"부동산 개발 명도" 검색결과 1-20 / 88건

• 

  부동산 거래 실무상 매매계약서 및 임대차계약서에 기재되는 특약사항에 관하여 수집하고 그에 관하여 왜 어떤 이유

  부동산 실무 현장에서는 재개발 지역에 위치한 건축물을 구입할 때 투자용 건물이라는 생각에 주택이 위치한 곳을 제대로 알지 못하고 계약을 체결하는 경우가 종종 발생한다.재개발 지역의 ... 부동산 거래 실무에서 매매계약서와 임대차계약서에 기재되는 특약사항으로는 먼저 현 시설 상태에서의 매매계약이며 다른 특약이 없는 한 현시설물 일체를 명도하기로 한다거나 현 시설 상태에서 ... 네번째로 세입자를 명도할 때에는 현 세입자의 명도나 보증금 반환은 잔금일까지 매도인이 책임지기로 한다는 조항이 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.15 | 수정일 2021.01.16

  다운로드 장바구니
• 

  개발사업 목적으로 부동산 매매시 양식

  “본 부동산”의 명도에 필요한 서류를 제공하는 등 가능한 모든 조치를 취하여 제3조의 잔금지급일까지 “본 부동산”을 명도하여야 한다.② “갑”은 “본 부동산”에 임차인, 기타 점유자가 ... 있는 경우에는 제3조의 잔금지급일 이전까지 “갑”의 책임과 비용으로 이주시켜 “본 부동산”을 명도하여야 한다.③ “갑”이 제3조의 잔금지급일까지 “을”에게 “본 부동산”을 명도하지 ... “갑”이 제3조의 잔금지급일까지 “본 부동산”을 명도하지 못하여 “을”이 직접 명도 합의를 하는 경우, “갑”은 “을”이 직접 명도 합의한 내용에 대해 일체의 이의를 제기할 수 없다.제

  서식 | 7페이지 | 500원 | 등록일 2024.07.09 | 수정일 2024.07.12

  다운로드 장바구니
• 

  부동산관련 투자, 개발, 세금 등

  부동산관련 투자, 개발, 세금 등.재개발, 경매 등 부동산투자를 한가지 정해서 그에 따른 법적 문제점이나 주의점 그리고 세금문제 등을 기술Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. ... 주택경매가 급증하고 있으나 아파트 낙찰가율이 낮아지고 있다는 기사가 연일 쏟아지는 것은 그 때문이다.그러나 반대로 이런 시장 상황에서 재개발이나 경매 등의 부동산 투자를 잘 활용한다면 ... 후에 직면하는 과정이 바로 명도이다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.25

  다운로드 장바구니
• 

  경매실무와전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(가치상승방법, 리모델링, 재매각

  주변 부동산 시장의 동향도 분석해야 한다. 해당 아파트가 위치한 지역은 재개발 및 재건축 진행이 활발하다. ... 결국 명도전략은 낙찰 후 부동산 활용을 위해 필수적인 부분으로, 비법적 절차와 법적 절차의 장단점을 잘 분석하고 이용해야 한다. ... 명도가 완료되면 그 다음 단계로는 해당 부동산의 가치 상승을 고려할 수 있다. 이때 리모델링이나 인테리어를 통해 부동산의 가치를 극대화할 수 있는 방법을 모색하는 것도 중요하다.

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.12

  다운로드 장바구니
• 

  부동산(토지,건물 계약서)_집합건물,지분계약_개발회사 사용

  “을”에게 이전하여야 한다.제4조[권리 의무]① “갑”은 계약 체결 이후 “을”이 재개발사업 추진을 위해 요청하는 각종 제반 서류(동의서, 서면결의서 등)를 “을”에게 즉시 제공하여 ... 이후 부동산매매대금상의 잔금을 지급완료한 것으로 간주하며 유보된 금액은 “명도유보금” 형태로 “을”이 보관중인 것으로 명도 완료시 “갑” 에게 지급한다.② 또한, “을”은 직접 임차인에 ... 필요한 서류 일체를 잔금 수령과 동시에 교부하여야 한다.② “갑”은 잔금 수령과 동시에 표시 부동산을 점유·사용하고 있는 모든 임차인을 내보내 명도한 상태로 표시 부동산의 점유를

  서식 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.11

  다운로드 장바구니
• 

  나는 돈이 없어도 경매를 한다(서른아홉 살, 경매를 만나고 3년 만에 21채 집주인이 되었다)_이현정_독후감 서평

  서 명나는 돈이 없어도 경매를 한다(서른아홉 살, 경매를 만나고 3년 만에 21채 집주인이 되었다)책 표지저 자이현정출 판 사길벗2013년 8월나는 부동산 경매에 아직 입찰해본 적도 ... 국토개발계획이나 지하철호재에 혹해서 큰 돈을 투자했다가 오히려 주변 입주장 때문에 투자금 손실을 겪거나 세입자가 맞춰지지 않고 혹은 공사가 제대로 진행되지 않아 몇 년간 이자만 대책없이 ... -법원은 산 교육장이며 궁금한 게 생기면 용기내서 물어보자-명도의 원칙은 상대가 이겼다고 느끼게 해주는 것이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.04

  다운로드 장바구니
• 

  5주의 강의에서 원격교육의 방법에 대해 학습하며 원격교육체제, 원격교육체제의 모형과 구성요소에 대해 학습했습니다. 원격교육 프로그램을 위한 분석 결과에 따른 교과목 기획서를 작성하시오.

  원격교육 프로그램 교과목 기획과정 및 절차교육이념 및 목적, 교육 목표를 바탕으로 교육과정이 수립되면 해당 교과목 개발을 위한 일정한 분석이 진행된다. ... 프로그래머, 교육공학 및 통신 매체 전문가, 컴퓨터 전문가, 학습상담자, 일반 교육자원 인사 및 교육 전문가 등의 다양한 집단에 의해 교육 프로그램이 사전에 체계적이고 전문적으로 기획·개발 ... 교과목의 주요 지식 유형: 경매초보자들이 접근하기 쉬운 빌라와 아파트를 중심으로 입찰부터 매매에 이르기까지 수익을 만들어 내는 일련의 모든 과정과 노하우* 경매의 절차, 임장, 명도

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.10.18

  다운로드 장바구니
• 

  두근두근 처음 시작하는 경매투자

  많으므로 대지지분이 많을수록 좋고,신옥은 개발가능성이 낮으므로 전용면적이 높을수록 좋다.3장. ... 경매절차물건검색 - 현장방문 - 입찰 - 명도* 임장 : 현장 방문 및 물건 조사시세(매매,전세,월세), 인근대중교통, 경매물건하자, 점유자 조사특히, 경매 물건의 감정 평가는 매각 ... , 커피숍 등으로 용도 변경하여 임대.- 2~3층 높이의 1층 빌라는 등기부등본상 지하가 필로티 주차장이므로 햇빛이 잘 드므로 1층이라 하더라도 단점 보완되어 임대 용이- 구옥은 개발가능성이

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산(토지,건물) 매매계약서 표준양식]

  완료하여야하며, 잔금 수령과 동시에 표시 부동산의 점유를 “을”에게 이전하여야 한다.제4조[권리 의무]“갑”은 계약금 수령과 동시에 “을”이 추진하는 개발사업의 인허가에 필요해 요청하는 ... (￦5,135,845,000원)100%2021년 월 일 일시불(단,상기 기한내 명도완료)합 계일금오십일억삼천오백팔십사만오천원정(￦5,135,845,000원)100%② “갑”의 매매대금 ... 단, 잔금 지급 기일 이전에 명도를 완료한 경우 “갑”과 "을“은 상호 협의하여 잔금 지급일정을 단축할 수 있다.구 분금 액지급비율지 급 시 기계약금/잔 금일금오십일억삼천오백팔십사만오천원정

  서식 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.07.09

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 개발사업 리스크 개념 및 대응방안

  지급보증 적절성공동사업자 도산사업주체자금조달계획수립자금조달 문제, 차입금 상환계획 적절성,임퇴료, 명도비용 추가자금사업성 검토사업비 투입범위 적정성, 자금계획 적정성자금개발단계(CM ... 부동산 개발사업이란?1. 부동산 개발사업의 정의 및 특성1.1. ... 부동산 개발사업의 과정부동산 개발은 토지와업실행이 가능하도록 지원하는 과정, 부동산 시장과 수요자의 기대이익이 실현되어 이전 대비 부동산 가치가 재평가되는 과정으로 구분할 수 있다.2.2

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.31

  다운로드 장바구니
• 

  부동산법제 레포트

  임대인이 임차인에게 임차목적물의 명도를 청구하거나, 임대인이 업종을 변경하여 임대를 하거나, 건물의 재건축이나 재개발로 인해서 임대차가 종료되는 경우이다. ... 것이다.또한, 권리금의 경우 임차인은 임대인에게 아무런 권리도 주장할 수 없다는 것을 악용하여 임대인이 임대차 기간 종료 후에 임차인이 권리금을 회수하지 못하도록 하고 임차목적물의 명도를 ... 2014 학년도 ( 1 )학기 과제물(온라인제출용)교과목명 : 부동산법제학 번 :성 명 :___________________________________________________

  방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.02.04 | 수정일 2022.06.02

  다운로드 장바구니
• 

  나는 경매로 1년 만에 인생을 역전했다

  되었다.책은 총5장으로 구성되었는데 1장은 저자의 과거 이야기, 2장은 경매투자를 실천한 이야기,3장은 초보자들도 도전해볼 수 있는 경매 기술, 4장은 경매실전 노하우, 5장은 부동산 ... 저자는 이 단점도 장점으로 바꿔 생각하고 있었다.단점 ① 환금성이 떨어진다(→경쟁이 덜하다) ② 노후빌라는 수리비가 많이 든다(→싸게 구매 가능) ③ 시세차익 미비(→반지하물건이 재개발 ... 또한 명도의 어려웠던 상황들을 이야기하면서 집주인의 갑질이 아닌 살고 있는 사람의 수많은 사정들을 들어주고 감정적으로 대응하지 않고 인도적으로 그들의 이야기에 공감해주었다는 것이 인상

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.08.03

  다운로드 장바구니
• 

  22년 캐논코리아 기술영업(대전) 자소서 (서류합격)

  근무할 당시 계약체결부터 명도합의까지 부동산 관리에 대한 모든 업무를 담당했습니다.코로나19로 인한 매출 부진을 극복하기 위해 매장 임차료 인하 협의를 진행했습니다. ... 이러한 경험을 바탕으로 목표를 이루기 위해 추진력을 갖춘 영업 담당자가 되도록 하겠습니다.성장과정[영업, 영업상권개발, 영업관리 직무 경험]저는 이전 회사에서 4년 10개월간 근무하며 ... 영업상권개발팀 근무 시절 코로나19로 인한 매출 부진을 위행 기존 매장 임차료 인하 협의를 진행했습니다담당 매장 145개 중 136개로부터 임차료 인하 및 동결 협의를 성사시켰습니다.셋재

  자기소개서 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.15

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 거래실무상 매매계약서 및 임대차 계약서에 기재되는 특약사항에 관하여 수집하고 그에 관하여 왜 어떤 이유로 그런 특약을 하는지 설명

  그리고 매도인과 중개사가 이러한 특약사항을 통해 본건 부동산이 위치하는 지역의 재개발구역 및 정비사업에 관한 내용을 있다. ... 즉, 면적의 차이가 상당히 나더라도 특약사항으로 하여금 분쟁을 일으킬 수 없다는 점을 정확히 밝히는 것이다.8) “본건 부동산은 재개발구역으로 일부 환지가 확정되어 권리면적의 증가 ... 특약사항1) “현재의 시설상태 그대로 매매하고, 특약으로 정한 사항을 제외하면 시설물 전부를 잔금일 날 명도한다.”이 특약사항은 매도인의 하자담보 책임과 관련하여 분쟁을 방지하기 위해

  리포트 | 7페이지 | 5,300원 | 등록일 2021.03.28

  다운로드 장바구니
• 

  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.

  참고문헌김홍진, “역세권 산업용 부동산 개발에 따른 마케팅 전략에 대한 연구”, 석사학위논문, 건국대학교 부동산대학원, 2008.박준모, “상가권리금의 결정요인에 관한 실증적 연구” ... 위해 고등법원의 사실관계와 법원의 판결을 살펴보자면 다음과 같다.사실관계병은 을로부터 음식점을 임차하여 영업신고를 마치고 운영하던 중 영업부진으로 영업을 중단하고 점포를 임대인에게 명도하였으나 ... 부동산투자론상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.Ⅰ.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

  다운로드 장바구니
• 

  부동산투자론 - 부동산 투자 성공 사례

  신혼부부의 부동산 재테크부동산 재테크에 대해 열정을 가지고 있던 신혼부부가 있었다. ... 부부는 시세보다 4,000만원 가량 낮은 금액으로 낙찰을 받았기 때문에 여유를 가지고 매각을 하기로 했다.처음부터 단기투자가 목적이었기 때문에 명도와 동시에 집안을 간단히 청소하고 ... 부동산에서 매수자가 있다고 하루에도 전화가 수십통씩 걸려왔던 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.10.19

  다운로드 장바구니
• 

  (글로벌프랜차이즈창업 4학년) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해 교재 이외의 논문이나 서적 등 참고문헌을 바탕으로 2페이지 이상 분량으로 정리한 후, 결론에 학생 본인 의견을 1페이지 이상 분량으로 서술하시오.

  권리금계약1) 권리금계약의 성질2) 권리금계약의 당사자(1) 임차인·신규임차인(2) 임대인(3) 전차인(4) 중개인(5) 기타(상가개발업자)3. ... 아니라는 것을 입증하면 임대인은 무단양도를이유로 임대차계약을 해지할 수 없다고 한다.또한 판례는 무단전대에 항의하거나 무단전대를 이유로 해지한다는 의사표시를 한 일이 전혀 없고, 건물명도를 ... 권리금의 발생원인권리금의 주요 발생요인으로는 이용 목적 부동산의 수요와 공급의 불균형현상, 기회비용 보상 및 투자 효율성 제고, 권리금 이익으로 사업위험 헷지, 임차료 제한에 대한

  방송통신대 | 17페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.24

  다운로드 장바구니
• 

  [KAMCO 자소서] 3가지 과제(온비드기획안작성/주어진 상황의 문제해결법 제안/국정교과서에 대한 나의 주장)형식의 자기소개서입니다. 작성하는데 고민을 많이 했습니다. 논리적인 주장제안과 나만의 기획안 작성 등참고해 볼만한 가치가 있습니다.

  정부의 중재를 통해 이루어지는 공매는 그 매매절차가 투명하고 신뢰성이 있다는 장점이 있지만, 입찰시기, 낙찰 후 명도 등과 같이 경매와 다른 리스크가 존재함에도 불구하고 경매와 같은 ... 사용함으로써 시장에서의 가격 경쟁력이 떨어진다.- 원가도 낮고 품질도 우수한 경쟁사의 부품이 출시되었음에도 불구하고 B사의 기존 부품을 계속 사용 함으로써 타성에 젖은 B사가 제품개발의 ... 대한민국 인터넷 만물상이란 별칭과 같이 온비드에서는 최근 화제가 되었던 전두환 전대통령의 압류 부동산에서부터 차량, 자전거, 기차, 학교매점 운영권 등에 이르기까지 다양한 종류의 물건을

  자기소개서 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.05 | 수정일 2022.07.12

  다운로드 장바구니
• 

  [아주대] '사회학이란 무엇인가' 수업 - 젠트리피케이션 리포트

  해결방안1) 과도한 임대료의 규제2) 기획부동산의 규제3) 프랜차이즈의 입점 규제6. 결론 : 우리들의 작은 관심의 필요성1. ... 매매 가격이 올라가고 사정이 힘든 세입자들의 수가 하나둘 늘어날수록, 빈번한 명도소송으로 인해 임대료가 올라가고, 주변 지역의 상가들도 여러 번 매매가 반복되면서 임대료가 또 한 번 ... 인사동의 높은 임대료로 인해 예술가들은 인사동에서 삼청동으로 작업실과 주거지를 옮기기 시작했으며, 개발 제한으로 인한 삼청동의 한적한 분위기도 예술가들의 이전에 영향을 주었다상승했음을

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.02.19 | 수정일 2020.02.21

  다운로드 장바구니
• 

  부동산(빌딩) 매물 작업용 디엠 편지 [건물주에게 보내는 편지]

  그래서 별도 임차인에 대한 명도 필요성은 없습니다.서소문 인근의 물건들을 써치하던 중 대표님의 부동산 확인하여, 추천드려보고자 실례를 무릅쓰고 서신을 드립니다.아마도 저와 유사한 매수요청들이 ... 해당부지는 매입후 별도의 개발계획은 없고, 그냥 보유할 의사라고 언급하신 상태입니다. ... 저는 부동산중개법인 (주)***부동산중개컨설팅의 김**(본부장)입니다.우선 무단으로 사저로 서신을 드리는 결례에 대하여 깊은 혜량을 구합니다.대표님께서 소유하고 계신 아래 역삼동 빌딩의

  서식 | 5페이지 | 9,000원 | 등록일 2021.01.19

  다운로드 장바구니