"부동산중개론" 검색결과 1-20 / 646건

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  부동산중개론_중개계약의 종류, 특질, 성격

  부동산과 부동산중개업의 이해1. 부동산의 개념2. 부동산중개업의 개념3. 부동산중개업자Ⅱ. 부동산중개계약의 유형1. 일반 중개계약2. 전속 중개계약3. 독점 중개계약4. ... 부동산과 부동산중개업의 이해1. 부동산의 개념우리나라에서 부동산의 개념은 법률적인 측면으로 정의되는 것이 일반적이다. ... 다음으로 광의의 부동산은 협의의 부동산과 여기에 준부동산의 개념을 합한 것으로, 여기서 준부동산이란 항공기나 선박, 광업재단이나 공장재단, 입목, 그리고 광업권이나 어업권 등 등기나

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.11

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  부동산중개론_아파트 가격이 상승하는 이유와 해결방법에 대하여 서술

  부동산중개론아파트 가격이 상승하는 이유와 해결방법에 대하여 서술차 례1.서론2.본론1) 아파트 가격이 상승하는 원인 3 가지2) 아파트 가격을 안정시킬 방안 3 가지3.결론4.참고문헌I ... 이것은 주택, 특히 소형 주택에 대한 수요를 증가시킨 요인들 중 하나일 것이다. ... 집주인의 관점에서 보면, 전세 계약금은 그들이 추가적인 주거용 부동산을 구입하는 데 도움을 준다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.05

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  부동산중개론_현재 거주하고 있는 지역의 특정 아파트 한 곳을 지정하여 최근 3년간의 시세변동을 조사, 분석 (거주지_남양주시 진건읍)

  부동산중개론현재 거주하고 있는 지역의 특정 아파트 한 곳을 지정하여 최근 3년간의 시세변동을 조사, 분석 (거주지 : 남양주시 진건읍)목 차1.아파트 기본 정보2.실거래3.평당 금액과 ... 따라서 해당 아파트를 포함해서 남양주에 대한 부동산 거래량과 거래에 대한 관심이 높은 상태라는 것을 알 수 있다. ... 해당 지역은 올해 하반기 공공주택지구 조성사업 추진이 예정되었고, 이번 지정은 이와 같은 사업을 노린 부동산 투기를 사전에 차단을 하기 위한 것이다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.02

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  부동산중개론 기말고사 정리

  또, 설명시에 매도자와 같은 편에 앉는다.매도시점: 중개사가 부동산 중개시 자격증을 소지하고 있어야 하는데, 미국 주법에서는 부동산의 ‘매도시점’(at the time the sale ... 우수한 판매원은 부동산을 필요로 하는 사람들 중에서 가망고객을 선별할 능력을 가져야 한다.가망고객의 유형: 크게 10가지가 있는데 우유부단형, 가격의식형, 자기현시형, 다변사교형, ... 전시광고는 중,대규모 부동산업자나 공기업들이 많이 이용하고 있다.접근성과 가시성: 접근성(accessibility)은 사무실까지 도착하는 데 장애가 없어야 함을 말하고, 가시성(visibility

  시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.05.27

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  부동산중개론 중간고사 시험정리

  즉, 현재 매도중인 부동산, 이미 매도된 부동산, 매도되지않아 계약이 만료된 부동산이 그것이다. ... (ㄱ)1.건축물-토지에 정착하는 공작물 중 지붕과 기둥 또는 벽이 있는 것을 말한다. ... (ㄷ)1.독점중개위임제 - 공개중개제가 가지는 문제점을 해결하기 위해서 고안된 것으로, 한 중개업자에게만 대상부동산의 매도를 위임하는 것이다.2.대물농장 - 중개업자는 특정 유형의

  시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.05.27

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  부동산중개론 중간고사 키워드 - 중개대상물, 필지, 전세권, 임차권

  , 바다, 공도,포락지, 공유지, 공원, 빈지2) 국·공유재산 중 행정재산, 보존재산(문화재)(3) 중개행위가 개입 불가능한 경우1) 상속, 경매, 공매, 공용수용2) 환매권에 기한 ... 필요에 따라 2필 이상의 토지를 합하여 1필의 토지로 하는 합필이나, 1필의 토지를 나누어서 2필 이상의 토지로 하는 분필을 할 수 있다.전세권과 임차권전세권은 물권으로서 존속기간 중에 ... 중개행위의 대상인 권리소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 담보가등기, 임차권, 부동산유치권, 환매권, 법정지상권 및 법정 저당권 등6.

  시험자료 | 2페이지 | 1,100원 (20%↓) 880원 | 등록일 2015.03.05 | 수정일 2020.06.01

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  [부동산] 부동산중개론

  중개업자 등의 금지행위만일 중 시도도 원천적으로 봉쇄하고자 한다. ... 중개업자에게 신의칙(信義則)의 의무를 부과시키는 것은 부동산거래의 지식이 낮은 중개의뢰인을 위해서, 중개수수료를 받는 대가로 부동산거래의 전문가인 중개업자에게 중개의뢰인을 보호할 책임을 ... 부동산중개업법은 그 제1조(목적)에서 밝히고 있는 바와 같이 「중개업자의 공신력을 높이고 거래질서확립을 통하여 궁극적으로 국민의 재산권보호에 기여하고자 하는 목적」의 달성을 위하여

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.06.07

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  부동산중개론-중개사고, 각국의 손해배상제도

  특성 중 은밀성이 있는데 부동산의 매도의뢰인은 주위에 매도사실이 알려지는 것을 꺼리는 경향이 있다. ... 중개사고의 발생은 중개업자 및 의뢰인의 부동산에 관한 무지나 조사 확인의 미비가 원인이 되며, 중개업자 및 의뢰인의 기망행위로 인해 발생하기도 한다.공인중개사인 중개업자는 부동산에 ... 가장 유의해야 할 업무원칙으로 인식되고 있다.일반적으로 부동산거래사고란 하자 있는 부동산거래가 이루어져 거래당사자 일방 또는 손해가 발생하는 것을 의미하나, 거래계약이 체결되지 않거나

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.09.24

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  부동산 중개론 - 중개사고 사례 및 예방책

  부동산 중개론중개사고 사례 및 예방책Table of Contents정의, 원인, 구분 중개사고의 요건 발표 컨셉중개 사고 유형 유형별 사례 분석실질적 예방책 결론 및 평가중개사고 개관사례 ... 1.중개사고 개관의뢰인 : 재산피해 중개인 : 손해배상책임 + 영업신뢰도 하락 사회적 : 부동산 거래질서 혼란, 위기감 조성 중개시 의뢰인 / 중개인 / 거래당사자 극도의 주의를 요구 ... 중개행위에서 거래 당사자를 상대로 작위 또는 부작위 의무를 부과한 법규를 위반한 행위 - 중개업자의 적법한 행위로도 방지할 수 없는 중개사고까지 중 개업자에게 책임을 묻기는 어려움.1

  리포트 | 39페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.03.31

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  부동산중개론 기말고사 키워드 신의성실의 의무, 대항력, 우선변제권, 업무보증, 임대차보호법, 행정처분 등

  자격정지처분을 받고 그 자격정지기간 중에 중개업무를 행한 경우(다른 중개업자의 소속공인중개사·중개보조원 또는 법인인 중개업자의 사원 및 임원이 되는 경우를 포함한다)4. ... 기타 이에 준하는 효력이 있는 서류위의 서류 중 하나를 갖추어 보증기관에 단독으로 보증금 지급청구를 하면 보장기관에서는 보장금액 한도 내에서 보증금을 지급.행정처분의 종류행정처분의 ... 4억)분사무소 설치 시 분사무소마다 5천만 원 이상 추가법인 아닌 중개업자1억 원 이상 (2억도 가능)지역농협1천만 원 이상업무보증설정의 종류에는 보증보험 가입, 공제가입, 공탁 중

  시험자료 | 5페이지 | 1,000원 (20%↓) 800원 | 등록일 2015.03.05

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  [부동산 중개론] 부동산 중개계약의 종류와 장단점

  서 론우리가 살면서 한 번쯤은 반드시 접해보는 실상 중의 하나가 바로 부동산계약일 것이다. ... 순가 중개계약1) 일반중개계약중개의뢰인이 불특정다수의 중개업자에게 경쟁적인 1개의(一個)중개를 의뢰하고, 이들 중개업자중 중개를 완성시킨 중개업자에게 성공보수로서 중개수수료를 지급하는 ... 부동산 중개계약의 종류와 각각의 장?단점1.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.07

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  [부동산중개론] 부동산 법령 및 실무 판례연구

  시 매수인의 계약해제 요건【사건의 표시】대법원 2003.5.13. 2000다50688, 분양대금등반환【판시사항】[1] 상가분양계약에 있어서 연합주택조합의 지위[2] 매매목적물인 부동산에 ... 선고 95다24524 판결 등 참조), 다만 토지에 관하여 저당권이 설정될 당시 그 지상에 건물이 토지 소유자에 의하여 건축 중이었고, 그것이 사회관념상 독립된 건물로 볼 수 있는 ... 【참조 법령】민법 제623조제623조(임대인의 의무) 임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약존속중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 부담한다【판례 해석】거주,

  리포트 | 60페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.01

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  [부동산중개론] 투기지역과 투기과열지구 그리고 기획부동산

  부동산중개론Ⅰ. 서론정부가 세금정책을 통하여 부동산 투기를 억제하기 위하여 지정한 지역인 투기지역, 그리고 투기지역제도와 유사한 제도인 투기과열지구가 있다. ... 정의주택분양시장의 과열을 방지하기 위해 아파트 신규분양시장에 대해 전매제한이나 청약제한 등 투기억제를 목적으로 지정되는 지역을 말한다.주택가격상승률이 물가 상승률보다 현저히 높은 지역 중에서 ... 1가구2주택 보유자, 5년 이내 당첨사실이 있는 자, 세대주가 아 닌 자이다.만 35세 이상의 5년 이상 무주택 세대주에게 85㎡ 이하 민영주택의 75% 우선공급이 되고, 주 상복합아파트 중

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.08

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  부동산학개론 - 에스크로제도, 임대주택, 초고층 아파트 중 에스크로제도

  이때 에스크로에서는 자금을 받아갈 권리가 있는 부동산중개인, 채권자, 보험 회사 등에게 돈을 배분하여 지금하게 된다.? ... 개설에스크로는 에스크로의 개설을 희망하는 자가 에스크로 회사를 방문하여 개설 신청서를 제출하고 부동산 거래 매매대금 중의 일부인 보증금을 예치함으로써 개설된다.? ... 매수인이 부동산을 구입할 때에는 그 부동산에 대하여 법적인 소유권뿐만 아니라 그 부동산을 사용할 수 있는 권리도 취득할 것으로 기대하므로 법적으로 아무런 하자 없이 부동산이 양도되기를

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.04

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  부동산학개론 기말고사대체레포트 - 에스크로 제도, 임대주택, 초고층아파트 중 임대주택

  반면 협의의 개념은 임대를 목적으로 일정한 제도적인 틀 안에서 공급되고 유통되는의 방안을 성안하여 법제화하고 있는 중이다.?

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.04

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  부동산학개론 기말고사대체레포트 - 에스크로제도, 임대주택, 초고층아파트 중 초고층아파트

  김병섭 (2000), 『부동산 틈새시장 테마별로 재테크 하라』, 청림출판주상복합시설은 5층 이상의 주택과 상업시설 또는 주거 이외의 시설이 일정비율에 의해 복합적으로 건축되는 시설로서 ... 고밀도의 초고층 주거 군이 도시 기능을 받혀주는 기반 시설로서의 도시 주거 형태가 아니라 건설업체의 수익 모델을 위한 부동산 가치와 맞물려 고밀의 형태로 등장하는데 이것은 상업 혹인

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.04

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  [부동산중개론] 개정 민법중 중개계약관련 조항의 문제점 및 대안

  ㅂㅗ고서과 목 명:부동산중개론학 과:사회과학부학 번:9820463이 름:엄 수 봉제 출 일:2003년 10월 6일담당교수:강병기 교수님개정 민법중 중개계약관련 조항의 문제점 및 대안 ... 부동산중개법의 제정 및 개정해방 후에는 소개영업에 괸한 새로운 법을 제정하려는 노력의 결실로 1961년 9월 23일 부동산 중개업법의 전신인 소개영업법(전문 제10조)이 제정되어 신고로 ... 여기서는 먼저 부동산 중개법의 재정 및 개정을 대략적으로 알아본 다음 본격적으로 민법 개정 추진 경과내용과 한국민법에 자리잡게 될 중개계약에 관련된 조항에 대해서 알아봄으로서 문제점이나

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.10.06

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  부동산중개계약의 법적 성질에 대해 논하시오

  과목명 : 부동산중개론주제 : 부동산중개계약의 법적 성질에 대해 논하시오.- 목 차 -Ⅰ. 서론Ⅱ. ... 타인 사이에서 일어나는 상행위가 아닌 거래행위 중에서 또한 부동산에 관한 거래행위를 중개할 것을 약정하는 것을 뜻한다. ... 각 당사자가 서로 대가적인 의미를 갖는 채무를 부담해 쌍무계약이다.4) 위임 유사의 무명계약중개계약은 민법상 14종의 유명계약이 아니어서 무명계약이고 중개계약이 민법상 유명계약 중

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.15 | 수정일 2021.01.16

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  묵시적 갱신의 요건과 불허 하는 경우의 예를 드시고, 문제점이 있다고 판단되는 부분이 있다면 개선방안

  과목명: 부동산중개론주제: 묵시적 갱신의 요건과 불허 하는 경우의 예를 드시고, 문제점이 있다고 판단되는 부분이 있다면 개선방안을 제시해 봅시다.목차1. 묵시적 갱신의 요건2. ... 묵시적 갱신을 불허하는 경우(1) 임대인이나 임차인 중 어느 한쪽이 갱신 거절, 계약 조건 변경의 통지를 한 경우임대인이나 임차인 중 어느 한쪽이라도 갱신의 거절이나 계약 조건의 변경을 ... 묵시적 갱신을 불허하는 경우(1) 임대인이나 임차인 중 어느 한쪽이 갱신 거절, 계약 조건 변경의 통지를 한 경우(2) 임차인이 차임을 2회 이상 연체한 경우3.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.11

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  도시기본계획, 도시관리계획, 안양시의 주거환경 정비구역 지정현황과 진행상황

  부동산 중개론기말고사 대체과제학과학번이름제출일2020.12.17담당 교수1. ... 지구경계는 산지와 접하고 있어 경계부 일부구역은 단차가 발생하며, 지구 서측경계부에는 양지초등학교가 위치하며 500M 반경내에 안양서중학교,신안초교,신안중학교,안양외고,안양예술고 등 ... 밀집지역으로서 사업면적 약 190,700㎡,주접근로로 목안길(중2-6호선),병목안길(중3-5호선),능곡새길 등이 있으며 내부 도로망은 격자망 형식을 갖고 있으나 폭이 좁고 불규칙하며

  시험자료 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.11.29 | 수정일 2023.04.09

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