"미등기 매수인의 법적지위" 검색결과 1-20 / 271건

• 

  부동산 이중매매의 사례를 찾아 예시하고, 부동산물권변동과 미등기매수인의 법적 지위 등을 논하시오

  교과목명: 물권법주제: 부동산 이중매매의 사례를 찾아 예시하고, 부동산물권변동과 미등기매수인의 법적 지위 등을 논하시오.1. 서론2. ... 본론1) 이중매매의 법상정의2) 이중매매의 사례와 물권변동3) 미등기매수인의 법적지위3. 결론1. 서론대한민국의 부동산 가격은 끝을 모르고 상승 중입니다. ... 매수인의 법적지위그렇다면 만약 제2매수인이 매도자의 배임 행위에 적극적으로 가담하지 않았다면 현행 대한민국 법률상 이중매매를 처벌할 수 없어서 제1매수인의 지위가 매우 불리해집니다

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.18 | 수정일 2022.07.19

  다운로드 장바구니
• 

  민법, 미등기 매수인의 법적 지위

  미등기 매수인의 법적 지위Ⅰ. 문제 제기등기는 당사자가 법률행위에 의하여 달성하고자 하는 물권변동에 부합하는 것이어야 하고, 그렇지 못한 등기는 효력이 없다. ... 이는 중간생략등기의 파생유형으로 미등기 매수인이 전득자에게 물건의 점유권을 양도한 경우를 말한다. ... 이와 관련하여 우선 등기를 갖추지 않은 부동산매수인의 지위가 문제되는 바, 이에 관해서는 따로 살펴보기로 한다.

  리포트 | 3페이지 | 8,000원 | 등록일 2019.02.09 | 수정일 2021.12.26

  다운로드 장바구니
• 

  물권법(미등기 매수인의 법적지위 사례case)

  CaseI.서설존재상의 합치와 관련하여 등기를 갖추지 않았을 경우 부동산매수인의 법적 지위가 문제가 된다. ... 여기서 乙은 대금완납 등의 요건을 갖추었지만 乙은 아직 등기를 이전받지 못했기 때문에 소유권의 변동이 일어나지 않아 소유권자가 아니다.위 사례의 경우에 현재의 乙의 법적지위와 甲과乙 ... 乙이 받은 권리가 매수인乙로부터 점유를 승계한자인 丙이 매수인의 점유할 권리를 승계 받았으므로 매도인甲은 승계인丙에 대해서도

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.11.12

  다운로드 장바구니
• 

  [물권법 사례풀이] 미등기매수인의 법적지위 사례풀이

  「물권법」(사례) ※미등기매수인의 법적지위Ⅰ.문제의 논점1) 법률 상 유효한 물권적 합의가 있었고 대금이 완납되었으며 소유권이전등기에 필요한 서류도 교부되고 점유까지 이전되어 소유권취득의 ... 법률상소유자인 미등기매수인의 법적지위에 대하여 살펴보고자 한다.2) 소유권자 甲이 소유권이전등기를 해 주지 않은 것을 기화로 하여 소유권에 기한 물권적 반환청구권을 乙과 丙에게 행사하는 ... 미등기매수인乙의 채권자로서의 지위(1)채권자로서의 지위의 내용1)유효한 계약으로 인해 채권채무가 발생따라서 대급완납의 채무를 이행한 매수인乙은 등기이전의 채무가 있는 매도인甲 에게

  리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.12.01

  다운로드 장바구니
• 

  [물권법]등기를 갖추지 않은 부동산매수인(미등기매수인)의 법적 지위

  등기를 갖추지 않은 부동산매수인의 법적 지위I. ... 미등기부동산 취득자의 지위판례는 미등기건물을 매수하여 점유한 자는 등기명의가 없다 하더라도, 그 권리의 범위 안에서는 점유중인 건물에 대한 법률상 사실상의 처분권 이 있다고 하여 미등기건물 ... 대외관계에 있어서의 법적 지위1.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.30

  다운로드 장바구니
• 

  [물권법] 미등기매수인의 법적지위

  미등기매수인의 법적지위1. ... 미등기매수인의 의의부동산소유권의 거래에 있어서 취득자가 그 대금을 완납한 후 목적부동산을 인도 받아 사용수익하고 있으면서 등기에 필요한 서류를 보유하는 것으로 만족하여 자기명의로 소유권이전등기를 ... 매각되어 인도된 물권의 항변부동산의 매매로 매수인이 목적물을 인도 받았으나 아직 이전등기를 갖추지 않은 경우에 그 매매계약이 아직 유효함에도 불구하고 매도인이 자기가 등기부상의 소유자임을

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.06.15

  다운로드 장바구니
• 

  (개별행정법) 공익사업을 하고자 하는 A는 X, Y, Z(이하 ‘X 등’으로 표시)이 소유하고 있는 토지가 필요하다. A가 ‘X 등

  즉, A는 해당 부동산에 대해서 어떠한 대외적인 법률적 효력도 주장할 수 없는 등기되지 않은 매수인, 즉 미등기 매수인이다.(2) 미등기 매수인의 무효확인소송 원고적격행정소송법 제35조에서는 ... 공익사업의 인정 이후의 경우(1) 서론(2) 수용의 방법, 절차II.문제 1(1) A와 B의 법적 지위(2) 미등기 매수인의 무효확인소송 원고적격(3) 피고적격의 검토문제 2(1) ... 그런데 어떠한 법에서도 미등기 매수인의 권리를 인정해주는 법은 없다. 특히 민법이 그렇다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.12

  다운로드 장바구니
• 

  민법의 이해 신의성실의 원칙

  하지만 매수한 토지는 공공공지에 편입되어, 매수인 A가 의도한 건축이 불가능하게 되었다. ... 다음은 사정변경의 원칙이 인정되지 않은 판례이다.매수인 A는 지방자치단체로부터 토지를 매수했다. ... 오히려 위 규정에 의해 배제하려는 결과를 실현시키는 셈이 되어 미성년자 제도의 입법 취지를 몰각시킬 우려가 있으므로, 법정대리인의 동의 없이 신용구매계약을 체결한 미성년자가 사후에

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.04.22

  다운로드 장바구니
• 

  甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경

  등기를 마쳤으나 건물은 미등기였던 관계로 그 전소유자의 소유에 속하고 있는 동안에 토지만이 경낙된 경우에는건물매수인은 건물의 소유를 위한 법정지상권을 취득할 수 없는 반면 그 권리범위 ... 위 건물을 매수하고서도 미등기인 관계로 소유권이전등기를 하지 못하고 있던 사이에 이 사건 토지에 대하여서만 임의경매절차가 진행되어 1974.1.29. ... 선고 91다6658 판결)는 원심을 파기한 대법원 판결로써, 동일인 소유의 토지와 지상건물 중 건물양수인이 미등기건물인 관계로 소유권이전등기를 경료하지 못한 사이에 토지에 설정된 저당권이

  방송통신대 | 3페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.11.24

  다운로드 장바구니
• 

  [물권법 1학년] 1. 중간생략등기에 관하여 약술하시오

  그렇기 때문에 매수인은 부동산소유권을 취득하지 못한 채 신탁자의 지위에 서게 된다.(3) 계약명의신탁계약명의신탁은 수탁자가, 매도인으로부터 부동산소유권을 취득하려는 신탁자와의 계약에 ... 미등기부동산의 양수인이 보존등기를 하는 것은, 그 미등기부동산의 양도인은 등록세와 양도소득세 등을 면탈할 수 있고, 보존등기를 하는 양수인은 취득세를 면탈할 수 있기 때문에 이용되는 ... 할 수 있는 지위에 있지 않고, 따라서 미등기전매를 이유로 양도소득세를 부과해서는 안되고 乙은 부동산을 취득할 수 있는 권리를 취득하는 데 불과하며 이 권리를 丙에게 양도한 것이므로

  방송통신대 | 13페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.29

  다운로드 장바구니
• 

  이중계약과 제 1 매수인 보호

  이에 따라 제 1 매수인은 미등기 매수인의 지위로 등기이전 청구권을 갖게 된다. 통설과 판례에 따르면 등기이전 청구권의 법적 성질은 매매계약의 효과로 발생한 채권적 청구권이다. ... 판례는 이 경우에 제 1 매수인이 매도인을 대위, 즉 제 1 매수인이 매도인의 법률적 지위를 대신하여 제 2매수인이 가진 소유권이전등기의 말소를 구할 있다고 판시하고 있다. ... 이에 따라 본 감상문에서는 부동산 이중매매에서 제 1 매수인 구제와 관련하여 해당 판례를 찾아보고 이에 대한 사견을 밝히는 데 목적을 두고자 한다.이중계약과 제 1 매수인의 지위먼저

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.25 | 수정일 2021.04.14

  다운로드 장바구니
• 

  방송통신대학교 물권법 기말

  전매 또는 매수인의 지위를 이전하는 경우에는 자신의 앞으로 등기를 먼저 행하여야 한다고 되어 있는데 이를 하지 아니한 것이다. ... 중간생략등기1) 개념중간 생략 등기란 최초 매수인이 자신의 앞으로 등기하지 아니하고 이를 다시 최종 매수인에게 전매하는 행위로 부동산등기특별조치법 제2조 제1항, 2항 등에 의거하여 ... 달리 관련법 상 중간등기에 관한 부분을 효력규정으로 보고 중간생략등기가 있었더라도 최종 매수인이 소유권이전등기를 청구할 수 없다는 결론으로 나아간다.

  방송통신대 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.11.30

  다운로드 장바구니
• 

  (개별행정법) 공익사업을 하고자 하는 A는 X, Y, Z(이하 ‘X 등’으로 표시)이 소유하고 있는 토지가 필요하다. A가 ‘X 등

  그렇기 때문에 현재 A의 법적 지위는 ‘미등기 매수인’이다. ... 압류처분 무효확인 소송의 소송제기 요건 검토(1) 미등기 매수인의 법적 지위 검토A와 B는 부동산 매매계약을 체결했다. A는 매수인이고 B는 매도인이다. ... 매수인 A는 자신의 채무인 분양 대금 지급 의무를 완료한 데 반해 매도인 B는 A에 대한 소유권 이전 등기 의무를 완료하지 않은 상태이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.10

  다운로드 장바구니
• 

  공인중개사 민법 사례와 이론

  청구 中 선택하여 행사 가능甲← 중도금 미지급乙중요착오해제 + 손배청구 →매도인매수인○甲의 적법한 해제이후에도 乙이 중요부분 취소 가능한가 ? ... 乙매수인매도인○甲은 과실이 있어도 중요착오 이유로 취소가능○甲의 취소는 法이 인정한 적법한 것으로 불법을 이유로 한 손해배상청구는 불가능착오甲← 사기乙매수인매도인○甲은 사기착오 中 ... 계약이행 or 손해배상♧ 요건 : 본인추인×,相철회×(철회하면 무효), 相 선·무, 표현(본인책임)×♧ 無는 행위능력이 있어야 함(미성년,피한정등 제한능력은 물을 수없음)○ 無대리인

  리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.19 | 수정일 2020.07.09

  다운로드 장바구니
• 

  부동산경매의 특징, 절차 및 개선방안

  부합여부를 판독하며 등기부상 미 공시 된 권리에 관한 확인을 함으로써 계획적이고 정확한 분석을 수행할 수 있다(박창현, 2012).5. ... 최고가격 매수인은 매각허가 결정을 인수해야만 매수인이 된다.6) 매각대금 납입 및 소유권이전등기(1) 매각대금의 납입매각허가결정이 난 후 1주일 이내에 결정에 대한 항고신청이 없거나 ... 또 다음 차 순위 매수인은 매수인이 매각대금을 모두 납입한 때에는 매수의 책임에서 벗어나게 되고 바로 매수신청 보증금을 법원으로부터 반환 받을 수 있다.

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.05

  다운로드 장바구니
• 

  부동산법제_갑이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오

  이에 판례에서는 매도인의 매수인에 대한 배임행위에 가담하여 그 증여를 받아 이를 원인으로 소유권이전등기를 경료한 수증자에 대해서는 그 매수인은 매도인을 대위하여 위 등기의 말소를 청구할 ... 한편, 소유권이전등기말소가 되면 법률상태와 등기가 일치하게 되어 소유권자는 완전한 소유권을 가지게 되고, 이에 소유권자는 해당 부동산을 다시 이전할 수 있는 등기상 지위에 존재하게 ... ) 소유권 회복을 위한 등기청구권의 법적 성질을 구별하는 실익재판상 등기청구권을 행사할 경우에 그 당사자의 승계인에 대해서도 이에 대한 효력을 주장할 수 있는가와 청구권보전가등기를

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.19

  다운로드 장바구니
• 

  주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

  갑은 경매절차의 매수인에게 주택임대차보호법상 대항력을 갖는가 ? ... 준용(12조) 미등기 , 무허가 건물에도 적용(판례) 주거용건물로 용도변경된 경우에도 적용(판례) 주택의 대지에도 동법적용(판례) 임대인이 소유자가 아닌 경우에도 적용(판례) 법인에게는 ... 대항가능(임대인 지위승계 ) 존속요건 → 전출시 대항력 상실 그러나 가족 주민등록 남겨두었다면 대항력 상실 X 주소 잘못된 경우 → 대항력 인정 X 임대차계약상 임차인과 실제 거주자가

  리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

  다운로드 장바구니
• 

  (개별행정법) 공익사업을 하고자 하는 A는 X, Y, Z(이하 ‘X 등’으로 표시)이 소유하고 있는 토지가 필요하다. A가 ‘X 등

  등기부상으로 B 명의인 부동산에 대해 압류처분이 내려졌다고 해서 A의 법적인 지위에 어떠한 피해를 입히는 것은 아니다. ... 행정처분의 직접 상대방이 아닌 제3자라고 하더라도 처분으로 법률상 보호되는 이익을 침해당한 자라면 무효확인소송을 제기할 수 있는 자격이 인정된다.그런데 문제는 A는 미등기 매수인이기 ... 그렇지만 자신은 미등기 매수인이기 때문에 제3자에 대해 대항력을 갖추지 못했다는 사실을 알기 때문에 해당 부동산이 자기 소유임을 이유로 압류처분에 대한 무효확인소송을 제기하지는 못하고

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.11

  다운로드 장바구니
• 

  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  예방적 대비가 필요할 것이다.경매절차상 임차인 권리보호에 관한 문제는 민법상 등기하는 경우에만 대항력이 인정되지만, 주임법은 미등기 임대차에 대해서도 대항력, 우선변제권, 최우선변제권을 ... 수 있는 권리이다.주택임대차는 매우 중요하며, 주택임대차보호법은 특히 임차인의 열악한 사회·경제적 지위를 고려하여 임차인을 보호하기 위해 제정된 특별법이다.이 법은 주택을 인도받아 ... 이러한 경우 임차인, 임차인, 저당권자 및 신규매수자와의 관계, 임차인의 보호범위 등이 핵심적인 사항이다.

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

  다운로드 장바구니
• 

  변호사시험 상법 사례형 정리

  소유권이 모두 임대인에게 유보되어 있고 ③제42조에 의하면 양수인이 부담하는 책임은 그의 전 재산에 미친다는 점을 근거로 한다. [ 규.유.미 ] / 요건-1)영업양도의 존재, 2 ... 주식매수청구와 주주의 지위: 판례는 주식매수청구권을 행사한 주주는 회사로부터 주식의 매매대금을 지급받지 아니하고 있는 동안에는 주주로서의 지위를 여전히 가지고 있다는 입장이다.43. ... 주식의 이중양도와 우선적 지위: 학설은 이중양수인 모두 확정일자를 갖추지 못한 경우 ‘선통지설’과 ‘이중양수인 간 우열관계는 없고 각각 명의개서를 청구할 권리가 있다는 견해하기 위한

  시험자료 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.02.14

  다운로드 장바구니