"부동산펀드투자" 검색결과 1-20 / 4,266건

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  부동산 간접투자 제도의 개선방안 연구 -리츠(REITs)와 不動産 펀드를 중심으로-

  한국건설법무학회 조상배

  논문 | 29페이지 | 6,900원 | 등록일 2023.12.18

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  펀드 부동산투자 딜소싱 4가지 원칙(4 Principles of Real Estate Investment Deal Sourcing)

  대체투자 부동산 딜소싱 4가지 핵심 원칙Key 1: 본질을 숫자게임부동산 투자에 있어 본질은 숫자 게임입니다. ... 이 중개인은 투자 기준과 찾고 있는 부동산 유형을 알고 있습니다. 우리는 투자할 수 있는 자본의 양에 대한 세부 사항을 공유합니다. ... 종종 사람들은 투자 시 딜을 놓칠 것을 염려해 돈을 빈약한 투자안에 투입하게 되는 리스크를 감수하게 됩니다.부동산 딜을 선택할 때 두려움이나 감정이 의사 결정을 이끄는 것을 허용하면

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.09.07 | 수정일 2021.04.30

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  부동산 펀드 투자 실익 분석

  실물 부동산 펀드 투자 실익 분석구분부동산펀드(간접투자)법인(직접투자)개인(직접투자)세제혜택취득시취득세100% 부과100% 부과(수도권과밀억제권역 법인 3배 중과)부가가치세부가세 부담 ... X(납부-환급)부가세 부담(환급 X)보유시재산세토지분에 대해 분리과세 적용(0.2% 저율)토지분은 별도합산과세 0.4% 과세 (※)종합부동산세종부세 납부 X(분리과세되는 토지 소유시 ... 양도세 납부 ○(양도세율 35% + 주민세 (양도세율 10%))법인세 X, 양도세 납부 ○(양도세율 35% + 주민세 (양도세율 10%)부외금융 효과Leverage 활용시이자비용은 펀드가

  리포트 | 1페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.07.02

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  상업용부동산 ) 최근 부동산펀드의 투자 동향과 시사점

  상업용부동산주제 - 최근 부동산펀드의 투자 동향과 시사점(최근 문헌들을 정리한 후 개인 의견이 반영된 시사점 도출)목차1) 국내 펀드시장 분석2) 부동산 시장 동향3) 부동산 펀드 ... 현황 분석4) 시사점5) 출처 및 참고문헌1) 국내 펀드시장 분석최근 부동산 펀드의 투자 동향을 살펴보기 위해 먼저 최근 국내 펀드시장을 분석해보겠다. ... 부동산 펀드 신규설정액 중 최근 1년 기준 해외 펀드 비중은 50.4%로 지난달 대비 소폭 하락하였다.2018년 1분기 부동산신탁 수탁고는 3.4% 증가하였다. 2018년 3월말 부동산신탁

  리포트 | 9페이지 | 4,800원 | 등록일 2018.10.01

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  [부동산 매입매각] 대체투자 펀드 상업용 부동산 매입매각 시 필요 서류 체크리스트(영문)

  CategoryLISTBefore contractSales and Purchase AgreementSales and Purchase AgreementPledge contracts (deposit)Loan ContractLoan agreementMortgage Settl..

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.06.04 | 수정일 2020.09.09

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  부동산투자회사와 부동산펀드의 개념과 차이점

  REPORT부동산투자회사와 부동산펀드의 개념과 차이점1. ... PF형 : 부동산개발에 필요한 자금을 대출해 주고 이자수익을 얻는 펀드- 해외형 : 해외부동산에 투자하는 펀드4) 부동산펀드의 설립방법 및 형태- 특별한 규정 없음.- PF형 부동산펀드의 ... 부동산 펀드1) 개념- 2003년말까지 주식과 채권에만 투자할 수 있었던 투자대상이 2004년 1월 간접투자자산운용법 제정시 펀드의 투자대상을 기존 유가증권 이외에 부동산으로 확대함에

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10

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  부동산 금융을 종합적으로 이해하고 부동산 금융의 종류(리츠, 펀드, 부동산 투자신탁)에 대한 설명

  부동산 펀드와 타 상품 비교 ---------------- 4- 부동산 펀드, 리츠(REITs), 부동산투자신탁의 비교4. ... 부동산 펀드는 투자된 자금을 부동산 개발 사업이나 수익성 부동산 등에 투자하고, 그로 인해 발생하는 운용수익을 투자자들에게 분배하는 대표적인 부동산 간접투자상품이다. ... 부동산펀드의 급격한 성장배경에는 저, 지역별, 투자유형별로 분산 투자하여 투자에 따른 위험을 감소· 펀드자산 수탁기관에 보관하므로 비교적 안전하고, 소액으로도 검증된 대형 부동산에

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.09.19

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  [부동산] 부동산펀드투자상담사

  /사모형부동산펀드자산소재지국내투자부동산펀드 / 해외투자부동산펀드투자대상자산임대형, 경? ... 부동산펀드의 종류 및 특성 8문제 필살기▶ 부동산펀드종류구분- ‘부동산’ 글자 알아서 넣어서 생각법적형태투자신탁,투자회사,투자유한회사,투자합자회사,투자조합,투자익명조합자금모집공모형부동산펀드 ... 상)집합투자업자익명조합계약집합투자업자*부동산투자회사-회사재산 70/100 초과 투자 설립불가/정관변경불가*부동산투자조합-민법/부동산펀드설립 후 모두 금융위원회 등록*부동산투자합자회사

  시험자료 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.03.11

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  미래에셋 최근 5년간 합격 자기소개서 [자산운용, 증권, 생명, 캐피탈, 벤처투자, 부동산114, 펀드 서비스, 컨설팅, 은퇴연구소, 박현주재단, 투자자문]

  우리 회사에 지원한 동기 및 희망 근무지에 대하여 구체적으로 기술해 주세요.(500자 이내)국내 최초의 뮤추얼 펀드를 출시하여 간접투자 시대를 열었고, 한국을 대표하는 투자 전문 기업으로 ... 저 또한 미래에셋의 펀드를 통해 이익을 내었으며, 주위 사람들에게 적극 추천하고 있기도 합니다.저의 희망 근무지는 경기도 고양 지점입니다. ... 자리 잡은 귀사는 뛰어난 운용 능력으로 많은 투자자들이 수익을 낼 수 있게 하였습니다.

  자기소개서 | 4페이지 | 20,000원 | 등록일 2013.03.31

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  계약형 부동산신탁제도 법적 검토, 자사주금전신탁의 법적 성질, 신탁선언제도 법적 성질, 증권투자신탁 법적 쟁점, 투자신탁펀드 지배구조 법적 연구, 명의 신탁해지 법률 관계 분석

  계약형 부동산신탁제도 법적 검토, 자사주금전신탁의 법적 성질, 신탁선언제도 법적 성질, 증권투자신탁 법적 쟁점, 투자신탁펀드 지배구조 법적 연구, 명의 신탁해지 법률 관계 분석Ⅰ. ... 하지만 유감스럽게도 투자회사의 경우 독립감독기관인 감독이사는 비상근이다. 또 투자신탁이든 투자회사이든 간에 펀드운영 ?전반?에 대한 ?일반적? ... 계약형 부동산신탁제도 법적 검토1.

  리포트 | 20페이지 | 7,500원 | 등록일 2013.07.25

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  부동산 펀드의 이해

  증권집합투자기구: 집합투자재산의 전부를 단기금융상품에 에 투자(3) 부동산 펀드- 부동산 집합투자기구(펀드)가 투자 가능한 상품. 부동산. 부동산을 기초자산으로 하는 파생상품. ... 신탁형 부동산펀드와 회사형 부동산펀드의 구분(1) 투자신탁형 부동산집합투자기구. 법인격이 없어, 설립이 아니고, 설정임. ... 부동산 펀드: 투자 자산이 부동산인 펀드를 말함- 고객수에 따른 분류: 공모와 사모- 공모. 공모는 50인 이상의 투자자를 대상으로 공개로 자금을 모집.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.09

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  부동산 투자회사의 의의와 시장상황에 대하여

  부동산 투자회사의 시장상황1) 신탁펀드에 대한 관심 증가세2) 글로벌 부동산 대체투자시장의 구조적 변화3) 공모 시장의 정체4) 공모형 부동산펀드의 확대5) 수익성 하락의 추세6) ... 부동산 투자회사의 시장상황1) 신탁펀드에 대한 관심 증가세국내 부동산 투자 시장이 침체되면서 부동산 투자 회사와 시장의 현황은 새로운 돌파구를 찾고 있다. ... 따라서 재테크의 중추 역할을 하는 부동산 투자는 오히려 펀드나 주식 보다 안정성이 높다고 볼 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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  Global 상업용 부동산 투자시장 현황

  저금리기조 지속과 국내 부동산 규제 강화에 따른 새로운 투자처 발굴요구에 따라 꾸준히 성장(해외펀드 기준 5년 CAGR 22%) 국내 해외부동산 투자는 국민연금(AUM 35.8조원 ... 최근에는 리스크 증가에 따라 보험사를 중심으로 블라인드펀드 등 투자방식 확대되는 추세이며, REIT’s 등을 활용한 투자가 확대될 것으로 예상 국내 해외부동산의 주요 투자지역은 미국 ... Summary 해외부동산 투자는 국내 시장규모의 한계를 극복하고, 지역다변화를 통한 변동성 완화 및 유사 리스크 수준 내 투자효율성 제고에 목적 국내의 해외부동산 투자는 ‘17년

  리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.07.24

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  [금융공학] 펀드의 정의, 종류, 운용구조

  증권에 투자 자산의 50% 를 초과해 부동산에 투자 자산의 50% 를 초과해 특별자 산 에 투자 증권 펀 드 부동산 펀 드 특별자산 펀 드3.1 일반적 형태 의 펀드 MMF ▶ 간접투자재산을 ... 의 펀드 혼합자산 집합투자기구 주식 혼합형 채권 혼합형 기타 혼합형3.1 일반적 형태 의 펀드 투자대상 증권 집합투자기구 부동산 집합투자기구 특별자산 집합투자기구 MMF 혼합자산 집합투자기구 ... 기준 자산의 50% 투자자산에 따라 증권 집합투자기구 부동산 집합투자기구 특별자산 집합투자기 구 MMF 혼합자산 집합투자기 구3.1 일반적 형태 의 펀드 자산의 60% 를 초과해

  리포트 | 49페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.06.04

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  인하대학교 부동산금융의 이해 (기말고사정리)

  부동산금융의 이해 기말정리자료인하대학교 글로벌금융학과7. 부동산 펀드(1) 개념1. ... 자산관리회사위탁관리부동산투자회사 또는 기업구조조정부동산 투자회사의 위탁을 받아 자산의 투자, 운용업무를 수행하는 것을 목적으로 부동산투자회사법에따라 설립된 회사자산관리회사 설립인가를 ... 부동산 투자자문 회사부동산투자회사의 위탁으로 자산의 투자, 운용에 관한 자문 및 평가 등의 업무를 하는 회사종 류자기관리리츠위탁관리리츠기업구조조정리츠투자대상일반부동산 /개발는 그 사유가

  시험자료 | 32페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.10.18 | 수정일 2023.10.16

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  최근 금융상품검토(부동산 관련)

  그리하여 현재 부동산 시장은 거래 절벽 현상이 나타나고 있다.3) 부동산 펀드 투자에 대한 관심이러한 동향을 살펴보았을 때, 최근 펀드 투자와 같은 간접투자에 관심이 쏠리고 있다는 ... 이런 상황에서 국내 부동산에 투자하는 펀드 상품보다는 해외 부동산의 펀드 상품에 조금 더 관심을 기울이는 것은 당연한 이치이다.4. ... 이러한 투자자들은 은퇴자금을 바탕으로 투자를 하기 때문에 주식과 같이 변동성이 큰 투자상품보다는 펀드에 대한 선호도가 높다.이러한 상황에 따라 최근에는 국내의 부동산 펀드 외에도 해외

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.03

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  부동산 전문사모운용사 설립 방안

  부동산펀드, 헤지펀드 모두 부동산 실물에 투자[(이지스자산운용) 전문 투자형 사모집합투자기구: 부동산펀드, 헤지펀드][(이지스자산운용) 투자 대상: 증권, 파생상품, 부동산 실물]2 ... 부동산 전문사모운용사 설립 방안1. 부동산 전문사모 운용사(1) 펀드 개요- 집합투자기구는 집합투자증권의 발행방법과 투자자의 수에 따라. ... 대표업종: 부동산임대(비거주용건물). 대표투자국가: 싱가포르- 부동산펀드(투자회사, 투자신탁 등등)에 대출(후순위). 유경공모부동산투자신탁제2호.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.15

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  부동산 신탁사 투자 타당성

  (4) 플랫폼- 펀드, 신탁, 리츠 등 부동산 금융 플랫폼으로 적시에, 적당한 비이클(vehicle)로 투자 가능함- 특수관계자간 거래는 미리 파악하고 투자해야 함2. ... 부동산 신탁사 투자 타당성1. 타당성1.1. 투자 대상- 상장되어 있는 부동산 신탁사- 비상장사 M&A 기회- 업체별 정체 구분. 상장사: 한국자산신탁, 한국토지신탁. ... 결론- 부동산 신탁사에 가능한 투자가 있다면, 투자하는 것이 타당함. 리스크 대비 수익이 높음. 향후, 산업 전망이 충분히 좋음.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.01.19

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  미국 리츠의 세제혜택 케이스 스터디(REIT Tax Efficiency A Case Study)

  명의 투자자에 의해 1,706 달러).결론전반적으로 부동산 펀드와 펀드 투자자가 모두 REIT를 선택하는 것이 유리합니다. ... 대표적으로 펀드가 부동산에 메인으로 투자하지 않으며, 소수의 주주에 의해 소유되고 있는 경우입니다. ... 그러나 대부분의 경우 부동산 투자 펀드를 REIT로 구성하면 펀드의 세금 효율성을 최대화하고 불필요한 비용을 줄일 수 있습니다.다시, 위의 세 가지 사례를 검토 할 때 REIT는 다른

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.07

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  예금 증가와 주식 투자 감소의 원인 분석

  세계 기준 금리 인상으로 예금 증가, 주식 및 펀드 감소작년 2분기 21.6%로 역대 최대 수준이었던 가계 금융자산 내 주식·투자펀드의 비중은 올해 2분기 18.5%까지 떨어졌다.반면에 ... 서론최근 금리가 빠르게 오르고 주식·부동산 시장의 부진이 이어지면서, 가계가 대출을 줄이고 여윳돈을 안전 자산인 저축성 예금에 넣는 현상이 뚜렷해졌다.반대로 기업의 경우 원자재 가격이 ... 세계 기준 금리 인상으로 예금 증가, 주식 및 펀드 감소2. 코로나19 제제 풀리면서 소비 증가하면서 가계 저축 자금 증가Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.06 | 수정일 2022.10.08

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