"노후·불량주택의 요건" 검색결과 1-20 / 223건

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  부동산공법2_도시 및 주거환경정비법령에서 규정하고 있는 정비사업에 대하여 설명하시오.

  이 경우 주택 수 산정방법 및 주택 유형별 건설비율은 대통령령으로 정한다.셋째, 재건축사업은 정비기반시설은 양호하지만 노후·불량건축물에 해당되는 공동주택이 밀집한 지역의 주거환경을 ... 도시저소득 주민이 집단적 거주를 하는 지역으로 정비기반시설이 매우 열악하고 노후·불량건축물이 과도하게 밀집된 지역의 주거환경을 개선 또는 단독주택 및 다세대주택이 밀집된 지역에서 ... 서론도시 및 주거환경정비법령은 도시기능의 회복이 요구되거나 주거환경이 불량한 지역을 계획적으로 정비하며, 노후·불량건축물을 효율적으로 개량하기 위해 요구되는 사항을 규정하여 도시환경을

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.12

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  2023년 6월 현재의 재개발사업, 재건축사업, 소규모재개발사업, 소규모재건축사업에 대한 설명 리포트

  토지 등 소유자가 20인 미만인 경우: 조합 설립 없이 토지 등 소유자 직접시행, 시장·군수 등 토지주택공사 등과 공동 시행4) 정비구역 요건(입안대상)노후·불량건축물이 전체 2/3이상인 ... 재건축사업1) 목적정비기반시설은 양호하나 노후·불량건축물에 해당하는 공동주택이 밀집한 지역에서 주건 환경을 개선하기 위해 「도시 및 주거환경정비법」에 따라 시행되는 유형의 하나2) ... 일부 멸실되어 붕괴, 안전사고 우려 지역⑵ 재해 등 발생 시 위해 우려 지역⑶ 노후·불량건축물 200세대 이상 또는 면적 1만㎡ 이상⑷ 3 이상의 APT·연립주택 밀집지로서 안전진단결과

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.06.14

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  빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법의 소규모재건축사업, 소규모재개발사업과 도시 및 주거환경정비법의 재건축사업, 재개발사업을 비교 설명하시오.

  및 불량건축물의 밀집 등 시행력이 정하고 있는 일정한 요건에 해당하는 지역 또는 가로구역에서 시행하는 다음 각 목의 사업을 뜻한다.자율주택정비사업이는 단독주택 및 다세대주택을 스스로 ... 도시 저소득 주민이 집단거주하는 지역으로서 정비기반시설이 극히 열악하고 노후 불량 건축물이 과도하게 밀집한 지역의 주거환경을 개선하거나 혹은 단독주택 및 다세대주택이 밀집한 지역에서 ... 해당 사업 시행구역의 면적이 1만 제곱미터 미만이며, 노후 불량건축물의 수가 해당 사업 시행구역 전체 건축물 수의 3분의 2 이상이고 기존주택의 세대수가 200세대 미만으로 지정하고

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.02.02

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  부동산개발론 ) 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법의 소규모재건축사업, 소규모재개발사업과 도시 및 주거환경정비법의 재건축사업 재개발사업을 비교, 설명하시오.

  때, 도시 미관을 저해하거나 노후화된 건축물과 같은 요건을 충족하면 시행할 수 있다. ... 거주하는 지역의 정비기반시설이 너무 열악하고, 노후되고 불량건축물이 과도하게 밀집된 지역의 주거환경을 개선하거나 단독주택 및 다세대주택이 밀집한 지역에서 정비기반시설과 공동이용시설의 ... 그중에서 재건축사업이란 정비해야 하는 기반시설이 아직 양호하지만, 노후 되거나 불량건축물에 해당하는 공동주택이 밀집된 지역에서 주거환경을 개선하기 위해 시행되는 사업으로서, 「도시

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.27

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  빈집 및 소규모 주택 정비사업에 관한 특례법

  소규모주택정비사업 노후, 불량건축물의 밀집 등 대통령령으로 정하는 요건에 해당하는 지역 또는 가로구역에서 시행하는 다음의 사업을 말함 ... 빈집구청장이 거주 또는 사용 여부를 확인한 날부터 1년 이상 아무도 거주 또는 사용하지 아니하는 주택 (5년 미만의 미분양주택/공공임대주택/일시사용주택/건축중인 주택 제외)2.

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.06.01

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  도시 및 주거환경정비법령에서 규정하고 있는 정비사업에 대하여 설명하세요

  재건축사업은 정비기반시설이 양호하나 노후 및 불량건축물에 해당하는 공동주택이 밀집한 지역을 대상으로 이루어지는 정비사업이다. ... 즉, 정비기반시설이 극히 열악하거나 노후 및 불량건축물이 과도하게 밀집되어 있는 경우에 시행되는 정비사업이라고 정의할 수 있다. ... 재개발사업은 정비기반시설이 열악하거나 노후 및 불량건축물이 밀집한 지역을 대상으로 이루어지며, 주거·상업·공업지역 등의 도시환경개선을 위한 사업을 말한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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  [부동산공법]도시 및 주거환경정비법령에서 규정하고 있는 정비사업에 대하여 설명하세요

  재건축사업은 정비기반시설이 양호하나 노후 및 불량건축물에 해당하는 공동주택이 밀집한 지역을 대상으로 이루어지는 정비사업이다. ... 즉, 정비기반시설이 극히 열악하거나 노후 및 불량건축물이 과도하게 밀집되어 있는 경우에 시행되는 정비사업이라고 정의할 수 있다. ... 재개발사업은 정비기반시설이 열악하거나 노후 및 불량건축물이 밀집한 지역을 대상으로 이루어지며, 주거·상업·공업지역 등의 도시환경개선을 위한 사업을 말한다.

  리포트 | 4페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.06.03

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  재건축 사업의 전망과 미래

  (1975년 제정)의 규정을 받아 왔는데, 1987년 주택건설촉진법 개정을 통해 조합결성요건이 완화되고 1993년에는 재건축요건이 완화되어 노후? ... 불량주택에 대해 재건축이 가능해졌으며, 1994년에는 노후? ... 구체적으로 300세대 이상 또는 부지면적 1만㎡ 이상으로서 도로율 20% 이상이고 노후불량건축물수가 2/3 이상인 곳으로 규정하고 있다.

  리포트 | 11페이지 | 7,000원 | 등록일 2022.10.12

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  부동산 공동 주택 리모델링의 이론적 고찰과 개선방향

  그리고 재건축은 밀집지역의 건축물로 정비기기반시설은 양호하지만, 노후 또는 불량건축물에 해당하는 공동주택의 주거환경을 개선하는 정비사업을 뜻한다. ... 재건축 사업(1) 정의정비기간시설이 양호 하지만, 노후 또는 불량건축물에 해당하는 공동주택이 밀집한 지역에 주건환경을 개선하기 위한 도시나 주거환경정비법에 의해서 시행되는 정비사업 ... 노후 공동주택들은 물리적 노후화 뿐만 아니라.

  리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.25

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  대한민국 재건축 재개발 지도

  즉, 재건축은 정비기반시설은 ‘양호하나’ 노후, 불량 건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위해 시행하는 사업이라면, 재개발은 정비기반시설까지 ‘열한한 데다가’ 노후, 불량 ... 노후한 기존 주택을 허물고 새 아파트를 짓는다는 목적은 같지만, 두 사업은 세부적인 성격과 그 사업을 가능하게 하는 조건 등이 엄연히 다르다. ... 위태위태한 노후 주택들 사이로 소방차 한 대조차 도저히 지나다닐 수 없을 만큼 좁은 길이 구불구불 이어 지는가? 그렇다면 그곳은 바로 ‘재개발’ 구역이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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  붇옹산의 개개발 투자 스터디

  법에서 핵심은 노후 불량건축물이 밀집하는 등 대통령령으로 정하는 요건이 무엇이냐 이다. ... 적합한 범위에서 노후,불량건축물이 밀집하는 등 대통령령으로 정하는 요건에 해당하는 구역에 대하여 정비계획을 수립하여...특별시장.광역시장에게 정비구역지정을 신청하도록 하고 있다.위의 ... 책에서 나온 시행령 별표를 살표보면 노후.불량건축물의 수가 전체 건축물의 수의 3분의 2 이상인 지역이어야 한다. 30년이상된 철근 콘크리트 건축물들이나, 20년 이상이 된 단독주택

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12

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  자신의 지역사회에 최근 사회문제가 무엇인지 설명하고, 콕스의 지역사회문제 해결의 지침을 참고하여 해결방법을 제시

  재개발 사업1) 법적인 근거2003년 7월 “도시 및 주거환경정비법”이 시행되면서, 도시의 기능을 정비하기 위해서 정비의 기반시설들을 고치고 불량하거나 노후한 주택들을 개선하려는 움직임이 ... 기존의 주택이 불량하고 노후하단 이유로 재개발 사업이 시행되어 세입자가 이를 떠나야 하게 되면, 이전에 오랫동안 만들어졌던 커뮤니티도 붕괴하고, 주거 환경이 파괴되게 된다.3. ... 불량하고 노후한 건축물들이 몰려 있는 지역에서 주거 환경을 개선시키고, 정비기반시설이 열악한 곳에 개입하고, 공업이나 상업지역에서 상권을 활성화시키고 도시의 기능을 회복시키고자 한다

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.26

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  재개발의 진행절차

  , 지자체,토지주택공사구분방법1) 기반시설이 양호2) 노후불량건축물 밀집3) 주로 아파트4) 규제많음1) 기반시설이 열악2) 노후불량건축물 밀집3) 주로 단독, 다가구 주택지역4) ... 얻은 후 지자체 승인을 받아야 함- 약 2~3년 소요- 투기과열 지구내 투자시, 이단계 추천③ 조합원 설립 ★언제까지 될지 알수 없음- 조합설립인가 이후부터 들어가야한다- (동의요건 ... 후 분양받은 아파트로 소유권을 이전하는 절차)- 이전 고시 이후 등기가 나옴- 종전 주택의 감정가격 < 분양받은 아파트의 가격 : 추가 분담금 발생- 종전 주택의 감정가격 > 분양받은

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.03.03

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  주거환경개선사업과 도시재생사업의우수사례지 조사

  , 불량 주택의 난립, 부족한 기반시설등으로 생활환경이 매우 열악하며 범죄 및 재해로부터 취약해 각종 사회적 문제가 빈번하게 발생하고 있으나 정부의 물리적 환경 개선 위주, 재원소요정책과 ... , 법정 요건인 3개의 기준 중 2가지 이상 해당하는 지역을 선정하였다.4)쇠퇴지역의 지정요건(자료 : 도시재생 종합정보 체계)쇠 퇴 기 준분 석 기 준인구·사회최근 30년간 최고인구 ... 과거,우리나라의 도시정책은 도시 내 혼잡문제를 해결하고 주택난을 개선하기 위해 서구적 도시재생사업에 의존하여 신도시 개발을 하였고, 기성 시가지의 노후 주거지 문제를 해결하기 위하여

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.11.08

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  자율 주택 정비 사업에 대한 분석

  소규모 주택정비 사업 자율 주택정비 사업 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」에서 정한 절차에 따라 노후 · 불량건축물의 밀집 등 일정한 요건에 해당하는 지역 또는 가로구역에서 ... 2/3 이상 건축물 대장상의 준공연도 기준 , 20~30 년이 경과한 주택으로 노후 , 불량주택 여부는 지자체에 따라 다를 수 있으므로 확인 필요 노후 건축물의 수 4자율 주택 정비 ... : 정비기반시설이 양호한 지역에서 소규모로 공동주택을 재건축 하기 위한 사업 단독주택 및 다세대주택을 스스로 개량 · 건설하기 위한 사업 노후화된 단독주택 또는 다세대주택 집주인들이

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.07 | 수정일 2021.01.13

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  리모델링사업과 재건축사업의 장단점

  주거환경을 개선하기위하여 시행하는 사업이다.2.노후불량주택의 요건- 건축물의 일부가 멸실되어 붕괴되거나 그밖에 안전사고의 우려가 있는 경우.- 20년 이상이 경과되어 과다한 수선유지비나 ... (용적율 200%이상) 또한 일부 아파트지만 바다모래를 사용했던 단지는 더욱 안전에 민감해 질 수 있습니다.재건축사업1.재건축사업은정비기반시설은 양호하나 노후,불량건축물이 밀집한 지역에서 ... 시골에 있는 곳보다 도심지가 여러 요건들을 살펴봤을 때 리모델링이 더 많이 일어날 수 밖에 없는 것 같았다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.01

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  2024년도 합격자의 한권으로 끝내는 AFPK 부동산설계 개념요약

  정비구역의 지정- 특별시장*광역시장*특별자치시장*특별자치도지사*시장 or 군수는 기본계획에 적합한 범위에서 노후*불량 건축물이 밀집하는 등 대통령령으로 정하는 요건에 해당하는 구역에 ... 구조 안전상 사용금지가 필요하다고 정비계획의 입안권자가 인정하는 것노후*불량건축물 수에 관한 기준을 충족한 경우 잔여 건축물진입도로 등 기반시설 설치를 위하여 불가피하게 정비구역에 ... 안전진단(재건축사업만 해당)안전진단: 노후*불량 정도에 따라 구조의 안전성 여부 및 보수비용 등을 고려하여 재건축사업의 가능 여부를 판단하는 행정 절차(1) 안전진단의 실시- 정비계획의

  시험자료 | 79페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.17

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  부동산학개론 기말 리포트 부동산, 재개발 재건축에 대해서(a+ 1위)

  우리가 흔히들‘로또에 걸렸다’라고들 이야기하는 재건축사업이란, 정비기반시설이 양호하지만, 노후 및 불량건축물에 해당하는 공동주택이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위한 사업으로, ... 도시 및 주거환경정비법에 따른 정비사업 중의 하나를 말하고 있다.도시 및 주거환경정비법은 도시기능의 회복이 필요하거나 주거환경이 불량한 지역을 계획적으로 정비하고 노후 불량건축물을 ... 또한 이중과세에 해당할 수 있어 이에 대해서는 좀 더 주의해서 살펴보아야 할 문제이다.만약 준공이 되기 전 양도한다면 이는 개별 비용으로 반영되어서 공제되지만, 양도소득세 면제라는 요건을

  리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.29

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  도시 및 주거환경정비법령에서 규정하고 있는 정비사업에 대하여 설명하세요.

  재개발사업은 특정 지역 내 노후된 건축물과 불량 주거환경을 대상으로 하여, 해당 지역을 현대적이고 편리한 주거공간으로 재구성하는 것을 목표로 한다. ... 예를 들어, 도로 정비, 공원 조성, 노후 주택의 개보수, 그리고 주민 편의시설의 확보 등을 포함한다. ... 재건축사업은 기존의 노후된 건축물과 주택을 대상으로 하여, 그 건축물을 철거하고 새로운 건축물을 건설하는 방식이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.15

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  도심재개발과 재건축개발 실무사업 / 2030서울플랜

  도심재개발과 재건축개발 실무사업2030서울플랜을 중심으로도시 집중화 현상, 건축할 땅의 부족, 기존 건물들의 노후와 불량 때문에 도시 및 주거환경정비법 (이하 도정법)이 2002년 ... 먼저 공통요건은 면적 10000m² 이상인 지역이고, 충족요건은 5가지 중 2가지를 충족하면 된다. 5가지 요건은 아래와 같다.노후〮불량건축물의 수가 대상구역 안의 건축물의 60% ... 도시 및 주거환경정비법에는 주거환경개선사업, 주택재개발사업, 주택재건축사업, 도시환경정비사업, 주거환경관리사업, 가로주택정비사업이 있는데 이중 주택재개발사업과 주택재건축사업에 초점을

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.12

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