"등기법유효요건" 검색결과 1-20 / 1,484건

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  등기의 유효요건

  등기의 유효요건등기가 유효하기 위해서는 부동산등기법의 절차에 따라 실체법상 권리관계에 부합해야하는 실질적(실체적) 유효요건과 적법하게 행하여야 하는 형식적 유효요건이 있다.1. ... 한도 내 유효등기된 양 ... 등기된 양이 물권적 의사표시에서의 양보다 많은 경우에는 등기는 물권적 의사표시 범위 내에서 유효하다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.02

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  주택임대차보호법상 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오

  대항력의 요건(구비요건)1) 유효한 임대차계약의 체결하에 주택을 인도받고 주소를 전입(주민등록)을 해야 한다.2) 주택의 인도3) 주민등록(전입신고)4) 대항력을 갖추어야 하는 시기3 ... 경우, 주택임대차보호법상 대항 요건을 갖추기 위해 지번 외에 호수까지 기재해야 하는지 여부(소극) 및 지번을 정확히 기재했으나 호수를 잘못 기재한 경우 대항 요건을 갖춘 것으로 볼 ... 호수가 101호로 기재되었으나 등기부에는 1층 101호로 등재된 경우, 임차인의 주민등록은 임대차의 공시방법으로써 유효하다.☞ 주택임차인의 의사에 의하지 아니하고 주민등록법 및 동법시행령에

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.19

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  2024년 1학기 부동산법제 중간과제물(법학과)

  따라서 을이 소유권이전등기를 경료한 2022년 5월 15일부터 을은 Y주택에 대한 소유권을 갖고, 갑은 임대차법 제3조 제1항에 의해 유효한 공시방법을 갖춘 다음날인 2022년 5월 ... Y주택에 대한 경매신청이 2024년 5월 15일이므로 이날까지 임대차 계약관계를 유지하고 있는 갑의 대항요건은 유효하다고 볼 수 있다. ... 살펴볼 필요가 있다.소액임차인으로 인정받기 위해서는 일정한 요건이 총족해야 하는데 먼저 ①시행령에서 규정한 소액보증금 이하의 임차인일 것, ②주택의 경매신청 등기 전에 대항요건을 갖추고

  방송통신대 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.12

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  동산물권과 부동산물권의 공신력 차이

  이러한 요건을 갖추어 유효하게 성립한 등기는 부동산물권의 물권변동을 발생시키는 공시방법이 된다.3. ... 따라서 부동산물권의 물권변동은 당사자의 의사표시와 함께 등기를 완료하였을 때 효력이 발생하게 된다. 등기가 유효하게 성립하기 위해서는 형식적·실체적 요건을 갖추어야 한다. ... 등기제도의 형식적 심사주의로 실체적 권리관계와 다른 등기가 이루어질 수 있으므로, 이러한 외관을 신뢰하여 공신력을 인정하는 경우 오히려 법적 안정성이 침해당할 수 있다.동산의 경우,

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.01

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  다음 사례를 읽고 아래의 문제에 대한 답변을 정리해주세요

  뿐만 아니라 설립절차를 거쳐 설립등기까지 하였으므로 형식적으로도 하자가 없다. 따라서 A 주식회사는 상법상의 회사로서의 요건을 갖춘 유효한 주식회사라고 할 것이다. ... 사람과는 구별되는 독자적인 법인격을 가진 존재이다. ... [사례] 갑은 본인이 유일한 주주인 A주식회사의 설립절차를 마치고 설립등기를 하였다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.08

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  물권법 - 부동산과 동산의 물권변동

  물권변동의 효과를 가지려면 등기의 형식적, 실질적 유효요건을 갖추어야 한다. ... 부동산등기법상의 절차를 밟아 적법하게 등기를 하는 것이 형식적 유효요건이고, 등기를 물권적 합의와 부합시키는 것이 실질적 유효요건이다.부동산등기제도를 규정하고 있는 부동산등기법은 등기부조직방식에서 ... 제187조는 등기를 요건으로 하지 않는 경우를 규정하고 있다.

  리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.06.25

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  방송통신대학교 물권법 출석과제 만점자료

  등기를 마친 시점으로 소급하여 확정적 유효하며, 채권자의 가등기담보권은 소멸한다하였다. ... 공시의 원칙은 대항요건이나 성립요건으로 입법화 되며, 부동산 물권 변동의 등기,회사 설립등기, 혼인신고 등이 그 예이다.② 우리 민법의 태도우리 민법은 제186조에서 '부동산에 관한 ... 있는 요건을 갖추지 않으면 완전한 효력이 발생하지 않는다는 원칙이다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.12.06

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  물권법 (담보물권 제외) 처음부터 용익물권까지 A+ 족보 정리

  유효성1. 규정부동산등기특별조치법은 ‘단속규정’이라고 보는 것이 타당하므로, 형사처벌 여부와는 별개로 그 유효성은 인정된다.2. ... 만일 3자 합의가없는 경우, 중간취득자의 처분은 그것이 최초 양도인의 동의를 얻어서 행한 것일 때에는 유효하다고 본다.왜냐하면 상기 법이 규정하는 기간 내의 등기의무를 이행하지 않았다고 ... 양수인에 관한 요건(1) 동산물 취득에 관한 양도인과 양수인의 유효한 거래행위가 있을 것그러나 상속은 거래행위로 보지 않으므로, 상속으로써는 선의취득이 인정되지 않는다.(2) 평온·

  리포트 | 65페이지 | 7,500원 | 등록일 2023.06.25

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  법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  임대차 계약이 유효하게 체결되었고, 그 내용이 법적으로 정합한 경우, 甲은 임차권에 대한 법적 보호를 받을 수 있다. ... 특히, 부동산 임대차의 경우, 대항력을 인정받기 위해선 임차인의 임차권 설정등기를 통해야 한다. 이는 제3자인 A에게 임차권을 주장하기 위해 반드시 필요한 요건이다. ... 이러한 요건을 충족한 경우, 甲은 주택 임대차 보호법에 따라 권리를 주장할 수 있다.

  방송통신대 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.14

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법

  임차인은 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다(3조의 3).이 법은 강행규정으로, 이 법에 위반된 임대차 약정으로서 임차인에게 ... 제2항 또는 제3항의 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 ‘민사집행법’에 따른 경매 또는 ‘국세장수법’에 따른 공매를 할 때에 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자나 ... 또는 체납처분청에 이의를 신청할 수 있다(3조의 2).임대의 기간을 정하지 않거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 보고, 다만 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.21

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  계약법 [판례평석] 대법원 2010. 6. 10. 선고 2009다101275 판결 [배당이의]

  대한 관계에서 적법한지 여부 및 그 경우 원래 임대주택 임차인의 임차권 대항력이 유효하게 유지하는지구 임대주택법 제13조는 임대주택 임차인의 임차권 양도 및 전대를 원칙적으로 금지하며 ... 해당 가등기에 기한 근저당권설정등기를 진행했다.2006. 3. 17. ... 또한 배당요구 종기(2006. 6. 20.)까지 해당 요건들이 존속되었기에 주택임대차보호법 상 소액임차인 또는 소액전차인에 해당한다.그렇기에 확정일자가 피고의 근저당권설정등기일(2005

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.24

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  물권법 기말시험 69점(참고문헌 미기재로 감점 -1)

  3자합의가 있으면 중간생략등기가 당연히 유효하지만 이는 반드시 요건이 아니라고 한다. ... 유효성다수설은 중간생략등기의 신청을 금지하는 부동산등기특별조치법 등은 단속규정에 불과하다는 입장으로 중간생략등기의 유효성을 인정하며 이 경우 중간자의 동의 또는 3자합의가 필요하다고 ... 하지만 부동산등기특별조치법을 효력규정으로 보아 동 중간생략등기는 효력규정 위반으로 무효라는 학설도 있다(김상용).판례는 구법시대(조선민사령) 이래로 중간생략등기의 유효성을 인정한다.

  방송통신대 | 7페이지 | 9,700원 | 등록일 2021.05.25

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  부동산법제 ) 甲 2020년 4월 1일부터 주민등록 마친 후 거주하고 있던 자신 소유 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도

  경료된 날에 비로소 임대차를 공시하는 유효한 공시방법이 된다는 점을 이유로 유효한 공시방법을 갖춘 다음 날인 타인 명의의 소유권이전등기일 그 다음 날로부터 임차인으로서 대항력을 갖게 ... 점유인지 임차권에 기한 점유인지 인식하기 어렵다는 점 ② 소유권이전등기가 경료되기 전에는 주택임대차의 대항력 인정의 요건이 되는 적법한 공시방법으로서의 효력이 없다는 점 ③ 소유권이전등기가 ... 이는 주택임대차보호법에 명시되어 임차인의 권리를 보호하는 제도이다.(주택임대차보호법 제3조) 주택임대차보호법은 특별법으로서 일반법인 민법보다 우선 적용된다.(2) 요건가.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08 | 수정일 2024.05.27

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  다만, 모든 임차인에게 대항력이 인정되는 것은 아니고, 주택임대차보호법이 인정하는 요건을 갖춘 임차인에 한하여 대항력을 갖출 수 있기 때문에 임차인은 대항력의 요건과 효력발생 시기 ... 전세권은 전세권설정계약을 체결한 뒤 해당 부동산의 등기부에 는 채권법상의 계약으로(민법 제618조), 임대차 계약상의 권리는 채권이라는 점에서 전세권과 차이가 있다.임차권은 법적 성질이 ... 대항력 발생 시기와 요건주택임대차보호법 제3조에서는 임차인이 대항력을 가지기 위한 요건과 서 눈 여겨 볼 점은 주택의 인도와 주민등록(전입신고)를 한 ‘다음 날’부터 임차인의 대항력이

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

  이러한 임대차의 법적 성질은 채권이므로 임차인(세입자)의 지위 및 권리가 약할 수밖에 없으며, 이에 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법은 그 일정한 요건을 구비하여 물권화를 도모함으로써 ... 둘째, 전세금은 주고 그 차임은 주지 않으면서 등기를 하지 않고 그 주택을 이용하는 방법이 있다. 이를 전세 또는 미등기전세라고 하며, 법적으로는 임대차에 해당한다. ... 용도로 사용되는 주택에 해당하는 이상에는 비록 그 건물에 대하여 아직 등기를 마치지 않았거나 등기가 이루어질 수 없는 사정이 있더라도 다른 특별한 규정이 없는 한 이는 주택임대차보호법의

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  등기관의 심사범위

  실질적 심사주의의 경우는 등기신청에 대한 등기관의 심사권이 절차법상 적법한지의 여부뿐 아니라 실체법상의 권리관계가 일치하는지의 여부와 유효한지에 대한 조사권한을 모두 부여하고 있다. ... 형식적 심사주의는 등기관의 심사범위를 등기절차법상의 요건에 적합한지에 대해서 심사권한만 부여하는 것으로서 등기관이 등기신청에 대해서 심사할 수 있는 범위는 신청인이 제출한 신청정보와 ... 유효한 상호명의신탁이거나 배우자 또는 종중에 의한 명의신탁인지의 여부를 가리는 경우를 말한다.

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.01.10

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

  적법한 공시방법으로서의 효력이 없다는 점, 소유권이전등기가 경료된 날에 비로소 임대차를 공시하는 유효한 공시방법이 된다는 점'을 이유로 유효한 공시방법을 갖춘 다음 날인 타인 명의의 ... 그 밖의 지역의 경우 소액보증금의 범위는 5천만 원 이하이다.② 소액임차인은 임차주택에 대한 경매신청의 등기 전에 대항요건인 주택의 인도와 주민등록을 갖추고, 대항요건은 집행법원이 ... 확정일자는 주택 소재지의 읍·면사무소, 동 주민 센터 또는 시·군·구의 출장소, 지방법원 및 그 지원과 등기소 또는 공증인법에 따른 공증인에게 부여받을 수 있다.3.

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.21

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  법경제4-부동산법제-甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  임차인이 최우선변제권을 갖기 위해서는 법적으로 정해진 요건을 만족해야 하며, 이때 임차권설정등기가 중요한 역할을 한다. ... 둘째, 甲의 임차권이 유효한지 검토해야 한다. 즉, 임대차 계약이 유효하게 체결되었고, 甲이 임차권을 행사할 수 있는 요건이 충족되어야 한다. ... 또한, 임차권이 대항력을 가지기 위해서는 법적으로 요구되는 요건, 예를 들어 임대차 계약의 형식적 요건과 같이 구체적인 법률적 요건을 충족해야 한다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.14

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  채권법_갑은 자신의 유일한 재산인 건물 X를 을에게 매도한 후에 계약금과 중도금을 수령하였으나, 아직 을에게 소유권이전등기를 하지 않고 있었다. 이후에 해당 건물 X의 가격이 급등하자 갑은 병(갑과 을의 건물 X에 대한 매매사실을 알고 있음을 전제)과 매매계약을 체결한 후 매매대금을 모두 수령하면서 즉시 소유권이전등기를 해주었다. 을은 갑과의 매매

  채권법 갑은 자신의 유일한 재산인 건물 X를 을에게 매도한 후에 계약금과 중도금을 수령하였으나, 아직 을에게 소유권이전등기를 하지 않고 있었다. ... 대한 권리를 회복·취득하는 것은 아니며, 사해행위는 취소소송의 당사자인 수익자 또는 전득자와 채권자 간에서만 그 무효가 되고 채무자와 수익자 또는 전득자 간의 법률관계는 그대로 유효하기 ... 객관적 요건에 해당된다.

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.05

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  [경영학과] 기업법 주요 개념 정리

  요건의 사기, 강박, 착오(=흠결)를 이유로 취소하지 못한다(상법 제320조 제1항).5) 회사 성립(설립등기) 이후 ? ... 행위가 무효인지, 유효인지 법규정으로 명시가 안 되어있으면 무효와 유효 중 어떤 게 타당한지 스스로 판단해야 한다.① 강행규정(효력규정) : “해야 한다” - 강행규정을 위반한 행위는 ... 회사의 능력 : 권리능력, 의사능력, 행위능력, 불법행위능력, 공법상능력1) 권리능력 : 권리 및 의무의 행사능력은 계약체결(=법률행위)할 수 있는 능력으로, 회사는 설립등기로 법인격을

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.09

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