세제의 변화로 인해 손실 발생한다. ... 투자위험의 관리에서 체계적 투자위험은 거시적경제환경의 변화로 인한 투자위험이고 시장위험, 이자율위험, 구매력위험이 있다.

  방송통신대 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.07.07

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  정부의 2.4 부동산 대책과 문제점에 대해서 본인의 생각을 서술하시오

  이러한 부동산 시장의 과열 양상에 따라 2030세대들은 주식시장과 비트코인 시장에 눈을 돌려 과도한 부채를 바탕으로 소위 빚투를 실시하고 있다. ... 이후 분양가상한제를 폐지하고 재건축 부담금 부과를 중단시켜 공동주택 재건축 시장 활성화를 유도하였다.이러한 탈규제 정책과 부동산 시장의 정상화 시도에도 불구하고 미국 리먼사태 이후 ... 신혼부부들이 살기 어려운 환경을 바탕으로 청년 세대들이 결혼과 출산을 포기하는 것이다.따라서 부동산 대책은 매우 중요하다고 할 수 있다.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.23

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  HL디앤아이한라 시공,공사직 합격자소서

  또한 기술과 예술, 환경, 조건 등 여 러 영역을 포함합니다. 결코 단순하지 않는 환경에서 HL D&I Halla는 국내외에서 평가받는 우수한 기업으로 인정받고 있습니 다. ... 팀의 리더 책임감을 가지 고 소통을 두려워하지 않으며 문제해결을 위해 시간과 노력을 투 자하는 것은 당연하다고 생각합니다. ... 학부에서 '건설 부동산사업관리'라는 강의를 통해 계획단계, 계약방식, 프로젝트 운영 등을 배우며 실제 업무 에 사용되는 용어들과 진행 방식에 대해 배웠고 프로젝트 계획 과 일정 관리

  자기소개서 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.06

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  대한민국 재건축 재개발 지도

  즉, 재건축은 정비기반시설은 ‘양호하나’ 노후, 불량 건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위해 시행하는 사업이라면, 재개발은 정비기반시설까지 ‘열한한 데다가’ 노후, 불량 ... 부동산의 특징인 부증성(토지의 물리적 양을 임의로 증가시킬 수 없는 성질), 부동성, 개별성이 모두 적용된, 말 그대로 ‘완전 독점 상품’이기 때문이다.# 재건축과 재개발 무엇이 다를까 ... 실제 투자금이 얼마인지, 대출은 얼마나 받을 수 있는지, 즉 자신의 자산 규모부터 선명하게 파악해야 한다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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  (독후감) 열정이넘쳐의 돈되는 재건축재개발을 읽고

  막연히 이렇게만 생각하던 나에게 체계적인 분석과 체크리스트까지 소개하는 이책은 나의 부동산 투자의 기본서가 되지 않을까 싶다2. ... 이주비가 지급되면 투자금이 크게 줄어든다. 빌라는 매매가에 비해 전세가가 높아 갭투자에 유리하다. ... ‘도시 및 주거환경 정비기본계획’이란 걸 수립하여 재개발을 유도한다.이런 곳에 재개발이 진행되어 지어진 신축아파트의 가격이 높아질 수 밖에 없다.재개발구역에 일반분양 세대 비율이 50%

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.30

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  MBC 100분 토론 992회 인구절벽과 아파트값 을 보고

  서울 중심부의 주택 수요가 많아 부동산 가격이 크게 올라 많은는 일부 지역을 '주택재건축지역'으로 지정해 낡거나 허물어진 건물을 새 주택으로 재개발할 수 있도록 하고 있다. ... 예를 들어 정부는 저렴하고 환경 친화적인 주택 공급에 중점을 두고 2025년까지 83만 가구의 신규 주택 건설을 목표로 하는 '주택 뉴딜' 구상을 도입했다. ... 한없이 오르기만 할것이라는 착각이 영끌, 빚투현상을 만들어냈다. 영원히 상승하는 자산, 영원히 하락하는 자산은 없다.

  리포트 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.11.14

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  20대부터 시작하는 부동산 공부

  이때 투자하면 투자금은 적게 들고 수익률은 극대화가 가능하고 대출과 같은 각종 규제가 적어 투자 환경 측면에서 유리하다고 할 수 있다. ... 여기서 확신이 가장 중요한데 정부 규제와 시장 환경의 변화에서도 시장 흐름의 방향을 정확히 보고 흔들리지 않는 투자를 할 수 있기 때문이다.투자 결정을 위해서첫 번째 현 부동산 시장의 ... 아파트는 빈 땅에 착공, 준공까지 2-3년, 땅이 없는 상태면 토지 확보와 건물 준공까지 일반적으로 5-8년, 재건축은 대략 10년이 넘는 시간이 걸린다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.10

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  경제학 ) 서울 집값 상승에 대한 분석

  수십 개의 규모가 큰 공기업과 공공기관은 강원, 영남, 충청, 호남 등의 지방에 분산되고 지방 인프라 개발에 큰 예산을 투 거주하는 것이다. ... 더불어 서초구 반포동 일대에 있는 재건축 아파트의 이주가 시작된 것 역시 하나의 이유다. ... 재건축 투자 목적으로 집을 구하는 경우는 그 집에 실제로 거주해야 하기 때문에 전세 공급은 줄어들게 된다.

  리포트 | 7페이지 | 3,700원 | 등록일 2022.01.07 | 수정일 2022.01.10

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  부동산투자론 - 부동산 투자 성공 사례

  성공적인 변신이 가능했던 건 무엇보다 주변 환경을 잘 이용한 입지 선정과 차별화한 건축 구상 덕분으로 평가된다.그가 나운지구를 택한 것은 새로 개발하는 택지지구인만큼 신흥 상권이 형성될 ... 신혼부부의 부동산 재테크부동산 재테크에 대해 열정을 가지고 있던 신혼부부가 있었다. ... 부대비용 1500만원을 포함하면 총 투자금은 3억6000만원이었다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.10.19

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  부동산의 기초

  '근생주택'이라고 중개하는 경우가 있는데 근생주택이란 건축법상에는 존재하지 않는 용어로 건축물대장의 용도란에 '근린생활 시설' 또는 '사무소' 라고 표기되기하는 것입니다. ... 나의 보증금이나 내 투자금을 회수하지 못하는 경우가 많습니다. 왜냐하면 실제로 시설을 주택으로 용도변경하는 경우가 많기 때문입니다.- 미분양분 임대가 아닌지 확인해야 합니다. ... 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법, 도시 및 주거환경정비법, 주택법, 산림법, 산지관리법, 농지법 등서로 간 피해가 없도록 하는 것이 민법의 본질로 권리분석을 하려면

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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  부동산 투자론 [부동산 투자론-부동산투자 실무사례보고서]

  결과적으로 추가 부담금을 부담한 모두가 고 평수 입주가 가능했다.2) 아파트 단지의 환경 분석캐슬골드파크의 경우 대지 면적은 약 6만여 평에 달하며 4천 2백 5십 6가구, 상가 내의 ... 1월 매도 당시의 시세는 황금 아파트가 3억 4천 5백만 원, 매트로팔레스가 2억 6천만 원으로 투자금은 황금 아파트가 더 작지만 매도 가는 캐슬골드파크가 더 높음을 확인할 수 있다.또한 ... [부동산 투자론-부동산투자 실무사례보고서]제출자:000I. 사례 제목김대박의 어머니 김짠순씨, 동생 김부자의 말을 듣고 대박 아파트 매매 !II.

  리포트 | 15페이지 | 10,000원 | 등록일 2020.06.26

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  공인중개사 전과정 암기코드 정리

  건·금·투·기관 × : 건금투기관은 해당없다·건설업 금융업, 투자업, 기타시설관리업은 부동산업에 해당되지 않는다.10. ... 부동산의 경제적개념 : 자·자·생·소·품① 자산 ② 자본 ③ 생산요소 ④ 소비재 ⑤ 상품3. 부동산의 물리적(기술적)개념 : 공·자·위·환① 공간 ② 자연 ③ 위치 ④ 환경4. ... 개발제한구역 (국토부장관:개특법) : 무자생보무질서한 확산방지, 자연환경보전, 생활환경 확보,국방부장관의 요청으로 보안상 도시의 개발을 제한할필요가 있다고 인정22.

  시험자료 | 32페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.01 | 수정일 2023.04.25

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  (사회복지쟁점세미나) 20대 대통령 선거에 나올 후보자들 간의 경쟁이 치열하게 전개되고 있습니다. 쟁점이 되고 있는 정책을

  신규 주택 공급을 늘리기 위하여 민간 재개발 및 재건축을 활성화하고 수도권 신도시를 중심으로 주거 환경을 재정비한다는 것이다. 1세대 1주택자의 양도 소득세 세율과 재산세 부담도 감소시키겠다고 ... 과거 주 52세 근무제에서 주 40시간 근무제로 전환시켰는데 주말이 있는 삶은커녕 노동 시간이 감소됨과 동시에 임금도 감소되어 생계의 위협을 받아 투잡, 쓰리잡을 하는 국민들이 생겨나고 ... 총액 및 투자액 대비 상한제를 두는 방식으로 개발 이익 환수 제도를 강화하고자 한다.세 번째로는 환경 정책이다. 2030년까지 탄소 배출을 약 50% 감축하고 재생 에너지를 전력

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.04

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  우리나라의 공시가격제도는 1) 공시지가제도, 2) 주택가격공시제도, 3) 비주거용부동산가격공시제도

  다만, 아파트 같은 복합건물은 주택 부분만 평가된다.3_비주거용 부동산가격 공시제도현행 제도 하에서는 토지와 투잭은 공시된 가격으로 세금을 부과하는 데 반해 비거주용 부동산은 국세청과 ... 현행 부동산 가격공시에 관한 법률에서는 토지에 대해서는 공시지가 제도를, 주택에 대해서는 주택가격 공은 주변 지역 또는 유사한 환경의 토지를 대표할 만한 것을 선정해서 그것에 대한 ... 시점 수정을 할 때는 사례 물건의 가격 변동률을 활용하며, 만약 가격 변동률을 구할 수 없다면 지가 변동률이나 건축비지수, 임대료지수, 생산자물가지수, 주택가격동향 지수 등 다른 지수를

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  루원시티 2차 SK리더스뷰 오피스텔 교육자료_VER03_2019.10.09

  시장 환경분석6.19 대책 8.2 대책 10.24 대책 12.13 대책 8.27 대책 9.13 대책 2017 년 2018 년 · 종합부동산세 도입 - 3 주택자 , 조정지역 2 주택 ... 주택규제 고삐 죄자 수익형부동산 풍선효과 2018.11.12 정부의 잇단 부동산 규제가 아파트에 집중되면서 수익형 부동산이 반사이익을 누리고 있다 . ... 사업 환경분석[ 인구세대 현황 ] 2 .

  리포트 | 60페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.12.05 | 수정일 2020.06.11

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  DS네트웍스 개요

  398, 플래티넘타워 18층- 업종: 아파트 건설업- 회사설립일: 1981년 01월 10일- 주주: 대주주 100%- 연혁. 1981년 설립(1대 회장): 고급 손목시계 브랜드 ‘투가리스 ... 사업환경분석(입지, 사회, 경제 외), 수요공급특성분석, 수요 형태 및 특성 분석, 관련법규 및 정책분석- 2단계: 사업계획· 사업계획 포착/사업구상/사업전략 기획, 사업타당성 검토 ... 우리금융지주, DS자산운용과 협상 중- 건설업종: ‘21년 4월 현재, 건설업 PER은 10배전세계에서 가장 매출 규모가 큰 건설사인 중국건축공정총공사(CSCEC)의 PER이 5배[

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.19

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  원룸이 많아지는 이유

  목차1) 서론2) 원룸의 증가 요인여성의 사회적 참여 증가요인세계경제 침체의 위기요인3) 원룸의 다양화 및 원룸의 개념오피스텔상가원룸다가구원룸원룸의 종류원룸투룸투베이쓰리룸4) 원룸의 ... 다만 첫입주인 경우 건축물냄새가 심한편이니 예민한분은 조심하셔야 합니다.옵션 : 요샌 신축인 경우 풀 옵션이 추세임에어컨, 냉장고, 세탁기, 가스 렌지, 붙박이장유의사항 : 월세와 ... 이러한 시점에서 공급되고 있는 원룸 주거의 외부환경의 평가와 주거자의 만족도에 따른 연구는 중요성이 필요 하다고 할 것이다.본 연구의 목적은 원룸의 증가 하는 요인 다양화 및 원룸의

  리포트 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.06.04

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