"근저당권설정비용" 검색결과 1-20 / 576건

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  은행 거래에 있어서 근저당권 설정 비용 부담 주체에 관한 논의의 검토 (Legal Review of Issues on the Party Responsible for Mortgage Fees under Keun-Mortgage Bank Loan Transactions in Korea)

  은행법학회 고동원

  논문 | 23페이지 | 5,200원 | 등록일 2015.03.25 | 수정일 2017.02.01

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  근저당권설정계약서

  설정계약을 체결함.제 1 조 【근저당권의 설정】 ① 채권자의 채무자에 대한 주택자금 대부금과 그 이자, 연체이자 및 기타 이에 관련되어 발생하는 채무자가 부담할 제 비용 등으로 채무자가 ... 수입인지근저당권설정계약서????????? ... 순위 제 번의 채권액 금 원(￦ )의 근저당권을 설정함.② 근저당물건의 증축, 개축, 수리, 개조 기타 각종 원인으로 근저당 물건에 부가종속될 물건(입 목 포함)에도 전항의 근저당권

  서식 | 2페이지 | 900원 | 등록일 2023.11.04

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  근저당권설정계약서(2면)

  관한 비용을 부담하겠음.제 9 조 【근저당물건의 보고조사】근저당물건의 상황에 관하여 채권자로부터 청구가 있는 때에는 곧 보 고하겠으며 언제든지 조사하여도 이의 없겠음. ... 】 채권자가 이 계약에 의한 근저당권의 설정, 변경, 갱정, 이전, 이관 등에 관한 등기, 등록 기타의 모든 절차를 청구할 때에는 채무자와 설정자는 곧 이를 이행하겠 으며 제 절차에 ... 근저당물건을 관리하고 그 임대수익으 로써 전항에 의하여 본 채무의 변제에 충당하여도 이의 없겠음.3 전 2항의 경우에는 설정자와 채무자는 채권자를 위하여 소요서류의 조인 기타 필요한

  서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.13

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  근저당권설정계약서(1면)

  물건(이하 '근저당 물건'이라 함.)에 순위 제 번의 채권액 금 원(￦ )의 근저당권을 설정함.2 근저당물건의 증축, 개축, 수리, 개조 기타 각종 원인으로 근저당 물건에 부가종속될 ... 근저당물건에 대하여 소유권의 이전, 저당권, 지상권, 임차권 등 각종 권리의 설정 또는 등기, 등기상황의 이동 기타 그 현상을 변경 하지 아니하겠음.2 설정자와 채무자는 근저당물건의 ... 위 당사자 사이에 다음과 같이 근저당권 설정계약을 체결함.제 1 조 【근저당권의 설정】 1 채권자의 채무자에 대한 주택자금 대부금과 그 이자, 연체이자 및 기타 이에 관련되어 발생하는

  서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.13

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  셀프등기 개인간의 저당권/근저당권 설정 계약서

  근저당권설정 등기절차에 필요한 비용은 [을]이 부담한다.제 3조 채무자가 액정한 이행의무를 한번이라도 지체하였을 때 또는 다른 채권자로부터 가압류, 압류, 파산선고를 당하였을 때는 ... 근저당권 설정 계약서채권자 겸 근저당권자 : OOO채무자 : OOO근저당권 설정자 : OOO채권 최고액 : 일억오천만원 정 (150,000,000원)‘OOO’를 「갑」으로 하고, ‘ ... [을]은 제 1조의 금전소비대차상의 채무이행을 담보하기 위하여 자신 소유의 말미 기재 부동산에 대하여 [갑]을 근저당권자로 하는 순위번호 제 2번의 근저당권을 설정한다.2.

  서식 | 2페이지 | 500원 | 등록일 2021.12.29

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  근저당권설정등기 말소등기절차이행 청구소장 샘플1

  접수 제40850호로 마친 근저당권설정등기의 말소등기절차를 이행하라.2. 소송비용은 피고의 부담으로 한다.라는 판결을 구합니다.청 구 원 인1. 원? ... 위 근저당권설정계약에 기한 근저당권설정등기를 경료하였습니다.(4) 한편, 위와 같은 근저당권설정계약을 체결하면서 원피고는 이 사건 건물의 6, 7, 8, 9층의 스포츠센터는 원고가 ... 따라서 위 추가근저당권설정계약은 아직 그 효력을 발생하지 아니하였음에도피고는 추가근저당권설정계약서를 소지하고 있음을 기화로 위와 같이 근저당권설정등기를 경료하였으므로 이는 무효의 등기입니다

  서식 | 4페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.05.02

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  담보신탁의 이해(신탁 교육)

  신탁 담보설정방식 근저당 설정 제 1 종 국민주택채권 매입 ( 채권최고액의 1%) 등록세ㆍ교육세 부담 ( 채권최고액의 0.24%) 신탁회사에 소유권 이전 주택건설촉진법 제 16 조 ... 절감 및 상대적 고가매각으로 채권회수자원 증가 위탁자 및 채무자의 저당설정비용과 대비하여 비용 절감 재산가치가 유지 될 수 있도록 신탁회사가 관리 소유권관리 : 제 3 자의 압류와 ... 발생 5 사후등본열람 - - - - 6 채권할인 - - 9,180,000 2010.4.5 기준 공과금 계 17,600 33,194,000 ( 단위 : 원 ) 번호 비목 신탁등기 근저당설정등기

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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  담보대출 용어(저당권, 질권, 근저당권, 근질권) 개념 설명

  그런 의미에서 저당권은 빌린 돈만 갚는 유한 계약이고, 근저당권은 돈을 바로 안 갚으면 발생하는 손해 배상 비용까지 청구하겠다는 터프한 계약인 것입니다.즉, 정리하면 저당권은 돈을 ... 저당권 중에서도 근저당권을 설정하는데 이 부분은 뒤에서 자세하게 알아보겠습니다.정리하면 건물과 같이 목적물을 인도할 수 없어 등기부등본에 등록해야 하면 저당권 설정을, 예 적금통장과 ... 즉, 10억을 빌려주면 12억을 근저당권 설정하고 만약 발생할 수 있는 위험을 대비하는 것입니다.질권과 근질권은 동산에 대해서 적용된다는 내용만 다를 뿐 저당권과 근저당권의 차이점과

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.04.03

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  부동산법제

  하지만 만에 하나라도 甲이 전입신고를 하지 않았더나, 재임대차 계약 시점에서 이미 근저당권이 설정된 경우네는 A가 근저당권자로서 우선변제권을 행사할 수 있으므로 甲의 대항력이 상실될 ... 또한 최우선변제책임자가 설정한 근저당권자인 丙은 차용금 2억 원을 변제받기 위하여 우선변제권을 가지며 이 채무는 임차인(甲)의 우선변제권보다 우선하여 경매대금에서 변제된다. ... 설정일보다 앞서는 경우, 주택임차인은 특별한 사정이 없는 한 대항력뿐 아니라 1순위 근저당권자보다 선순위의 우선변제권도 가지므로, 그 주택에 관하여 개시된 경매절차에서 배당요구종기

  방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  이는 갑의 임차권이 매각과 근저당권 등기보다 우선순위가 낮기 때문이다.임차인 갑은 임대차계약에 따라 부동산을 임대받는 입장이며, 따라서 소유자인 을이 근저당권을 설정하거나 매각하는 ... 우선 부동산등기법에 따르면 근저당권이 설정된 부동산에 대하여 경매가 진행될 때, 해당 부동산의 소유자는 경매낙찰금액에서 자신이 받은 금액을 우선적으로 받아야 한다. ... 근저당권은 근저당권자가 소유권을 양도할 때 같이 양도되며, 근저당권자의 동의를 받지 아니하고서는 근저당권을 제거할 수 없다.따라서 갑이 자신의 임차권으로 A에게 대항하기 위해서는 근저당권

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08

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  세법 ) 다음 일련의 사건이 있었다. 1. 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적 담보는 제공하지 않고 자신의 신용으로 빌렸다.

  이러한 이유들을 근거로 하여 우선순위로 근저당권이 설정되어 있는 부동산에 대해 근저당권을 획득하려는 거래를 하고자 하는 사람들은 선순위 근저당권의 채권최고액 만큼의 아파트의 가치가 ... 김아들은 A은행으로부터 돈 2억원을 꾸면서 위 아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5. 2020. 8. 1. ... B신용금고로부터 1억원을 대출받으면서 아파트에 대한 채권최고액을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15.

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.04

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  공장 설비(시설) 담보

  납부하므로 공장저당권과 비교할때 설정비용 총액은 약50% 절감할 수 있다는 장점. ... 설정할 수 없어도 공장재단저당권을 설정할 수는 있음- 공장재단저당권은 먼저 공장재단보존등기부를 편성해야 하며. ... 부동산등기부(토지 또는 건물 등기부)의 ‘을구’란에 근저당권으로 기재하여 공장목록을 부기하는 것이 보편적​- 토지 또는 건물등기부에 근저당권의 형태로 등기되며 등기종료까지 불과 2-

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.06

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  변호사시험 민사법 선택형 정리 (변모)

  채무액이 채권최고액을 초과하는 경우 근저당권설정등기의 말소를 구하기 위하여 변제할 채무액: 1) 채무자 겸 근저당권설정자 ? ... 채권자의 채무자 상대로 한 근저당권설정등기청구의 소제기 → 피담보채권에 대한 소시중단 O 12. ... 채무전액 / 2) 물상보증인, 근저당부동산의 제3취득자 ? 채권최고액 81.

  리포트 | 24페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.02.14 | 수정일 2024.08.21

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  계약법 [판례평석] 대법원 2010. 6. 10. 선고 2009다101275 판결 [배당이의]

  근저당권설정청구권 가등기를 마친 뒤, 2006. 2. 2. ... 해당 가등기에 기한 근저당권설정등기를 진행했다.2006. 3. 17. ... 또한 배당청구금액이 소액보증금 보장액(1,200만 원)을 넘어서는 원고는 이 사건 아파트에 관하여 피고 명의의 근저당권 설정일(2005. 3. 21.)

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.24

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  물권법 - 근저당권의 의의와 효력, 이중매매

  장래의 증감.변동하는 [불특정]의 채권을 담보하는 점에서 보통의 저당권과 다르다.근저당권설정계약의 당사자는 근저당권자와 근저당권설정자이다. ... 근저당권실행비용은 채권최고액 중에 포함되지 않는 것이 판례의 입장이다. 저당권은 지난 40~50년간 한 건도 없었다. ... 근저당권자는 피담보채권의 채권자이어야 하며, 근저당권설정자는 채무자 또는 물상보증인이다.

  리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.25

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  (세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공하지 않고

  설정: 2020년 7월 1일 김아들은 은행으로부터 2억원을 대출하였고, 김아빠로부터 증여받은 아파트에 대하여 근저당권을 설정함은행은 최대 3억원에 대하여 1순위의 근저당권을 가짐 ... 설정함은행은 최대 1억 5천만원에 대하여 2순위의 근저당권을 가짐 eq \o\ac(○,5) 2020년 12월 1일 김아들의 3순위 근저당권 설정: 2020년 12월 1일 김아들은 ... 결론지금까지 아파트를 무상으로 증여받은 후 증여세를 미신고 및 미납부한 개인이 해당 아파트에 대하여 근저당권을 설정한 상황을 상정하고, 국세에 대하여 해당 근저당권이 우선권을 가지는지

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.18

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  A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.

  근저당권 설정등기근저당권 설정등기는 무엇인가. ... 근저당권 설정의 계약일과 등기 목적의 근저당권설정, 채권최고액, 채무자의 서로 설정한 지분 및 설정행위로 내용의 존속기간을 채택한 경우와 존속기간과 근저당권의 효력에 관하여 다은 약정을 ... 근저당권 설정의 의무자는 소유권자와 지상권자, 전세권자가 이에 해당된다. 그리고 근저당권 설정의 권리자는 근저당권자로 채권자가 이에 해당이 된다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,300원 | 등록일 2020.07.28

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  법경제4-부동산법제-甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  배당순위는 근저당권을 설정한 날이 되므로 근저당권자가 임차인보다 선순위가 된다. ... 그런데 이 경우 민사집행법 제91조에 의해 경매 물건에 설정된 근저당권은 말소기준관리로서 매수인의 매수로 인해 말소되며, 근저당권이 등기된 이후 설정된 임차권 등은 말소기준권리 이후에 ... 따라서 주택임차인이 주택을 인도받고, 주민등록을 하고, 확정일자를 받은 것이 근저당권자가 근저당권설정등기를 한 날과 동일하다면 주택임차권과 근저당권 중 어느 것이 우선순위를 가지는가에

  방송통신대 | 5페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.03.10

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  근저당권의 효력 발생 시기이에 반해 병이 설정한 Y주택에 대한 근저당권의 효력 발생 시점은 등기부에 접수된 ‘당일’이다. ... 따라서 병의 명의로 근저당권 설정등기가 경료된 2022년 5월 10일에 병은 Y주택에 대한 근저당권을 취득하였다.4. 결론Y주택에 대해 권리를 가지는 자의 순위는 다음과 같다. ... 주택임대차보호법상 대항력은 임차인이 제3자, 예를 들어 임차주택의 양수인, 임대할 권리를 승계한 승계인, 기타 임차주택에 대해 이해관계를 가지는 사람(예컨대 임차주택에 근저당권을 설정한

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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  유치권에 의한 부동산경매와 유치권이 설정된 부동산의 경매를 비교하여 논하시오

  이에 따르면 유치권자는 유치권에 기해서 경매를 신청할 수 있는 권리를 가진다.유치권자가 경매를 신청한 후에 근저당권자가 근저당권의 실행을 위한 경매를 신청하게 되면 유치권자가 신청한 ... 즉, 경매를 개시하는 효력에 있어서는 유치권자보다 근저당권자가 우위에 선다. ... 다만, 유치권자가 신청한 경매가 정지된 상태로 근저당권자에 의한 경매가 진행되어서 부동산이 매각되더라도 낙 실행을 위한 경매의 가장 큰 차이점은 저당권 실행의 경매의 경우 원칙적으로

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.10

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