"동산경매신청(유치권실행)" 검색결과 1-20 / 55건

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  동산경매신청(유치권실행)

  서식 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.01

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  부동산경매 및 공매 권리 분석에 관련된 논문을 선정하여 요약하고, 자신의 견해를

  채권자 , 경락인 기타 이해관계인에게 예상치 못한 피해 야기 (+) 소송 지연 경매 신청인 ( 채권자 ), 매수인이 유치권의 존재를 인지한다면 경매를 실행하지 않거나 매수를 하지 않을 ... , 부동산 경매 권리분석 일반 부동산 경매 절차 일반 경매신청 - 경매개시 결정 - 배당요구 종기 결정 , 공고 - 이해관계인에 대한 채권신고 등 최고 - 현황 조사 - 감정평가 , ... 위한 개선 방안 : 1) 부동산 : 유치권 등기 명령제도 도입 2) 동산 : 항공기 , 건설기계 , 자동차 , 선박 등 유치권등록제도 도입 3) 소멸주의 도입 : 유치권 목적물에 대해

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  부동산법제 ) [사례 2] A는 乙에게 1억 원을 빌려주었고(대여기간 2018. 2. 1. ~ 2020. 1. 31., 이자 연 10), 乙이 대여금채무를 변제하지 않자 A는 집행권원을 갖추어 2020. 6. 1. 위 Y 건물에 대한 강제경매를 신청하였고

  하지만 이는 유치권 경매 절차가 담보권 실행을 위한 경매의 절차와 일치해야하는 것이 아니며 유치권 경매 취지와 목적, 성질 등에 비추어 판단할 때 담보권실행경매 절차 관련 규정에 의거해 ... 이러한 용익물권, 담보물권 등의 부담을 소멸시키는 것), 채무자의 매수 신청 허용 여부(담보권 실행을 위해 채무자는 경매절차상 매수신고를 할 수 없는데 유치권에 대한 경매에서도 채무자는 ... [문 1] 甲의 유치권에 기한 경매의 성질을 설명하시오. (20점)유치권이란 부동산이나 동산에 대해 채권이 있는 경우 그 채권의 변제 혹은 만족을 충족하기 전까지 해당 재물(물건)에

  방송통신대 | 8페이지 | 4,700원 | 등록일 2020.11.25 | 수정일 2020.11.30

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  부동산 강제경매와 임의경매의 개념, 차이점, 경매절차과정

  임의경매의 개념임의경매는 저당권, 전세권, 유치권, 담보 가등기 등의 담보 물권을 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매를 말한다. ... 담보권 실행을 위한 임의 경매의 신청은 채무자가 변제기에 채무를 변제하지 못하면 저당부동산에 대하여 곧바로 경매신청이 가능하다.Ⅳ. 강제경매와 임의경매의 차이점1. ... 그러므로 담보권의 실행을 위한 임의경매는 그 실행에서 집행권원을 요구하지 않는 경매인 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2024.06.17

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  부동산법제 ) [사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제받기 위하여 乙 소유의 Y 건물(시가 2억 원)에 대해 유치권을 행사하고 있다.

  대법원 2011년 6월 15일 2010마1059 결정(유치권신청에의한임의경매결정에대한즉시항고)에 따르면, “유치권에 의한 경매는 강제 경매, 담보권 실행을 위한 경매처럼 목적 부동산 ... (유치권 등에 의한 경매): 유치권에 의한 경매, 민법, 상법 그리고 그 밖의 법률이 규정하는 것에 따른 경매는 담보권 실행을 위한 경매의 예를 따라 실시한다. ... 이때 물건은 동산과 부동산을 모두 포함하고 있으며, 유치권의 기능만을 생각한다면 처분이 불가능한 물건에 대해서도 유치권의 목적물이 된다고 할 수 있으나, 유치권자가 목적물을 이용하여

  방송통신대 | 9페이지 | 4,700원 | 등록일 2020.11.25 | 수정일 2020.11.30

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  물권일반

  의한 경매를 신청할 수 있다.③甲은 201호에 대한 경매절차에서 매각대금으로부터 우선변제를 받을 수 있다.④甲이 乙의 승낙 없이 201호를 丙에게 임대한 경우, 乙은 유치권의 소멸을 ... 있는 점 등을 함께 고려하면, 유치권에 의한 경매도 강제경매나 담보권 실행을 위한 경매와 마찬가지로 목적부동산 위의 부담을 소멸시키는 것을 법정매각조건으로 하여 실시되고 우선채권자뿐만 ... (판례)민사집행법 제91조 제2항, 제3항, 제268조는 경매의 대부분을 차지하는 강제경매와 담보권 실행을 위한 경매에서 소멸주의를 원칙으로 하고 있을 뿐만 아니라 이를 전제로 하여

  시험자료 | 12페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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  부동산경매에서 유치권의 문제점에 대하여 논하시오

  임의경매는 그 실행에 집행권원을 요하지 않는 경매를 의미하며, 민사집행법상의 규정에는 ‘담보권실행’ 등을 위한 경매로 정의된다. ... 강제집행을 하는 제도이다.2) 임의경매(담보권 실행을 위한 경매)임의경매란 “국가의 공권력을 행사하여 저당권·가등기담보권·질권·전세권 등 담보권에 내재된 환가권(경매권)을 실행하여 ... 매수인은 소송비용과 물건의 명도지연에 따른 부동산을 사용할 수 없는데 따른 피해도 발생하게 된다.4) 집행이의신청에 따른 집행불능민사집행법 제91조 제5항에는 “매수인은 유치권자에게

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

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  부동산경매의 특징, 절차 및 개선방안

  또한 경매를 실행하였으나 매수인이 없을 때부동산의 가치보다 높은 값에 낙찰 받게 될 수 있으며, 더욱 중요한 것은 경매부동산상의 임차인이나 유치권자 등 점유자에 대한 파악의 어려움으로 ... 채무자가 채무이행을 하지 않을 경우, 담보권실행을 위하여 부동산 소재지 지방법원에 그 담보권을 증명하는 등기부등본 및 설정계약서등을 첨부하여 경매신청을 함으로서, 후순위권리자들보다 ... 임의경매강제경매란 채권자가 그 집행권원에 표시된 이행청구권의 실현을 위해서 채무자의 부동산이나 동산의 압류를 통하여 채권의 판결을 득한 후, 경매절차를 통해 매각 처분된 대금에서

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.05

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  부동산경매절차에서 말소기준등기가 갖는 의미 및 효력 그리고 종류

  인수권리로는 지상권, 지역권, 전세권(배당신청, 임의경매를 신청하지 않은 경우), 매매예약가등기, 가처분, 임차권등기(보증금 전액을 배당 받지 못한 경우), 환매등기, 예고등기, 유치권 ... 있다.금전 거래를 위해 설정한 등기 중 경매신청 가능한 등기(저당권, 근저당권, 압류 가압류, 담보가등기, 전세권) 말소기준등기와 (강제)경매개시결정등기로 임차 보증금ㆍ개인 간 금전채무처럼 ... 다만, 그중 전세권의 경우에는 전세권자가 제88조에 따라 배당요구를 하면 매각으로 소멸된다. ⑤ 매수인은 유치권자(留置權者)에게 그 유치권(留置權)으로 담보하는 채권을 변제할 책임이

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.22 | 수정일 2020.07.16

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  32회 공인중개사시험 - 민법 이론강의 단권화

  피담보채무 확정= 근저당권자가 경매신청->신청시 피담보채무 확정(경매가 취소되도 번복x)= 후순위자가 경매신청->근저당권 소멸시기는 ‘경락인이 대금 완납한 시점’피담보채무 확정효과 ... 최고액 포함x->별도로 우선변제)존속기,결산기 미정시= 언제든 해지의사표시가능->표시=채무확정(제3취득자 원용o) 채무자 파산= 더 이상 거래불가->근저당권은 파산선고시 확정경매신청과 ... 인정x비용상환청구권= 점유자는 ‘현재’ 회복자에게 상환청구 행사(점유회복시 기준)유치권= 비용상환까지 점유자가 유치 가능(허여는 유치권x)점유물반환청구권= 반환+손배소(귀책사유 필요

  시험자료 | 43페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.10.15

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  AFPK 시험합격 요약본(4과목 부동산설계)

  : 타인의 물건을 점유한 자가 물건에 관해 생긴 채권을 가지는 경우 변제받을 때까지 유치하는 권리- 질 권 : 채권자가 일정한 채권의 담보를 위해 채무자나 보증인이 제공한 동산or재산권을 ... 제안 -> 실행 -> 모니터링- 부동산활동- 부동산에 대하여 행하는 일련의 행위- 소유, 거래, 정책활동(사용권 관련, 소유 관련, 거래 관련 정책 등)- 부동산정책은 수동, 능동적 ... 발생- 임대인은 임차인이 만료 6~1개월 전 계약갱신 요구 시 정당한 사유 없이 거절 불가함(최초기간 포함 10년간 유효)- 임차인 보호 요건-> 건물의 인도와 함께 사업자등록 신청

  시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15 | 수정일 2023.10.17

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  물권법 주요개념정리 - A학점

  유치권의 의의 및 성립요건26. 질권의 의의 및 종류27. 물상보증인28. 저당권의 의의 및 효력29. 가등기담보의 의의30. 양도담보의 의의1. ... 동산의 선의취득선의취득은 다른 사람이 점유하고 있는 동산을 그 사람이 무권리자라는 사실을 모른 채 정상적인 방법으로 취득 한 사람에게 소유권 취득을 인정하는 제도이다.11. ... 등기청구권의 의의 및 성질1) 의의 : 공동신청주의의 실현을 위하여 등기권리자와 등기위무자의 일방이 타방에 대하여 등기에 협력하여 줄 것을 청구할 수 있는 실체법상 권리2) 성질 :

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.23

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  [부동산법제 공통] 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.

  인수하게 되어 경매절차의 공정성과 신뢰를 현저히 훼손하게 될 뿐만 아니라, 유치권신고 등을 통해 매수신청인이 위와 같은 유치친다. ... 대한 담보권 실행 등을 위한 경매가 개시된 후 그 지상건물에 가압류등기가 경료된 후에 노모씨가 채무자인에게서 건물 점유를 이전받아 그 건물에 관한 공사대금채권을 피담보채권으로 한 유치권을 ... 한편, 가압류에는 가재도구를 잡아두는 동산 가압류, 전세보증금, 월급 등을 잡아두는 채권 가압류, 집이나 땅 등을 잡아 두는 부동산 가압류가 있다.(3) 유치권 소멸과의 관계토지에

  방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.04.10

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  부동산경매(법원경매의 종류, 강제경매, 임의경매, 경매절차와 경매응찰)

  전세권 유치권 등 담보권자가 담보권을 실행하는 임의경매로 나눌 수 있다. ... 임의경매(담보권 실행을 위한 경매)1) 임의경대의 의의■ 저당권, 질권, 유치권, 전세권, 담보가등기둥 담보물권이 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매를 말한다.■ 경매는 담보물권이 ... 대한 강제집행 절차에 있어서의 원칙적인 환가방법으로 채권자가 민사소송법의 규정에 따라 채무명의를 득하여 채무자의 동산 부동산을 경매하는 강제경매와 실질적인 의미의 경매인 저당권질권

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.10

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  가등기담보법상 가등기담보와 양도담보

  담보물권의 분류와 용어소개(1) 전형담보1) 유치권, 질권, 저당권(2) 비전형담보1) 동산양도담보 : 소비대차 + 동산의 인도2) 부동산양도담보 : 소비대차 + 소유권이전등기양도담보 ... 그 순위에 관하여는 담보가등기권리를 저당권으로 본다(동법 제13조).3) 이 경우 그 경매의 신청이 청산금을 지급하기 전에 행하여진 경우(청산금이 없는 경우에는 청산기간이 지나기 전 ... 서론담보제도 전형담보(유치권/ 질권/ 저당권)비전형담보(매도담보/ 가등기담보/ 양도담보)1.

  리포트 | 21페이지 | 3,400원 | 등록일 2017.04.03

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  동산질권

  그러나 유치권과는 달리 자기보다 우선권이 있는 채권자에게는 유치권을 주장할 수 없다.(335조 단서) 질물에 관해 우선권이 있는 채권자가 경매를 신청한 경우 질권자는 그 매각대금에서 ... 그러나 그 약정이 없는 때에는 질권은 원본, 이자, 위약금, 질권실행의 비용, 질물보전의 비용, 채무불이행으로 인한 손해배상, 질물의 하자로 인한 손해배상의 채권(324조)을 담보한다 ... 경매는 채권자가 그 목적물을 제출하거나 그 목적물의 점유자가 압류를 승낙한 때에 개시한다.b) 간이변제충당질물의 가격이 낮아 경매비용을 들이면서까지 경매를 하는 것이 적당하지 않거나

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.12.18 | 수정일 2018.11.04

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  민법시험 주요기출 및 중요사항 암기용 두문자 정리 (민법총칙, 물권법, 채권법)

  중 일반채권자로서 채무자의 일반재산에 대한 집행경매청구권담보권 실행경매일반채권자 자격에서 다른 일반재산 집행다른 채권자는 집행에 관한 이의제기(먼저 담보물 경매하여 우선변제 받아라 ... 경우-> 물상보증인 소유 저당권등기 말소(2) 물상보증인 소유 부동산 먼저 신청 경우-> 물상보증인-공동저당권자 대위, 채무자 소유 부동산 저당권 실행- Ch.3 채권법 총칙 -# ... 권리목적물을 유치할 권리(부인상소)-부동산유치권에서 유치방법: 점유사용수익 +부당이득반환-인수주의(인도거절O, 변제청구X)-상환이행판결-소멸시효중단 X경매청구권 (우선변제권 X ,

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.07.06 | 수정일 2015.12.07

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  담보물권법 과제 유치권, 저당권, 질권

  경매절차가 곧 개시되리라는 사정을 충분히 인식하면서 임대차계약을 체결하고 그에 따라 유치목적물을 이전받았다고 보이므로, C 회사가 선순위 근저당권자의 신청에 의하여 개시된 경매절차에서 ... A 회사의 임대차계약 체결 경위와 내용 및 체결 후의 정황, 경매에 이르기까지의 사정 등을 종합하여 보면, C 회사는 선순위 근저당권자인 B 은행의 신청에 의하여 건물 등에 관한 ... 반환을 요구하는 것이 일반적인 거래51조의 특칙이 있습니다.)로 인정되는 경우에 한하여 이를 민법 제347조의 채권증서에 해당하는 것으로 해석하는 것이 타당할 것입니다.양도담보범위유체동산

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.06.21

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  담보물권법 중간고사예상답안

  만약 유치권을 위한 경매절차 진행중에 강제경매 또는 담보권 실행을 위한 경매절차가 개시된 경우에는 이를 정지하고 강제경매 또는 담보권 실행을 위한 경매절차를 계속하여 진행한다.유치권에 ... 유치권자가 채권의 변제를 받기 위하여 취할 수 있는 방법을 설명하시오.1)경매권유치권자는 채권의 변제를 받기 위하여 담보권의 실행을 위한 경매의 예에 따라 유치물을 경매할 수 있다. ... 그 신청절차에 관하여는 질권자의 간이변제추당의 규정에 준용한다.나) 효과법원이 간이변제충당을 허가하면 유치권자는 유치물의 소유권을 취득한다.

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.11.29

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  가맹거래사 민법 정리

  부동산 공사 수급인이 보수채권을 담보하기 위하여 저당권설정청구권을 행사하면 도급인은 등기신청에 협력할 의무를 부담함. 저당권 실해방법은 경매, 유저당계약에 의한실행방법도 있음. ... -효력 : 저당권자는 경매권의 실행을 위하여 저당부동산의 제3취득자에게 통지할 필요 없음. ... 우리민법은 동산물권의 점유에만 공신력을 인정하고 있음. 프랑스민법은 동산물권에 선의취득을 인정함.

  시험자료 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.12.17

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