"대지권미등기" 검색결과 1-20 / 566건

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  대지권이미등기집합건물의감정평가

  대지권 미등기1. ... 아래에서는 대지권미등기 집합건물에 대한 담보감정평가시 평가방법 및 주의사항을 언급하고자 한다.제2절 대지권 미등기 집합건물의 담보평가 방법 및 유의사항1.담보평가 개념담보평가란 금융기관 ... 그러기 위해서는 물건에 대한 현지조사를 통하여 대상 물건의 평가를 실시하3.대지권미등기 집합건물의 담보평가 방법 및 유의사항(1)대지권미등기 부동산에 대한 담보감정평가담보대출 취급시점에서는

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.17 | 수정일 2014.06.16

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  토지별도등기 가볍게 때려잡기(분양 받을 때, 전.월세 계약할 때, 경매 입찰 시 사고 예방)

  만약 경매를 공부하고 있다면 조금만 더 나아가서 법정지상권, 대지권 미등기, 집합건물과 연관된 권리관계를 정복할 수 있을 것이다. ... 가장 기초가 되는 등기사항증명서1)(=등기부등본)를 보는 것부터 어려운 투자 지식까지 뛰어난 실력을 발휘하는 사람들이 많다.그런데 의외의 복병을 만날 수가 있으니 그것은 바로 ‘토지별도등기 ... 부디 ‘토지별도등기’ 때문에 불측의 손해를 보는 일이 없었으면 하는 바람이다.

  리포트 | 38페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.05.31

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  경매 생초보 나도 이제 경매인!

  보면 “ 대지권미등기 ” 라는 경우가 있다 . ... 미납관리비특수권리 / 경매실무 ( 아파트관리비 , 대지권미등기 , 토지등기별도 ) 31 12 강 특수권리 / 경매실무 ( 아파트관리비 , 대지권미등기 , 토지등기별도 ) 경매실무를 ... , 토지등기별도 ) 30 12 강 특수권리 / 경매실무 ( 아파트관리비 , 대지권미등기 , 토지등기별도 ) 미납관리비는 상가 , 아파트등 여러 물건에 거쳐 발생되는데 , 전 소유주나

  리포트 | 68페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16

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  (부동산법제)2021-1학기중간과제

  그러나 미등기건물을 대지와 함께 매수한 사람이 그 대지에 관하여만 소유권이전등기 를 넘겨받고 건물에 대하여는 그 등기를 이전받지 못하고 있다가 대지에 저당권을 설정하고 그 저당권의 ... 이때 건물이 건물로서 요건을 갖추고 있는 한 무허가나 미등기를 가리지 않고 그 대상이 된다. ... 특약이 없는 한, 건물소유자는 그 건물의 소유를 위하여 그 부지 에 관하여 관습상의 법정지상권을 취득하는 것이고, 그 건물은 건물로서의 요건을 갖추고 있는 이상 무허가건물이거나 미등기건물을

  방송통신대 | 6페이지 | 5,900원 | 등록일 2022.07.31

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  (방송통신대 부동산법제)甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정

  “미등기건물을 그 대지와 함께 매수한 사람이 그 대지에 관하여만 소유권이전등기를 넘겨받고 건물에 대하여는 그 등기를 이전 받지 못하고 있다가, 대지에 대하여 저당권을 설정하고 그 저당권의 ... 판례는 다음과 같이 미등기 건물에 대한 법정지상권을 인정하지 않았다. ... 그 대지와 함께 매수한 사람이 그 대지에 관하여만 소유권이전등기를 넘겨받고 건물에 대하여는 그 등기를 이전 받지 못하고 있다가, 대지에 대하여 저당권을 설정하고 그 저당권의 실행으로

  방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.04.06

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  부동산법제 ) 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경낙받았다.

  그 건물은 건물의 요건을 갖추고, 허가되지 않은 건물, 미등기건물을 가리지 않는다고 하고 있다.하지만 미등기건물을 그 대지와 함께 매수한 사람이 그 대지에 관해 소유권이전등기를 받았다고 ... 이후 건물에 대하여는 그 등기를 이전에 못 받았으나, 대지에 대하여 저당권을 상정하고 그 저당권의 실행으로 대지가 경매되어 다로 법정지상권이 성립될 수 없다.(3) 건물의 신축과 법정지상권건물의 ... 이러한 법정지상권의 경우에는 등기부상 등기를 하지 않더라도 성립한다고 할 수 있다.(2) 법정지상권의 성립요건대지와 건물 등이 동일한 소유자에 속해 있는 경우는 건물에 전세권을 설정하여

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.16

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  지적공부의 등록사항과 부동산등기부 등기사항의 일치와 그 중요성에 대하여 논해 봅시다

  이러한 경우를 미등기토지라고 한다. 이러한 미등기토지의 소유권에 대한 보존등기는 토지대장등본에 의해서 결정한다. ... 토지대장과 임야대장, 공유지연명부, 대지권등록부, 지적도, 임야도처럼 토지의 소재나 지번, 지목, 면적, 경계, 좌표, 지적 등 토지의 객관적인 사실 상태에 대해 표시해 놓은 내용을 ... 예를 들어서 미등기 토지를 소유자라고 주장하는 자가 그 토지를 타인에게 매도하고자 할 때 상대방(매수인)에게 토지를 넘겨주기 위해서는 소유권을 이전해 주어야 하는데, 현실적으로 자신이

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.07

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  부동산법제 ) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정받았다4

  “미등기건물을 그 대지와 함께 매수한 사람이 그 대지에 관하여만 소유권이전등기를 넘겨받고 건물에 대하여는 그 등기를 이전 받지 못하고 있다가, 분리되어 있어야 법정지상권을 발효할 수 ... 대법원은 미등기 건물에 대한 법정지상권은 인정하지 않았다. 다음 판례를 확인해보자. ... 관습법상 법정지상권은 민법상 경우 외 대지와 건물이 각 소유자가 바뀌는 보통의 경우에 발생한다.법정지상권은 법률 규정에 의한 물권의 변동의 경우에 해당하여 등기하지 않아도 무조건 발생하게

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.26

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  부동산공시법_등기제도와 지적제도의 비교에 대해서 설명하시오.

  소유권보존등기를 신청할 경우 주민등록표 등본 1통, 신청서부본 3통, 등록세 납부 영수필확인서 및 통지서 각 1통씩를 비롯하여 미등기토지의 토지대장등본 또는 미등기건물의 건축물관리대장 ... 둘째, 등록공부인 지적공부는 토지대장, 임야대장, 공유지연명부, 대지권등록부, 지적도, 임야도 및 경계점좌표등록부 등의 지적측량 등을 통해 조사된 토지의 표시와 해당 토지의 소유자 ... 일반적으로 법무사가 양쪽의 위임을 받아서 처리하며, 판결에 의한 등기는 승소한 등기권리자나 등기의무자 단독으로 상속등기는 등기권리자 단독으로 신청할 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.12

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  부동산법제 ) 이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 기초하여 Y 건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구하는 경우, 丁이 대항할 수 있는 권리가 무엇인지에 대해 설명하시오.

  대하여는 미등기건물이어서 그 소유권을 취득하지 못하였다면 을은 갑에 대하여 위 대지에 관한 민법 제366조의 법정지상권이나 그밖에 관습상의 법정지상권을 취득할 수 없다. ... 원래 채권을 담보하기 위하여 나대지상에 가등기가 경료되었고, 그 뒤 대지소유자가 그 지상에 건물을 신축한 상황에서, 그 후 그 가등기에 기한 본등기가 경료되어 대지와 건물의 소유자가 ... 다르게 된 경우 건물의 소유자가 법정지상권을 취득한다.1994년 대법원은 대지상에 담보가등기가 경료되고 난 후 대지소유자가 그 지상에 건물을 신축한 후 본등기가 경료되어 대지와 건물의

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.16

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  공인중개사 2차 시험 대비 [등기법 지문 정리]

  미성년자는 소유권보존등기에서 등기권리자이므로 등기신청능력을 갖는다.?적법하게 등기신청을 위임받은 자가 피한정후견인이라도 등기신청능력을 갖는다.? ... 토지거래허가구역 내판결문 (이행판결, 단독신청)소유권이전등기의 말소등기 신청무허가, 미등기 건물?등기원인정보가 집행력 있는 판결서정본인 경우에는 검인 대상이다.? ... 무허가 건물에 대한 매매계약서나 미등기 아파트에 대한 분양계약서는 검인을 받아야 한다.?신탁해지약정서를 원인정보로 하여 소유권이전등기를 신청하는 경우에는 검인 대상이다.?

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.16 | 수정일 2022.10.21

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  민법판례평석- 대지사용권 2010다71578

  등기불요설3. 대지사용권1) 건물의 대지2) 대지사용권 및 대지권3) 전유부분과 대지사용권의 일체성4) 대지공유자의 분할청구 금지Ⅳ. 결론Ⅰ. 사건의 개요1. ... 기둥과 지붕 그리고 주벽이 이루어지면 된다고 할 것이고 2003년 8월 25일경에는 B아파트의 옥탑층 콘크리트 타설 작업이 완료되었으므로 B아파트가 2003년 8월 25일 당시 미완성상태이기는 ... 준할 정도로 명료한 공시기능을 갖추는 것이 반드시 필요하다.’고 하여 등기필요설의 입장을 취하고 있고, 다수의견은 앞서 보았듯이 ‘등기부에 등기되지 않았더라도’라고 하여 등기 불요설의

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.27

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  방송통신대 부동산법제

  하지만 건물이 미등기 된 상태에서 토지와 건물을 모두 매수하였지만, 이후 토지에 저당권이 실행되어 제3자에게 경락된 경우, 미등기 건물의 법정지상권은 인정되지 않는다. ... 이는 해당 매매가 이루어지기 전, 건물이 아직 등록되지 않은 (미등기) 상태의 토지에 대한 저당이 이루어졌고 따라서 해당 건물의 법정 지상권을 인정하게 된다면 토지를 경락받은 사람의 ... 이는 법정지상권이 사회경제상의 불이익을 방지하고자 하는 법적 목적이 존재하는 권리이기 때문인데, 예를 들어 토지에 저당권을 설정한 저당권자는, 실제 건물이 세워지지 않은 ‘나대지’의

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 (5%↓) 2850원 | 등록일 2023.02.06

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  공인중개사 전과정 요약정리

  저당권 설정후어느 하나를제3자에게 양도한 경우에도 법정지상권은 성립한다.6)미등기건물을 대지와 함께 매수(일괄매매)하여 대지만 소유권이전등기를 넘겨받은후, 대지에저당권을 설정하고 경매된 ... 그리고미등기건물을 대지와 함께 매도하였다면, 형식적으로 대지와 건물이 그 소유 명의자를 달리하게 되었다 건축물㉠ 「민법」상의 건물(기둥+지붕+주벽)과 동일 개념(판례), 구분건물 ○ ... 하는 경우에만 성립한다.미등기·무허가건물이라도 상관없다.4) 법정지상권은, 건물이 있는토지에 저당권을 설정한 후 그 건물을개축증축또는재건축(공동저당×)한 경우에도성립한다.

  시험자료 | 109페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.14

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  법정지상권, 전세권, 임차권

  ① 무허가 미등기 건물을 그 대지와 함께 양수한 甲이 대지에 대하여만 소유권이전등기를 경료하고, 위 건물에 대하여는 등기를 경료하지 않았다면 甲으로부터 전전하여 위 대지의 소유권을 ... 甲 소유이던 대지에 관하여 乙에게 소유권이전등기가 경료된 후 乙이 그 대지 위에 건물을 신축하여 소유권보존등기를 마쳤다. ... 甲은 乙로부터 乙 소유의 대지와 乙이 신축한 후 등기를 경료하지 아니한 건물을 함께 매수한 다음 대지에 관하여서만 소유권이전등기를 마치고 건물에 관하여는 등기를 마치지 아니한 채 사실상

  시험자료 | 9페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법

  임대차 계약 시에는 주거용이 아니었는데 그 후 주거용으로 개조한 경우에는 보호를 받지 못한다.- 미등기 전세에도 적용된다.- 미등기 건물 및 무허가 건물에도 적용된다.- 민법에 따라 ... 지위를 승계한 것으로 본다(3조 3항).주택의 인도와 주민등록을 마치고 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택(대지를 ... 임차권등기명령이 결정되어 임차권등기를 한 임차인은 이사를 하거나 주민등록을 옮기더라도 기존에 보유하고 있던 대항력과 우선변제권이 유지된다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.21

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  31회 공인중개사 합격자 공시법 핵심 요약

  있게 된날이후 60일내 신청하여야함2)관공서촉탁: 권리 의무의 주체 혹은 공권력의 주체로서 촉탁 가능3)등기관의 직권등기①직권보존등기: 가처분 가압류 경매개시신청 임차권명령을 위한 미등기 ... , 수용후말소, 말소권리의3자권리⑤말소회복: 본등기말소시중간처분등기, 요역지지역권등기, 대지권뜻의등기그말소등기4)법원 명령등기지방법원은 가등기 또는 이의신청이 있다는 부기등기를 명할수 ... 1동건물의 표제부(대지권의 목적인 토지의표시) + 전유부분의 표제부(대지권의 표시) + 갑구 을구Ⅴ.

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  공인중개사 1차 시험 대비 민법-용익물권 요약본

  (대지소유자에게 지상권을 주장할 수 없다.)- 법정지상권이 성립한 건물을 경매로 낙찰받은 자는 지상권의 등기 없이 법정지상권을 취득한다.- 건물의 경락인은 지상권의 등기 없이 법정지상권을 ... (다른 공유자에게 부당)- 공유대지의 분할로 공유대지가 단독소유로 된 경우 법정지상권이 성립한다.05. ... 않은 경우 토지소유자는 지상권을 이전받은 자에게 지료증액청구를 할 수 없다.토지소유자는 구 지상권자의 지료연체 사실을 들어 지상권을 이전받은 제3자에게 대항할 수 없다.지료액수가 미결정되어

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.08.23 | 수정일 2023.09.05

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  주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

  적용범위입법취지와 적용범위 주임법 - 국민의 주거생활 안정을 보장하기 위해 제정(민법의 특별법 ) 적용범위 - 임대차계약시 주거용건물에 적용(2조) 채권적전세에도 동법 준용(12조) 미등기 ... , 무허가 건물에도 적용(판례) 주거용건물로 용도변경된 경우에도 적용(판례) 주택의 대지에도 동법적용(판례) 임대인이 소유자가 아닌 경우에도 적용(판례) 법인에게는 적용 X but ... 회수방안보증금 회수방안 우선변제권 - 경매나 공매시 후순위권리자나 그밖의 채권자에 우선하여 보증금 변제받을 수 있는 권리 - 우선변제 요건 : 대항력 + 확정일자 + 배당요구 - 대지의

  리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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  A+ 한국인의 법과 생활_시험대비 요약

  다만, 집합건물의 경우에는 대지권이 있는지 살펴보아야 하고, 별도 등기 표시가 있는 경우에는 토지 등기부도 확인해야 한다. ... 이러한 전자 미성년자가 부모의 동의 없이 약혼을 하였다면 본인이나 부모는 그 약혼을 취소할 수 있다.약혼하면 무엇이 달라질까약혼을 하면 두 남녀는 가까운 장래에 상대방과 혼인을 할 ... 표제부는 토지와 건물의 내용, 즉 소재지(예:서울특별시 중구 서소문), 면적(예:100m2), 용도(예:대지,임야,주택,창고), 구조(예:2층, 목조건물) 등이 순서대로 적혀 있다.

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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