"고가.다주택.비사업용" 검색결과 1-20 / 722건

• 

  2020 금융논술 부동산정책 발제문 (금융공기업 준비)

  (세제) 종부세율 및 세부담 상한 인상, 고가주택 공시가 현실화(추진중), 일시적 2주택 양도세 비과세 요건강화, 양도세 장특공제 요건 강화, 양도세 중과 한시배제 등? ... 임대 사업자 주담대는 LTV 20%~50%, 비규제지역내 주택매매?임대 사업자 주담대는 LTV 규제 없음(개선) 모든 지역 주택 매매? ... (시장질서) 분양가상한제 확대, 고가주택 구입 자금출처 전수조사, 실거래 상설조사팀 신설?특사경 확대, 청약 재당첨 제한 강화 등?

  시험자료 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.25 | 수정일 2021.04.27

  다운로드 장바구니
• 

  [공인중개사 1차] 부동산학개론 필기이론 요약자료

  (개별성), 고가성(유동성,환금성 떨어짐)시장 참여자가 소수부동산 시장은 ‘자원배분기능’을 수행 가능(비효율적이지만)주택저량= ‘일정시점’ 중고주택의 양(현재 존재하는 주택)(신규주택X ... 이동(계층이 바뀜)하향여과(1주택의 거주자 소득 고->저)(저가주택 수요증가)상향여과(1주택의 거주자 소득 저->고)(고가주택 수요증가)비용증가 산업= 임대료 상승, 고가주택 감소비용일정 ... 산업= 임대료 복귀, 고가주택 복귀비용감소 산업= 임대료 하락, 고가주택 증가(결론적으로 총 주택수는 증가)주거분리= 도시에서 고/저 소득계층의 지역이 분리됨외부효과를 차단하려는

  시험자료 | 28페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.09.10

  다운로드 장바구니
• 

  생활과세금 기말고사 정리

  주택가격 : 고향주택 취득 시 기준시가 2억 원 이하13) 다주택을 보유한 1세대의 중과세- 다주택 이상 보유자는 조정대상지역 내 주택을 양도하는 경우 기본세율에 20% 가산? ... 사업자 등이 원천징수함② 비과세되는 경우도 있음③ 퇴직소득 과세표준 : 퇴직소득금액에 퇴직소득공제를 적용한 금액④ 퇴직소득 산출세액 계산 (연분연승법)a. 2012년 12월 31일 ... 신고세액공제 (3%)를 받지 못하고 가산세 부일로부터 양도일까지 거주기간이 5년 이상일 경우)- 양도소득세 과세① 고가주택 (양도 당시의 실지거래가액의 합계액이 9억 원 초과)에 해당

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.04.14

  다운로드 장바구니
• 

  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

  일반적으로 고가 주택이나 아파트일수록 낮고 저가 주택, 원룸, 다가구 주택은 높게 나타나게 된다. 따라서 상대적으로 주거 취약계층의 주거비 부담은 커질 수밖에 없다.? ... 민간 주택 임대 사업이 활성화되어 있는 일본의 사례를 살펴보면 대기업 형태의 임대 사업자가 정부 지원 속에서 임대주택의 건설 및 관리 등에 참여하고 있다. ... 한계가 존재하는 만큼 민간 기업의 임대 사업자를 주요 임대주택 공급자로 육성해야 한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

  다운로드 장바구니
• 

  주택론 ) 행정부 주택소유통계, 2023 사회동향 지표 참고 주제 1개 선정하여 지표활용 에세이

  예를 들어, 다주택자나 고가주택 소유자에게 높은 세율을 적용하고, 저소득층이나 신혼부부에게는 세제 혜택을 제공할 수 있도록 해야 한다. ... 이는 젊은 세대의 주택 구입을 어렵게 하고, 주거비 부담을 증가시킨다. ... 이는 고가주택의 경우 고소득자들도 많이 포함되지만 소득이 낮은 은퇴자 중 고가주택 소유자가 많아 종부세 대상에 포함되므로, 저소득?

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.24 | 수정일 2024.04.29

  다운로드 장바구니
• 

  확 바뀐 주택 세제 전략

  고가 주택에 대한 비과세 적용원리- 양도 당시 실거래가액이 9억 원을 초과하는 주택을 고가 주택이라고 한다.- 양도차익 중 일부는 비과세, 일부는 과세가 된다. ... 세제 강화- 보유세의 일종인 종부세가 인상될 가능성이 높고, 다주택자에 대한 양도세 강화 및 주택임대사업자에 대한 세금감면 축소가 눈에 띈다.- 실수요자들이라도 거주하지 않으면 세제 ... 혜택을 줄이는 한편, 다주택자들에게 대해서는 세금을 강화하고 임대사업자들은 세제 혜택을 축소해 세제가 더 이상 투자에 과도하게 이용되는 것을 방지하고자 했다.* 수도권 밖은 3억

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

  다운로드 장바구니
• 

  2017년부터 현재까지 부동산정책 요약

  더불어 2020년에는 저금리로 다세대주택(빌라)이나 다가구 수요를 아파트로 눈을 돌리게 만들었다. ... 투기지역·투기과열지구의 개인사업자·법인의 LTV규제가 강화·신설됐고, 1주택 보유자도 고가주택 보유자라면 공적보증이 제한됐다. 11월 6일에는 민간택지 분양가상한제 지정했다. ... 규제지역 확대에도 불구하고 갭투자가 늘자, 정부는 고가주택 세율을 인상하며 집값 잡기에 나섰다. 9월 21일은 수도권 주택공급 확대방안이었다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.28

  다운로드 장바구니
• 

  건강보험료 개편안 2020년 11월기점으로 변화

  정부의 건강보험료 부과책의 개편안 : 2020년 11월분부터 주택임대소득 반영해 부과정부의 2020년 11월, 건강보험료의 개편안 중에서 눈에 띄는부분은 ‘다주택 및 고가주택 보유자 ... 비과세소득으로 보아 소득이 잡히질 않았다. ... 이 재산기준은 주택가격을 반영하는데, 최근에 정부는 집값의 비정상적인 급등으로 인하여 재산의 가치가 재조정이 될 것으려 여겨진다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.29

  다운로드 장바구니
• 

  19.12.16 부동산대책에 관하여

  비과세 혜택이 외에도 다주택자 양도소득세 중과 시 분양권도 주택 수에 포함과, 2년 미만 보유 주택에 대해 양도소득세율을 인상하였다.(1년 미만 : 40% → 50%, 1년~2년 기본세율 ... 확실히 막고자 함을 느낄 수 있다고 생각한다.또 다른 세금으로는 다주택자 중과세 시 기존에는 분양권은 포함하지 않았다면, 이번 대책에서는 조정대상지역 내에 다주택자 중과세 시 분양권도 ... 관리를 강화하고, 주택 구입목적 사업자대출에 대해 투기지역 뿐 아니라 투기과열지구까지 주택담보대출 금지 적용범위를 확대함과 동시에 주택임대업 개인사업자대출에 대한 RTI(임대업 이자상환비율

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.03 | 수정일 2020.04.02

  다운로드 장바구니
• 

  부동산학 ) 최근 19년12월16일 부동산대책이 발표되었습니다. 12.16대책의 주요내용별 정리하기

  이상 주택 및 비규제지역 6억원 이상의 주택을 취득했을 경우로 확대하여 시행하겠다고 발표했다. ... 네 번째로는 등록 임대주택에 대한 양도소득세와 비과세 요건에 거주요건을 추가하는 것이다. ... 주택담보대출의 실수요 요건 강화라는 것은 앞으로 고가주택 기준을 공시가격 9억원에서 시가 9억원으로 변경하고, 투기지역 및 투기과열지구에서는 1주택 세대의 주택 구입과 무주택 세대의

  리포트 | 9페이지 | 4,300원 | 등록일 2020.03.17

  다운로드 장바구니
• 

  합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법 - 부동산편 [독서감상문]

  전·월세 소득 절세 전략, 1주택자부터 다주택자까지 양도세 비과세 전략, 고가·다가구·겸용 주택, 중과 주택 절세 전략, 재건축·재개발 아파트와 분양권 절세법, 상가빌딩·토지 절세 ... 보유 주택 수를 조절한다. 4.다주택자들은 개정된 임대사업자등록제도에 유의한다. 5.세대 분리를 하면 세금이 떨어진다. 6.처분 시기를 잘 선택한다. 7.보유 시기를 조절하라. 8. ... 취득세가 큰 부담인 만큼 비조정지역의 주택에 대한 투자가 대안이 될 수도 있을 것이다.주택임대소득과 관련해서는 1주택에 대해서는 전세보증금과 월세에 대하여 비과세되지만, 2주택이 되면서부터

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.01.22

  다운로드 장바구니
• 

  부울경 E러닝 NCS직업기초 기말고사 2023 족보

  뽑는 방식이다.이와 함께 9억원 초과 고가주택에 대해서는 소득 요건이 배제된다. ... 이렇게 되면 도심 공공주택 청약은 추첨 방식 15%(전체 물량 50%×30%), 순차제 35%, 특별공급(신혼부부, 노부모, 다자녀, 생애최초, 유공자 등) 50% 비율로 이뤄진다.김규정 ... 융자계획에서 규정* 시설자금는 이번 대책에서 제시된 도심 공공주택 복합사업, 공공 직접시행 정비사업, 공공이 직접 시행하는 소규모 정비사업에 한해 새로운 공공분양 청약 기준을 적용하기로

  시험자료 | 20페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.03.28 | 수정일 2024.09.03

  다운로드 장바구니
• 

  소득재분배의 유형을 정리한 후, 이 중 1가지 유형을 선택하여 사례 또는 관련 자료를 활용하여 서술하시오

  뿐만 아니라 지난해부터 시행된 종합부동산세 강화 조치 역시 다주택자와 고가주택 보유자에게 집중되면서 종부세 대상자가 아닌 일반 주택 소유자들은 세부담 증가 없이 집값 급등에 따른 이익만을 ... 하지만 최근 정부에서는 부동산 시장 안정화 대책의 일환으로 다주택자에 대한 양도세 중과 방안을 발표하였다. ... 또한 주택임대사업자 등록 여부에 따라 임대소득에 대한 기본공제 금액에도 차이가 있는데, 2019년까지는 4천만 원 이하일 경우에만 400만 원의 기본공제를 받을 수 있었으나 2020년부터는

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.09

  다운로드 장바구니
• 

  확 바뀐 주택세제전략

  9억원을 초과하는 주택을 고가 주택이라고 하는데,이러한 주택은 양도차익중 일부는 비과세,일부는 과세가 된다.비과세되는 양도차익을 계산해 비과세를 적용하고 과세되는 양도차익에 대해서는 ... 2017년8월3일 이후 조정대상지역 내의 주택취득분에 대해 비과세를 적용받기 위해서는 2년 보유 및 2년 거주요건을 충족해야 한다.(3)고가주택에 대한 비과세 적용원리양도 당시 실거래가액이 ... 있는 주택을 처분해 비과세를 받고 싶을 때 등록을 하면 이러한 혜택을 부여한다.이외에도 양도세를 확 줄이고 싶을때도 등록을 하는 경우가 종종있다.임대사업자의 많은혜택이 있는 반면

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

  다운로드 장바구니
• 

  시사상식 정리

  통상적으로 주택 담보 대출 금액과 전세금을 합한 금액이 집값의 70%를 넘어가면 깡통 전세 라고 본답니다.세포마켓 - 세포마켓이란 세포가 분열하는 것처럼 개인 단위로 분화하고 있는 ... 주로 SNS를 비롯한 온라인에서 판매를 진행하는 것이 특징으로 기업 단위가 아닌 1인 사업자가 주를 이루고 있습니다. ... 개인적이며 자기만족적인 경향건강(For health), 싱글족(One), 여가(Recreation), 편의(More convenient),고가(Expensive)스크린 셀러 - 영화를

  리포트 | 44페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.14

  다운로드 장바구니
• 

  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열2

  개정안에는 임대 면적이나 세대수 기준 충족시 용적률 혜택을 받을 수 있고 자율주택정비사업 대상에 기존 단독주택과 다세대주택에 더해 연립주택도 확대하는 내용이 담겨있다.3) 가격(price ... ) 초과 고가주택을 구입할 때는 무주택자라도 실거주 목적이 아니라면 주택담보대출을 금지하였다. ... 소규모 재건축이나 가로주택정비사업, 자율주택정비사업 등 소규모 정비사업 규제를 일부 완화하는 내용도 검토되고 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

  다운로드 장바구니
• 

  9.13 부동산 대책이 경제에 미치는 영향

  여기서 고가주택은 9억 원 이상의 주택을 의미하는 것으로서, 서울에서 인기 지역의 주택에 규제를 가하고자 하는 목적임을 알 수 있다.그리고 세 번째로, 다주택자에 관한 과세를 살펴볼 ... 첫 번째로, 종부세와 관련하여 고가주택에 대한 세율 인상, 그리고 3주택 이상자와 조정대상지역 내에 있는 2주택자에 대해서는 추가적으로 과세하는 내용이 포함되어 있다.아울러, 다주택자에 ... 주요한 내용은 종합부동산세의 인상, 다주택자규제 강화, 대출규제 강화, 그리고 주택공급 확대 등이 있다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.04

  다운로드 장바구니
• 

  6.21 윤석열정부 부동산정책에 대하여

  청년 주거지원 패키지 마련* (분양가상한제 합리화) 주택공급 촉진 위한 경직적 운영 합리화- 세입자 주거이전비, 영업 손실보상비 등 정비사업 추진과정에서 필수적 요인을 합리적으로 ... -임차인 부담경감의 경우 공공성을 준수하는 상생임대인의 혜택을 확대, 적용기한을 연장(22.12.31->24.12.31, 2년연장)* 상생임대주택 인정요건 폐지로 임대개시 시점에 다주택자이나 ... 있도록 ‘보증부 월세’->‘전세형’으로 공급* 최초 전세대출 기준 비고가주택 보유자에 대한 전세대출 보증 연장 허용전세대출을 받은 후 시세 상승으로 고가주택(9억원 초과) 보유자로

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2022.07.15

  다운로드 장바구니
• 

  80년대 이후 역대 정부의 부동산 정책

  위한 주택공급 확대(2차)양도소득세 강화(2차)다주택자 임대주택 등록 유도(2차)수도권 주택공급 확대(3차)임대사업자 과도한 세제혜택 조정(4차)3.가격 직접 규제 측면실거래가 허위 ... 그러 (조정대상지역 2주택이상자) 종부세 추가(0.1%p~1.2%p) 과세, 세부담 상한 상향(150%→300%) 2)다주택자 규제지역내 주담대 금지, 양도세 비과세 기준 강화(3년내 ... 등에 대한 금융규제 강화(2차)투기적 수요에 대한 조사 강화(2차)투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역 추가 지정(3차)종합부동산세율 인상(4차)다주택자 대출 규제 강화(4차)임대사업자

  방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.11.21

  다운로드 장바구니
• 

  부동산학개론 주택 담보 대출 규제 레포트

  (사례 1)“오는 20일부터 시세 9억원 초과 주택을 보유한 경우 전세자금대9억원(KB 시세 기준)을 넘으면서 김씨는 고가 주택 보유자가 됐다. ... 다주택자 양도세 중과를 피하고자 인기지역 똘똘한 한 채에 몰렸던 1주택자도 예외 없이 세금 폭탄을 맞았다.부모 찬스로 내 집 마련에 성공한 30대의 경우가 그렇다. ... 부동산 인포 권일 리서치 팀장은 “다주택자의 주택들이 시중에 나오면서 무주택자들에게 매수 기회가 올 것처럼 보이지만 이들 매물들이 시세보다 기대만큼 낮게 나오지 않는데다 대출까지 강화

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.05

  다운로드 장바구니