"대토개발신탁" 검색결과 1-14 / 14건

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  위례신도시 대토개발사업 신탁 및 양도소득세

  위례신도시 대토개발사업 신탁 및 양도소득세1.대토개발사업 설명위례신도시의 대토보상 지주들과 위례신도시의 주상복합용지를 수의계약으로 공급받아 주상복합아파트 분양사업을 하려는 목적을 가지고 ... 하여 신탁사가 대토지주를 개별적으로 모집을 하여 참여시켜서(대토지주끼리는 모르도록) 개발사업을 진행하도록 하고자 함.(신탁 업무범위에 개별 위탁자 모집행위가 가능한지 협의) ... 세무당국에서는 대토보상을 통한 개발사업 특성 상 대토지주들이 공동으로 토지를 받아 하나의 사업을 해야 하기 때문에 세법상으로는 공동사업에 현물양도를 하는 것으로 보아 양도소득세 과세이연이

  리포트 | 1페이지 | 10,000원 | 등록일 2014.01.17 | 수정일 2016.02.20

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• (주)구리갈매대토개발위탁관리부동산투자회사
  기업보고서

  • (주)구리갈매대토개발위탁관리부동산투자회사 (보고서 10건)

  • 대표자명	이상훈	사업자번호	364-87-*****	설립일	-
    기업규모	중소기업	업종분류	신탁업 및 집합투자업
    제공처

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  부동산 신탁업 진입 방안

  케이리츠: 최대리츠 KR1호(07년 10월), 최초 개발리츠 KR2호(07년 10월), 최초 민간임대주택리츠 KR7호(14년 3월), 최대 대토리츠 등 설립, ‘19년 5월 전문사모집합투자업 ... 총자산 12,383억, 자기자본 6,620억- 신탁 수탁고: 15.5조 원한국자산신탁은MDM이 한국자산신탁 인수 후, 자회사로 캐피탈, 자산운용사 등 설립하여 부동산개발, 신탁, 자산운용 ... 인수 후 개발(1) 진입 타당성- 부동산신탁 전체 14개사 中, 개인 소유 3개, 나머지는 금융회사 소유- 진입 장벽: 정부 허가 필요- 전업 부동산 신탁업자에게는 은행 신탁업에는

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.01.04

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  자산운용사, 리츠사, PEF 운용사 개념

  영업이익 43억 / 당기순이익 49억○ 사업 현황- 최대리츠 KR1호(07년 10월), 최초 개발리츠 KR2호(07년 10월),최초 민간임대주택리츠 KR7호(14년 3월), 최대 대토리츠 ... 리츠의 설립 및 자산관리조직경영부문, 펀드사업부문, 리츠사업부문최대주주엔피성장 5호 84%, 무궁화신탁 3.5%○ 재무 사항- 자산 175억원(현금성 자산 87억원, 출자금 55억) ... 개인 회사가 싫다면, 해외법인을 이용해도 됨기업명HDC자산운용본사서울특별시 영등포구 국제금융로8길 11 대영빌딩 2층사업분야신탁업 및 집합투자업대표이사김홍일(前 HDC홀딩스 경영기획팀장

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.30

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  생활과세금 기말고사 정리

  매매계약서의 거래가액을 실지거래가액과 다르게 적은 경우- 자경농지의 대토① 요건을 모두 충족해야 대토감면 가능a. 4년 이상 종전의 농지 소재지에 거주하며 경작한 자b. ... 산업기반시설의 확충 및 농어촌지역 개발사업을 위해 필요한 재원의확보를 목적으로 소득세?법인세?관세?취득세의 감면을 받은 세액을 과세표준으로 부과② 납세의무자 : 소득세?법인세? ... 파생상품, 신탁수익권② 미등기 양도자산은 공제 제외6) 자경농지와 세금- 자경농지 양도① 농지 소재지에 거주하며 8년 이상 경작한 농지를 양도하는 경우 양도소득세 감면a.

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.04.14

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  신도시 대토보상 개발사업 참여약정

  “갑”이 (2)항의 신탁회사와의 정식 관리형 토지신탁계약 체결 시, 개발상품 확정, 시공사 선정, 금융조건, 분양가확정 및 사업이익 정산방법 등 본 사업의 주요 사항에 대해 대토개발협의회 ... 용지공급계약 체결을 “을”에게 위임하는 행위, 대토용지에 대한 권리를 “을”이 주선하는 부동산신탁회사에게 토지의 개발 및 분양을 목적으로 하는 신탁을 하는 행위, “을”이 설립한 특수목적법인 ... 본 사업에 필요한 모든 자금을 조달하여 그 중 일부(“갑”의 지원금)를 “갑”에게 지원하는 행위, 대토보상자들의 모집 및 신탁을 주선하는 행위, 대토용지의 효율적인 개발을 위한 자금

  서식 | 4페이지 | 10,000원 | 등록일 2014.01.17 | 수정일 2016.02.20

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  공인중개사 2차 과목 마무리 핵심 정리

  유통개발진흥지구 지정? ... 공인중개사법1) ‘중개’의 정의에서 말하는 그 밖의 권리 : 저당권, 전세권, 지상권, 지역권, 임차권2) 대토권은 중개대상물이 아님3) 일반사면은 즉시복권되므로 결격사유 ×4) 300만원 ... 문중종교단체법인조성방법사후 신고(30일 이내)사전 신고사전 허가면적100㎡ 미만2,000㎡ 이하4만㎡ 이하5만㎡ 이하32) 명의신탁 관련 벌칙대상벌칙명의신탁자, 장기미등기자, 교사자5년

  시험자료 | 27페이지 | 4,500원 | 등록일 2017.05.19

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  공인중개사 1차 과목 마무리 핵심 정리

  단계보전재개발 → 수복재개발 → 개량재개발 → 철거* 수복재개발 : 현재 시설 대부분을 그대로 유지, 소극적 재개발35) 감정평가의 기준시점 : 대상물건의 가격조사를 완료한 날짜36 ... 위탁설립자본금5억3억최저자본금70억50억존속기간영속적한시적주식분산발행주식 총수의 30%발행주식 총수의 40%* 기업구조조정회사는 미적용30) 현물출자 재산범위⇒ 부동산, 부동산 사용권리, 부동산신탁 ... 수익권, 소유권이전등기 청구권, 대토보상권31) 지분금융, 부채금융, 메자닌금융 종류지분금융조인트벤처, 공모증자, 부동산신디케이트부채금융자산유동화증권, 국채, 회사채, 주택상환사채메자닌금융전환사채

  시험자료 | 20페이지 | 4,500원 | 등록일 2017.05.19 | 수정일 2019.02.20

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  부동산 조세가 우리생활 속에 끼치는 영향

  또 신탁법상 신탁으로서 신탁등기가 병행되는 것에 한해 위탁자와 수탁자간의 신탁재산 이전시 비과세된다. ... 참고로, 파산선고에 의한 처분, 농지의 교환, 분합, 농지의 대토, 1세대 1주택(고가주택 제외)의 비과세된다.4. ... 목적세로 등록세의 20%가 부과된다.4) 농어촌특별세- 우루과이라운드(UR) 협상타결에 따른 농수산물 수입개방의 후속대책으로 농어경쟁력 강화와 농어촌 산업기반시설의 확충 및 농어촌지역개발

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.30

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  환지란 무었인가??

  이때 지주가 정부로부터 받게 되는 대금을 보상금이라고 하고 그 보상금으로 지주가 수용 당한 면적 범위 내에서 토지를 다른 곳에 구입하는 경우를 우리는 대토라고 하며 대토권이 있는 자가 ... 다만, 신탁계약에 의하여 체비지를 처분 하고자 하는 경우에는 지방재정법의 규정을 준용한다.(동법 제43조2항)3. ... 이와 같이 토지를 강제수용하여 개발하는 방식을 공영개발 방식이라고 한다.

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.12 | 수정일 2021.03.27

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  법

  농특세관세(국경을 통과하여 수입되는 물품에 부과되는 세금)지방세취득세, 등록세, 재산세, 종합토지세, 주민세, 자동차세, 면허세, 담배소비세, 경주·마권세, 도축세, 농지세사업소세 지역개발세 ... 경우 증여세 면제농 지약 9천평 이내산 림 지초 지약 4만 5천평 이내조림기간이 5년 이상인 경우 : 약 9만평이내 조림기간이 20년 이상인 경우 : 약 30만평이내3) 자경농지의 대토 ... 초과누진 ) = 산출세액⊙상속재산가액에는 아래의 증여재산과 간주상속재산이 포함됩니다.증 여 재 산간 주 상 속 재 산- 피상속인의 사망으로 인하여 지급 받는 보험금 - 피상속인이 신탁한

  리포트 | 35페이지 | 6,300원 | 등록일 2007.11.23

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  부동산 관련 세금 완벽 정리

  등으로 인한 대체취득4) 형식적인 소유권의 취득 등에 대한 비과세 (신탁, 환매권 행사 등)5) 법인의 합병 및 건축물의 이전으로 인한 취득2. ... (재건축) 조합원 아파트, 입주권 등 매각시4) 농지 감면 : 8년 이상 자경농지, 자경농지 대토(대토시 일부 조건 충족시 비과세)5) 기타 감면 및 비과세 : 장기임대주택 5년이상 ... 중과세율- 비과세1) 국가등에 대한 비과세 : 기부채납 예정 부동산 포함2) 용도구분에 의한 비과세 : 공익사업을 복적, 주민공동소유 부동산, 임시용 건축물3) 천재,토지수용,도시개발사업

  시험자료 | 1페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.07.08

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  [세무회계]양도소득세

  농지의 교환ㆍ분합ㆍ대토로 인하여 발생하는 소득Ⅲ. ... 매도ㆍ교환ㆍ대물변게ㆍ현물출자가 유상양도에 해당한다.(2) 양도로 보지 않는 경우1) 환지처분 및 체비지 충당2) 양도담보3) 기타 양도로 보지않는 경우- 법원의 확정판결에 의한 신탁해지를 ... 주택을 양도하기 전에 다른 주택을 취득함으로써 일시적으로 2주택이 된 경우 다른 주택을 취득한 날로부터 1년 내 종전 주택을 양도하는 경우에는 이를 1세대 1주택으로 본다.2 재개발조합원

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.20

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  [세무학] 양도소득세

  그러나 미등기양도에 해당하는 경우에는 비과세를 적용하지 아니한다.첫째, 파산선고에 의한 처분둘째, 농지의 교환 또는 분합셋째, 농지의 대토넷째, 밴처기업주식 등의 양도다섯째. 1세대 ... 해당한다.양도로 보지 아니하는 경우는 크게 셋으로 나눌 수 있는데 환지처분 및 체비지 충당, 양도담보, 기타양도로 보지 않는 것으로 나눌 수 있는데 환지처분 및 체비지 충당은 도시개발법 ... 양도담보재산의 소유권이 실질적으로 이전되는 경우에는 그 시점에서 양도한 것으로 보아 양도소득세를 과세한다.기타 양도소득으로 보지 않는 경우는 세 가지가 있는데첫째, 법원의 확정판결에 의한 신탁해지를

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.17

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