"부동산양도담보" 검색결과 1-20 / 3,074건

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  부동산 양도담보계약서

  서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.05

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  부동산의 양도담보제도

  *부동산의 양도담보제도Ⅰ개념채권담보의 목적으로 물건의 소유권 또는 기타의 재산권을 채권자에게 이전하고 채무자가 이행하지 않은 경우에는 채권자가 그 목적물로부터 우선변제를 받게되나 채무자가 ... 이행을 하는 경우에는 목적물을 소유자에게 반환하는 방법에 의한 비전형담보이다.Ⅱ내용⑴양도담보는 설정계약과 공시방법을 갖춤으로써 성립한다.⑵양도담보의 목적물은 동산, 부동산, 물권, ... 다만 양도담보권이라는 제한물권을 취득하는데 불과하다.⑹신탁적 소유권이전설:양도담보권자로부터 담보목적물을 양수한 제3자는 항상 완전히 소유권을 취득하고 양도담보설정자가 목적물을 제3자에게

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.19

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  OOOO은행_기업금융본부_기업여신담당자_최종합격 경력기술서_자소서 전문가에게 유료첨삭 받은 자료입니다.

  핵심역량 및 강점- 1금융권 시중은행 재직 경력으로 금융시장에 대한 충분한 이해- 기업여신 및 중도금 대출 등 부동산 금융에 대한 특화된 전문성 보유- 여신상담, 대출협약, 담보설정 ... 추가, 변경 및 대환 등 대출상환관련 업무처리- 분양대금반환채권 양도 담보계약서 공증- 시행사, 신탁사, 대리은행과의 업무협력(3) 업무성과- 기업금융본부 계수 5,700억 중 소속팀 ... , 이자계산, 대출상환에 이르는 전체 업무 프로세스 경험- 신규 사업장 등록 및 만기사업장 관리 등 다수 현장 진행경험- 대출협약서 및 담보계약서 검토, 공증, 개인회생 등 금융법무

  자기소개서 | 1페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.12.22

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  부동산학 ) 우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안

  이를 통해 주택 구매를 장려하고 주택 소유를 촉진하는 목적을 가지고 있다.② 양도세의 예외 사항미국에서는 양도세가 부동산 매매에 적용되지만, 일부 상황에서는 양도세를 면제할 수 있는 ... 지역별로 세율이 다르기 때문에, 부동산을 취득할 때에는 지역별 세율을 고려해야 한다.② 주택담보대출 이자 공제일본에서도 주택담보대출 이자에 대한 세금 공제 제도가 있다. ... 이러한 특징은 부동산 시장의 특성과 미국의 경제 및 사회적 상황에 따라 형성되었다.① 주택담보대출 이자 공제미국에서는 주택 구매자가 주택담보대출 이자를 세금 공제로 인정받을 수 있다

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.13

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  생활속의 경제_현 정부 이전과 이후의 부동산 정책에 관한 고찰

  주택담보 비율은 60%로 인하한 바 있다. 2005년에는 부동산 세제를 개편하면서 양도소득세를 강화하고, 보유세도 강화하였으며, 취득세나 등록세 모두 강화하였다. ... 투기지역에는 주택담보대출의 만기 연장이 제한되고, 주택담보대출의 건수는 기존에 있었던 1인당에서 1가구당 1건으로 제한되었다. ... 건설 및 부동산 경기의 활성화를 위해 민영주택의 분양가를 추가로 자율화하고 양도세를 한시적으로 감면범위를 확대하였다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.12 | 수정일 2022.05.22

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  부동산시장 규제 완화와 세금사례 (경제학)

  ) 대비 대출비율로 , 은행들이 주택을 담보로 대출을 해줄 때 적용하는 담보가치 대비 최대 대출가능 한도를 말함 . ... 구매할 때 , 대출 한도를 결정하는 LTV( 주택담보대출비율 ) 규제 강화 내용은 아래와 같습니다 . - ‘ LTV;Loan To Value ratio’ 는 담보가치 ( 주택가격 ... 부동산 정책 - ① 임대차 3 법부동산 정책 중 주요 이슈가 되었던 ‘ 양도소득세 중과세 ‘ 내용은 아래와 같습니다 .

  리포트 | 32페이지 | 10,000원 | 등록일 2022.12.31

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  부동산물권법_공동소유, 지상권, 전세권, 질권, 저당권 등

  부동산실명법은 명의신탁의 사법적 효력을 부정하기 위하여 재정한 것으로 양도담보나 기등기 담보, 상호명의 신탁, 신탁법상의 신탁, 종중 및 배우자 명의신탁에 대해서 허용하고 있다.3. ... 이러한 질권의 성립은 질권설정계약, 질권자의 질물점유, 양도성이 있는 물건의 입질, 피담보채권의 존재, 법률의 규정에 따라서 이핼할 수 있다.2. ... 전세권은 법적으로 타인의 부동산의 관한 물권, 용익물권성, 전세금, 담보물권성의 성질을 가진다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.17

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  부동산 강제 경매와 부동산 임의 경매에 관한 절차 등을 구체적으로 정리하고 그 차이 정도 비교하여 설명하시기 바랍니다. 부동산 경매 종류

  3회 유찰이 될 때까지는 토지거래허가, 택지취득허가, 임야매매증명이 면제되지 않고 법원경매의 경우 인도명령이 가능하지만 공매의 경우 인도명령이 가능하지 않아 압류재산의 경우에는 양도를 ... 3회 유찰이 될 때까지는 토지거래허가, 택지취득허가, 임야매매증명이 면제되지 않고 법원경매의 경우 인도명령이 가능하지만 공매도의 경우 인도명령이 가능하지 않으며 압류재산의 경우에는 양도를 ... 경매인 임의경매는 채무자 즉 부동산 소유자가 담보를 제공한 후 실행되는 것이며 채무자는 자신이 채무를 이행하지 않았을 경우 어느 정도 집행에 대한 예측이나 각오가 되어 있으나 강제경매는

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.11

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  부동산 거래 침체에도 증여 증가 이유

  양도소득세 회피 막기 위해 증여세 이월과세 제도 제정2. 세금 감소 위해 부동산 거래 침체에도 증여 증가Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. ... 개정된다.대출 규제로 자금을 마련하기도 어렵다.세계적인 기준 금리 상승의 여파로 주택담보대출 금리가 사상 최대인 7%대까지 올라 이자 부담도 너무 크다.2. ... 양도소득세 회피 막기 위해 증여세 이월과세 제도 제정증여 후 양도를 통해 양도소득세를 회피하는 것을 막기 위해 세법에는 증여세 이월과세 제도를 정하고 있다.증여시 취득세에 관한 부분도

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.06

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  변호사시험 민사법 선택형 정리 (변모)

  부동산을 매도하여 이전등기까지 마친 매도인이 매매가 아니라 양도담보였다는 허위 주장으로 정산금청구소송을 제기하여 승소판결을 받아 강제집행을 한 경우 → 재심사유가 존재하는 경우 재심의 ... 채무자와 수익자 사이의 부동산매매계약이 사해행위로 취소되어 그 소이등이 말소된 경우 그 이전에 이루어진 수익자계약에서 개괄적으로 조합원 지분의 양도를 인정하고 있는 경우라도 그 지분 ... 명의수탁자가 완전한 소유권 취득을 전제로 사후적으로 명의신탁자와 매수자금반환의무의 이행에 갈음하여 명의신탁된 부동산을 양도하기로 약정하고 명의신탁자 앞으로 소유권이전등기를 마쳐준 경우

  리포트 | 24페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.02.14 | 수정일 2024.08.21

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  전직 대통령의 부동산정책들을 평가하고, 현재 정부가 집값 안정을 위해 취해야 할 부동산정책을 논하라.

  서론문재인 정부 출범 후에 투기수요를 억제하기 위하여 대책을 발표하고 종합부동산세율과 양도세율을 보다 강화하고 주택담보대출을 대폭으로 규제하였다.그리고 주택청약제도를 개선하고 재건축 ... 투기지역·투기과열지구·조정대상지역지정과 주택담보대출·신용대출등의 금융규제, 그리고 다주택자 양도소득세·종합부동산세의 강화 를 포함한 조세규제에 대한 것으로 대부분 고강도 규제정책 ... 이는 부동산을 취득시에 취득세, 부동산을 보유시에 재산세와 종합부동산세,그리고 부동산을 처분시의 양도소득세 이 모두를 강화하였다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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  물권법_요약

  처분하려면 등기해야함.Cf.준물권행위: 물권이외의 재산권의 직접변동을 발생시키는 법률해위: 채권양도, 채무면제, 저작권양도●관습법상의물권: 분묘기지권, 법정지상권, 양도담보중 동산양도담보나 ... 보통의부동산양도담보(대물변제예약형 제외)온천권X,근린공원이용권X미등기무허가건물X사도통행권X ★물권의 특성 배타적지배성 절대성 일물일권주의물권행위 독자성 채권행위와별개임 유인성 판례는 ... 손해배상청구권과 병존★공시의 원칙 부동산 등기 동산 점유 수목의 단 미분리 과실 명인방법→개별규정으로 보호-등기가 안된 부동산에 대해 처음으로 행해지는 소유권 등기는 보존등기 등기종류

  시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.12.26

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  민법 비전형담보권중 약한의미의 양도담보

  그리고 ‘약한 의미의 양도담보’가 이루어진 경우에, 채권자는 채무의 변제기가 지나면 부동산의 가액에서 채권원리금 등을 공제한 나머지 금액을 채무자에게 반환하고 부동산의 소유권을 취득하거나 ... 그리고 위와 같이 ‘약한 의미의 양도담보’가 이루어진 경우에, 채권자는 채무의 변제기가 지나면 부동산의 가액에서 채권원리금 등을 공제한 나머지 금액을 채무자에게 반환하고 부동산의 소유권을 ... 아니하면 본등기를 마치기로 하는 약정이‘약한 의미의 양도담보’계약인지 여부(원칙적 적극) / ‘약한 의미의 양도담보’가 이루어진 경우, 채무자가 채권자에게 적극적으로 정산을 요구할

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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  경제 5

  주택담보대출- 주택담보대출 LTV의 경우 조정대상지역은 무주택자, 1주택자면 50% 2주택자 이상은 0% 였습니다.비규제지역의 경우 무주택자 70% 1주택자 이상은 60%입니다.- ... 돈 되는 교통호재 부동산 투자 팁교통호재의 특징교통은 집 값에 큰 영향을 주는 요소! ... 양도세 중과- 조정대상지역은 양도세 중과가 있었습니다. 2주택 = 기본세율+20% 3주택 = 기본세율+30%하지만 비규제지역은 양도세 중과가 없습니다.- 양도하는 당시 비규제지역이면

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.11.04

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  [A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권 설정

  일정한 권리를 채권자에게 이전한다는 내용의 계약일 것따라서 양도담보계약은 여기서 말하는 가등기담보계약에는 포함되지 않는다. ... 매매계약이더라도 상관없다고 하여야 한다.4) 채권자의 계약상의 권리에 관하여 가등기를 할 수 있는 것일 것부동산등기법 제2조에 열거되어 있는 부동산에 관한 권리중, 권리질권·저당권 ... 그러나 실제로 이용되는 것은 거의가 부동산소유권이다.2. 가등기공시방법인 가등기 또는 가등록을 갖추어야 한다, 보통은 소유권이전청구권의 보전을 위한 가등기를 한다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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  (민법) 부동산 이중양도 정리

  부동산 이중양도의 경우(1) 사적자치의 원칙(2) 부동산 이중양도의 반사회성 (요건)(3) 사안적용Ⅲ. 무효인 이중양도의 효과 (제1매수인 구제책)1. 문제의 소재2. ... 근저당권을 설정하게 된 목적, 매도인과 근저당권자 사이에 근저당권설정 전에도 금전대차관계가 있었는지의 여부와 담보제공 여부 및 만일 담보 없이 금전거래를 하여왔다면 그 경위와 이유, ... 부동산 이중양도의 경우(1) 사적자치의 원칙앞서서 부동산 이중양도가 민법 제103조의 ‘정의관념에 반하는 행위’ 중의 하나라고 언급했다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.24 | 수정일 2022.01.25

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  민법총칙 물건, 권리변동 총설 문제 및 해설

  효력이 미친다.④ 양도담보목적물인 돼지가 출산한 새끼 돼지는 천연과실에 해당한다.⑤ 원물인 돼지의 사용수익권은 양도담보설정자에게 속한다. ... ① 키우고 있는 돼지를 양보담보의 목적물로 하는 것도 가능하다.② 천연과실의 수취권은 양도담보설정자에게 속한다.③ 특별한 약정이 없는 한 천연과실인 위 새끼 돼지에 대하여는 양도담보의 ... 양도담보목적물인 돼지가 출산한 새끼 돼지에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.06

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  주택담보대출 가능 대상자 대폭 확대 분석

  펼쳐지고 있는 것이다.4년 이상 급등한 집값의 조정, 지속적인 금리 인상, 다주택자 양도소득세 상승 등으로 아파트 가격이 하락하고 있다.최근에는 급매 처분으로 몇달전 집값보다 수억원씩 ... 본론1. 15억 넘는 고가 아파트도 주택담보대출 가능규제 지역이든 비규제 지역이든 매매 가격이 15억원이 넘는 고가 아파트들도 대출을 받아 구입할 수 있게 되는 것이다.부동산 규제지역을 ... REPORT주택담보대출 가능 대상자 대폭 확대 분석? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ.

  리포트 | 6페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.28

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  임대사업대출 추가 및 보완

  서론 및 임대사업대출의 정의주택을 담보로 대출 받는 부동산임대사업자대출은 최근 부동산 가격상승의 주원인 중 하나로 임대사업자에게 빌려주는 자금에 있어 임대사업을 위한 주택을 구입하는데 ... 구체적인 개선방안정부가 투기지역 내 주택담보 임대사업자 대출 점검을 강화하고 조정대상지역 주택취득·임대등록 시 양도세 중과와 종부세 과세를 선언하고 우선, 1주택 이상자가 조정대상지역에 ... 양도 소득세 중과 배제 혹은 종합부동산 합산 과제 배제와 같이 세제 혜택이 없는 공시가격 6억원 초과 주택 또한 임대사업자 등록을 하고 임대기간을 10년 이상 유지할 시 2014년

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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  (세무회계, A+, 100) 재화의 공급, 용역의 공급 등 과세거래에 대해 학습해보았습니다. 부가가치세법상 과세거래에 대해 설명하세요.

  둘째로는 담보제공이 있다. 담보제공에서는 질권, 저당권 또는 양도담보의 목적으로 동산, 부동산 및 부동산상의 권리 등을 대상으로 한다. ... 첫째로는 사업의 양도가 있다. 사업의 양도란 사업장별 그 사업에 관한 모든 권리와 의무를 포괄적으로 승계시키는 것을 의미한다. ... 그러나 특수관계에 있는 자에게 사업용 부동산을 임대하고 대가를 받지 않는 등 세금을 회피할 목적이 분명한 경우 용역의 공급으로 보고 이는 과세한다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.01.23 | 수정일 2024.05.31

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