"미등기 담보대출" 검색결과 1-20 / 280건

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  미등기 담보대출 상품 제안서

  미준공 담보대출에 관한 관계법령 구분 관계법령 법령내용 채제 76 조 1 항 저당권으로 담보한 채권을 질권의 목적으로 할때 부기등기로써 저당권부 채권에 대한 질권을 등기설정 할 수 ... 미 준공 건물 대출의 시장 현황 미준공건물 담보대출 ( 대부업 ) 준공자금 대출 ( 저축은행 ) 미준공 및 준공자금 대출 CONVERGENCE# 담보 제공물건 위치도 항공사진 및 지적도 ... 미준공 담보대출 취급 제안서 The Unfinished Building Loan May. 3 , 2013- 1 - 목 차 미준공 건물 담보대출의 필요성과 목적 ------------

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.30

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  쉽게 익히는 부동산개발사업

  PF (Project Financing)- 시공사 및 신탁사와 협의된 필수사업비를 조달하는 금융기법.- 부동산의 미확정 담보부 대출을 말함.- 쉽게 말하면, 앞으로 올라갈 건물(=미확정 ... 담보물)을 담보 삼아서 대출을 받는다고도 해 석할 수 있겠다.- PF의 3대요소: 기초자산, 현금흐름, 신용보강* 기초자산: 대출해주는 담보가 무엇인가? ... 그렇기 때문에 브릿지론 만기가 될 때까지 사업준비가 안 되면 브릿지론을 연장함.- 브릿지론을 진행할 때 금융사가 거는 보험 (토지에 대해 신탁 1순위 수익권을 담보로 잡 거나 매매예약가등기

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.10.23

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  신탁공매 투자의 비밀

  계약서 원본 교부하고, 관할 등기소에 부동산 담보신탁 계약서를 첨부하여 신탁등기를 마친다) => ⑦ 수익증권 발행하여 금융기관에 교부(대출 금융기관에 수익증권과 등기 필 부동산 담보신탁 ... 이 과정에서 미분양 물건이 발생하게 되면 공매로 처분해서 분양대금에 합산하고 이 대금으로 금융기관 등의 PF대출금 상환과 사업정산 후 위탁자에게 수익금을 교부하는 절차로 마무리 하게 ... 신탁계약조건 확인하여 수탁자에게 수익권 증서 발행의뢰) =>⑥ 부동산 담보신탁계약 체결 및 신탁등기(위탁자와 수탁자인 신탁회사 간 서면으로 부동산 담보신탁 계약서를 작성 후 위탁자에게

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12

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  유치권 파고들기 2, 강의내용 요약 (5장)

  해당 조항에 따르면 미등기건물에 대한 매매계약이 있었을 경우, 양수인 명의의 보존등기가 불가능하다는 점에서 그 중요성이 강조된다. ... 부동산등기법 제66조에서는 “미등기부종산에 대해서 소유권처분제한등기가 법원의 촉탁에 따라 들어왔을 경우 등기관의 직권으로 법원의 촉탁에 의한 것임을 기록하여야 한다.”고 규정하고 있다 ... 그 밖에도 보존등기를 하는 것과 동시에 건물만 담보제공 하는 경우, 그리고 가압류가 들어오는 경우 또한 법적인 위험성이 있을 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.04

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  기업은행 서류합격 자기소개서

  이를 위해 차주가 연체가 되었을 경우 먼저 신용정보조회를 하여 등급이나 신용불량 등의 여부를 확인하였고, 차주 담보물의 등기부등본을 보며 가압류, 압류 등의 여부를 확인하였습니다. ... 주로 맡은 업무는 부동산담보대출, 부동산경락자금대출, MCI 보증서 대출 등의 업무를 하였습니다. ... 그밖에 여신파트에서 주로 했던 업무는 개인 및 개인사업자 대출의 근저당, 부동산담보신탁, MCI 보증서 대출 등의 위주의 대출을 진행하였습니다.수신 파트에서 있을 때 교차판매를 통해

  자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.11.09

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  대리 제도 – 대리권, 대리행위, 대리효과

  아니다.① 보존행위대리인은 보존행위를 무제한으로 할 수 있다.가옥의 수선, 소멸시효의 중단, 미등기부동산의 등기신청, 기한이 도래한 채무의 변제, 부패하기 쉬운 물건의 처분② 이용행위 ... 있다고 믿을 만한 정당한 이유가 없다.예금계약의 체결을 위임받은 자가 가지는 대리권에는 그 예금을 담보로 하여 대출을 받거나 이를 처분할 수 있는 대리인이 당연히 포함되어 있는 것은 ... 자기계약이지만 허용채무의 이행이라도 새로운 이해관계를 생기게 하는 대물변제나 경개의 경우 자기계약·쌍방대리 금지법정대리인인 친권자가 부동산을 매수하여 이를 그 자에게 증여하는 행위는 미성년자인

  리포트 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.03.07

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  부동산의 기초

  , 지방세 : 장동차세, 도시계획세 및 지역자원시설세 등), 미등기 임차권, 미지급 임금, 최종미지급 퇴직금 및 재해 보상금 등은 소유주(임대인)의 협조 없이는 확인할 수 없습니다.등기사항전부증명서 ... 권리분석-최선순위 근저당권, 저당권(경매에 나온 물건은 대부분이 근저당임)-최선순위 압류, 가압류-최선순위 담보가등기-배당을 요구하거나 경매를 신청한 전세권자-강제경매개시결정등기-다가구주택 ... 낙찰가율이 100%가 넘었다, 가처분, 저당권, 근저당권, 전세권, 등기된 임차권 등 등기사항전부증명서상에 나타납니다.2) 미공시된 권리분석 : 당해세(국세: 상소, 증여 및 재평가세등

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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  민법상 의사능력, 행위능력, 권리능력에 관한 대법원 판례를 각 1개씩 찾아서 판례 내용을 요약 및 정리

  소액이라고 볼 수 없고, 위 대출약정은 굴삭기 구입자금을 마련하기 위한 것으로서 굴삭기는 실질적으로 대출금채무의 담보가 되고 대출금은 굴삭기 매도인에게 직접 지급되는데, 이와 같은 ... 따라서 미성년 상속인의 법정대리인이 1998. 5. 27. ... 소유명의인에게 소유권이전등기가 이루어질 당시 이미 종중 유사단체로서 조직·성립되었다고 단정하기 어렵고, 오히려 갑 단체가 위 소를 제기하는 데 필요한 여러 절차를 우회하거나 특정

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.04.27

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  (세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공하지 않고

  되는 상황은 개인이 신용으로 대출을 받은 상황이 아니라 아파트 등의 재화를 담보로 하여 대출을 받은 상황이기 때문이다.이외 사실 관계 중 국세기본법에 의해 유의미하게 분석될 수 있는 ... 개인이 아파트를 증여 받은 이후 해당 아파트를 담보로 하여 대출을 받은 상황에 대해 국세기본법 제35조를 적용해 보도록 하겠다.II. ... 김아들과 김아빠는 증여를 원인으로 하는 이전등기를 마쳤으나 김아들은 증여세 1억원을 신고하지 않았고 물론 납부하지도 않았다.3.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.18

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  정부 지원 주요 주택담보대출 비교

  전용면적 85㎡이하,감정(담보)평가 6억원 이하(기존, 신규, 미분양 아파트)좌동?전용면적 102㎡이하공시가격 9억원 이하(기존, 신규, 미분양 아파트)? ... 정부 지원 주요 주택담보대출 비교구분주택기금 수익공유형 모기지주택기금 손익공유형 모기지수익공유형 은행대출(4월초출시 /3000가구 시범)내 집 마련 디딤돌 대출주거용 오피스텔 구입자금신청자격 ... 7년 이후 해당시점의일반주택담보대출 금리로 전환? 연 2.6∼3.4%(고정 혹은 5년 단위 변동금리)*소득수준 및 대출기간 따라차등적용?

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.11

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  (세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공하지 않고

  2월 1일 김아들은 김아빠로부터 5억원 아파트 1채를 증여받았으며, 아파트에 대한 이전등기를 마쳤으나 증여세 1억원에 대해 미신고 및 미납부5억원의 아파트(재산)이 무상으로 이전되었으므로 ... B 금고 및 乙사채업자가 설정한 저당권으로서 담보채권이 국세에 대해 우선할 수 있는지가 문제가 된다.물론 이때 김아들이 물적 담보를 설정하지 않고 자신의 신용으로 대출한 금액에 대해서는 ... 김아들과 김아빠는 증여를 원인으로 하는 이전등기를 마쳤으나 김아들은 증여세 1억원을 신고하지 않았고 물론 납부하지도 않았다.3.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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  생활과 법률 요약정리 입니다_2

  채무를 변제할 수 없는 상태에서 하는 채무정리◇회생-대출금 채무를 변제할 수 있는 상태에서 하는 채무정리(3) 담보대출-대출 계약시 담보제공을 약속하는 것저당권-채무가 이행되지 않을 ... 행위 : 원칙적으로 무효임.행위능력-의미: 단독으로 유효한 법률행위를 할 수 있는 능력 -제한능력자 제도 : 가정법원의 심판으로 후견인을두어 법률적 사무처리를 가능-제한능력자 : 미성년자 ... 이내-차임ᆞ보증금 증감 청구 가능(증액청구시 보증금의 5%, 1년 이후 가능)임대차의 종료임차권등기명령임대차 종료 후 임차인이 임차권을 단독으로 등기해 임차인의 대항력, 우선변제권의

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.08 | 수정일 2021.03.23

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  평가절하, 프로젝트 파이낸싱, 보동산보험의 개념이해

  프로젝트 파이낸싱의 개념과 특징프로젝트 파이낸싱이란 ‘금융권에서 검증된 프로젝트 사업을 담보하여 대출을 실행하고, 프로젝트 사업이 시작되면서 발생하는 수익의 자금 안에서 대출금을 되돌려 ... 다른 사업주의 신용이나 담보 등 에 실행되는 대출과 달리 프로젝트자체의 수익성이나 전망 등에 따라서 지원이 결정되는 특징이 있다. ... 뿐만 아니라 부동산이 그러한 흐름에 커다란 영향을 미치기도 한다.

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.02.19

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  2023년도 합격자의 한권으로 끝내는 펀드투자권유대행인 3과목 요약

  대출형 부동산펀드1) 개념프로젝트 파이낸싱(PF)형 부동산펀드프로젝트 파이낸싱- 해당 프로젝트에서 발생하는 현금흐름을 대출자금의 상환재원으로 인식하여 대출방식으로 자금을 제공해 주는 ... 담보물권: 유치권, 질권(주식과 같은 유가증권을 담보로), 저당권(부동산을 담보로)3. ... 일정한 목적을 위하여 타인의 물건을 부분적, 일시적으로 지배하는 물권으로 등기능력이 있는 권리ㄴ. 용익물권: 지상권, 지역권, 전세권ㄷ.

  시험자료 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.04.08

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  법률행위의 대리, 무효와 취소 객관식 문제

  미성년자 甲은 법정대리인 丙의 동의 없이 자신의 토지를 甲이 미성년자임을 안 乙에게 매도하고 대금수령과 동시에 소유권이전등기를 해주었는데, 丙이 甲의 미성년을 이유로 계약을 적법하게 ... 효하다.④ 대리인이 자기의 이익을 위한 배임적 의사표시를 하였고 상대방도 이를 안 경우, 본인은 그 대리인의 행위에 대하여 책임이 없다.⑤ 권한을 정하지 아니한 임의대리인은 본인의 미등기부동산에 ... (다툼이 있으면 판례에 따름)① 대리인에 대한 본인의 금전채무가 기한이 도래한 경우 대리인은 본인의 허락 없이 그 채무를 변제하지 못한다.② 금전소비대차계약과 그 담보를 위한 담보권설정계약을

  리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.29

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  은행텔러 핵심요약정리

  *외국회사법인 : 등기된 회사는 법인등기부등본을 징구해 국내대표자와예금거래 가능, 등기되지 않은 회사의 경우 당좌계좌 개설은 불허. ... 지위를 이전② 면책적 인수형 : 피담보채권 확정 후 채무자의 지위를 이전◇ 여신금리★★[금리의 종류]① 확정금리 : 대출당시 금리가 대출약정기간 동안 계속 적용② 신용가산금리 : ... [법인과의 거래]① 등기부등본, 인감증명 등을 확인해 법인의 존재여부와 대표자를엄격하게 확인해야 함.

  시험자료 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.16

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  [A+] 부동산 사법 레포트_전세사기

  마지막은 계약 잔금 날, 임대인이 소유권을 변경하고 집을 담보로 대출을 받아 근저당 설정 후 대출금을 갖고 잠적하는 유형이다. ... 세 번째, 등기부등본을 통해 우선순위 권리관계를 파악한다. ... 게다가 바뀐 집주인은 해당 빌라를 담보로 돈을 빌려 근저당권이 2억으로 설정되어 있었다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.12 | 수정일 2023.11.29

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  민법판례평석- 대지사용권 2010다71578

  대출하였는데, B아파트에 대한 사용승인이 나지 않은 상태에서 위 대출금채권을 보전하기 위하여 2004년 7월 8일 서울중앙지방법원에 B아파트에 대한 가압류를 신청하였고, 위 법원의 ... 이에 따라 법률관계의 명확성과 안정성을 담보하기 위해서는 부동산 소유권의 내용을 변경시키는 법적 행위로서의 구분행위는 부동산 물권변동에 있어서 요구되는 공시방법인 등기에 준할 정도로 ... 기둥과 지붕 그리고 주벽이 이루어지면 된다고 할 것이고 2003년 8월 25일경에는 B아파트의 옥탑층 콘크리트 타설 작업이 완료되었으므로 B아파트가 2003년 8월 25일 당시 미완성상태이기는

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.27

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  부동산금융론 PF관련 내용 자료

  부동산 PF대출 제외 대상 범위① 대출취급시부처 사업종료시까지 지속적으로 해당 담보물의 유효담보가액이 대출한도액의 130%를 초과하는 경우*미래 개발이익 등을 제외한 감정평가액(2년 ... 확보할 수 있으나 인(人)보증대출은 담보대출이 아닌 신용대출로 분류된다. ... 원칙적으로 분양을 하기 위해서는 대지의 권리제한등기를 말소하여야 하지만, 분양보증의 경우, 위 말소의무가 면제된다.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.04.23

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  공인중개사 1차 민법 핵심정리(21년9월기준)

  하여 대출을 받거나 이를 처분할 수 있는 대리권이 포함되어 있는 것은 아니다. ③ 금전소비대차계약과 그 담보를 위한 담보권설정계약을 체결할 권한이 있는 임의대리인은 특별한 사정이 ... 대여금채무의일부를 면제하려면 그에 관한 특별수권이 있어야 한다.(3 )대리권의 범위가 불분명한경우 (민법의 보충규정§118)① 보존행위⇒ 제한 없이 가능하다㉠ 주택의 수선, 소멸시효의 중단, 미등기 ... 부동산의 보존등기, 기한이 도래한 채무의 변제, 부패하기 쉬운 물건의 매각행위② 이용행위와 개량행위 ⇒대리의 목적인 물건이나 권리의성질을 변하지 않는 범위 내에서가능하다.㉠ (이용

  노하우 | 92페이지 | 9,100원 | 등록일 2022.05.19

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