"담보유치권" 검색결과 1-20 / 1,091건

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  담보물권 유치권

  유치권1. ... 계약관계의 무효, 취소시 매수인의 매매대금반환채권담보를 위한 유치권, 동시이행항변권이 인정된다.4. 상사유치권과의 구별상법에서 상사유치권인정. ... 동시이행의 항변권과의 비교유치권동시이행항변권공통점공평의 원칙에 근거한다는 점, 변제기 도래를 요한다는 점, 항변이 이유 있을 때 소송상 상환급부판결을 받는다는 점차이점본질채권담보를

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.10.22

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  [물권법] 담보물권 총정리 (담보물권총론, 유치권, 질권, 저당권)

  저당권의 법적 성질(1) 저당권의 특질저당권은 원칙적으로 약정담보물권으로서 법정담보물권인 유치권과 다르다. ... 유치권자의 점유는 직접점유, 간접점유도 무방하기 때문에 유치권자가 소유자의 승낙없이 목적물을 임대 또는 담보 제공하여도 그것만으로 곧 유치권이 소멸하지는 않는다. ... 즉 저당권은 유치적 효력이 없으므로 저당물보존비용, 저당물의 하자로 인한 손해배상은 담보하지 않는다.1) 원본원본액, 변제기, 지급장소는 등기하여야 하며, 금전채권이 아닌 경우에는

  리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.31

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  유치권의 문제점에 대하여 논하시오

  그 다음 유치권이 가지고 있는 문제점에는 무엇이 있는지에 대해서 살펴보았다.II. 본론1. ... 하지만 당사자간의 특별한 약속에 의해서 유치권이 발생하는 것을 사전에 막을 수도 있다. ... 유치권이란유치권이라는 단어만 들으면 어느정도 무슨 뜻을 가지고 있는 단어인지 이해할 수도 있다고 생각한다 유치권은 다른 사람의 물건이나 유가증권을 점유하고 있는 사람이 해당 물건이나

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.24

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  유치권의 성립요건

  유치권도 채권의 변제를 담보하기 위한 담보물권의 일종으로서 피담보채권에 대한 부종성, 수반성 및 불가분성이 인정되지만 일정한 법정요건을 갖추게 되면 법률상 당연히 성립하는 법정담보물권이라는 ... 유치할 수 있는 법정담보물권의 일종이다(320조 1항). ... 피담보채권유치권에 의하여 담보되는 채권은 유치권의 목적물에 「관하여 생긴」 것이어야 한다. 즉, 채권과 목적물 사이에 견련관계가 있어야만 한다.

  시험자료 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.03

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  부동산물권법_공동소유, 지상권, 전세권, 질권, 저당권 등

  용익물권(지상권)Ⅱ. 10주차 강의1. 지상권의 소멸, 특수지상권2. 지역권3. 전세권Ⅲ. 11주차 강의1. 전세권의 소멸, 담보물권2. 유치권(1)3. ... 동산질권의 효력동산질권의 효력이 미치는 범위는 목절물과 피담보채권의 범위에 따라 다르며, 유치적인 효력은 동산질권자의 유치권, 경매된 경우, 우선권이 있는 채권자, 유치권에 관한 규정 ... 저당권은 법적으로 타율권, 약정담보물권, 담보물권의 통유성의 성질을 지닌다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.17

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  [A+] 물권법 기말고사 사례형 및 논술형 (2)

  공통된 성질유치권과 질권과 저당권은 공통적으로 담보물권으로서 그 본질이 같이 한다. 이러한 유치권, 질권, 저당권의 공통된 본질과 특성은 다음과 같다.1. ... 이는 유치권, 질권, 저당권 모두에서 보이는 성질이지만 유치권에는 엄격하게 적용되나, 질권과 저당권에서는 완화되어 적용된다.3. ... 이 외에도 유치권의 효력으로서 과실수치권, 유치물 사용권, 비용상환청구권이 인정된다.

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.06.16 | 수정일 2023.01.08

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  유치권에 의한 부동산경매와 유치권이 설정된 부동산의 경매를 비교하여 논하시오

  유치권은 소멸된다는 의미로 보아야 한다.그런데 만약 유치권자에게 우선변제권이 인정되지 않는데 유치권이 경매에 의해서 즉각 소멸되고, 저당권자 등 우선순위를 가지는 담보물권자와 달리 ... 그런데 유치권자가 채권의 변제를 받기 위해서 신청하는 경매의 경우, 유치권도 담보물권이므로 경매가 진행되면 유치권이 소멸하느냐가 문제가 된다. ... 저당권 실행의 경매가 개시되어 경락인이 부동산의 소유권을 취득하면 부동산에 부착된 가압류, 담보물권 등은 사라지게 된다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.10

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  물권법 사례에 대한 모범 답안지

  공동저당은 동일한 채권을 담보하기 위하여 복수의 부동산 위에 저당권이 설정됨으로써 성립하였다.1. ... 목적부동산의 경매절차에서 유치권자의 지위민사집행법 제91조 5항은 매수인은 유치권자에게 그 유치권으로 담보하는 채권을 변제할 책임이 있다고 규정하고 있다. ... 또한 부동산 유치권을 악용하여 다른 담보권자를 해치는 경우도 생길수 있으므로 거래안전을 위하여 유치권의 성립을 어느정도 제한할 필요성이 있다.

  시험자료 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.06.29 | 수정일 2022.04.15

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  저당권이 실행되는 경우, 그 저당권 설정등기 전후에 설정된 다른 용익물권 및 담보물권, 그리고 임차권의 법적 운명에 관하여 설명하시오

  다른 담보물권과 저당권의 관계유치권자에게는 우선변제권이 인정되지 않지만 유치권은 제3자(경락인)이 목적물을 인도 받기 위해서는 채무를 변제해야 하며, 유치권자는 자기 채권을 실현하기 ... 돈을 갚지 못했을 때 담보권이 설정된 부동산에 대한 압류와 경매 절차가 개시되는 것이 저당권 실행의 전형이다.그런데 우리 민법은 제356조에서 저당권자는 채무의 담보로 제공한 부동산에 ... 다른 담보물권과 저당권의 관계3. 임차권과 저당권III. 결론IV. 참고문헌I.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.14

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  부동산경매 및 공매 권리 분석에 관련된 논문을 선정하여 요약하고, 자신의 견해를

  과장 유치권 신고 처벌 강화 및 법제화 9) 법원 , 현황 조사 시 집행관 조사 내용 강화 10) 법원 , 유치권 등 경매관련 소송 기간 단축 11) 경매전담법원 설립 12) 법원 ... (2021 말 기준 ) 평균 매각가율 94.17% 경매 , 공매는 일반 거래보다 저렴하게 부동산을 취득할 수 있는 수단 부동산 경매에 대한 관심 증가 경매에 일반인 참가 증가 [ 유치권 ... 유치권은 담보물권이므로 다른 담보물권과 마찬가지로 경매 실행으로 소멸하도록 하고 유치권자가 경매를 통해 공사대금의 변제를 받도록 하는 것이 타당함 .

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  한성대학교 부동산자산관리트랙 부동산사법 2020 기말고사 족보

  각 부분은 피담보채권 전부를 담보하기 때문에 유치권자는 채무 전부를 변제받을 때까지 유치물 전부에 대하여 유치권을 행사할 수 있음성립요건채권과 목적물의 견련성이 인정되어야 하며 채권의 ... 지상권· 실무에서는 원래 취지의 지상권 대신 임대차가 주로 사용· 지상권은 담보 지상권의 형태로 저당권자가 저당부동산의 담보가치 확보를 위해 사용· 저당권 설정 시 지상권 함께 설정 ... 경매실행에도 전세권 존속-전세권이 최선순위저당권보다 늦게 설정된 경우 저당권에 의한 경매실행으로 전세권 소멸구분부종성수반성불가분성물상대위성점유우선변제유치권OOOXOX점유권OOOOXO3

  시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2021.07.29

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  물상대위의 의의와 압류 요건을 설명하시오

  질권과 저당권에는 적용되고 유치권에는 적용되지 않는 것일까. ... 가치권설이 다수설이다.우리 민법은 유치권에 대해서는 물상대위 규정을 준용하지 않는데, 유치권은 질권이나 저당권처럼 교환가치의 취득을 목적으로 하는 담보물권이 아니라 채권자가 목적물을 ... 그리고 법 제370조에서는 민법 제342조의 규정을 저당권에 준용한다고 규정하고 있다.그렇다면 물상대위라는 것은 정확히 무엇이며, 이것은 왜 민법이 인정하고 있는 담보물권 가운데에서도

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.14

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  물권법 총설

  구분)¡ 용익물권과 담보물권 → 물건의 사용가치만 지배의 목적으로 함(용익물권: 지상권, 지역권, 전세권), 물건의 교환가치만 지배의 목적으로 함(담보물권: 유치권, 질권, 저당권 ... 내용• 민법전 제2편 물권편(제185조~제372조) → 총칙⋅점유권⋅소유권⋅지상권⋅지역권⋅전 세권⋅유치권⋅질권⋅저당권(총 9장으로 구성)¡ 본권과 점유권 → 본권은 물건을 지배할 ... 소유권은 물건을 전면적으로 지배할 수 있는 권리이고(사용, 수익, 처 분, 제212조), 제한물권은 물건의 가치(사용, 수익, 처분) 중 일부만 지배할 수 있는 권리임 (용익물권과 담보물권으로

  리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.30 | 수정일 2022.04.01

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  부동산경매에서 유치권의 문제점에 대하여 논하시오

  우리 민법은 담보물권으로서 유치권과 질권, 그리고 저당권을 두고 있다. ... 즉 매각을 통해 소유권이 이전되었다 하더라도 유치권이 소멸하지 않는다. 매수인은 유치권으로 담보되는 채무를 변제하지 않으면 부동산을 인도받지 못하게 된다. ... 이는 유치권이 적법하게 성립되지 않는 상태에서 경매절차상 물권으로서 매수인이 피담보채권에 대한 책임을 부담하도록 하고 있어 문제가 있다.2) 유치권의 허위·과장 신고 및 남용유치권을

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

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  변호사시험 민사법 선택형 정리 (변모)

  물상보증인의 저당권말소청구소송절차에서 채권자(저당권자)의 응소: 피담보채권의 소멸시효는 중단 X 2. ... 유치권의 목적물이 수용된 경우: 유치권은 소멸하고 물상대위는 인정되지 X, 유치권의 효력은 그 수용대금에 미치지 X 79. ... 채권자가 물보에 대해 저당권설정청구한 경우 → 피담보채권에 대한 소시중단 X 13.

  리포트 | 24페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.02.14 | 수정일 2024.08.21

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  건축업자의 유치권

  건축업자의 유치권1. ... 권리를 건축업자의 유치권이라 한다. ... 피담보채권의 변제기유치권의 피담보채권이 변제기에 있어야 한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

  이 경우에는 유치권으로 담보하는 채권을 실현하기 위한 경매이므로 유치권이 경매로 소멸하더라도 크게 관계 없다. 유치권의 궁극적인 목적은 피담보채권의 실현이기 때문이다. ... 민사집행법 제91조 제5항도 부동산 경매의 매수인이 유치권자에게 그 유치권이 담보하는 채권을 변제할 책임을 인정하고 있다. ... 그렇기 때문에락인 입장에서는 자기가 부담하지 않은 채무를 부담해야 하기 때문이다.대신 현실적으로 유치권이 설정되어 있는 부동산이면 부동산을 매수하려는 사람들은 유치권으로 담보하는 피담보채권에

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.11

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  민법의 종류 간편 정리

  따라서 1필 토지의 일부에 대한 지역권을 설정할 수 있다.요역지와 승역지는 인접할 필요 없다.성질 : 비배타성, 부종성을 가지고 있다.담보물권(유치권, 질권, 저당권) - 교환가치를 ... 그러나 저당권자가 그 부동산에 대한 소유권, 지상권 또는 전세권을 취득한 제3자에 대하여는 압류한 사실을 통지한 후가 아니면 이로써 대항하지 못한다.= 피담보채권의 범위(=우선변제를 ... 그러나 지연배상에 대하여는 원본의 이행기일을 경과한 후의 1년분에 한하여 저당권을 행사할 수 있다.질권채권자가 채무자 또는 제3자(담보제공자)로부터 채무의 담보로써 제공받은 동산ㆍ유가증권ㆍ채권

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.13

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  [수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

  , 저당권☞ 유치권 : ex) 세탁소 ☞ 질권 : 예) 전당포☞ 저당권 : 채권담보 ☞ 근저당 : 저당권의 한 종류(ex 채권을 담보하면 저당권, 채권에 따른 변동이자까지 담보하는데 ... 수익할 수 있는 권리 → 지상권, 지역권, 전세권☞ 지상권 : ex) 철탑, 전봇대 ☞ 지역권 : ex) 논농사를 위한 용수시설¤ 담보물권: 일정 전제 하에서 처분 → 유치권, 질권 ... 확인]㉠ 표제부 : 부동산의 지번, 면적(㎡), 용도(주거용 등), 구조(벽돌 등) 등이 변경된 순서대로 기재됨㉡ 갑구 : 소유권에 관한 사항㉢ 을구 : 소유권 이외의 권리 → 저당권

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.

  담보물권이라고 해서 이 두 가지 효력을 모두 가지는 것은 아니다. 일반적으로 가장 많이 쓰이는 담보물권은 저당권인데, 저당권에는 우선변제적인 효력은 있지만 유치적 효력은 없다. ... 즉, 선행 저당권자가 존재한다면 선행 저당권자의 채권이 우선 변제를 받은 뒤 비로소 유치권으로 담보하고 있는 채권이 변제를 받을 수 있다. ... 어쨌든 매수인은 해당 목적물로 담보하고 있는 유치권자의 피담보채권을 변제해야 할 의무를 부담할 뿐 아니라 유치권자의 채권을 변제하지 않고는 현실적으로 목적물을 양수할 수 없다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.31

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