따라서 丙의 근저당권에 기한 경매절차로 Y 주택을 낙찰 받은 A에게도 대항력을 행사하지 못한다.Ⅳ. ... 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. ... 문제의 제기甲이 자신의 임차권으로 제3자인 A에게 대항할 수 있는지 여부와 관련하여, 주택임차인의가 언제인지, 甲이 A에게 주택임대차계약의 대항력을 행사할 수 있는지 문제 된다.Ⅱ.
경매절차상 임차인의 유형유 형내 용보증금 ? 인수여부위험도제1유형최선순위대항력있는 임차인① 확정일자 없는 경우? 무조건 낙찰자인수② 배당 못 받은 부분? ... 점유개정임차인이사 간 임차인의 경우 인도 ? 명도절차 불요제5유형숨은 임차인? 세대합가 임차인? 세대원 중 일부만 일시퇴거 후 재전입한 임차인? 임차권 양도 ? ... 양수한 임차인★ 매우 위험제6유형위험한 임차인? 대위변제가능성 있는 임차인? 정당한 유치권을 겸유한 임차인★ 매우 위험제7유형위장임차인위장임차인일 개연성이 높은 경우 민 ?
