"미분양활성화" 검색결과 1-20 / 1,625건

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  미분양 아파트 활성화 방안에 대한 연구

  미분양 아파트의 증가는 무엇보다 수요를 초과한 건설사들의 고분양가다. 주택경기를 활성화하기 위해 분양가 자율화 조치를 내놓은 뒤 분양가는 천정부지로 치솟았다. ... 미분양 아파트 발생원인1)미분양 아파트의 개념2)미분양 아파트의 발생원인2. 미분양 아파트의 현황①미분양 아파트의 현황②미분양 아파트의 함정3. ... 미분양 아파트 해결 방안1) 현행 미분양 아파트 해결 방안과 평가①분양가 상한제 폐지의 문제점②정부의 미분양 아파트 매입방식의 문제점③양도세 비과세의 이점2) 내가 생각하는 미분양

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.13

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  주택아파트 미분양실태와 거래활성화 방안00

  주택아파트 미분양실태와 거래활성화 방안00Ⅰ. 서 론사람이 사는 주거생활은 의식주와 마찬가지로 가장 기본적인 생활권리다. ... 이번 대책은 대한주택보증에서 준공 전 미분양 주택을 매입하고 리츠펀드 등을 활성화하여 전국의 미분양 주택 4만 가구를 감축하는 것이 골자다. ... DTI·LTV 등 금융규제 완화가 빠져 거래활성화가 어렵고 미분양 해소효과도 한정적일 것이라는 지적이다.

  리포트 | 24페이지 | 4,300원 | 등록일 2010.05.12

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  수도권 미분양아파트의 문제점과 부동산시장 활성화에 관한 고찰

  수도권 미분양아파트의 문제점과 부동산시장 활성화에 관한 고찰I. 서론II. 미분양 아파트의 이론적 배경1. 미분양 아파트의 개념2. ... 부분이라고 하겠다.과거 외환위기 당시 대외적인 경제 쇼크로 주택시장이 급격한 침체 기조를 보였을 때 전방위적인 경기 부양책을 실시한 것과 마찬가지로 주택 뿐 아니라 적극적인 경기 활성화 ... 소비자가 신축주택 구입으로부터 얻게 되는 경제적 효용이 감소할 경우 주택건설사업자가 공급하는 주택의 분양실적은 감소하게 되며 분양률은 소비자의 선호에 따라 점점 국지화 될 것이다.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.01

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  아파트 외부공간의 감성적 요소가 주거소비행태에 미치는 영향에 관한 연구 (우리나라의 주거문화를 대표할 만큼 자리를 잡고 있는 아파트는 기존에는 양적 공급에 치우쳤지만 현재는 아파트 미분양 사태가 일어나고 있다. 이러한 문제를 해결하기 위해 각 건설업체는 다양한 재료, 평면계획, 아파트 단지의 공동공간의 활성화, 그린개념, 첨단기술의 새로운 개념 등을 도입하여 주거소비 촉진을 유도하고 있다. 즉, 과거의 소비행태가 단순한 생활의 )

  한국주거학회 정은혜, 정준현

  논문 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.03.25

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  미분양 아파트를 이용한 저소득층의 무주택 해소 및 주택ㆍ건설경기 활성화 방안

  提 案 內 容 說 明 書(提案名 : 미분양 아파트를 이용한 저소득층의 무주택 해소 및 주택ㆍ건설경기 활성화 방안)제안번호1제안분야건설분야비고제 출 처국토해양부제출일자2009.03.05 ... 되지 못하고 있다.○ 위와 같이 전국의 미분양 아파트를 이용하여 저소득층 및 무주택가구 를 대상으로 눈높이 맞도록 분양 공급하여 국민 주거안정에 기여하 고 주택ㆍ건설경기를 활성화하기 ... 전용면적 85㎡이하를 대상으로 금년도에 대한주택공사 를 통해 3천호를 매입하여 임대주택으로 활용하기 위하여 추진하고 있으나, 세계경제 불황과 맞물려 침체된 내수시장의 주택ㆍ건설경기 도 활성화

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.02.10

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  금리 인상에 의한 미분양 물량 증가를 조절하기 위한 방안

  부담이 가중되고 있기 때문에 정부가 전국 아파트의 분양 가격을 조정하면 미분양 사태를 사전에 막고 부동산 시장을 활성화시킬 수 있을 것이다.Ⅲ. ... 미분양 물량을 조절하기 위해서 분양가격을 재설정Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. ... 미분양 물량을 조절하기 위해서 분양가격을 재설정미분양 물량을 조절하기 위해서 분양가격을 재설정하면 부동산시장의 연착륙을 유도할 수 있는 것이다.한국은행의 금리 인상으로 인해 대출이자의

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.20

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  부동산 시장이 죽은 원인과 활성화 방안 분석

  공사비 등 부동산 개발 관련 모든 비용 증가정부가 미분양 물량이 늘어나자 세종시를 제외한 지방규제지역을 해제했다.그러나 부동산 거래 활성화에 효과가 있을지는 미지수다.개발시장도 프로젝트파이낸싱 ... 위해서 특단의 정책이 필요한 시점이다.그럼 지금부터 부동산 시장이 죽은 원인과 활성화를 위한 방안에 대해 분석하겠다.Ⅱ. ... REPORT부동산 시장이 죽은 원인과 활성화를 위한 방안 분석? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.09.28

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  부동산 거래 활성화에 대한 기대감이 높아지는 이유

  미분양 증가가 걸림돌이다. ... 부동산 규제가 풀리면서 매매 거래가 활성화현재 주택 시장의 가격 하락은 급격하게 둔화되고 있고 부동산 규제가 풀리면서 매매 거래가 활성화되고 있다.중국의 내수 경제는 전 세계인이 생각하는 ... 부동산 규제가 풀리면서 매매 거래가 활성화2. 가계 대출과 주택담보대출의 연체율 사상 최저 수준Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ.

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.13

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  아파트 분양시장 회복이 점쳐지고 있는 이유

  있고, 특히 올해는 재건축 및 재개발 분양 물건도 많이 나올 예정이라 기대를 모으고 있다.1기 신도시의 재정비 및 재개발 사업 계획이 속도를 내고 있어 부동산 경기의 새로운 활성화가 ... REPORT아파트 분양시장 회복이 점쳐지고 있는 이유? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 미분양 아파트가 급속도로 줄어2. ... 미분양 아파트가 급속도로 줄어미분양 아파트가 급속도로 줄어들고 있고, 일부 인기 있는 아파트 청약은 경쟁률이 100대 1이 넘는 등 회복 속도가 빠르다.분양 물량도 급격하게 증가하고

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.27

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  규제 완화에도 부동산 시장 침체의 원인 분석

  급매 처분으로 몇달전 집값보다 수억원씩 낮은 매물이 올라오고 있다.가격의 하락도 문제지만, 더 심각한 것은 부동산 거래 자체가 전무할 정도 줄어서 시장 자체가 죽었다는 것이다.시장 활성화를 ... 물량이 늘어나자 세종시를 제외한 지방규제지역을 해제했다.그러나 부동산 거래 활성화에 효과가 있을지는 미지수다.개발시장도 프로젝트파이낸싱 대출이 막히면서 올스톱 상태이다.선순위 금리가 ... 가격 하락 걱정에 관망세부동산 규제지역이 해제되어 세제 혜택을 받기 위해 매물을 내놓은 사람들은 증가했지만, 매수인들은 가격 하락 우려 때문에 거래를 서두르지 않고 있다.정부가 미분양

  리포트 | 6페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.24 | 수정일 2022.10.26

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  정부의 2.4 부동산 대책과 문제점에 대해서 본인의 생각을 서술하시오

  기존 지방 미분양 공동주택 감소에 따라 주택거래가 활성화되고 수도권 지역의 미분양을 해소시켰다. ... 활성화 대책이 시행되었다. ... 이 당시에는 경기회복과 부동산 활성화 정책이 동시에 진행되면서 공동주택 가격과 전세가격, 신규분양 가격이 동반상승하는 현상이 발생하였다.노무현 정부는 2003년 강남3구의 주택가격이

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.23

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  조사 ) 우리나라가 주택분양제도중 선분양제도를 이용함으로써 성장할 수 있었던 내용 외2개

  띄는 변화는 공동주택의 활성화와 선호라고 할 수 있다. ... 우리나라가 주택공급활성화를 위해 주택분양제도중 선분양제도의 문제점(1) 선분양 공동주택 분양사업 현황(2) 선분양 공동주택 분양사업 문제점(3) 선분따라 주택 변화 과정에서 가장 눈에 ... 우리나라가 주택공급활성화를 위해 주택분양제도중 선분양제도를 이용하여 건설자금을 쉽게 확보할 수 있었는데,이제까지 경기가 좋아서 이해당사자들(시공사,시행사)의 합치로 잘되었었던거고,

  리포트 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.24

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  부동산공법_과거 부동산 정책과 앞으로의 방향

  연착륙과 함께 주택공급 활성화에 대한 추가대책을 내세웠다. ... 서민금융지원 부분에 있어서는 장기 고정금리 모기지론의 공급을 활성화하고자 하였다. ... 이명박 정부의 주요 부동산 정책이명박 정부는 먼저 2008년에 지방아파트의 미분양을 해소하고자 1가구 2주택 양도세의 면제를 2년 연장시키고 미분양 아파트 취득 시 1년간 취·등록세를

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.11

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  6.21 윤석열정부 부동산정책에 대하여

  주택 종부세 부담 완화 : 건축허가 대상에 대해서도 사업계획승인 대상 미분양주택과 동일하게 거주 여부를 불문하고 세제 혜택 부여* 공공 신축매입약정 활성화 : 신축 매입약정 활성화를 ... 민간건설임대주택에 대해서도 완화된 요건 적용(’22년 귀속 종부세분부터 적용)* 공공매입임대 건설 목적 토지 : 적용기한을 ‘24.12.31일까지 2년 연장-단기 주택공급 촉진* 미분양 ... 임대 공급 확대-건설 등록임대 활성화민간건설등록 임대/공공임대 건설 세제지원 강화* 민간 건설임대(법인사업자) : 주택가액 요건을 6억원→9억원 이하로 완화* 민간 건설임대(개인사업자

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2022.07.15

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  주택담보대출 가능 대상자 대폭 확대 분석

  급매 처분으로 몇달전 집값보다 수억원씩 낮은 매물이 올라오고 있다.가격의 하락도 문제지만, 더 심각한 것은 부동산 거래 자체가 전무할 정도 줄어서 시장 자체가 죽었다는 것이다.시장 활성화를 ... 물량이 늘어나자 세종시를 제외한 지방규제지역을 해제했다.그러나 부동산 거래 활성화에 효과가 있을지는 미지수다.개발시장도 프로젝트파이낸싱 대출이 막히면서 올스톱 상태이다.선순위 금리가 ... 심리가 회복될지는 미지수다.부동산 규제지역이 해제되어 세제 혜택을 받기 위해 매물을 내놓은 사람들은 증가했지만, 매수인들은 가격 하락 우려 때문에 거래를 서두르지 않고 있다.정부가 미분양

  리포트 | 6페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.28

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  한국 주택 착공이 절반 이하로 줄어든 이유

  해외 건설 원자재 상승에 의한 분양가 상승, 그리고 미분양 주택 증가에 대한 우려 때문인 것으로 드러났다.2. ... 신규 주택 착공 물량 감소 원인올해 신규 주택 착공 물량은 수도권과 지방이 각각 약 5만채로 작년보다 50%이상 급감했다.이는 세계 경제 침체로 인한 부동산 경기 활성화의 불확실성과

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.09.01

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  윤석열정부 제1차 부동산 관계장관회의 요약정리

  신혼부부 대상 40년 만기 보금자리론 등주택연금 활성화?시가 1.5억원 미만 주택에 대해서만 ‘우대형 주택연금’ 제도 시행? ... 미분양주택 종부세 합산배제 요건 엄격?(미분양주택) 종부세 합산배제 대상 확대 등매물확대?규제지역 내 주담대 시 6개월 내 기존주택 처분 및 신규주택 전입 의무? ... 정비사업에 필요한 명도소송비, 주거이전비 등 분양가에 미반영?

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.28

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  2022년 대한민국 부동산 전망

  감소는 지방 중심의 미분양 감소세 반영 . ... 공공지가 및 공공임대 공급 - ( 민간사업 ) 민관공동시행 민간단독시행 등 포함 키워드 및 이슈 : 공공 주도 정비사업 , 민간과의 역활 분담 → 도시재생 뉴딜사업 보완 및 정비사업 활성화 ... 재개발 · 재건축 ) 을 공급하면 개발 호재라는 단기적 주택가격 상승 동력으로 작동하고 , 공급하지 않으면 장기적 공급 부족에 따른 주택가격 상승 여력으로 이해 됨 소규모 정비사업을 활성화

  리포트 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16

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  우리나라 부동산정책과 부동산가격 변동 고찰_부동산학개론

  경기활성화 정책 문민정부 투기억제 정책 참여정부 상반된 정책의 시행 외환위기 이후 1960 년대 이후 경기활성화 정책 부동산관련 규제 등을 완화하여 부동산 거래 활성화,건설투자자금 ... 2.2 만호를 유지하고 있으며 악성미분양인 준공 후 미분양은 2011 년 1 월 현재 8.1 천호로 계속 늘어나고 있다 . ... 1 월에 2,269 호를 기록 악성 미분양인 준공 후 미분양 : 843 호로 계속 늘어가고 있음 부동산 시장 현황 서울지역경기지역의 부동산시장 현황 총 주택수 1985 년 71.9

  리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.10.23 | 수정일 2021.06.27

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  수도권 아파트값 10년만에 최대 하락 해결 방안

  다음달 이뤄질 규제지역에서 해제될 수 있다는 관측이 나오고 있다.가격의 하락도 문제지만, 더 심각한 것은 부동산 거래 자체가 전무할 정도 줄어서 시장 자체가 죽었다는 것이다.시장 활성화를 ... 정부 최근 집값 하락으로 규제 지역 해제정부는 최근 집값 하락지역과 거래량 변화, 미분양 등 여러 조건 등을 종합적으로 고려해 규제지역을 해제할 것이라고 발표했다.대출 규제로 자금을 ... 결론지금까지 수도권 아파트값 10년만에 최대 하락 해결 방안에 대해 분석하였다.수도권 일부 분양 아파트는 분양권 매물이 분양가 밑으로 떨어진 '마이너스 프리미엄' 단지들도 나오는 등

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.01

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