"공적지가" 검색결과 1-20 / 1,357건

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  공적지가의 비교설명과 조세보상 측면에서 공적지가의 양면성

  REPORTTOPIC: 공적 지가(공시지가, 단독주택공시가격, 공동주택공시가격)를 비교·설명하고, 조세·보상 측면에서 공적 지가의 양면성과 부동산정책에서의 차지하는 비중을 논술하시오 ... 공적 지가 제도에는 표준지공시지가, 개별공시지가의 공시지가제도와 표준주택공시가격, 개별주택공시가격, 공동주택공시가격의 주택공시가격제도가 있다. ... 그렇기에 공적 지가 제도가 필요하다.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.06

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  부동산 가격공시제도의 연혁

  공시지가 제도로 일원화이렇게 다원화되어 있던 공적지가는 기관별 다른 목적에 따라 지가가 공시됨에 따라 같은 필지에 여러개의 가격이 존재함으로써 공적지가로서 신뢰감을 주기 어려운 문제를 ... 공적 지가제도의 도입우리나라에서 공공행정을 목적으로 조사되는 공적지가 제도는 1970년도에 생성되었고 이때인 70∼80년대 초장기 지가제도는 국토교통부(구 건설부)의 「국토이용관리법 ... 표준지 수의 점진적 확대도입된 공시지가 제도는 대표성이 있는 표준지 공시지가를 전문인력인 감정평가사가 평가한 후 표준지를 기준으로 그와 유사한 개별지가를 지자체에서 산정하는 방식으로

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.05.12

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  (판매용)감정평가론_공적지가제도등

  REPORT감정평가론 기말고사 시험 대체 보고서[Topic]“공적지가(공시지가, 주택가격공시제도, 공동주택공시가격)를 비교 및 설명하고, 정부의 공적지가 현실화에 대한 내용과 문제점을 ... 토지에 대해서는 표준지공시지가와 개별공시지가가 공시된다. ... , 도로조건 등 개별공시지가 조사항목과 그 토지특성이 동일하다.(8) 개별공시지가의 검증개별공시지가의 검증이란 표준지공시지가를 기준으로 토지가격비준표를 활용하여 산정한 지가를 감정평가법인등이

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.22

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  각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들 - 생활속의부동산

  개별공시지가결론참고문헌서론부동산 공적장부라는 것은 국민의 재산권 보호의 목적과 다수의 민원 해소를 목적으로 국가 기관에서 공식적으로 작성한 장부를 의미한다. ... 공적장부에 기록되어 확정되는 내용들은 보고적, 공증적, 공시적 등의 효력 등이 발생하며 등기부등본, 토지(임야) 대장, 건축물관리대장,지적도, 토지이용계획, 개별공시지가 등의 자료가 ... 생활속의부동산각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오.생활속의부동산각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오.서론본론1. 등기부등본2.

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.19 | 수정일 2024.02.13

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  생활속의 부동산 - 각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오

  개별공시지가 확인원 (Individual Property Assessment Confirmation):개별공시지가 확인원은 각 토지 또는 부동산에 대한 상세한 공시지가 정보를 담고 ... 이 문서는 지역 관할 세무청 또는 관련 기관에서 발급됩니다.공시지가의 중요성: 공시지가는 부동산 소유자와 관련된 다양한 결정에 영향을 미치는 중요한 지표입니다. ... 공시지가가 높을수록 대출 한도가 더 높아질 수 있습니다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.01

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  생활속의 부동산 - 각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오

  개별공시지가 확인원 (Individual Property Assessment Confirmation):개별공시지가 확인원은 각 토지 또는 부동산에 대한 상세한 공시지가 정보를 담고 ... 이 문서는 지역 관할 세무청 또는 관련 기관에서 발급됩니다.공시지가의 중요성: 공시지가는 부동산 소유자와 관련된 다양한 결정에 영향을 미치는 중요한 지표입니다. ... 공시지가가 높을수록 대출 한도가 더 높아질 수 있습니다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.01

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  생활속의부동산 ) 각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오.

  본론본론에서는 토지대장, 등기부 등본, 건축물 관리대장, 지적도, 토지이용계획확인원, 개별공시지가 확인원까지 총 6개의 공적 장부에 대해 살펴볼 예정이다. 6개의 공적 장부는 사용하고 ... 실제 개별공시지가확인원을 살펴보자. ... 이때의 공시지가는 통상 거래 가격의 70~80%라고 한다.

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.08.05

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  우리나라의 공시가격제도는 1) 공시지가제도, 2) 주택가격공시제도, 3) 비주거용부동산가격공시제도

  현행 부동산 가격공시에 관한 법률에서는 토지에 대해서는 공시지가 제도를, 주택에 대해서는 주택가격 공은 주변 지역 또는 유사한 환경의 토지를 대표할 만한 것을 선정해서 그것에 대한 ... .에 의거, 공시지가 기준법으로 감정평가를 할 때 적용하는 공시지가는 기준시점에 공시된 표준지 공시지가 가운데 기준시점에 가장 가까운 시점의 것을 선택해야 한다. ... 단, 감정평가시점이 공시지가를 공고한 이후이고, 기준 시점이 공시기준일과 공시지가 공고일 사이에 있다면 기준시점 해당 연도의 공시지가를 기준으로 한다.1) 시점 수정감정평가 규칙 제14조

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  주택정책론_최근 정부는 기존 공시가격 현실화 계획(로드맵) 관련하여 수정방침을 계획하고 있습니다. 이와 관련하여 다음 사항을 정리하시어 제출 바랍니다.

  하지만 정부 정책에 따라 실거래가 반영 비율이 조정되고 있다. 2) 부동산공우에 기준이 되기도 한다. ② 개별공시지가 개별공시지가는 국토교통부에서 산정한 표준공시지가를 기준으로 전국의 ... 이러한 공적 감정평가 외에도 사적 감정평가에서의 부동산가격동향지표나 담보감정평가, 법인의 자산 및 자본금 산정의 기준으로도 활용된다. ... 이렇게 공시된 개별공시지가는 지방세와 국세 등 조세, 각종 부담금의 산정 기준으로 활용된다. 3) 부동산공시가격제도의 종류와 내용 - 건물 표준공시지가와 개별공시지가가 토지의 가격을

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.05

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  자원경제학-토지비축목적

  반대 상황에서 지가가 천정부지로 치솟는 상황이 되면 정부가 비축되어 있는 토지를 일정량 공급함으로서 지가의 폭등을 막을 수 있다.통상적으로 총토지공급은 토지의 시장공급과 토지보유자가 ... 공적 토지비축 목적에는 특정목적과 일반목적이 있는데 특정목적은 공공시설용지 화보 등에 활용되는 토지를 취득하는 경우이며 일반목적은 일정 지역의 개발을 위해서 대규모로 이루어지는 토지비축이다.공적으로 ... 토지비축을 통해서 공적개발 및 도시개발에 필요한 토지를 원활하게 제공할 수 있도록 해 준다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.30

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  지역개발과 부동산 가격의 변화 고찰 - 부동산학개론

  이동 , 공기업의 이동으로 생기는 공기업 직원 (37,801 명 ) 의 지방이전 등 총 사업비 99,498 억원을 투입하여 조성하는 역대 최대의 국책사업 전국 혁신도시 현황 ■ 혁신도시의 ... 국가 기관에 이를 기준으로 지가를 산정 · 평가하는 제도 전국적으로 대표성이 있는 45 만 필지의 표준지를 감정평가사가 평가하여 국토부장관이 매년 공시하는 표준지 공시지가와 공무원이 ... 부동산 가격의 변동요인지역개발과 부동산 가격변화 혁신도시의 이론적 고찰 ■ 혁신도시 전국 혁신도시는 10 개 도시에 총 면적 44.959k㎡ 와 272 천명의 인구 유입과 115 개 공기업의

  리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.23 | 수정일 2021.06.27

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  논문 요약서_부동산가격공시제도의 문제점과 개선 방안

  서론 부동산가격공시제도는 1989년 토지공개념을 지원하기 위해서 도입을 한 공시지가제도를 시작으로 하여서 2005년 주택가격의 총액을 공시하기 위한 주택가격공시제도가 추가가 되었으며 ... 부동산가격공시는 국토교통부애서 기획, 표준지공시지가 , 표준주택가격, 공동주택가격을 공시하고 있으며, 기초지방자치단체에서 개별공시지가와 개별 주택가격의 공시업무를 담당하고 있는 이원화의 ... 공시지가는 1989년에 도입이 되었고, 2005년 보유세 강화와 형평 과세를 위해서 주택가격 공시제도가 도입이 되었다.

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.04

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  [관광학과] 2020년 2학기 관광개발실무 기말시험 과제물(주관식 문제)

  기본서류는 등기부등본, 토지대장, 임야대장, 지적도, 임야도, 토지이용계획확인서, 공시지가확인서 등이 있으며 토지공부분석을 통해 토지에 대한 권리와 용도, 지가 등을 파악할 수 있다 ... 또 국가, 지방자치단체, 정부투자기관, 지방공기업 또는 국가나 지방자치단체가 지정한 자가 임대나 양도의 목적으로 시행하는 주택의 건설 또는 택지의 조성에 관한 사업 등이다.- 중략

  방송통신대 | 11페이지 | 10,200원 | 등록일 2020.10.22

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  경제와실무전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(리모델링, 재매각.)등을 분석

  본 물건은 경기도 파주시 광탄면 창만리에 위치하고 있으며, 인근 지역 미군반환 공여지를 산업단지로 개발하고 있는 등 장래 개발가능성 등 수익성이 클 것 으로 사료된다.2. ... (단위 기준: ㎡당)는 시점 보정한 표준지 공시지가 55,000원을 적용하였고, 감정평가에 의한 적용단가(지가)를 116,000원으로 하여 감정평가액 149,646,000원으로 평당 ... 개별공시지가는 2023년 1월 기준 ㎡당 51,800원(2023/01)에 해당한다.?

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.09.15

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  [국토교통부] 표준지 조사사항 및 가격평가의견서

  :용도지구:도시계획시설:저촉률: %기타제한:도로접면간선도로거리m농지구분비옥한 정도경지정리임야구분평 가 의 견평 가 가 격원/㎡참고가격전년지가년 공시지가(개별공시지가) 원/㎡거래사례소재지지목용도지역거래일면적금액원 ... 제3호서식]표준지 조사사항 및 가격평가의견서표준지 번호:평가법인:조사ㆍ평가자:소 재 지지역요인 및 개별요인 분석공부상 지목면적㎡지리적 위치일단지 여부주위환경형상이용상황고저방위도시계획 및공적규제용도지역

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  감정평가론레포트(보상평가및토지보상)

  선택과 지가변동률의 적용을 따른다.공지지가기준 감정평가공시지가기준 감정평가방법토지 보상평가는 표준지공시지가를 기준으로 하되, 그 공시기준일부터 기준시점까지의 관련법령에 따른 해당 ... 이 경우에는 그 이유를 감정평가서에 기재해야한다.적용공시자가의 선택공시지가기준법으로 토지를 감정평가 할 때 적용할 공시지가는 기준시점에 공시되어 있는 표준지 공시지가 중에서 기준시점에 ... 다만, 감정평가 시점이 공시지가 공고일 이후이고 기준시점이 공시기준일과 공시지가 공고일 사이인 경우에는 기준시점 해당 연도의 공시지가를 기준으로 한다.사업인정 전의 협의에 의한 취득의

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.11.08

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  [국토교통부] 시장ㆍ군수ㆍ구청장의 표준지공시지가 의견청취결과서

  시장ㆍ군수ㆍ구청장의 회신공문서 사본 1부 ... ■ 부동산 가격공시에 관한 법률 시행규칙 [별지 제4호서식]시장ㆍ군수ㆍ구청장의 표준지공시지가 의견청취결과서시ㆍ군ㆍ구명:구 분내 용의 견 청 취 일요청일시ㆍ군ㆍ구부동산가격공시위원회 개최일의견회신일주

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  공인중개사 전과정 암기코드 정리

  가격공시제도 : 표·개·표·개·공·표준지공시지가·개별공시지가·표준주택가격·개별주택가격·공동주택① 공동주택은 표준주택과 개별주택으로 구분하지 않고 일괄공시한다.② 시장·군수·구청장은 ... 부동산의 물리적(기술적)개념 : 공·자·위·환① 공간 ② 자연 ③ 위치 ④ 환경4. 추·순·자 × : 추순자는 안된다. ... 부동산업 분류 : 감자먹는 관중은 개공임① 관련가격, 5월말 개별공시지가(토지)·공시기준일(1월1일): 개별주택가격 6월 1일, 개별공시지가 7월 1일98.

  시험자료 | 32페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.01 | 수정일 2023.04.25

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  [국토교통부] 개별공시지가 확인(신청)서

  (원/㎡)기준일공시일비고「부동산 가격공시에 관한 법률 시행규칙」 제5조제1항에 따라 개별공시지가의 확인을 위와 같이 신청합니다.첨부서류없음수수료시ㆍ군ㆍ구의 조례에 따름「부동산 가격공시에 ... ■ 부동산 가격공시에 관한 법률 시행규칙 [별지 제6호서식]개별공시지가 확인(신청)서접수번호접수일처리기간즉시신 청 인성명(법인명)주소전화번호신청대상 토지확인내용가격기준연 도토지소재지지번개별공시지가 ... 관한 법률 시행규칙」 제5조에 따라 귀하의 신청에 대한 개별공시지가를 위와 같이 확인합니다.년 월 일시장ㆍ군수ㆍ구청장직인210mm×297mm[백상지(80g/㎡)]■ Enforcement

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  부동산가격공시제도의 문제점과 개선방안 (논문 요약)

  서론 부동산가격공시제도는 1989년 토지공개념을 지원하기 위해서 도입을 한 공시지가제도를 시작으로 하여서 2005년 주택가격의 총액을 공시하기 위한 주택가격 공시제도가 추가되었으며, ... 공시지가는 1989년에 도입이 되었고, 2005년 보유세 강화와 형평 과세를 위해서 주택가격 공시제도가 도입되었다. ... 부동산가격공시는 국토교통부에서 기획, 표준주택가격, 공동주택가격을 공시하고 있으며, 기초지방자치단체에서 개별공시지가와 개별 주택가격의 공시업무를 담당하고 있는 이원화의 체계를 가지고

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.04

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