"근저당권 유용" 검색결과 1-20 / 82건

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  근저당권 유용 합의서

  근저당권 유용 합의서귀하본인은 년 월 일 자로 작성한 ( )근담보 근저당권 설정 계약서와 관련하여 동 계약서가 유용됨에 추후 발생 할 수 있는 제반 법적인문제에 대하여 담보제공자 및 ... 근저당권 설정자로서 전적으로 책임질 것을확약하며 근저당권 유용에 합의합니다.년 월 일채 무 자 : (인)주 소 :근저당권설정자 : (인)주 소 :

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.18

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  병의 근저당권 취득 시기문제는 임대인인 을의 채권자인 병이 근저당권 등기를 경료한 날이 2022년 5월 10일이라는 점이다. ... 문제에서 2022년 5월 10일에 병 명의 근저당권 등기가 경료되었다고 나와 있으므로 병의 근저당권 취득 및 대항력 취득 시기는 5월 10일이다. ... 그런데 이 문제에서 갑은 근저당권자인 병보다 임차권의 대항력을 늦게 취득하였기 때문에 병이 실행한 근저당권 실행의 경매에서 A가 경락을 받더라도 A에게 자기의 임차권을 주장할 수 없는

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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  태양광발전 시설에 대한 소유권보존등기는 가능할까. 그리고 소유권보존등기가 허용되지 않는다면 다른 어떤 등기가 가능할까에 대해 서술하시오

  다만, 공장저당법에 규정된 근저당권설정등기는 검토할 수 있다. ... 또한 일정한 목적을 위해 지속적으로 사용할 수 있는지, 유용성 여부를 판단할 필요가 있어 건축물대장의 사본으로 종합적으로 검토한다. ... 공장저당법 제4조는 공장소유자가 설정한 저당권이 공장에 속하는 토지에 대하여 그 토지에 부가되어 이에 통합된 상품, 기계, 장비, 기타 공공재에까지 미치는 영향을 규정하고 있다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.08.22

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  담보신탁의 이해(신탁 교육)

  구분 저당 신탁 담보설정방식 근저당 설정 제 1 종 국민주택채권 매입 ( 채권최고액의 1%) 등록세ㆍ교육세 부담 ( 채권최고액의 0.24%) 신탁회사에 소유권 이전 주택건설촉진법 ... 담보신탁 위탁자가 자신의 채무 또는 책임의 이행을 보장하기 위하여 특정 부동산을 신탁회사에 신탁 ( 담보보관 ) 하고 , 신탁회사는 채권자에 우선수익권증서 발급ㆍ교부 [ 근저당 제도의 ... 발생 5 사후등본열람 - - - - 6 채권할인 - - 9,180,000 2010.4.5 기준 공과금 계 17,600 33,194,000 ( 단위 : 원 ) 번호 비목 신탁등기 근저당설정등기

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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  부동산법제 ) 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경낙받았다.

  기업시설의 담보화, 근대적 금융에 유용하며 저당권은 생산신용의 우선인 원칙을 기능으로 한다.하지만 저당권은 점유를 수반하지 않으며, 성립요건으로서 등기가 필요하다. ... 다음의 예를 하나 더 살펴보도록 하겠다, A 씨는 토지를 은행에 근저당권을 설정한 뒤, 그 지상에 건물을 신축하던 중에 B가 건물과 토지를 매수해 건축주 명의 변경을 통하여 건물을 ... A는 토지를 은행에 근저당권을 설정한 후 그 지상에 5층 건물을 신축하던 중 2층까지만 건축이 완료된 상태에서 토지만 담보권 실행 경매가 되어 B가 가지고 있던 토지를 낙찰 받은 경우

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.16

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  생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제

  이후에 진행할 본등기는 소유권 이전, 근저당권 설정, 전세권 설정등기 등이 다양하다. ... 즉, 등기부등본의 확인(임차주택 소유자, 미등기 부동산 여부, 소유권 제한사항), 주택 시세(보증금이 순주택가액(= 주택시세-근저당권, 임차권 등 선순위 담보금액 - (가)압류 등 ... 따라서, 필자는 본 강의를 기점으로 하여 부동산에 관련된 유용한 지식과 법적 요건 및 절차를 광범위하게 숙지하기 위한 노력을 기울이려고 한다.4.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

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  물권법 주요개념정리 - A학점

  따라서 부동산에 가등기를 해 놓으면 가등기 이후에 부동산이 제3자에게 처분되거나 근저당 설정, 가압류 등이 발생하더라도 본등기를 하게 되면 가등기 이후의 등기는 모두 소멸하게 되는 ... 이와같은 사례의 경우 또는 개인이 주택을 매입하며 계약금을 지금하고 잔금을 늦게 지급하고자 할 경우에 원 주인이 이중매매를 하거나 근저당 설정 등을 하는 위험을 없애고자 할 때 가등기를 ... 저당권의 의의 및 효력29. 가등기담보의 의의30. 양도담보의 의의1.

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.23

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  임대사업대출 정의(정책), 사례, 부작용, 피해, 개선방안(개인의견 등)

  고소인으로 하는 채권 최고액의 후순위 근저당권까지 설정됨에 따라 집 시세가 깁존 보증금인 2억 정도에 불과한 상황이었기 때문에 후순위 저당권에 의해 다른 세입자를 구할 수가 없었다.그 ... 입주1년이 지나고 보증금 반환을 위해 비라 소유자에게 연락했을 때 해당 임대차 목적물이 갭 투자 대상임을 알게 된다.집주인은 즉 보증금을 자진해서 반환할 의사가 전혀 없고 등기부등본에도 근저당권자를 ... 주택취득 목적이 아닌 임대주택의 개·보수 등 운전자금 성격의 대출은 예외로 허용된다.또한, 임대업대출 용도 외로 유용하는지 점검을 강화해 정상적 대출은 원활히 지원하되, 사업 활동과

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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  부외부채 관리 및 확인 방법

  지급 사실에 기초하여 차입금 존재 유무를 확인- 근저당 설정 확인. ... 부동산 등기부 등본의 근저당 설정에 기초하여 차입금 존재 유무를 확인(2) 회계 감사절차- 감사인은 부외부채에 대한 감사절차를 수행하고 그 결론을 감사조서에 기재- 감사절차 수행시에는 ... 실제 배상을 받기는 힘듦※ 과거 횡령이 일어났던 회사는 원천징수 의무가 있을텐데 데, 이걸 모르는 경우가 많음(4) 횡령죄- 횡령: 타인의 재물을 보관하는 자가 그 타인의 재물을 유용하거나

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.30

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  바보아저씨의 경제이야기

  을구 : 근저당권 있는지를 꼭 확인해야 한다.- 주택청약저축이미 집을 가지고 있거나, 연봉이 높아져서 자격 기준이 안 맞거나, 다주택자인 분들은 사실 주택청약저축이라는 것이 필요가 ... 사회초년생뿐만 아니라 충분히 모를 수 있는 직장인들에게도 유용한 정보가 될 것이다. ... 알려드리지 못해 아쉬웠는데 이번을 계기로 100% 완벽하고 정확한 답은 아니지만 어느 정도 조합원님들께서 궁금해하시는 부분을 설명드릴 수 있을 것 같다>친구들에게 알려줄 수 있는 유용한

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.15

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  신탁의 의의와 특징

  수탁자의 지위 소유권자 담보권자 위탁자의 도산절연 가능 ( 판례 ) 불가능 위탁자의 담보가치 저감행위 불가능 가능 신탁등기 후 제 3 자의 권리설정 불가능 가능 발생비용 신탁보수 근저당권 ... 하여 저당권을 설정하고 채권자를 수익자로 지정하여 수익권을 부여하는 것 예 구 「 신탁법 」하에서 담보권신탁의 인정 여부에 대해 견해가 나뉘었으나 그 유용성 ( 구조화금융 , 신디케이트론 ... 담보권을 신탁재산으로 하여 신탁을 설정 하고 채권자를 수익자로 지정하여 담보권을 표창하는 수익권을 부여하는 신탁 채무자 ( 위탁자 ) 가 채무자 소유의 부동산에 대하여 수탁자를 저당권자로

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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  2022 1학기 소비자를 위한 생활법률 기말 시험 기출

  1) 저당권2) 전세권3) 근저당권4) 지상권문제 7)할부거래에 관한 법률의 적용과 관련한 설명 중 옳지 않은 것은? ... 1) 해당 제조물의 공급으로 인하여 제조업자가 취득한 경제적 이익2) 제품의 유용성과 타당성3) 피해자와 제조업자의 재산상태4) 손해의 불가피성문제 3)주택임대차보호법상 임차인의 계약갱신 ... 저당권의 설정되어 있는 경우, 후순위저당권자의 경매신청에 의해 경매가 이루어져도 저당권의 설정등기 선후에 따라 저당권자 사이에 우선변제가 이루어진다.4) 저당권자가 저당부동산의 매각대금으로부터

  시험자료 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.12

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  방송대_22학년도2학기)_주식회사법(A형) - 대법원 2021. 4. 15. 선고 2019다293449 판결을 목차에 따라 서술하여 제출하시오.

  이로써 사건 토지에 설정된 근저당권설정등기는 말소되었다.2013년 8월 13일 소외 3은 원고에게 사건 매매대금 중 1억 6,000만원의 미지급액과 부가가치세 50,754,000원이라는 ... 지위에 있다고 인정될 때에는 회사 설립과 관련한 개인의 자산 변동 내역 가운데 특히 개인 자산이 신설 회사에 이전된 경우라면 그에 대한 정당한 대가 지급 여부와 개인의 자산이 회사에 유용된

  방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.12

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  [생산운영관리] 설계기능(공정설계, 생산능력계힉, 공장입지, 설비배치, 작업설계, 작업측정)

  또 근접도가 가장 높은 것부터 순차적으로 배치를 하기 위한 기법으로 활동 관련 분석(activity relationship analysis)이 있으며 배치의 대상이 되는 활동 간의 ... 그리고 매입비용을 줄이기 위해서는 법원이나 성업공사의 경매에 참여하여 공장을 확보할 수도 있다.경매를 통해 공장을 확보할 경우에는 경매절차 및 공장저당법 등에 대한 법률지식이 필요하다 ... 공정별 배치를 위해서는 활동관계도표가 유용하게 활용 될 수 있다.활동 관계도표에서는 각 활동 간의 밀접 도가 A, E, I, O, U, X로 측정 되어 주어지며 밀접도가 U인 경우를

  리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.12.23

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  합격생이 정리한 농협 승진고시 여신 과목 요점정리 요약분(2016년 기준)

  활용 - 신규여신 취급을 위하여 기존에 설정된 근저당권 이용 가) 습용 : 현재 유효한 근저당권을 근저당권의 성질(한정근, 포괄근)에 맞게 계속 사용→ 이해관계자(후순위 저당권자, ... 근저당권설정계약서나. 등기권리증(등기필증)다. 담보제공자의 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 위임장라. 법인등기사항전부증명서 또는 주민등록등본마. ... 아니하고 재약정※ 유의사항: 대환의 경우 채무의 동일성이 부인될 수 있으므로 경매신청, 확정채무의 면책적 채무인수 등으로 피담보(보증)채무범위가 확정된 경우에는 할 수 없다.4) 근저당권의

  시험자료 | 151페이지 | 20,000원 | 등록일 2016.06.02

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  부동산등기법-실체관계에 부합하는 등기의 유효성에 대한 검토

  가능하다 할 것인바 (생략) 구등기가 실체적 권리의 소멸로 무효화되었으나 그 후 그 등기면에 부합하는 근저당권 설정의 합의가 새로 있어 구 등기를 유용하기로 한 바이므로 구근저당권 ... 설정계약 해제 이후 원판결이 확정한 그 유용 합의 일자 이전에 이미 등기상 이해관계 있는 제3자가 나타났음이 인정되지 않는 한 근저당권 설정등기는 유효하다.나) 대법원 1980. ... 어떠한 제한 없이 다른 채권을 위한 저당권등기로 유용할 수 있다는 견해로 원칙적으로 긍정설을 취하지만 유용을 받을 저당권설정 이전에 있어서 이러한 등기의 무효임을 알면서 그 부동산을

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.10.19 | 수정일 2018.10.24

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  (하루 10분 재테크 공부로 돈을 저절로 붙은 체질 만들기) 부자 근육을 키워라 – 박승혜 / 서평 및 책의 주요 문장 / 직접 다 읽고 꼼꼼히 만든 자료 입니다.

  저당권의 경우 빌린 돈을 그대로 적고, 근저당권의 경우 빌린 금액의 이자까지도 보호를 받기 위해 은행에서 빌린 사람이 이자를 갚지 않을 경우를 계산하여 적어 놓는 것. 1금융에서는 ... 110%, 2금융권에서는 120%까지 근저당권을 잡음(p.111) 경매의 경우 대출이 90%까지도 가능. 1금융권은 감정가의 70%와 낙찰가의 80% 중 낮은 금액까지, 2금융권은 ... (p.124) 경매로 싸게 사서 부동산을 최대한 유용하게 사용하여 임대료를 높여 수익률을 올리고, 이를 통해 가치가 높아진 땅을 높은 가격에 판매해 큰 차익을 남기는 것이 최선(p.141

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.07.08

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  부동산 경매에 있어 강제경매와 임의경매

  저당권에 의한 임의경매채권자가 채무자에게 돈을 빌려주면서 이를 담보하기 위하여 채무자 명의의 부동산에 (근)저당권을 설정하는데, 채무자가 변제하지 않을 경우 저당권이 설정된 채무자 ... 임의경매임의경매는 민사집행법 제3편에 규정된 담보권의 실행을 위한 경매를 말하는데, 이는 채무자나 제3자 소유의 부동산에 대하여 근저당권, 전세권 등을 설정하고 채무를 이행하지 않을 ... 법원의 재판과 이에 준하는 과정을 거친 소위 ‘집행권원(채무명의)’라고 하는 집행력 있는 정보에 의한 것이고, 임의경매는 법원의 개입없이 채무자와 채권자 당사자 간의 합의로 설정한 근저당에

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.15

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  부동산 경매의 요지

  ---동순위 지위로 평등 비례배당ㅇ 가압류A > 근저당 > 가압류B1) 동순위 비례배당가압류A=근저당, 가압류A=가압류B => 가압류A=근저당=가압류B2) 비례배당 후 흡수배당근저당은 ... 0A근저당>주택임차>B근저당>B근저당 경매신청 ---A경매기입등기인 경우다른 말소기준 권리가 없는 상태에서 주택임차인이 보증금 회수 위해 강제경매 신청 가능경매신청일 이전의 주택임차인들을 ... 매각기일 변경☆ 부동산 인도명령- 대상 : 채무자, 소유자, 압류의 효력 발생후 점유 시작한 점유자* 명도소송대상자에 대해서도 인도명령 신청, 각하되겠지만신청서를 보여주면 합의에 유용한

  리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09

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  부동산경매

  0A근저당>주택임차>B근저당>B근저당 경매신청 ---A근저당 소액을주택임차인이 대위변제하여 낙찰자 대금완납전에 말소시키면 주택임차권을 인수하여야 함ㅁ 주의사항말소기준권리가 근저당권인 ... ---동순위 지위로 평등 비례배당ㅇ 가압류A > 근저당 > 가압류B1) 동순위 비례배당가압류A=근저당, 가압류A=가압류B => 가압류A=근저당=가압류B2) 비례배당 후 흡수배당근저당은 ... 매각기일 변경☆ 부동산 인도명령- 대상 : 채무자, 소유자, 압류의 효력 발생후 점유 시작한 점유자* 명도소송대상자에 대해서도 인도명령 신청, 각하되겠지만신청서를 보여주면 합의에 유용한

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.25

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