"경매감정평가" 검색결과 1-20 / 816건

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  경매감정평가 분석 내용

  경매감정평가시 나타나는 권리, 사례 등 (경매참여시 유의되는 권리등)-감정평가시 처리방법1) 법정지상권법정지상권은 당사자간의 설정계약에 의하지 않고 법률의 규정에 의하여 당연히 인정되는 ... 주물이 다같이 “동일의 소유자”에 속할 것 ⑤ 종물은 주물의 소유자가 부속시켰음을 요하지 아니하며 ⑥ 종물, 주물 모두 동산이든 부동산이든 상관이 없음.부동산의 종물은 경매감정평가의 ... 수 없을 정도로 부착 합체하여야 함. ③ 부합의 방법은 인공적이든 자연적이든 상관이 없음.부동산의 부합물(압류 후 또는 저당권설정 후에 새로이 부합물이 된 경우 포함)은 당연히 경매감정평가의

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.18

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  부동산 경매 물건의 선정과 매매

  가격분석5.1 감정평가서 분석감정평가분석은 박상현감정평가사가 맡았다. ... 평가를 진행하여 203,000,000원 이라는 감정가격이 산출되었다.5.2 시세 및 실거래가 분석해당 물건은 다른 경매품이 없어 같은 경매기준으로 분석이 불가하다.그러나 같은 면적의 ... 위 표는 간략히 만들어 놓은 것이다.조금 더 자세한 부분은 보고서 가장 뒷장 감정평가서에서 볼 수 있다.원가방식 : 원가법 및 적산법 등 비용성의 원리에 기초한 감정평가방식.비교방식

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.10.21 | 수정일 2024.04.30

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  현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약

  감정평가서 분석①감정시점: 감정시점과 매각시점의 차이로 인해 오류가 발생할수 있음 (사건일자, 지연, 이중경매시)②평가: 경매감정은 일반적으로 고평가 되고, 담보감정은 저평가 됨③변화주의 ... : 공법적행위제한(법률), 입지론, 공장재단의 물건효력, 제시외건물(법정지상권 위반건축물) 문제발생가능④수용보상: 경매평가와 사업인정고시후 보상평가의 시점이 달라 저평가 가능성10. ... 절차①매각준비: 현황조사(제시외파악) - 감정평가(시점주의) - 물건명세서②매각일: 최저매각대금의 보증금 10% 납부③매각결정: 최고가낙찰 ? 보증금반환 ?

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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  부동산경매의 특징, 절차 및 개선방안

  부동산 경매의 절차1) 경매신청 2) 경매개시 결정 및 배당신청3) 물건현황조사 및 감정평가4) 최저매각가격의 결정 등5) 매각의 진행과 매각허가결정6) 매각대금 납입 및 소유권이전등기6 ... 부동산 경매의 유형1) 형식적 경매와 실질적 경매2) 강제경매와 임의경매4. 부동산 경매 시 권리분석의 중요성5. ... 부동산 경매의 특징, 절차 및 개선방안■ 목차1. 부동산 경매란?2.

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.05

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• (주)진주부동산경매
  기업보고서

  • (주)진주부동산경매 (보고서 6건)

  • 대표자명	주윤정	사업자번호	613-81-*****	설립일	-
    기업규모	중소기업	업종분류	부동산 중개 및 감정평가업
    제공처

• 한주부동산경매(주)
  기업보고서

  • 한주부동산경매(주) (보고서 8건)

  • 대표자명	임동근	사업자번호	613-81-*****	설립일	-
    기업규모	중소기업	업종분류	부동산 중개 및 감정평가업
    제공처

• (주)태인경매부동산중개법인
  기업보고서

  • (주)태인경매부동산중개법인 (보고서 6건)

  • 대표자명	박형철	사업자번호	211-88-*****	설립일	-
    기업규모	중소기업	업종분류	부동산 중개 및 감정평가업
    제공처

• 장수경매투자(주)
  기업보고서

  • 장수경매투자(주) (보고서 6건)

  • 대표자명	장덕수	사업자번호	107-86-*****	설립일	-
    기업규모	중소기업	업종분류	부동산 중개 및 감정평가업
    제공처

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  옥션원_법원경매권리분석_자기소개서_자소서_전문가 작성본

  이는 공인중개사 자격을 취득하기 위해 부동산학개론을 공부하는 과정에서 부동산감정평가론에 흥미를 느끼게 되었을 때 원가방식과 비교방식부터 수익방식까지 다양한 부동산 감정평가 방법을 깊이 ... 있게 학습하는 것은 물론 부동산 감정평가가 활용되는 경매법까지도 여러 번 검토하면서 최저경매가액과 경매의 전반적인 프로세스를 숙지하는 행동으로 이어지게 되었으며, 옥션원 입사 후에도 ... 이를 계기로 효율적인 경매로 하여금 추가적인 수익을 창출하기 위해서는 정확한 경매정보를 수집하는 것이 선행되어야 한다는 것을 체감하게 되었고, 이는 곧 다양한 경매정보를 제공하는 옥션원과

  자기소개서 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.01.24

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  고소장 - 허위감정죄등

  충분하고, 위 광산에 대한 최저경매가를 정하는 중요한 자료인 광산평가조서에 감정가격을 허위로 기재함으로써 결국 허위감정을 하였음이 명백하다 할 것입니다.따라서 존경하는 검사님께서 ... 범죄사실 및 고소이유피고소인은 감정인으로서 고소인 소유인 김천시 ○○면 ○○동 소재 고령토 광산이 강제경매가 진행 중에 있는바, 위 광산은 육안으로 확인하여도 특별한 수반광물이 없는 ... 고령토의 단일광물로 구성되어 있음을 알 수 있음에도 불구하고 피고소인은 위 광산에 대한 시가감정을 하면서 여러 곳의 시료를 채취하여 분석실험도 거치고, 합리적으로 시가를 감정하여야

  서식 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.02.16

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  경제와실무전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(리모델링, 재매각.)등을 분석

  의한 적용단가(지가)를 116,000원으로 하여 감정평가액 149,646,000원으로 평당(㎡당) 약 98,000원 으로 산출되었다.3. ... 인근 주민자치시설인 광탄체육공원(0.7Km), 만장산체육공원(2.4km) 등 위치한다.※ 개별공시지가(단위 기준: ㎡당)는 시점 보정한 표준지 공시지가 55,000원을 적용하였고, 감정평가에 ... 기타 : 지하 1층, 지상 3층경매 낙찰 예상 가격은 감정가의 70~80%인 8억~9억 원으로 예상된다. 출구 전략은 리모델링 후 재매각하는 것이 가장 유리할 것으로 보인다.

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.09.15

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  알기쉬운부동산경매_2022년 3월 1일부터 과제 제출 기간까지 전국 법원에서 진행된 경매사건 중 1개를 분석하시오.

  OOO 현황조사보고서 제출2021. 4. 22감정인 FOOOOOOOOOOO 감정평가서 제출2021. 10. 13채권자 양OO OOOOOO OOOO 채권자 겸 근저당권자 변경신고서 ... 물건 개요1) 물건종류 : 아파트2) 소재지 : 서울특별시 관악구 성현로 80, 140동 6층 604호 (봉천동 관악드림타운)3) 감정평가액 : 1,160,000,000원4) 청구금액 ... 대지권의 목적인 토지의 표시o 토지의 표시 : 서울특별시 관악구 봉천동 1712 대 138186.8㎡o 대지권 종류 : 소유권o 대지권 비율 : 138186.8분의 49.324) 감정평가o

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.02

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  중개 및 경재 사례 발표-강남프라자 권리 분석

  또한 , 감정평가 금액이 과대평가 되어 있다고 판단하였음 . 3 번 더 유찰되어 20% 씩 감액되면 1 억 9 천 7 백만원부터 경매가 시작되는데 , 이 때 2 억 ~2 억 1 천만원 ... 경매구분 임의경매 / 기일입찰 채 권 자 김경희 감정평가액 940,000,000 매각일시 2013.11.07. 10:00 채 무 자 ( 주 ) 일신건업 최저입찰가 481,280,000 ... 낙찰가 : 2 억 + 전세금 5 억 = 7 억 이는 감정평가액 대비 약 75% 로 , 감정평가금액이 높게 평가 되었다는 것을 감안하고 , 주변 공실이 3 년동안 이어졌다는 중개사사무소

  리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.09.10

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  영화 베스트오퍼 감상문

  2020 1학기 과제물-2강의요일: 금요일영화 ‘베스트 오퍼’ 감상문‘베스트 오퍼’는 최고의 감정사이자 경매사인 올드먼을 중심으로 전개되며 어떤 큰 저택의 한 여인에게 골동품 감정의뢰를 ... 평가되는 것이 아닐까 라는 생각이 들었었다.또한, 외국에는 소더비, 크리스티와 같은 세계적인 미술품 경매 회사가 있는 반면에 우리나라에서는 미술 작품 경매는 사실 그렇게 일반화 되어있지는 ... 작품을 돈으로 환산해 평가하는 것은 어느 누군가에게는 불편한일 일수도 있지만, 작품의 가치는 사람들의 관심과 수요에 의해 시장 가격으로부터 형성되기 때문에 작품의 가치가 경매에서 돈으로

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.08

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  베스트 오퍼 영화 감상문

  이 영화는 로튼 토마토와 메타크리틱 등 다양한 영화 리뷰 사이트에서 엇갈린 평가를 받았다.3. ... 영화 ‘베스트 오퍼’ 소개2014년 6월 개봉작품으로 20대 여성에게 인기가 많았던 는 최고가로 미술품을 낙찰시키는 세기의 경매사이자 예술품의 가치를 알아보는 완벽한 감정인이 고저택에 ... 가장 기억에 남는 장면1) 예상치 못한 인생의 변화최고가로 미술품을 낙찰 시키는 세기의 경매사이자 예술품의 가치를 한치의 오차 없이 알아보는 완벽한 감정인 ‘올드만’이 고저택에 은둔한

  리포트 | 3페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.05.29

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  경매실무와전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(가치상승방법, 리모델링, 재매각

  *감정평가액 402,000,000원으로 평당 약 19,143,000원 이다.3. 말소기준등기등기부상 기준권리는 2012년 1월 2일 중소기업은행 근저당4. ... 등기부 외의 권리분석① 본 물건은 전형적인 상업용부동산 근린상가 경매건 이다.② 감정가 평당 1,914만 원이다.③ 현장확인 결과 유치권 행사는 없는 것으로 확인되므로 유치권은 없는 ... 경매낙찰 예상가격① 감정가: (100%)402,000,000원(4억2백만원)② 서울 강남구 지역별 상가 직전6개월 매각가율은 68.6% 수준임.③ 최저매각가격: (100%)402,000,000원

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.08.02

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  감정평가서 사례

  목적: 법원 경매- 제출처: ㅇㅇ 지방법원 경매 4계- 소유자(대상업체명): 주식회사 ㅇㅇ- 기준가치: 시장가치- 기준시점- 조사기간- 작성일- 감정평가 내역. ... 감정평가 개요- 목적: 경매진행을 위한 감정평가- 기준가치: 통상적인 시장에서 성립될 가능성이 가장 높다고 생각되는 시강가치 기준- 감정평가 기준: 대상물건의 이용상황과 공법상 제한상태 ... 이 감정평가서는 감정평가에 관한 법규를 준수하고 감정평가 이론에 따라 성실하고 공정하게 작성하였기에 서명날인 합니다- 감정평가액- 의뢰인: ㅇㅇ 지방법원 사법보좌관 ㅇㅇㅇ- 감정평가

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.27

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  2023년 중에 행한 경매사건이나 진행 예정인 경매사건에 대하여 분석하시오

  토지에 대한 감정평가액은 7억 9,800만 원이고, 건물에 대한 감정가는 3억 4,200만 원이다. 최저가는 이것의 80%에 해당하는 9억 1,200만원이다. ... 해당 건물에는 급/배수설비, 위생설비, 가스설비, 난방설비, 승강기 등이 있다. .4) 물건의 상세 분석해당 물건의 감정가는 11억 4천 만원이다. ... 주제 : 2023년 중에 행한 경매사건이나 진행 예정인 경매사건에 대하여 분석하시오.목차I. 서론II.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08

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  A+부동산과사회 경매분석 과제

  감정평가서 분석감정평가분석은 동명감정평가사사무소에서 맡았다. ... 아래 표는 간략하게 만들어 놓은 것으로 조금 더 자세한 부분은 보고서 가장 뒷장 감정평가서에서 볼 수 있다.동명감정평가사사무소는 거래사례비교법으로 해당 부동산의 가격을 감정했다. ... 토지와 건물 일괄경매이고 해당 동네 아파트 시세보다 저렴하기 때문에 선택했다.2.

  리포트 | 15페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.02.29

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  경매재테크상식사전

  집을 사는 사람이 떠안아야 할 부담은 없는지를 조사하고 감정평가는 경매물건의 위치, 주위환경, 교통상황등을 고려해 경매물건의 감정액을 평가하는 것이다.입찰방법- 매각기일에 경매가 ... → 경매물건의현황조사, 감정평가→ 매각공고(입찰공고)→ 경매실시(입찰,낙찰)→ 매각허가결정→ 매각허가결정의 확정→ 잔금납부, 소유권이전등기촉탁→ 등기완료→ 부동산 인도배당요구종기공고 ... 돈이 한푼도 없다면 법원은 경매를 취소하게 된다.현황조사 및 감정평가- 현황조사는 세입자가 있는지, 있다면 보증금과 월세는 얼마인지, 언제 전입신고를하고 확정일자를 받았는지, 경매로

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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