"공실률" 검색결과 1-20 / 213건

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  서울지역오피스시장 동향 조사 및 데이터 분석

  서울지역 공실률 동향 젠스타 마켓리포트 SAVILLS RESEARCH 감정원 통계자료 서울지역 공실률 추세 및 특징 공실률- 1 - 젠스타의 마켓리포트나 SAVILLS RESEARCH ... 지역별 공급량에 따르면 2017 년 이후 공급량 증가에 따른 공실률 증가라고 볼수 있습니다 . ... SAVILLS RESEARCH 의 자료를 보면 강남의 공실률이 타 지역에 비해 상당히 안정적임을 볼수 있습니다 .

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.08.24 | 수정일 2021.11.13

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  부동산학 ) 본인이 서울 15억원 아파트(주택) 구입한다는 가정하에 자금조달계획서를 작성하고 설명하시오.

  본인이 부동산 물건을 매입해서 운영한다는 가정하에 부동산투자로 경제성 분석을 작성하고 설명하시오.(1) 환경분석(2) 투자비용(3) 공실률(4) 회수기가법(5) 순영업소득 산출3. ... 경기순환이 잘 될 때는 모든 임대사업의 공실률은 낮을 것이다. 하지만 경기가 나쁘거나 역세권에서 먼 지역은 공실률이 높을 것이다. ... 그러므로 1년에 내가 부담해야 하는 대출 이자비용은 350만 원이 적정선일 것이다.(3) 공실률공실률은 말 그대로 사람이 없는 방이나 집을 뜻한다고 할 수 있다.

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.03.05

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  서울지역 소상공인의 경제 위기 실태와 극복 방안

  소상공인을 지원하는 실효성 있는 정책으로 판단이 되므로 코로나가 안정이 될 때까지 충분히 장기적으로 지원이 이루어져야한다고 판단된다.2) 재창업 지원 프로그램 구축- 서울시내 상가 공실률에서 ... 폐업을 유추할 수 있는 상가 공실률도 크게 늘었다. 27일 정치권과 한국감정원 자료에 따르면 3분기 서울 소규모 상가 평균 공실률은 5.7%로, 이는 2분기(4.2%)대비 36.9% ... 특히 서울 도심지역의 소규모 상가 공실율은 올해 2분기 3.3%를 기록했지만, 3분기에는 8.4%를 기록하며 2.5배 가파른 상승율을 보였다. 2017년 1분기 2.8%에서 올해 3분까지

  리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.10.24

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  24년 국내.외 오피스 시장 현황

  - 선호 권역 ( 뉴욕 프라임 오피스 ) 의 경우 대부분 공실률 5% 미만 홍콩 17.7% 1.7% ▲ - 다국적 기업들의 사무실 축소로 인한 공실률 증가 - 프라임오피스 공실률 20 ... 외 오피스 현황 ㅣ 글로벌 오피스 현황 국가 공실률 (23 年 ) 22 年比 비고 미국 19.4% 1.4% ▲ - 낙후 지역 공실률 ( 최대 91%) 이 높아 평균이 높아지는 현상 ... 공급량 도쿄 핵심 5 구 ( 치요다 , 미나토 , 츄오 , 시부야 , 신주쿠 ) 오피스 공실률 , 임대료 현황 ▶ 2020 년 2 월 도쿄 오피스 시장 황금기 → 공실률 1.49%

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.29

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  부동산 자산가치 분석 (cap rate)

  2.2%, 평당 보증금 805 천원 및 월임대료 80~90 천원 적용 ※ 대출 LTV50% 가정 및 現 금리 5% 적용 공실률 0% 공실률 0~5% 공실률 5~10% 공실률 10% ... ↑ 공실률 0% 공실률 10% ↑ 공실률 0~5% 공실률 5~10% 와이즈타워 대우재단빌딩 정안빌딩 강남 P 타워 ICT 타워 에이피타워 ( 단위 : 천원 ) ( 단위 : 천원 ) ... 분기대비 33% ↑ ) 평당가격 2,464 만원 ( 전 분기대비 16% ↑ ) 3.9% ( 전 분기대비 0.2%p ↓ ) 비 고 거래규모 전년 동기대비 10%p ↓ 구 분 내 용 공실률

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.06.03

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  상가 임대사업주의 공실 해결법

  상가 임대사업주의 공실 해결법□ 부실상가 잡는법▶ 주상복합의 아래원래 아파트가 1층은 선호를 덜하니까 건설사 입장에서는 묘수이지만 상가주 입장에서는 그다지 매력이 없는 상가가 되어버린 ... 거기를 참석해서 담당자에게 공실임대주의 연락처를 주면서 ‘내가 상당히 유리한 조건으로 해 줄 테니 이쪽 점포에 유치를 해 달라’고 하면 절대로 박대를 받지는 않는다.▶ 프랜차이즈 본사에

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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  용산구 오피스 세부 현황 및 전망

  ▶ 용산권역 프라임 오피스 공실률 지속 하락 전망  2024 년부터 공실률 1% 미만 유지 , 2029 년 공실률 0.7% 예상 ③ 임대료 ▶ 용산권역 임대료 상승 예상  용산권역 ... ▶ 24 년 기준 , 용산 프라임오피스 공실률 0.7%, 일반 오피스 0.9% 예상 ⇒ 프라임 오피스 공급 부재에 따른 1% 미만대 공실률 29 년까지 유지 전망 ⇒ 일반 소형 , ... 중형급 오피스 공실률 26 년 이후부터 0.1% ~ 0.2% 소폭 증가 예상 출처 : Genstarmate Research Center, 22.1Q ~ 23.4Q] 한강로 2 가

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.29

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  KT ESTATE 1차, 2차 면접 복기입니다.

  입사 후 kt estate에서 어떤식의 도전의 아이콘이 될 것인지 + 신입이 어떤것을 조심해야 하는지-> 공실률0%라는 도전적인 목표를 잡고 이를 달성하는 도전의 아이콘이 될 것이다 ... 공실 한층이 있는데 임차인이 싼 임대료로 들어오려고한다.

  자기소개서 | 2페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.01.29

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  목차+부동산 관리구성인 시설관리

  향후 몇 년간의 공실률과 임대가를 전망하고 이들의 변동 가능 범위 내에서 시나리오들을 구성한다. ... 그런 후에 빌딩별 임대현황에 기초하여 미래의 빌딩별 현금 흐름을 산출한 후에 앞에서 구성한 공실률과 임대가의 시나리오를 적용한다. ... 리스크 관리시스템의 구축리스크 관리 시스템은 빌딩의 현금흐름에 영향을 미치는 주요 변수인 공실률과 임대가에 대한 분석에서 출발한다.

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.05

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  패스트파이브 투자 검토

  ~ 1천평- 공실률: 5~10%- 전략: 대형고객 대상 가성비 전략(4) 저스트코- 센터수 5개- 인당 평균 45만원- 지점당 1,000평- 평균 공실률 20~30%- 싱가폴 계3 ... 경쟁 분석(1) 패스트파이브- 센터수 27개- 인당 가격 40만원- 센터당 면적 5백평~ 3천평- 공실률 3%- 지점수, 입주자수 기준 1위(2) 위워크- 센터수 20개- 인당 가격 ... 55만원- 센터당 면적 1천평~ 2천평- 공실률 30~50%- 2019년 이후, 사업 축소 중(3) 스파크플러스- 센터수 16개- 인당 평균 가격 25만원- 센터당 면적: 300평

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.08

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  사업성분석보고서_1인가구

  민감도 분석1.공실률수도권 지역 초기분양률 : 86.2% → 공실률 : 13.8%로 가정2. 분양 / 임대 비율당 수익성 분석(공실률 적용시)ALT-1. ... 개요 및 목적위 치 : 서울특별시 중구 회현동1가 147-23연 면 적 : 17,932.7M2건축면적 : 1,787.5M2용 적 률 : 452.31%건 폐 율 : 45.09%구 조

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.29

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  남산스퀘어 감정평가보고서

  대상물건은 충무로에 위치하여 한국부동산원의 자료에 따르면 도심권역의 공실률에 비해 보다 높은 수치를 기록하나, 점차 공실률 하락 예상을 고려하여 본건의 경우는 PGI의 14%를 공실률로 ... 기본 가정보유기간5년연간 소득 증가율매각비용(재매도가치대비)1%임대료 증가율1%공실률14%관리비 증가율1%할인율4.5%보증금 증가율1%기타수익 증가율1%보증금 운용이율2%영업경비 증가율1% ... 추가적으로 교보리얼코의 자료에 따르면 도심권역의 프라임 급 및 중·소형 오피스의 공실 해소가 공실률 하락을 주도하면서 지속적인 공실 해소 사례를 통해 점차 도심 권역의 공실률은 꾸준히

  리포트 | 22페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.05.12

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  부동산학 ) 본인이 부동산 물건을 매입해서 운영한다는 가정하에 부동산투자로 경제성 분석을 작성하고 설명하시오.

  더 나아가 사무용 건물의 공급량이 달라지는 것과 공실률에 유의미한 연관 관계가 드러났느냐 하면 그것도 아니다. ... 오피스 빌딩을 매입한 후 이 빌딩의 사무실들을 제공함으로써 얻을 수 있는 임대수익이 공실률에 따라 달라질 것이기 때문이다.이러한 관점에서 김정욱, 이주영의 ”오피스 부동산 공급량과 ... 공실률 간 관계 분석”이라는 논문의 분석 결과를 살펴볼 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.03.05

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  노인의료 지원사업 추진실태 감사 리포트

  장기요양 서비스 품질관리 분야① 단기보호 급여 접근성 제고방안 미흡 : 최근 5년간 단기보호기관은 평균 공실률이 58%로 시설급여기관의 공실률(17%)에 비해 높고, 단기보호기관 경영

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.29

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  코로나19에 맞서 호텔 경영전략 [코로나19와 관련하여 앞으로의 방향]

  우리는 이런상황에 맞추어 어떤전략으로 호텔산업은 접근해야 하는지, 현재 어떤상품들이 나와있는지에 대해 알아보려 한다.아래의 지표들은 코로나 이후의 공실률에 대해서 나오는 지표인데, ... 위에 그래프를 보자면 1월의 주요호텔 객실이용률 70%에서 6.5%로 떨어졌다 결국 공실률이 90%가 넘는다는건데, 아까 첫 페이지에서 국내 공실률이 70%대인 점을 감안했을 때 결국 ... 예년같이 공실자체가 없을 당시에는 호텔입장에서는 추가비용으로 받는게 영업상 합리적이나 지금은 공실자체가 늘어난 상황에서 손실목적 보전으로 호텔을 운영해야 한다. 1인 패키지 상품을

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.03

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  사회복지사, 인권, 노동, 여성, 마을만들기, 공공의료 등 사회복지쟁점세미나에서 들은 강의 주제 중 하나를 선택하시오. 이 강의가 인상적인 이유와 이를 통해서 변화된 자신의 생각을 서술하시오.

  자랑하던 이태원은 올해 2·4분기 공실률 15.2%로 급증했다. ... 폐업·공실률 관련 뉴스에 의하면 파이낸셜뉴스 2020년 11월 4일 “국토교통부와 한국감정원에 따르면 서울 주요 상권 공실률은 크게 늘고 있다. 2017년도 1·4분기 공실률 0%를

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.10.11

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  1. 부동산의 경기변동에 관하여 설명하시오(10점) 2. 부동산시장의 특성과 기능을 설명하시오

  이외에도 공실률이나 공가율, 미분양재고량, 임대료 수준, 주택금융상태 등의 다양한 지표를 통해 부동산 경기변동을 측정할 수 있다.4. ... 반면 공실률은 감소하기 시작하는데, 이로 인하여 매도자를 중심으로 한 시장 주도가 이루어지게 된다. ... 이로 인하여 부동산 가격이 하락하기 시작하고, 공실률이 늘어나면서 시장이 매도자 중심에서 매수자 중심으로 변화하게 된다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  [부동산시장론]부동산의 경기변동, 부동산시장의 특성과 기능을 설명하시오

  이외에도 공실률이나 공가율, 미분양재고량, 임대료 수준, 주택금융상태 등의 다양한 지표를 통해 부동산 경기변동을 측정할 수 있다.4. ... 반면 공실률은 감소하기 시작하는데, 이로 인하여 매도자를 중심으로 한 시장 주도가 이루어지게 된다. ... 이로 인하여 부동산 가격이 하락하기 시작하고, 공실률이 늘어나면서 시장이 매도자 중심에서 매수자 중심으로 변화하게 된다.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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  부산시 일자리 정책 PPT

  관리 규정 공실 랭크 정책 설명 시민 리얼 후기 공실 신청 Q A 공실 찾아요 ! 야 이런거 없냐 ? ... ■ 다른 정책들과의 쉬운 접근성으로 편리하게 이용 ■ 다양한 이벤트 개최 및 자유로운 토론 게시판 ■기대효과 기존 사업 인지도 개선 학구열 상승 효과 기대 허위매물 감소 부산 취업률 ... 2 년간 월 세 50% 지원 접근이 용이한 거주지 자신이 원하는 공실 선택 7~18 평의 살기 적당한 평수행복 공유 주택 20 대 청년 배움카드20 대 청년 배움 카드란 ?

  리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.05.21 | 수정일 2020.08.14

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  부동산리포트 - 부동산시장, 주택가격 전망 (2020년 12월작성)

  많아졌고 비대면시대에 접어들면서 사실상 오프라인 상가의 역할은 점점 없어질 것이라는게 예상이다▣ 상가투자의 메리트는 더 이상 없을 것이다.무분별한 상가 및 소규모 빌딩의 건설들은 높은 공실률의 ... 만일 공실이 계속 지속될 경우 금융비용을 감당하기 어려우며 상가의 경우에는 매도자체가 이뤄지지 않아 환금성에서 매우 어려움을 겪고 있다. ... 갭투기 투자자들의 주택실거래가 하락으로 인한 역전세난 예상④ 주택의 공급물량 증대로 인한 무주택자들의 선택의 다양성[2] 상가(상업용 빌딩포함) 및 토지에 대한 예상현재 상가의 공실률은

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.25

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