"민법상의 근저당" 검색결과 1-20 / 649건

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  [민법연습]포괄근저당권 관련

  포괄근저당권 관련(1) 제목 : 포괄근저당권 관련(2) 판례번호 : 대법원 1999.7.23.선고97다45952판결【근저당권설정등기말소】(3) 판결요지은행여신거래기본약관의 조항에 의하면 ... 은행여신거래기본약관을 승인하고서 채무자를 위하여 근저당권을 설정하였고, 그 근저당권설정계약서에 근저당권의 피담보채무로서 채무자의 은행에 대한 어음채무가 명시되어 있는 이상, 이들 ... 그의 소유인 부동산에 관하여 채무자를 A, 채권최고액을 1억 3천만 원, 피고 은행을 근저당권자로 한 근저당권을 설정하고, 1990. 1. 11.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.05

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  민법총칙 레포트, 거주의 권리의 발생, 재산권, 부동산 등기부 등본의 구성과 내용, 소유권, 대지권, 근저당권

  을구(1) 구성(2) 근저당권설정Ⅳ. 결론1. 소유권의 확인(1) 內容(내용)(2) 效力(효력)2. 근저당 설정Ⅰ. ... 그리고 임차권은 부동산을 임대차계약 하여 임차인이 취득하는 사용하고 수익할 수 있는 권리이다.(2) 근저당권설정내가 거주하고 있는 집의 경우에는, 근저당권이 설정되어있다. ... 근저당권은 계속적인 거래관계로부터 발생하는 다수의 채권을 담보하기 위하여 담보물이 부담하여야 될 최고액을 정하여 두고 장래 결산기에 확정하는 채권을 그 범위 안에서 담보하는 저당권이다

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.01.28

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  [민법]담보물권법상의 근저당권 이론과 관련판례

  근저당권의 개념근저당이란 계속적인 거래관계로부터 발생·소멸하는 불특정다수의 장래채권을 결산기에 계산한 후 잔존하는 채무를 일정한 한도액의 범위내에서 담보하는 저당권을 말한다(민법 제357조 ... 후순위저당권자를 보호해야 하기 때문이다.三. 근저당권의 보채권의 범위에 관해 근저당권설정계약에 약정이 없는 경우에는 제357조 제2항과 함께 민법 제360조가 적용된다. ... 민법 제357조 제1항 제2문 수 있다고 한다(대법원 전원합의체 2001.3.15 99다48948 판결).(2)근저당권의 존속기간근저당권설정계약에는 담보할 채권의 최고액을 정하고 피담보채권의

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.10.03

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  물권법 - 근저당권의 의의와 효력, 이중매매

  근저당권이란 계속적인 거래관계로부터 발생.소멸하는 불특정다수의 장래채권을 결산기에 계산한 후 잔존하는 채무를 일정한 한도액의 범위 내에서 담보하는 저당권을 말한다(민법 제357조). ... 장래의 증감.변동하는 [불특정]의 채권을 담보하는 점에서 보통의 저당권과 다르다.근저당권설정계약의 당사자는 근저당권자와 근저당권설정자이다. ... 근저당권자는 피담보채권의 채권자이어야 하며, 근저당권설정자는 채무자 또는 물상보증인이다.

  리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.25

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  [수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

  ☞ 유치권 : ex) 세탁소 ☞ 질권 : 예) 전당포☞ 저당권 : 채권담보 ☞ 근저당 : 저당권의 한 종류(ex 채권을 담보하면 저당권, 채권에 따른 변동이자까지 담보하는데 최고액한도 ... 내에 담보하면 근저당)② 공시(公示)의 원칙 : 거래의 안전을 위해 당사자는 물론 제3자도 쉽게 그 관계를 알 수 있도록 함→ 부동산 물권(변동)의 공시 방법은 등기,→ 동산 물권의 ... 설정일이 기준A건물에 근저당권이 2008년 설정되고 임차계약이 2014년 체결되었다면 보증금 기준은 2008년기준으로 보증금 범위와 최우선 변제금이 산정됨③ 임차권 등기 : 임차권은

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  하지만 근저당권 등기가 정상적인 법적 절차에 따라 이루어졌다면 갑은 임차권자로서 A의 근저당권에 대항할 수 없을 것으로 보는 것이 법적으로 타당하다.민법 제618조는 당사자 일방이 ... 관련 조항민법 제363조는 저당권자의 경매청구권 및 경매인을 규율한다. ... 근저당권은 근저당권자가 소유권을 양도할 때 같이 양도되며, 근저당권자의 동의를 받지 아니하고서는 근저당권을 제거할 수 없다.따라서 갑이 자신의 임차권으로 A에게 대항하기 위해서는 근저당권

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08

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  부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  민법 제 186조근저당권이는 돈을 대출해준 사람이 채무자로부터 변재 받기 위한 일종의 안정장치로 볼 수 있다. ... 그런데 이 경우 민사집행법 제91조에 의해 경매 물건에 설정된 근저당권은 말소기준관리로서 매수인의 매수로 인해 말소되며, 근저당권이 등기된 이후 설정된 임차권 등은 말소기준권리 이후에 ... 따라서, 甲이 대항력을 갖는 것은 2022년 5월 11일 0시로, 근저당권이 설정된 것보다 이후에 해당한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.05.16

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  계약법 [판례평석] 대법원 2010. 6. 10. 선고 2009다101275 판결 [배당이의]

  근저당권설정청구권 가등기를 마친 뒤, 2006. 2. 2. ... 해당 가등기에 기한 근저당권설정등기를 진행했다.2006. 3. 17. ... 또한 배당청구금액이 소액보증금 보장액(1,200만 원)을 넘어서는 원고는 이 사건 아파트에 관하여 피고 명의의 근저당권 설정일(2005. 3. 21.)

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.24

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  민법[변제자대위, 상계할 수 없는 수동채권]

  선고 2012다48855)=> 민법 제 482조 제 2항 제1호에 규정된 제 3취득자에는 후순위근저당권 취득자가포함되지 않아 보증인과 후순위근저당권 취득자는 상호간의 대위를 할 수 ... 취득자를 대위할 수 있고, 후순위근저당권 취득자는 보증인을 대위 할 수 있다. ... 마찬가지로 부기등기를 하지 않은 상태이면, 제3취득자에 대해 채권자를대위하지 못하지만 부기등기를 했다면, 제 3취득자에게도 채권자를 대위할 수 있다.보증인은 대위등기를 하지 않아도 후순위근저당권

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.30

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  (민법) 부동산 이중양도 정리

  분양된 사실을 알면서도 그와 같은 근저당권을 설정하게 된 목적, 매도인과 근저당권자 사이에 근저당권설정 전에도 금전대차관계가 있었는지의 여부와 담보제공 여부 및 만일 담보 없이 금전거래를 ... 하여왔다면 그 경위와 이유, 매도인과 근저당권자 사이의 관계, 이러한 배임행위의 사회적 파장과 피분양자들에 대한 예상되는 피해규모에 관하여 매도인 및 근저당권자가 취한 태도 등을 ... 반사회적 법률행위로 무효가 되기 위하여는 매도인의 배임행위와 근저당권자가 매도인의 배임행위에 적극 가담한 행위로 이루어진 것으로서 그 적극 가담하는 행위는 근저당권자가 다른 사람에게

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.24 | 수정일 2022.01.25

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  방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

  근저당권 등기의 효력은 즉시 발생하므로 병의 근저당권은 2022년 5월 15일에 대세 효를 갖는다.따라서 Y 주택에는 1번에 병의 근저당권 3억 원, 2번에 갑의 임차권 1억 5천만 ... 선고 909다59306판결).③ 병의 근저당권 효력 발생 기산점2022년 5월 15일 을이 자신의 명의로 소유권이전등기를 하면서 병 명의로 3억 원의 근저당권 등기를 경료하였다고 한다 ... 이후 을은 2022년 5월 15일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 병으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 병 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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  부동산법제_갑이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오

  A명의의 근저당권등기를 B에게 이전하는 신청을 할 경우에는 그 등기가 실행되어 등기부상 근저당권을 상실함으로 절차상 등기의무자이면서 새롭게 근저당을 취득하는 절차상 등기권리자이다. ... 또한, 채권최고액을 증액하는 근저당권변경등기를 신청하게 되면 변경등기로 인하여 그 이익을 획득한 자인 근저당권자는 등기권리자이고, 불이익을 받는 근저당권설정자는 등기의무자가 된다. ... 이에 법정저당권과 같이 민법 305조, 366조, 649조에 의해서 물권변동이 발생한 후에는 그 상대방이 이에 대한 등기절차에 협력하지 않는 경우 법정지상권자 등을 행사하는 등기청구권

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.19

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  착오로 인한 법률행위의 취소요건과 그에 관한 판례 그리고 착오로 인한 취소의 효과에 관하여

  A는 물상보증인으로서 채무자란이 백지인 근저당권설정계약서를 제시받았는데, 채무자가 B인 것으로 착오하여 근저당권설정자로 서명날인하였으나 이후 채무자가 C라는 것이 확인되어 근저당권설정등기가 ... A는 채무자를 C가 아닌 B로 오인하여 근저당권설정의 의사표시를 하였던 것이다. ... 이 경우, 해당 착오가 없었더라면 A는 B 소유의 부동산에 관한 근저당권설정을 경료하지 않았을 것이며, 이는 일반인의 객관적인 판단에 따라서도 동일한 것으로 이해할 수 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.23

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  병의 근저당권 취득 시기문제는 임대인인 을의 채권자인 병이 근저당권 등기를 경료한 날이 2022년 5월 10일이라는 점이다. ... 문제에서 2022년 5월 10일에 병 명의 근저당권 등기가 경료되었다고 나와 있으므로 병의 근저당권 취득 및 대항력 취득 시기는 5월 10일이다. ... 그런데 이 문제에서 갑은 근저당권자인 병보다 임차권의 대항력을 늦게 취득하였기 때문에 병이 실행한 근저당권 실행의 경매에서 A가 경락을 받더라도 A에게 자기의 임차권을 주장할 수 없는

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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  [민법총칙]착오로 인한 법률행위의 취소요건과 그에 관한 판례 그리고 착오로 인한 취소의 효과에 관하여 서술하시오

  A는 물상보증인으로서 채무자란이 백지인 근저당권설정계약서를 제시받았는데, 채무자가 B인 것으로 착오하여 근저당권설정자로 서명날인하였으나 이후 채무자가 C라는 것이 확인되어 근저당권설정등기가 ... A는 채무자를 C가 아닌 B로 오인하여 근저당권설정의 의사표시를 하였던 것이다. ... 이 경우, 해당 착오가 없었더라면 A는 B 소유의 부동산에 관한 근저당권설정을 경료하지 않았을 것이며, 이는 일반인의 객관적인 판단에 따라서도 동일한 것으로 이해할 수 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.02.03

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  변호사시험 민사법 선택형 정리 (변모)

  채무액이 채권최고액을 초과하는 경우 근저당권설정등기의 말소를 구하기 위하여 변제할 채무액: 1) 채무자 겸 근저당권설정자 ? ... ▩ 20년·21년 1·2·3차 변모 객정리 ▩ [민법] ① 20년 1차 1. 물상보증인의 저당권말소청구소송절차에서 채권자(저당권자)의 응소: 피담보채권의 소멸시효는 중단 X 2. ... 채무전액 / 2) 물상보증인, 근저당부동산의 제3취득자 ? 채권최고액 81.

  리포트 | 24페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.02.14 | 수정일 2024.08.21

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  [부동산법제] 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다.

  있음은 물론이지만, 근저당권설정자인 종전의 소유자도 근저당권설정계약의 당사자로서 근저당권소멸에 따른 원상회복으로 근저당권자에게 근저당권설정등기의 말소를 구할 수 있는 계약상 권리가 ... 설정된 부동산의 소유권 이전근저당권의 양수인은 양도인에게 근저당권이전등기를 청구할 수 있다. ... “근저당권이 설정된 후에 그 부동산의 소유권이 제3자에게 이전된 경우에는 현재의 소유자가 자신의 소유권에 기하여 피담보채무의 소멸을 원인으로 그 근저당권설정등기의 말소를 청구할 수

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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  (부동산법제)2021-1학기중간과제

  왜냐하면 근저당권의 피담보채권의 소멸하게 되면 그 지상권도 보호할 근저당권이 없어지게 되므로 함께 소멸하기 때문이다.한편, 민법 제366조에 의하면 “저당물의 경매로 인하여 토지와 ... 한편 선순위 지상권도 토지사용의 목적으로 설정된 것이 아니라, 금융기관 등이 근저당권의 담보가치가 감소되는 것을 방지하기 위해 설정된 것이라면 경매로 소멸하게 된다. ... (민법제305조 제1항). 이때 건물소유 자는 법정지상권을 취득한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,900원 | 등록일 2022.07.31

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  채권법 ) 변제자대위 작성 시 쟁점별 목차제시

  (민법 제368조 제2항)- 판례의 간략한 설명 및 판결요지 : 해당 판례는 '누적적 근저당권을 설정해준 물상보증인이 변제자대위에 의해 채무자 소유 부동산에 설정된 근저당권을 행사하는 ... 한편 일정한 경우 후순위저당권자가 선순위 우선권자를 대위하도록 민법 제368조 제2항에서 규정한다. ... 먼저 매각되어서 매각 대금에서 채권자가 변제를 받은 경우, 물상보증인이 변제자대위에 의한 권리로 채무자 소유의 부동산에 관하여 근저당권을 행사할 수 있다고 판단하였다.누적적 근저당권이란

  방송통신대 | 6페이지 | 4,300원 | 등록일 2020.08.05 | 수정일 2023.05.16

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  근저당권의 효력 발생 시기이에 반해 병이 설정한 Y주택에 대한 근저당권의 효력 발생 시점은 등기부에 접수된 ‘당일’이다. ... 따라서 병의 명의로 근저당권 설정등기가 경료된 2022년 5월 10일에 병은 Y주택에 대한 근저당권을 취득하였다.4. 결론Y주택에 대해 권리를 가지는 자의 순위는 다음과 같다. ... 병이 자기의 근저당권을 실현하기 위해 실시한 경매에 대해 갑은 자기의 임차권을 들어 이를 저지할 수 없는 상황인 것이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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