"경매매수신청" 검색결과 1-20 / 657건

• 

  경매부동산 매수신청서

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.02.01

  다운로드 장바구니
• 

  경매매수신청대리의 문제점과 개선방안에 관한 연구 -공인중개사 대리행위를 중심으로-.

  론 1제1절 연구배경 및 목적1제2절 연구범위 와 방법 3제3절 선행 연구의 고찰4제2장 경매 매수신청대리제도의 이론적 고찰 6제1절 경매 매수신청 대리제도61. ... 지역별 매수신청대리 실무교육이수현황45 매수신청대리 등상?부동산에?대한?권리분석?및?취득의?알선과?매수신청? 또는?입찰신청?대리를?할?수?있게?하기위해 민사집행법에?의한?경매대상? ... 사무소를 출입하는 감독관청의 공무원 등이 보기 쉬운 장소를 말 한다⑧ 매수신청대리인 업무개시매수신청대리인 등록절차를 마친 부동산중개업자는 법원경매절차에서 토지 건물 그 밖의 토지정착물

  논문 | 86페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.05.01

  다운로드 장바구니
• 

  임의경매 진행 건수가 증가할 것으로 전망되는 이유

  영끌 매수 물량이 경매시장으로 밀려 나오는 것2. 경매시장 선행지표인 신청건수가 증가Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. 서론1월 임의경매 신청 건수가 한 달 만에 13% 증가했다. ... 영끌 매수 물량이 경매시장으로 밀려 나오는 것경기 침체와 부동산 가격 하락, 거래절벽 사이클이 반복되는 상황에서 금리가 크게 뛰자 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 대출) 매수’ 물량이 경매시장으로 ... 경매시장 선행지표인 신청건수가 증가경매시장 선행지표인 신청건수가 증가하고 있다는 점에서 올 하반기까지 경매시장에 쏟아지는 물건도 이어질 것으로 전망된다.세상의 진정한 리더가 되기 위해서는

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.02.09

  다운로드 장바구니
• 

  경매 생초보 나도 이제 경매인!

  승낙서 , 위임장 경매취소 ( 매수인이 잔금납부하기 전까지 ) 경매신청채권자에게 취하를 구하는 것이 여의치 않게 되면 채무자 및 소유자가 단독으로 경매취소를 구하여 경매목적물의 보전을 ... 인도명령은 매수인 , 매수인으로부터 부동산을 상속받은 자등의 일반승계인이 신청할 수 있으며 , 인도명령의 대상자로는 채무자 , 소유자 또는 대항력이 없는 부동산 점유자 , 채무자겸 ... 원래부터 대지사용권이 없었다면 매각을 받아도 대지권을 취득할 수가 없다 .없으면 경매신청채권자라도 경매신청을 취하할 수 없다 .

  리포트 | 68페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16

  다운로드 장바구니
• 

  부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.

  부동산 경매실무부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.민사집행상 경매진행에 대한 이해경매는 채권자가 법원에 경매신청을 해 매수인의 대금과 소유권이전등기가 ... 다만 전세권은 말소기준 권리보다 먼저 설정된 것이라도 전세권자가 경매를 신청하거나 민사집행법 제88조 규정에 따라 배당요구를 하는 경우에는 매각으로 소멸돼 낙찰자에게 매수되지 않는다.확인사항 ... 가등기임차인 근저당권 순으로 가등기권자의 임의경매신청으로 경매가 진행되는 경우 최선순위로 설정된 가등기가 가등기담보 등에 관한 법률에 의한 담보등기에 기초하여 경매신청했다면 같은

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

  다운로드 장바구니
• 

  유치권에 의한 부동산경매와 유치권이 설정된 부동산의 경매를 비교하여 논하시오

  부동산에 관한 강제경매나 담보권 실행을 위한 경매 절차에서 매수인은 유치권자에게 유치권으로 담보하는 채권을 변제할 책임이 있다. ... 이에 따르면 유치권자는 유치권에 기해서 경매를 신청할 수 있는 권리를 가진다.유치권자가 경매를 신청한 후에 근저당권자가 근저당권의 실행을 위한 경매를 신청하게 되면 유치권자가 신청한 ... 유치권자가 스스로 경매를 신청하는 이유는 다른 담보물권자가 없거나 이들이 경매를 실행할 가능성이 없다고 판단하여 자기가 직접 자기 권리를 실현하기 위해서는 경매의 신청을 하는 방법밖에

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.10

  다운로드 장바구니
• 

  부동산경매 및 공매 권리 분석에 관련된 논문을 선정하여 요약하고, 자신의 견해를

  채권자 , 경락인 기타 이해관계인에게 예상치 못한 피해 야기 (+) 소송 지연 경매 신청인 ( 채권자 ), 매수인이 유치권의 존재를 인지한다면 경매를 실행하지 않거나 매수를 하지 않을 ... , 부동산 경매 권리분석 일반 부동산 경매 절차 일반 경매신청 - 경매개시 결정 - 배당요구 종기 결정 , 공고 - 이해관계인에 대한 채권신고 등 최고 - 현황 조사 - 감정평가 , ... 배경 및 목적 경매절차상 유치권 : 민법상 담보물권의 하나 : 민사집행법 제 91 조 제 5 항 「매수인은 유치권지에게 그 유치권으로 담보하는 채권을 변제할 책임이 있다 . 」 :

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

  다운로드 장바구니
• 

  주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오

  부동산 경매의 절차부동산에 대한 경매를 신청할 수 있는 사람은 해당 부동산에 대해서 채권을 가지는 사람이다. ... 특히 담보물권을 가지는 사람이 부동산에 대한 경매의 개시를 신청할 수 있는 권리를 가지낟. ... 부동산 경매에 있어서 권리 분석그렇기 때문에 부동산 경매에 있어서 권리 분석은 입찰에 참여하는 자, 즉 해당 부동산을 매수하고자 하는 사람이 하는 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

  다운로드 장바구니
• 

  부동산경매의 특징, 절차 및 개선방안

  또 다음 차 순위 매수인은 매수인이 매각대금을 모두 납입한 때에는 매수의 책임에서 벗어나게 되고 바로 매수신청 보증금을 법원으로부터 반환 받을 수 있다. ... 부동산 경매의 절차1) 경매신청 2) 경매개시 결정 및 배당신청3) 물건현황조사 및 감정평가4) 최저매각가격의 결정 등5) 매각의 진행과 매각허가결정6) 매각대금 납입 및 소유권이전등기6 ... 최고가격 매수인은 매각허가 결정을 인수해야만 매수인이 된다.6) 매각대금 납입 및 소유권이전등기(1) 매각대금의 납입매각허가결정이 난 후 1주일 이내에 결정에 대한 항고신청이 없거나

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.05

  다운로드 장바구니
• 

  부동산용어, 법률용어, 부동산경매 용어

  입찰의 방법은 입찰표에 기재사항을 기재한 후 매수신청의 보증으로 관할법원의 예금계좌에 매수신청보증금을 입금한 후 받은 법원보관금영수필통지서를 입금증명서의 양식에 첨부하거나 경매보증보험증권을 ... 채권자가 동시에 경매신청을 하거나 아직 경매개시결정을 하지 아니한 동안에 동일 부동산에 대하여 다른 채권자로부터 경매신청이 있으면 수개의 경매신청을 병합하여 1개의 경매개시결정을 ... 매각절차가 종결된 후 집행관은 최고가매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수보증금을 반환하여야 한다.

  리포트 | 46페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.15

  다운로드 장바구니
• 

  부동산법제 ) [사례 2] A는 乙에게 1억 원을 빌려주었고(대여기간 2018. 2. 1. ~ 2020. 1. 31., 이자 연 10), 乙이 대여금채무를 변제하지 않자 A는 집행권원을 갖추어 2020. 6. 1. 위 Y 건물에 대한 강제경매를 신청하였고

  매수신고를 할 수 없는데 유치권에 대한 경매에서도 채무자는 매수신청에 대한 매수신청 여부가 문제가 되기도 한다. ... 담보물권으로 실체법상 청구권이 있기에 매수신청 불가를 이야기하는데 이에 대해 판결이 상이할 수 있음) 환가금 교부절차(유치권 기한 경매에서의 배당철차, 유치권 기한 경매절차에서의 ... 등 다양한 조건이 설정되어 있는 경우가 있는데 부동산 경매시 이러한 용익물권, 담보물권 등의 부담을 소멸시키는 것), 채무자의 매수 신청 허용 여부(담보권 실행을 위해 채무자는 경매절차상

  방송통신대 | 8페이지 | 4,700원 | 등록일 2020.11.25 | 수정일 2020.11.30

  다운로드 장바구니
• 

  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

  문제는 유치권자가 신청하지 않은 경매가 실행된 경우이다. 다른 담보물권자가 경매를 신청해 경매가 진행되는 경우 유치권은 소멸하는가. 결론적으로는 소멸하지 않는다. ... 따라서 담보물권의 핵심은 경매권에 있다. 유치권에도 경매권이 있다. 유치권자는 자신의 채권을 실현하기 위해 경매를 신청할 수 있다. ... 예를 들어 어떤 아파트를 담보로 대출을 받으면 은행은 해당 담보로 잡은 아파트에 근저당권을 설정하게 되는데, 채무자가 대출금을 상환하지 못하면 은행은 이 아파트에 대해 경매를 신청할

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.11

  다운로드 장바구니
• 

  부동산법제

  그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. ... 따라서 주택 경매절차의 매수인이 권리신고 및 배당요구를 한 주택임차인의 배당순위가 1순위 근저당권자보다 우선한다고 신뢰하여 임차보증금 전액이 매각대금에서 배당되어 임차보증금반환채무를 ... 따라서 주택 경매절차의 매수인이 권리신고 및 배당요구를 한 주택임차인의 배당순위가 1순위 근저당권자보다 우선한다고 신뢰하여 임차보증금 전액이 매각대금에서 배당되어 임차보증금반환채무를

  방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

  다운로드 장바구니
• 

  민사집행법 - 중심내용 약술형 - 4쪽

  하나로 정해진 매각기일에 출석해서 입찰표와 매수신청보증을 제출하는 방식으로 진행하는 경매방식을 말한다. ... 없을 때 자신이 그 가격으로 매수하겠다는 신청을 통지를 받은 날로부터 1주 이내에 하지 않으면 법원은 경매절차를 취소하여야 한다. ... 개찰은 입찰 직후 실시하며, 입찰표에 기재된 입찰가격을 비교해서 최고가매수신고인과 차순위매수신고인을 결정하고 입찰을 종결한다.남을 가망이 없는 경우의 경매취소집행법원은 법원이 정한

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.21

  다운로드 장바구니
• 

  부동산법제 ) [사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제받기 위하여 乙 소유의 Y 건물(시가 2억 원)에 대해 유치권을 행사하고 있다.

  공사대금채권을 변제받기 위하여 유치권에 기한 경매를 신청하였다.※ 경매시 경매비용 등 다른 비용은 고려하지 말고, Y 건물은 시가대로 경낙되었음을 전제함. ... 위 Y 건물에 대한 강제경매를 신청하였고, 2020. 6. 10. 丙에게 2억 원에 경낙되었다. ... 등이 매수인에게 넘어가는 것을 말한다.

  방송통신대 | 9페이지 | 4,700원 | 등록일 2020.11.25 | 수정일 2020.11.30

  다운로드 장바구니
• 

  경매재테크상식사전

  진행되면 자신이 원하는 가격을 입찰표에 기재한 뒤 법원에서 정한 최저 매각가격의 10%에 해당하는 매수보증금을 흰색 매수신청보증봉투에 넣고, 다시 노란색 입찰봉투에 입찰표와 매수신청보증봉투를 ... 법원은 배당요구를 통해 돈을 어떻게 배분할지 가늠한 뒤 경매신청인에게 돌려줄 돈이 조금이라도 있다고 판단되면 그제야 경매 날짜인 매각기일을 결정해서 공고하지만, 경매신청인에게 돌려줄 ... 그렇게 하는 이유는 해당 부동산이 경매로 팔렸을 때 경매를 신청한 사람이 받을 돈이 있는지를 알기 위해서이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

  다운로드 장바구니
• 

  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (2)

  하지만 해당 경우 민사집행권 제91조에 의해서 경매 물건에 설정이 된 근저당권은 말소기준관리로 매수인의 매수로 인해서 말소가 되고, 근저당권이 등기가 된 이후 설정이 된 임차권 등은 ... 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. ... 문제가 되는 것은 丙이 근저당권에 기한 경매를 신청한 경우에는 임차인이 제 3자에 대한 대항력을 갖추었는지에 대한 문제와 주택이 2억 5천 만원에 낙찰이 된 경우 경매대금은 누구에게

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 강제경매와 임의경매의 개념, 차이점, 경매절차과정

  이러한 경매의 광의적인 개념은 매도인이 다수인 중에서도 구두로 매수신청을 하고 최고가 신청인에게 매도하는 방법으로써, 민법의 채권각론에서 설명하는 계약내용에서 다수인이 서로 경쟁하여 ... 그러므로 매수인이 취득한 권리는 적법한 것이 유효하다는 것이다.2. 강제경매의 절차강제경매의 절차를 살펴보면 다음과 같다. ... 담보권 실행을 위한 임의 경매의 신청은 채무자가 변제기에 채무를 변제하지 못하면 저당부동산에 대하여 곧바로 경매신청이 가능하다.Ⅳ. 강제경매와 임의경매의 차이점1.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2024.06.17

  다운로드 장바구니
• 

  등기사항증명서 갑구의 “가압류 등기”가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오

  또한 등기목적란에 임의경매신청 여부와 접수란의 접수일, 등기 원인란에 경매개시결정일, 사건번호, 경매신청자를 확인해야 한다.을구에는 소유권 이외의 권리가 나타난다고 할 수 있다. ... 부동산경매의 개념과 절차경매라고 하는 것은 채권자가 법원에 신청을 하여 강제집행을 하는 방법 중 하나라고 할 수 있다. ... 시세보다 저렴한 가격에 매수하여 이익을 얻을 수 있는 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.21

  다운로드 장바구니
• 

  부동산경매절차에서 말소기준등기가 갖는 의미 및 효력 그리고 종류

  매수인이 경락잔금을 전액 납부한 뒤에 소유권을 행사하기 위해서는 경매부동산에 거주하는 소유자, 채무자 및 임차인을 명도 해야 하는데 이 또한 말소기준등기에 따라 인도소송과 인도명령신청의 ... 인수권리로는 지상권, 지역권, 전세권(배당신청, 임의경매를 신청하지 않은 경우), 매매예약가등기, 가처분, 임차권등기(보증금 전액을 배당 받지 못한 경우), 환매등기, 예고등기, 유치권 ... 있다.금전 거래를 위해 설정한 등기 중 경매신청 가능한 등기(저당권, 근저당권, 압류 가압류, 담보가등기, 전세권) 말소기준등기와 (강제)경매개시결정등기로 임차 보증금ㆍ개인 간 금전채무처럼

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.22 | 수정일 2020.07.16

  다운로드 장바구니