"미분양대책방안" 검색결과 1-20 / 828건

• 

  금리 인상이 부동산에 미치는 영향과 미분양 해소책에 대한 방안

  건설 활동의 감소4)부동산 투자 수요 감소2.미분양에 대한 해결방안1)금융지원 대책2)조세부담 완화3)환매조건부 매입Ⅲ.결론Ⅳ.참고문헌Ⅰ.서론금리와 부동산 가격은 밀접한 연관성이 ... 따라서 미분양에 대한 해결책을 찾아야 하는 시점이다.1)금융지원 대책대부분 사람들은 자가를 꿈꾸지만 미분양이 쏟아지고 있을 때 자가마련을 하지 못하는 이유는 금리 인상으로 인한 대출 ... 주제: 금리 인상이 부동산에 미치는 영향과 미분양 해소책에 대한 방안-목차-Ⅰ.서론Ⅱ.본론1.금리 인상이 부동산에 미치는 영향1)금리와 가계대출의 변동2)주택 구매 수요의 감소3)부동산

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.25

  다운로드 장바구니
• 

  재건축초과이익환수제(재건축부담금)의 필요성, 쟁점 및 개선방안

  재건축 초과이익 환수제도의 개선방안1) 부과시점의 개선2) 부과요율의 개선3) 무소득자에 대한 보호대책의 개선4) 재건축사업의 지연문제의 개선1. 재건축 초과이익 환수제란? ... 재건축 초과이익 환수제의 필요성, 쟁점 및 개선방안■ 목차1. 재건축 초과이익 환수제란?2. ... 이에 대하여 재건축 사업의 소유자들의 의사결의로 낡은 주택, 사업시행기간, 시공사, 개발비용 추정액, 일반분양분의 분양가격 추정액, 개시시점·종료시점 조합원 분양분 주택가액, 정상주택가격상승분

  리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.15

  다운로드 장바구니
• 

  부동산공법_과거 부동산 정책과 앞으로의 방향

  이명박 정부의 주요 부동산 정책이명박 정부는 먼저 2008년에 지방아파트의 미분양을 해소하고자 1가구 2주택 양도세의 면제를 2년 연장시키고 미분양 아파트 취득 시 1년간 취·등록세를 ... 같은 해에 주택공급의 확대와 건설경기에 대한 보완 방안을 마련하면서 재건축 아파트의 후분양 의무규정을 폐지하고 조합원에게 지위양도를 허용하기도 하였다. ... 노무현 정부의 주요 부동산 정책노무현 정부는 먼저 2003년에 부동산 가격 안정 대책으로 토지과다 보유자에 대한 조세체계를 강화하고 분양권 전매제한을 부활하였다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.11

  다운로드 장바구니
• 

  2017년부터 현재까지 부동산정책 요약

  이것은 미분양 급증으로 지방 세수감소, 건설산업 침체 우려 등 실물경제에 부담을 주었고 주택투자가 줄어 일자리도 주는 상황이 발생했다. ... 가계부채를 줄이기 위한 금융대책을 발표했다. 주택시장에 대해서는 대출을 통한 수익형 부동산투자를 규제하는 방안이 나왔다. ... 우선 2017년 6월 19일 문재인 정부는 최초로 부동산 대책을 내놓았다. 주택시장의 안정적 관리를 위한 선별적·맞춤형 대응방안이었다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.28

  다운로드 장바구니
• 

  6.21 윤석열정부 부동산정책에 대하여

  주택 종부세 부담 완화 : 건축허가 대상에 대해서도 사업계획승인 대상 미분양주택과 동일하게 거주 여부를 불문하고 세제 혜택 부여* 공공 신축매입약정 활성화 : 신축 매입약정 활성화를 ... 민간건설임대주택에 대해서도 완화된 요건 적용(’22년 귀속 종부세분부터 적용)* 공공매입임대 건설 목적 토지 : 적용기한을 ‘24.12.31일까지 2년 연장-단기 주택공급 촉진* 미분양 ... * (규제지역 재검토) 현 규제지역 일부에 대한 조정 방안을 6월말까지 확정3. 결론새 정부의 출범 이후 첫 부동산대책인 만큼, 방향성에 대해 고민하여 보았다.

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2022.07.15

  다운로드 장바구니
• 

  호치민 아파트 사업계획서

  분양성 검토Ⅳ. Risk 요인 및 해결방안Ⅴ. 의사결정 사항【 1 】【 5 】【 11 】【 12 】【 9 】Ⅰ. ... 분양성 검토분양성 검 토RISK 및 대책사업성 분석사 업 개 요의 사 결 정기존 고급아파트 분석443만뭔/평1,339150,000160,000140,000112미칸 1차푸미흥443만뭔 ... 입지 조건1구역 생활권푸미흥 신도시GS 신도시힘람 택지개발 지구(58.3ha)사업개요사업성 분 석분양성 검 토RISK 및 대책사 업 개 요의 사 결 정[2/16]51015161Ⅰ.

  리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.14

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 정책,대한민국 부동산,부동산 정책 정착,부동산 정책 사례

  완화경기활성화대책(5.18)-취, 등록세 감면-미분양 주택공급 대상 확대주택투기억제대책(12.22)-분양가 차등화, 청약제도 개선-전매금지 기간 2년으로 강화1983부동산투기억제대책 ... 가격변화에 매우 민감한 반응을 보이던 정부는 2005년 8월 31일 ‘서민주거 안정과 부동산투기 억제를 위한 부동산제도 개혁방안’ 이라는 부동산 종합대책을 내놓는다. 8.31 대책에는 ... 공공임대주택 건설과 세입자보호대책을 강구한 것도 이 시기이다. 이후 1985년에 부동산 시장이 다시 침체되어 정부에서는 다시 주택경기 촉진방안을 내놓았다.

  리포트 | 15페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.04.06

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 개발사업 리스크 개념 및 대응방안

  포기하고 할인 분양을 실시하는 방안을 활용해야 한다.• 미분양 증대는 사업성 악화를 초래하여 불필요한 자금유출을 시키는 요인이 되므로, 사업주체간 미분양 발생에 따른 리스크를 분산시킬 ... 개발(CM) 단계의 리스크 관리방안• 개발단계에서 초기 분양률이 저조 및 미분양 증가 리스크가 빈번하게 일어나므로, 개발자는 조속한 잔여분양 마감을 위해 사업초기에 계획한 이익 수준을 ... 분양률 저조, 미분양 발생/누적시장(정책)자금관리, 자금유출, 자금조달 한계자금시공공사비 증가, 공사지연 및 중단설계변경 및 부실시공 원인의 추가공사시공사업체 도는 시공사 부도 및

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.31

  다운로드 장바구니
• 

  우리나라 부동산정책과 부동산가격 변동 고찰_부동산학개론

  2.2 만호를 유지하고 있으며 악성미분양인 준공 후 미분양은 2011 년 1 월 현재 8.1 천호로 계속 늘어나고 있다 . ... 1 월에 2,269 호를 기록 악성 미분양인 준공 후 미분양 : 843 호로 계속 늘어가고 있음 부동산 시장 현황 서울지역경기지역의 부동산시장 현황 총 주택수 1985 년 71.9 ... 힘입어 거래량 6.6 만호까지 반등 22010 년 4.1 만호로 다시 급감 2010 년 11 월 서울지역 아파트 실 거래가 2009 년 고점대비 -6.6% 하락 2011 년 서울지역 미분양

  리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.10.23 | 수정일 2021.06.27

  다운로드 장바구니
• 

  주택시장 안정화 방안 (거시경제 레포트)

  또한 지방의 미분양 주택의 수요를 늘리기 위해 일시적으로 어느정도 취득세·양도세를 면제해주거나, 미분양 주택의 지역이 규제 대상 지역이라면 일시적으로 규재를 해제하는 방안도 있겠다. ... 주택시장 안정화의 방안12162269 경영학과 고혜린문재인 정부는 2년 6개월의 임기 기간동안 8ㆍ2대책, 9ㆍ13대책과 수도권 30만호 주택공급 확대 방안 등 부동산 가격 안정화를 ... [동십자각] 집값 안정화 위한 18번째 대책은." (2019년 12월 11일).

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.05 | 수정일 2020.11.22

  다운로드 장바구니
• 

  정부의 2.4 부동산 대책과 문제점에 대해서 본인의 생각을 서술하시오

  기존 지방 미분양 공동주택 감소에 따라 주택거래가 활성화되고 수도권 지역의 미분양을 해소시켰다. ... 불안한 주택시장 안정화를 위하여 미분양 주택의 할부금융제도와 양도세율 감면을 실시하였다. ... 이를 통해 지방 미분양 공동주택이 감소하게 되었다. 또한 개발이익환수 법률을 개정하여 개발부담금을 50%내에서 경감할 수 있게 하였다.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.23

  다운로드 장바구니
• 

  생활속의 경제_현 정부 이전과 이후의 부동산 정책에 관한 고찰

  실수요자를 위한 주택공급의 방안으로 공적임대주택을 연간 17만호를 공급하였다. 여기서 신혼부부를 위한 분양형 공공주택의 신혼희망타운을 통해 연간 1만호 추가 공급하였다. ... 차단하고자 반시장 정책의 비판을 받으면서도 규제 위주의 부동산 정책을 시행하였으나, 이명박 정부에서는 인수위 시절부터 종합 부동산세를 철폐하고 재건축의 규제를 완화하였으며, 지방 미분양 ... 대표적으로 부동산 가역 안정대책을 통해 토지 과다 보유자에 대한 조세체계를 강화하였고 분양권 전매제한을 부활시켰다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.12 | 수정일 2022.05.22

  다운로드 장바구니
• 

  도시개발정책

  , 의견수렴 부족○ (갈등관리 부족) 사업시행 중 발생한 갈등에 대한 프로세스 부족- 협의체 구성, 해결방안 모색, 공론화 및 의견수렴, 보완, 시행○ (네트워크 미구축) 지역주민, ... 주민과 기업이 더불어 살아가는 그린도시보람지구 제2 산업단지 개발 사업 추진 계획Ⅰ추진배경○ (상황) 신도시 인구 30만 가구의 대규모 분양과 인근 보람지구 제2산업단지 개발에 따른 ... 개발지연으로 투자손실 발생보완대책? 거주지역과 이격거리 3km 확보, 신도시 내 학교의 위치 우선 배치?모바일 앱으로 정보제공?

  시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.26

  다운로드 장바구니
• 

  역대 대통령들의 부동산 정책

  부동산 완화 정책에는 청약1순위 완화,9억원 이하 신규 또는 미분양 주택 구입 시 5년간 양도세를 전액 면제, 생애 최초 구입 시 취득세 면제, 다주택자 양도세 중과를 폐지하는 방안 ... 당시 경기침체의 여파로 인한 미분양 주택이 증가하는 등 부동산 시장이 침체에 있었다.한시적으로 민간아파트에 대해 분양가를 자율화하는 것과 양도소득세의 세율을 인하는 내용과 양도소득세 ... 집권 초기 높았던 미분양 아파트도 규제완화정책으로 퇴임 시에는 상당량이 감소하게 되었다.7. 18대 대통령 박근혜 정부이명박 대통령에 이어 규제 완화에 치우쳐져 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.10.21 | 수정일 2021.05.23

  다운로드 장바구니
• 

  분양가 상한제

  결론현재 대한민국 정부는 분양가 상한제 외에 9·13대책 등과 같은 정책을 펴 점점 비싸져 가는 집값을 잡기 위해 부단히 노력하고 있다. ... 그렇다면 왜 필자는 이러한 것들을 통해 공급을 늘리는 방안으로 강조하여 주장하는가. 바로 세대교체라고 생각한다. ... (S에서 S’로 이동) 문제는 집값이 하락하지 않고 2008년 전국 미분양 주택이 16만 가구로 최대를 기록하며 초과공급이 일어나 실제로 받아야 하는 금액이 적어져서 건설업체들이 줄줄이

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.01.13

  다운로드 장바구니
• 

  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어제 오늘의 일이 아니다.

  이후로 계속 공급확대 및 수요증가에 대한 방안이 담긴 부동산 대책을 발표하다가 2016년 8월 26일에는 부동산시장에 대한 규제를 강화하는 대책이 담긴 ‘가계부채 관리방안’을 발표하였다 ... 주택시장 정상화방안으로 주택 공급물량을 조절하였고, 세제인하 등을 통해 수요를 증가시키기 위한 대책을 내놓았다. ... 그리고 양도세 중과와 종합부동산세를 확대하여 과세도 강화하였다. 2005년을 이후0.21대책과 11.3대책을 통해 분양주택의 전매금지 기간이 단축되었으며, 강남 3구를 제외하고는 지정된

  방송통신대 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.14

  다운로드 장바구니
• 

  역대 부동산 정책 정리

  미분양 적체로 건설업체 부도 도미노 현상이 발생하자 취득세 감면 및 양도소득세 100% 감면을 실시함. 분양가 규제 자율화 및 분양권 전매를 허용. ... 역대 정권은 교육 문제처럼 장기적이며 일관적인 정책을 시행하기 보다는 선거를 의식하며 부동산가격이 급등하면 이를 정권 위기로 보고 단기적인 대증요법을 쓰고, 미분양이 늘고 건설경기가 ... 함께 1994년 〈주택임대사업자제도〉의 도입이 이루어졌다. 1995년 〈부동산실명제〉와 〈주택할부금융제도〉가 시행되었고, 1997년 IMF위기의 도래로 건설 및 부동산 경기활성화 방안의

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.29

  다운로드 장바구니
• 

  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열

  공급 확대 및 공급체계 개편 방안을주 내용으로 하는 8.27 대책을 추진- 2010년 시행한 부동산 정책: i) 주택 미분양 해소 및 거래 활성화 방안의 일환으로 4.23 대책ii ... 부동산시장의 기능 회복에 중점을 둠)- 주로 세제 감면을 통해 주택거래 정상화를 추진(양도세율 완화, 취득세 감면, 고가주택 기준 조정 등)- 2008년 시행한 부동산 정책: i) 지방 미분양 ... 국민 주거안정을 위한 도심공급 활성화 및 보금자리 주택 건설 방안을담은 9.19 대책v) 가계주거 부담완화 및 건설부문 유동성 지원·구조조정 방안이 포함된10.21 대책vi)경제위기종합대책의

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

  다운로드 장바구니
• 

  주택담보대출

  전매제한 확대·미분양지역 공급 억제아울러 분양권·입주권 소유자는 무주택자에서 제외된다. ... 정부는 또 분양권과 입주권을 보유한 경우를 무주택자에서 제외하기로 했고 미분양이 많은 지방의 신규 공급을 억제한다고 밝혔다.- 2 주택자 규제지역 주택구입시 담보대출 금지- 수도권 ... 이날 주택시장의 안정적인 방안과 투기 세력척결을 위해 정부에서 부동산대책을 발표했다.?다주택자들의 조세 부담이 증가함에 따라 조세 전가 우려도 높아지고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.04.21

  다운로드 장바구니
• 

  현재 한국사회에서 주요하게 논의되고 있는 사회문제 가운데 하나를 골라(예 : 빈곤, 주거문제, 자살, 묻지마범죄, 환경오염 등) 그 원인과 결과, 해결방안에 대해 서술하시오

  뉴스에 보면 미분양 아파트가 너무나 많이 나오고 있다는 뉴스를 본 적이 있다. ... 최근 미분양의 증가도 절대적인 주택소요에 비해서 초과 공급한 것이라기보다는 경제후퇴와 맞물려 부담능력이 향상되지 않은 상태에서 타겟을 선정하지 않은 채 중대형 위주로 공급했기 때문이다 ... 주거문제에 대책 및 해결방안1) 서민의 안심거주를 지원하는 포용적인 주거정책 추진2) 서민층이 부담 가능한 주택재고 확충3) 청년 및 신혼부부 거주안정 지원 강화4) 부동산 세율 변경을

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.25

  다운로드 장바구니