"대토개발 양도소득세" 검색결과 1-20 / 46건

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  위례신도시 대토개발사업 신탁 및 양도소득세

  위례신도시 대토개발사업 신탁 및 양도소득세1.대토개발사업 설명위례신도시의 대토보상 지주들과 위례신도시의 주상복합용지를 수의계약으로 공급받아 주상복합아파트 분양사업을 하려는 목적을 가지고 ... 세무당국에서는 대토보상을 통한 개발사업 특성 상 대토지주들이 공동으로 토지를 받아 하나의 사업을 해야 하기 때문에 세법상으로는 공동사업에 현물양도를 하는 것으로 보아 양도소득세 과세이연이 ... (양도소득세 과세이연:대토신청토지에 대한 협의양도시 양도소득세를 납부하지 않고 추후 대토로 받은 조성토지를 처분할 때에 종전 양도소득세분을 포함하여 일괄 납부하는 것을 말함)2) 그러나

  리포트 | 1페이지 | 10,000원 | 등록일 2014.01.17 | 수정일 2016.02.20

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  [방송 리뷰] 신도시의 타짜들

  농업인이 10% 이상 출자하면, 농지 취득세, 양도소득세 등을 감면해 줌. 세가지 업무가 목표: 첫째, 농사(농업경영), 둘째, 농산물 유통, 셋째, 농산물 가공, 제조. ... 법무사 이씨와 법인을 만들어 차명투자를 함(2) 토지 매입 목적- 첫째, 시세차익- 둘째, 협의 양도인 택지. 300평 ‘대토’보상만 받아도 평생 먹고 산다는 이야기가 있음. ... 집값 안정을 위한 신도시 건설이 오히려 집값 상승을 불러일으킬 수도 있음(토지 수용대금, 대토 보상 등으로 인한 풍선효과)(3) 새판 짜기- 공공개발의 새판.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.15

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  생활과세금 기말고사 정리

  산업기반시설의 확충 및 농어촌지역 개발사업을 위해 필요한 재원의확보를 목적으로 소득세?법인세?관세?취득세의 감면을 받은 세액을 과세표준으로 부과② 납세의무자 : 소득세?법인세? ... 매매계약서의 거래가액을 실지거래가액과 다르게 적은 경우- 자경농지의 대토① 요건을 모두 충족해야 대토감면 가능a. 4년 이상 종전의 농지 소재지에 거주하며 경작한 자b. ... 파생상품, 신탁수익권② 미등기 양도자산은 공제 제외6) 자경농지와 세금- 자경농지 양도① 농지 소재지에 거주하며 8년 이상 경작한 농지를 양도하는 경우 양도소득세 감면a.

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.04.14

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  신문기사를 통한 부동산 정책의 문제점 및 해결방안

  일정한 소득을 과세대상으로 한다는 점에서 소득세의 성격을 가진다.소득세: 개인이 얻은 소득에 대하여 부과하는 조세. ... 일정 기간에 발생하는 소득을 종류에 관계 없이 합산하여 종합과세하는 것을 기본원칙으로 하되, 양도소득 및 퇴직소득에 대한 과세표준은 각각 구분하여 계산한다.임대료: 임대차 HYPERLINK ... 또한 대토 보상이라도 어차피 토지니까 부동산인데 현금이면 물론 유동성이 좋겠지만 개발지역 땅 투기도 많은 만큼 어떤 차이가 있는지 잘 모르겠기도 하다.1) 신문명: 경기도, 법인·외국인토지거래

  리포트 | 9페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.03.21

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  부동산 투기와 주택보급 문제

  실효세율 1%), 재개발, 재건축 공공성 강화토지거래허가제 강화, 1가구2주택자 양도소득세 실거래가 과세8.31 대책(2005년)09까지 과표 적용률 100%, 종부세대상 주택 실효세율 ... 1%08부터 재산세 과표적용률 매년 5%P 인상(2017년 100%)07부터 모든 주택 양도세 실거래가 과세1가구 2주택 '06부터 실거래가 과세'07부터 양도세율 50%송파 거여에 ... 200만평 미니신도시(5만호), 판교 신도시 공영개발개발부담금 부활, 기발시설부담금 신설, 공시지가 3억 초과 토지 종부세 부과3.30 대책(2006년)재건축 개발이익 최대 50%

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.03

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  토지보상제도의 내용, 절차 및 개선방안

  그래서 토지보상법에서는 이러한 우려를 없애기 위해서 보상금을 채권으로 지급 할 수 있는 조건과 채권의 발행 방법을 제한하고 있으나 부재지주 등에게 일정금액과 양도소득세를 납부하기 위한 ... 토지보상제도의 개선방안1) 보상금액의 개선방안2) 이주자(협의자)택지 보상의 개선방안3) 대토 보상의 개선방안8. 참고문헌1. ... 한국은 과거에 대규모 택지개발을 추진하는 과정에서 강제로 이주해야 하는 원주민과의 갈등을 완화하기 위하여 이주대책 및 생활대책 제도를 발전시켜 왔다.

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.12.30

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  공공기관 및 해외 진출 동향

  수용당한 자가 대토보상을 받는 경우 양도소득세 과세이연만이 적용되었으나, 납세자가 과세이연 대신 세액감면을 선택할 수 있도록 하고 감면율은 채권보상에 준한 20%로 도입했다.1-5 ... 또한, 경정청구일로부터 2개월 이내 통지가 없는 경우 불복청구가 가능하도록 명문화함으로서 납세자의 권익을 강화하였다.(3) 공익사업 대토보상시 양도소득세 감면 확대공익사업용으로 토지를 ... 자경농지에 대한 양도소득세 감면 특례의 수혜자 거주 요건을 완화(농지소재지로부터 20km이내에 거주→30km이내에 거주)했다.

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.04.06

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  2017년 부동산관련 세금일람

  농업소득세 과세대상 ( 비과세 , 감면 , 소액부징수 포함 ) 토지 양도 * 도시지역 중 주상공에 편입된 경우 : 3 년내 양도시 감면 100% 연 1 억원 5 년내 3 억 농지대토 ... 2017 년 부동산관련 조세 일람표 작성 : 이준호 양도소득세 계산 양 도 가 액 취 득 가 액 필 요 경 비 양 도 차 익 장기보유특별공제 양도 소득금액 양도소득과세표준 세 율 산 ... 출 세 액 감 면 세 액 자진납부 할 세액 - - ☞ - - - ☞ 양도소득기본공 제 ☞ ☞ X ☞ 양도소득세 세율 상속세 / 증여세 세율 주택통합 취득세율 주택 비과세 요건 1

  리포트 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.03.15

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  한국의 1000원짜리 땅 부자들 독후감

  구입시 취득세 채권 등 감면, 양도 소득세 감면, (8년 이상 재촌자경, 4년 이상 재촌자경 후 대토 구입)*재촌자경: 농촌에 있으면서 스스로 농사를 짓는 것.4. ... 수용지역의 대토: 공익사업 등으로 수용되는 지역에서 현금보상 대신 토지로 일전 면적을 받는 것을 말한다.?? ... 개발계획은 어떻게 알아내나?1. 주변에 소문이 돈다→언론에 나온다→개발계획을 발표한다→개발이 추진된다2. 국토종합계획→ 광역도시개발계획 →시도종합개발계획 →시군도시기본계획??

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.05.08

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  신도시 대토보상 개발사업 참여약정

  “갑”이 과세이연 양도소득세 신고 및 납부함에 있어서 양도소득세 외에 추가로 가산금이 발생하는 경우, “을”의 비용으로 부담하도록 한다. ... “을”은 “갑”의 대토보상금액 30%에 해당하는 금액을 양도소득세 재원으로 “갑”에게 무이자로 지원하기로 하며, 또한 “갑”이 요청하는 경우 대토보상금액의 30% 한도내에서 유이자로 ... 및 지원금액 내역대토보상금액 : 금 원 (\ )양도소득세 지원금액 : 금 원 (\ )추가 지원금액 : 금 원 (\ )총 지원금액 : 금 원 (\ )본 사업의 개요사업의 명칭 : 신도시

  서식 | 4페이지 | 10,000원 | 등록일 2014.01.17 | 수정일 2016.02.20

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  공인중개사 2차 과목 마무리 핵심 정리

  (재산세에 통합과세)처분시양도소득세지방소득세(소득분)×※ 공통 조세취득,보유 공통 조세지방교육세보유, 양도 공통 조세지방소득세, 종합소득세, 법인세취득, 보유, 양도 공통조세부가가치세 ... 직계존비속 제외)수증일-양도기간증여후 5년 이내(등기부상)증여후 5년 이내(등기부상)납세의무자수증자증여자(직접 양도간주)증여세 처리필요경비 공제증여세 비과세(기납부액은 환급)연대납세 ... , 농어촌특별세, 지방소비세취득, 양도 공통조세인지세8) 표준세율취득원인세율비고유상 취득농지1000분의 30매매, 교환 기타이외 부동산1000분의 40유상 취득 주택6억 이하1000분의

  시험자료 | 27페이지 | 4,500원 | 등록일 2017.05.19

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  부자학 특강

  감면되는 경우(1) 장기임대 주택에 대한 양도소득세 감면(3) 공공사업용 토지 등에 대한 양도소득세 감면(4) 개발제한 구역에서 해제되어 수용되는 토지 등에 대한 양도 소득세 감면 ... 교환하는 쌍방 토지가액의 차액이 큰 편의 1/4 이하여야 하고 교환으로 취득한 농지를 그 농지 소재지에 거주하면서 3년이상 경작해야 함자경농지의 대토교환농지양도소득세 비과세기타 양도소득세가 ... (2) 신축주택 취득자에 대한 양도소득세 감면(5) 1세대 2주택 중과세 한시적 완화(7) 비사업용 토지 양도소득세 중과세 한시적 완화(8) 지방 미분양 주택에 대한 양도소득세 과세특례제도

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.08.21

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  소득세 판례

  대통령령이 정하는 경우에 해당하는 농지의 대토로 인하여 발생하는 소득소득세법시행령(2003. 12. 30. ... 제89조 【비과세양도소득】다음 각호의 소득에 대하여는 양도소득에 대한 소득세(이하 "양도소득세"라 한다)를 과세하지 아니한다.1. ... 소득세 판례Ⅰ. 양도 소득세판례 : 1가구1주택 비과세 여부3P~4P 표지5P~11P 원문Ⅱ.

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.08.21

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  부자와 양도소득세

  감면되는 경우(1) 장기임대 주택에 대한 양도소득세 감면(3) 공공사업용 토지 등에 대한 양도소득세 감면(4) 개발제한 구역에서 해제되어 수용되는 토지 등에 대한 양도 소득세 감면 ... (2) 신축주택 취득자에 대한 양도소득세 감면(5) 1세대 2주택 중과세 한시적 완화(7) 비사업용 토지 양도소득세 중과세 한시적 완화(8) 지방 미분양 주택에 대한 양도소득세 과세특례제도 ... 위하여 직접 지출한 비용 ② 증권거래법에 의하여 납부한 증권거래세 ③ 토지․건물 취득시 법령에 따라 매입한 국민주택채권, 토지개발채권을 만기전에 증권회사 등에 양도함으로써 발생하는

  리포트 | 26페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.08.09

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  부동산 정책에 관한 고찰 리포트.

  것이 “10.29 주택 시장 안정 종합대책”이다 이때의 종합 부동산세 조기시행을 하였으며 보유과세 과표현실화를 하며 다주택자 양도 소득세 증과를 하며 판교신도시 강북 뉴타운 신행정수도 ... 연간 30만호 주택 공급을 추진하며 투기지역 6억 초과 아파트 담보대출 요건을 강화 하여 대토 취득시 취등록세 요건을 강화 하였다. ... 50%세율을 적용 하는 투기억제를 도입 하였으며 그 후에는 양도소독세로 재편 하였다.1970년대는 경제 개발을 위하여 대량의 토지를 공급해야 하고 한편으로는 토지의 보전이라는 과를

  리포트 | 8페이지 | 1,400원 (30%↓) 980원 | 등록일 2013.07.23

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  부동산 조세가 우리생활 속에 끼치는 영향

  우리나라 소득세법은 과세대상이 되는 소득을 제한적으로 열거하고 있으며, 양도소득 과세대상은 부동산에서 점차 확대되어 아파트 당첨권 등 부동산에 관한 권리와 비상장주식 등으로 확대되어가고 ... 양도소득이라 함은 토지, 건물, 부동산에 관한 권리, 서화, 골동품 및 비상장주식 등과 같이 자본적 성격을 가진 자산을 양도하는 경우 취득시점부터 양도시점까지의 가치상승으로 발생된 ... 참고로, 파산선고에 의한 처분, 농지의 교환, 분합, 농지의 대토, 1세대 1주택(고가주택 제외)의 비과세된다.4.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.30

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  양도 소득세 비과세

  분합으로 인하여 발생하는 소득⑷ 농지의 대토로 인하여 발생하는 소득2. 1세대 1주택의 양도소득에 대한 비과세1세대 1주택과 그 부수토지의 양도로 인하여 발생하는 소득에 대하여는 ... 양도 소득세 비과세1. ... 개요다음의 양도소득에 대하여는 소득세를 과세하지 않는다(所法 89).⑴ 파산선고에 의한 처분으로 인하여 발생하는 소득⑵ 1세대 1주택의 양도로 인하여 발생하는 소득⑶ 농지의 교환 또는

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.11

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  국내 부동산 시장의 현황과 문제점 (2009-2010)

  2010년 4~5%대의 비교적 높은 경제성장과 6월 지방선거가 부동산시장 불안 요인으로 지목되고 있지만 금리인상으로 대표되는 출구전략이 본격화될 가능성이 높고 대출규제(DTI),양도소득세 ... 우선 부동산 투기를 살펴보자면 양도세 중과 폐지 종부세 축소로 인해 부동산 거품이 일어나면서 투기 세력을 부추길 수 있는 발판을 마련해 주었다고 할 수 있다. ... 현금 보상보다는 영향이 덜하더라도 대토 보상 역시 주변 토지가격 상승으로 이어질 가능성이 높아 부동산 시장 안정을 위해선 개발사업의 속도 조절이 요구될 수밖에 없고 결국 올해 토지

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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  토지수용보상금에 대한 양도소득세

  조특법 제70조)□ 8년이상 자경농지에 대한 양도소득세 감면(1) 감면금액 : 1억원내 양도소득세 100%(농특세 비과세)(2) 감면업개발지역내에 있는 농지로서 사업시행자의 단계적 ... 감면(조특법 제69조)③ 농지대토에 대한 양도소득세 감면(조특법 제70조)(참고 : 조특법 43조의 「구조조정대상 부동산의 취득자에 대한 양도소득세의 감면」등 6가지에 해당되면 그 ... 금액을 포함하여 1억원 한도를 적용함)(2) 감면세액의 종합한도 : 5년간 1억원① 8년이상 자경농지에 대한 양도소득세 감면(조특법 제69조)② 농지대토에 대한 양도소득세 감면 (

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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  2007년도 새로이 변화된 부동산 정책이 부동산 시장에 미치는 영향

  , 1가구 2주택 양도소득세 중과, 종합부동산세 과표적용 율 상향, 대토보상 보상가능, 신축주택 비과세 특례폐지, 토지임대부, 환매조건부 실시, 민간주택 분양가 상한제 등 여러 가지 ... 따라서, 2007년부터는 부동산의 양도에 대한 양도 소득세가 크게 증가 하리라 예상이 된다. ... 의하면 2007년부터 부동산을 양도하는 경우 원칙적으로 실지거래가액에 의하여 양도소득세를 계산하여야 한다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.07

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