"부동산소유권의취득시" 검색결과 1-20 / 4,296건

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  부동산관련 투자, 개발, 세금 등

  부동산의 소유를 자신의 명의로 이전하는 과정에서 취득세가 발생하기 때문이다. 부동산의 종류가 무엇인지에 따라서 낙찰받은 금액의 1%~4.6%의 취득세가 부과된다. ... 부동산투자 관련 사안의 선정2. 경매 투자 시 고려해야 할 법적 문제점3. 기타 세금 문제Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론최근 부동산 시장에 찬바람이 불고 있다. ... 경매 투자 시 고려해야 할 법적 문제점부동산 경매와 관련한 법은 경매 절차와 관련한 사항을 규정하는 , 그리고 낙찰자의 권리와 관련한 제반 사항을 규정하는 법제가 있다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.25

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  부동산학 ) 우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안

  일반적으로 부동산 세제는 세금과 세제 혜택으로 구성된다. 세금은 부동산 거래 시 발생하는 세금과 부동산 소유자에게 부과되는 세금을 의미한다. ... 부동산 취득세일본에서는 부동산을 취득할 때 취득가액에 대해 부동산 취득세가 부과된다. ... 예를 들어, 임대주택 운영에 대한 세제 혜택이나 주택 구매 시 소득세 감면 정책 등이 이에 해당한다.(4) 사회적 목표 달성 기능부동산 세제는 국가의 사회적 목표를 달성하기 위한 기능을

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.13

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  부동산 강제 경매와 부동산 임의 경매에 관한 절차 등을 구체적으로 정리하고 그 차이 정도 비교하여 설명하시기 바랍니다. 부동산 경매 종류

  (집행법원)소유권 취득시기낙찰대금 완납 시효력발생시기경매 신청 등기시차이점경매대상채무자의 일반재산 전부담보설정된 특정재산우선변제채권액에 따른 비율배분담보권자 우선변제자집행권원OX공신적 ... 경매의 경우 대금을 완납해야 소유권 이전이 가능하나 공매의 경우 대금의 1/3 이상 납부하면 점유가 가능하고 1/2 이상 납부하면 경우에 따라 소유권이전도 가능하며 대금 납부시 장기할부나 ... 경매의 경우 대금을 완납해야 소유권 이전이 가능하나 공매의 경우 대금의 1/3 이상 납부하면 점유가 가능하고 1/2 이상 납부하면 경우에 따라 소유권이전도 가능하며 대금 납부시 장기할부나

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.11

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  부동산 신탁 개요

  위탁자 ( 고객 ) 로부터 신탁회사로 부동산의 소유권을 이전하거나 , 신탁 종료 시 신탁회사로부터 수익자 ( 위탁자 ) 로 부동산 소유권 이전 시는 지방세법상 형식적인 소유권 취득에 ... 효력 권리의 발생 , 변경 , 소멸의 효력을 당사자 사이에서만 주장 할 수 있는 것 신탁재산이 수탁자에게 이전하여 외형상으로는 수탁자가 완전한 소유권을 취득한 것과 같은 효력 신탁목적에 ... 을 취득하고 , 수익자는 수탁자에 대해 신탁목적에 따른 이익을 청구할 수 있는 채권 을 가질 뿐임 법주체성설 수탁자는 신탁재산에 대해 소유권은 이전 받지만 실질적 관리권 만 가질

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  교과목명: 부동산법제[과제명][문제] 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 ... 사안에서 갑은 병의 후순위권리자가 되기 때문에 병의 채권 실현을 위한 경매를 통해 부동산의 소유권을 취득한 경락인 A에게 자기의 임차권으로 대항할 수 없는 상황이다. ... 대해 소유권을 가지고 있던 갑이 소유권을 상실하여야 비로소 임차인의 권리를 취득할 수 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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  부동산 빅데이터

  또한, 영속성으로 인하여 소유권 거래시장과 임대권 거래시장이라는 이중적 시장이 형성된다. ... 주거용 부동산 소유자와 비주거용 부동산 소유자 간 조세 형평우리나라는 부동산을 사용 목적에 따라 주거용 부동산과 비주거용 부동산으로 구분한다. ... 취득세의 경우 취득하는 부동산의 가액이 낮아야 적은 세액을 납부할 수 있고 양도소득세의 경우 부동산 거래에 따른 차익이 낮아야 세액을 적게 납부할 수 있다.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.03.13

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  부동산 취득, 보유, 양도에 따른 조세 체계 총 정리(신고납부기한, 과세 기간 포함)

  확충 및 농어촌 지역개발사업을 위하여 소득세나 취득세, 종합부동산세 산출 시 부과되는 세금"--"취득세, 등록에 대한 등록면허세의 부가세""종합소득세와 법인세, 종합부동산세의 부가세"양도소득세 ... 이내-부동산 매매계약서 작성 시 인지첨부 납부부동산 시설 리스계약서 작성 시 인지첨부 납부부동산 매매계약서 작성 시 인지첨부 납부부가가치세"거래단계별로 재화나 용역에 생성되는 부가가치 ... 이내(상속의 경우 상속개시일이 속하는 달의 말일부터 6개월, 등기 등록의 경우 등기 등록신청 접수일까지 등)"-부동산 취득 시--등록면허세(면허분)면허를 받는 자(변경면허를 받는

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.04.28

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  생활과세금_1) 취득세 2) 재산세 3) 양도소득세 세 가지 세금 개념정의를 열거하고 각 세금별로 과세표준 및 산출세액이 어떻게 계산되고 있고 납부기한이 언제까지 인지를 조사하세요.

  즉, 어떤 방법으로 부동산을 소유하든 이제 이 집의 주인은 나라는 것을 공식적으로 공표하기 위해서 취득세를 납부하는 것이다. ... 그 대가를 지급하거나 대가없이 부동산의 소유권을 획득하는 것도 포함된다. ... 부동산을 보유하고 있다면 재산세를 납부해야 하는데, 이러한 재산세는 주택 공시가격을 그 기준으로 시가 표준액이 결정된다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.02.14

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  부동산의 이중양도에 대한분석

  그런데 최근에는 부동산 시장이 매우 유동적이어서 매도인과 매수인이 계약을 하기로 한 뒤에 갑자기 부동산 가격이 인상되는 일들이 종종 발생했었다. ... 제2 매수인은 엄밀한 의미에서는 원래 제1 매수인이 유효하게 취득했어야 하는 부동산 소유권이전등기를 가로챈 사람이다. ... 이 경우 제2 매수인은 민법에서 이야기하는 ‘선의’이기 때문에 민법 제103조가 적용되지 않으므로 소유권등기를 취득한 제2 매수인이 유효하게 소유권을 취득하게 된다.이 경우 매도인은

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.30

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  핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무-과제 C유형

  자산 취득시 가입할 수 있는 보험의 종류 4가지 중 3가지를 쓰고 각 보험에 대해 자세히 서술하시오.- 자산 취득시 가입할 수 있는 보험의 종류에는 배상 책임 보험, 상해 보험, 운전자 ... 자산 취득시 가입할 수 있는 보험의 종류 4가지 중 3가지를 쓰고 각 보험에 대해 자세히 서술하시오. (배점 45점)2. ... 세금이다.네번째, 등록 면허세는 광업권, 어업권의 취득에 따른 등록 및 외국인 소유의 취득세 과세 대상으로서, 물건의 연부 취득에 따른 등기 또는 등록하는 자와 면허를 받는 자에게

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.08.09

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  [민법 과제] 부동산 등기 공신력에 관한 문제

  이러한 프로이센의 소유권취득법에 근거하여 독일민법은 1900년 1월 1일 시행시부터 부동산등기의 공신력에 의한 부동산물권의 선의취득에 취득자가 이를 알았던 때에 한하여 그에 대하여 ... 논의는 민법 제정시부터 있었다. ... , 민법 제정시부터 부동산등기의 공신력을 인정할 것인가의 논의가 끊임없이 제기되었지만, 제도적인 기반의 부족, 비용문제 등 현실적인 사유로 인해 도입이 계속 무산되어왔다.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.10.01

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  취득세 중과제도에 대하여 설명하시오

  부동산이나 차량의 소유권을 취득하는 사람은 이것의 유통 과정에서 담세력이 노출되기 때문에 이들이 세금을 납부할 만한 경제적인 여력이 있다고 판단하여 이들에게 일정한 비율로 조세의무를 ... 그렇기 때문에 실제로는 따로 떨어져서 사는 가족이라고 하더라도 주민등록표상으로 가족이라면 이들이 각자 부동산을 취득해서 2주택 이상을 소유하게 되더라도 중과세의 대상이 되는 다주택자가 ... 서론취득세는 토지나 건축물을 취득했을 때 해당 부동산 소재지를 관할하는 특별시, 광역시, 시, 도에서 취득자에게 부과하는 지방세이다.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.21

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  간주취득세 개념 및 실무

  회사 설립시 과점주주가 된 경우: 납세의무 없음. ... 지주회사가 되거나 자회사의 주식을 취득하는 경우: 납세의무 없음(3) 신탁의 경우- 신탁. 형식적으로는 신탁회사가 부동산에 대한 소유권을 보유. ... 신탁회사가 그 부동산을 소유한다고 보아야 하므로 과점주주에게 간주취득세를 물릴 수 없다고 판단→ 절세 방안으로 활용될 수 있음2. 찬반 논리(1) 찬성 논리- 논리.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.19

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  [직업교육_만점 레포트] 핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 과제 (C유형)

  자산 취득시 가입할 수 있는 보험의 종류 4가지 중 3가지를 쓰고 각 보험에 대해 자세히 서술하시오. ... (배점 45점)자산 취득 시 가입할 수 있는 보험의 종류는 재물보험, 배상 책임 보험, 상해/운전자 보험, 비용손해보험 이렇게 네 가지가 있다. ... 소유자가 해당 부동산을 담보로 하여 돈을 빌렸을 때 설정하게 되는 담보물권인 저당권과 해당부동산을 사용할 목적으로 설정해 둔 용익물권 등이 을구에 등기된다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.08.19

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  우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

  , 시장이나 군수, 구청장 역시 지방세부과를 목적으로 시가표준액을 고시하고 있다. ... 현행 부동산세제에서는 재산세를 통해 부동산 및 부동산의 소유자에 대한 과세가 이루어지고 있으나, 동시에 종합부동산세를 통해 중복과세가 이루어지고 있다. ... 부동산 취득단계에서 과세되는 조세는 부동산을 취득하고 등기하는 행위 자체에 과세가 이루어지는 취득세 및 등록세가 있으며, 매매 계약이 이루어지는 경우 납부하게 되는 인지세와 상속 또는

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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  부동산 점유취득시효

  취득시효 기산점의 원칙기산점에 관하여는 판례는 점로서 제3자 앞으로의 소유권 변동시를 새로운 점유취득시효의 기산점으로 삼아 취득시효의 완성을 주장할 수 있다.4) 민법 제187조의 ... 그 중 부동산 점유취득시효는 점유자가 20년간 평온·공연하게 부동산을 점유한 경우 등기함으로서 소유권을 취득하는 것을 부동산의 점유취득시효라고 한다. ... 부동산 취득시효의 개념11. 부동산 취득시효의 의의12. 부동산 취득시효의 객체13.

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.10 | 수정일 2022.03.26

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  각종 부동산등기의 종류와 각종 등기의 신청절차를 구체적으로 서술

  그러므로 집을 살 때 등기에 들어가는 비용까지 추가해서 생각할 필요가 있다.부동산을 구매하기 전에는 실 소유자의 부동산 등기부를 미리 열람할 필요가 있다. ... 잔금을 치르고 나서 부동산 소유권 등기를 하지 않게 되는 경우 부동산을 취득이 성립되지 않기 때문이다. ... 물권과도 관련이 있는 ‘부동산 등기’는 민법 186조 규정에 따라 등기행위의 완성이 소유권을 최종 취득을 의미하게 된다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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  부동산신탁과 부동산금융

  자기자본 10 배 이내 부동산 취득세 신탁 시 비과세 수탁자 명의 원시 취득 시 취득세 과세 ( 수w} ... , 제 120 조 제 4 항 ] 대도시 내 법인설립 등기 또는 취득 부동산 등기 시 등록세 중과세 배제 차입형토지신탁 ( 개발신탁 ) 1 신탁회사가 부족한 사업비를 부담 하는 구도로 ... , 다수의 투자자들로부터 자금을 모집하여 부동산이나 부동산 관련 대출 , 부동산 소유지분 등에 투자 하거나 부동산 관련 금융을 제공 하여 투자수익을 배당하는 회사 또는 영업신탁 (Business

  리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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  [시민생활과세금]우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

  , 시장이나 군수, 구청장 역시 지방세부과를 목적으로 시가표준액을 고시하고 있다. ... 현행 부동산세제에서는 재산세를 통해 부동산 및 부동산의 소유자에 대한 과세가 이루어지고 있으나, 동시에 종합부동산세를 통해 중복과세가 이루어지고 있다. ... 부동산 취득단계에서 과세되는 조세는 부동산을 취득하고 등기하는 행위 자체에 과세가 이루어지는 취득세 및 등록세가 있으며, 매매 계약이 이루어지는 경우 납부하게 되는 인지세와 상속 또는

  리포트 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.11.03

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  33회 공인중개사시험 대비 세법 빈출지문위주 세목별 내용요약정리

  표준세율소유권 이전등기 : 유상 - 부동산가액의 2% (농지 포함)상속 - 부동산가액의 0.8% (농지 포함)무상(증여) - 부동산가액의 1.5% (비영리 포함)소유구너 보존등기 : ... )차량, 기계장비, 선박 - 종류변경 (가액의 증가)과점주주의 주식취득 - 법인설립시 제외- 부담부증여배우자 및 직계존비속간은 제외)소유자(채무자) - 채권자 대위등기로 취득한 경우5 ... 된 것의 가액 또는 처분제한의 목적이 된 금액소유권, 지상권 : 부동산가액 (지상권 가등기 포함)가등기 : 부동산가액 또는 채권금액 (저당권 등기)전세권 : 전세금액 (전세권 가등기

  시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.12

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