"부동산 공공관리자" 검색결과 1-20 / 6,202건

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  부동산시장 전망과 투자전략(NPL 부실채권 중심으로)

  ) 제도 도입 추진위 , 조합설립 동의서에 검인 ( 檢印 ) 제도 도입 장기지연 사업장에 공공기관 참여 확대 정비사업 투명성 재고전망의 주요 요인 2016 년 주택 · 부동산 시장의 ... 경매 취하자금 취급 , 미준공 인수자금 , 채무 조정 , 하자 말소 R-CLUB 경매신청 제 3 자 경락 배당금 수령 부동산 유입 자진변제 매각 분석 담보부 부실채권 보유자투자운용 ... 부동산 매입 후 물건에 관해 종류별 / 특성에 맞는 리모델링 , 관리 임대관리 운용수익 실현 적정시기 매각차익 실현 실 시세가액의 50%~70% 선 매입 레버리지 효과를 위한 적정수준의

  ppt테마 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.09.10

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  부동산금융론

  이 기금은 주택계정과 도시계정으로 분리하여 운용 및 관리되고 있다.주택계정은 주로 국민주택채권 조성자금, 입주자저축 조성자금, 복권수익금, 일반회계 출연금 및 예수금, 공공자금관리기금에서의 ... 자산관리회사는 이러한 NPL 부실채권을 다른 작은 규모의 투자자나 개인에게 판매하는 시스템을 운영함에 있다.그리고 이 NPL 부동산 부실채권을 구매하는 방법에는 두 가지가 있는데 첫째 ... 특히 부동산 금융의 대표적인 형태인 주택담보대출은 대출 신청자가 부동산을 담보고 대출금융을 빌리는 제도로서 대출자는 일정기간 동안 매달 원리금 상환을 통해서 대출금을 상환해야 할 것이다

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2024.01.08

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  전직 대통령의 부동산정책들을 평가하고, 현재 정부가 집값 안정을 위해 취해야 할 부동산정책을 논하라.

  초과이익환수제를 통하여 실수요자 중심의 안정적인 부동산시장 관리를 추진하였다. ... 이에 대한 실천 목표로는 공공임대주택에 대한 공급과 운영·관리 개선. 그리고 임대주택 등록 활성화와 신혼부부 주거비용에 대한 지원. ... 청년 임대주택 공급등의 세부적인 부동산 정책을 추진하겠다는 계획을 밝혔다.문재인 정부가 계획한 부동산정책에서의 기본적인 방향은 ‘주거공공성 강화’라 할 수 있다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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  부동산학개론 요약-공인중개사

  규제정책임대료 보조정책 수요자 보조금 정책생산자 보조금 정책공공임대주택 공급정책 – 영구임대주택, 국민임대주택, 행복주택,장기전세주택, 분양전환 공공임대주택분양가 규제정책조세정책부동산 ... 공사비 분양지급형)신차지 방식컨소시엄 방식: 대규모자체개발 방식부동산 관리법, 경(자산/임대차), 기(시설)* 주체에 따라 자가, 혼합, 위탁, 신탁 관리* 주택임대관리업: 자기관리형 ... 개발 및 관리부동산 개발시공X, 공급목적유형적, 무형적, 복합적 개발주체: 공공부문(1섹터), 사적부문(2섹터), 공사 혼합부문(3섹터) BTO(Operate) 도로, 지하철, 항만BTL

  시험자료 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.22

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  공인중개사 전과정 요약정리

  : 점용하는 자 [점용면적 고려]6) 공동구 안전 및 유지관리계획 : 5년마다 수립7) 공동구 안전점검실시 : 1년에 1회 이상핵심25. ... 심의를 거쳐 수용할 수 있다.2) 전기, 통신 등은 의무적 수용 위반시 2년 2천3) 공동구설치의무 : 사업시행자4) 설치 비용 : 사업시행자와 점용예정자가 부담5) 공동구 관리비 ... )공공ㆍ문화체육시설 : 학교ㆍ공공청사ㆍ문화시설ㆍ공공필요성이 인정되는 체육시설ㆍ연구시설ㆍ사회복지시설ㆍ공공직업훈련시설ㆍ청소년수련시설5)방재시설 : 하천ㆍ유수지ㆍ저수지ㆍ방화설비ㆍ사방설비6

  시험자료 | 109페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.14

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  부동산기술론_정보화 시대에 걸 맞는 부동산 기술론의 발전 방향에 대하여 논하시오.

  부동산 영역의 전반에 걸쳐 나타나다. 매물정보와 관련하여 플랫폼부터 시작해 공유경제, 부동산 가치평가. 자산관리, 부동산 개발 등 다양한 영역으로 프롭테크 기업도 나오고 있다. ... 또 소셜네트워크 서비스를 통하여 정보가 자발적으로 공유되고 정보 수요자와 공급자간의 역할의 경계도 허물어졌다. ... 또 과거에 공공중심의 부동산정보 제공 체계가 신기술의 만남으로 민간의 체계로 확산된 원천데이터 제공자로 공공의 역할과 가공된 정보의 제공자로 민간의 역할도 강화되었다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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  [과학기술정보통신부] 국가중요과학기술자료 등록 신청서

  합니다.접수번호접수일시신청자성명 또는 단체명대표자※ 개인은 미기재유형[ ]국가 [ ]지방자치단체 [ ]공공기관ㆍ공공법인 [ ] 그 외 법인[ ]비법인단체(개인회사 포함) [ ]그 ... 외 개인 [ ]기타주소(전화번호: ) (휴대전화번호: ※ 개인만 기재)소유자와의 관계[ ]소유자 본인 [ ]관리기관(국ㆍ공유재산만 해당)업 무담당자※ 개인의 경우미기재소속부서성명전화 ... (휴대전화번호)전자우편주소신청대상자료명칭(고유모델번호: )소재지(보관 장소)관리 위탁※ 관리를 위탁한 경우만 기재성명 또는 단체명주소(전화번호: )?

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  부동산법기초_검색을 통해 새롭게 제정 또는 개정된 법률을 확인하고 이를 강의교안 내용과 관련시켜 설명하시오. (22년 기준으로)

  또한, 임대사업자는 공공주택 특별법에 따른 공공주택사업자가 아닌 자로서 그 1호 이상의 민간임대주택을 취득하여 임대하는 사업을 할 목적으로 등록한 자를 말한다. ... 또한, 공공지원민간임대주택의 사업시행 방식으로 부동산간접투자기구를 활용하여 그 사업추진에 필요한 자금조달을 하고 있으나, 투자자 간에 수익배분에 관한 약정 기준이나 초과수익 제한의 ... 서론 부동산법에서 주택법은 쾌적한 주거생활에 필요한 그 주택의 건설·공급·관리와 이를 위한 그 자금의 조달·운용 등에 대한 사항을 정함으로서 국민의 주거안정과 주거수준의 향상에 이바지하는

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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  부동산경제학 ) 수도권 주택가격안정을 위해 수요정책과 공급정책 중 어떠한 정책이 효과적이라고 생각하는지 논하시오.

  이는 주로 공공의 이익을 위해 수요자와 공급자의 역할을 적극적으로 수행하거나 가격을 조절하는 방식으로 이루어진다. ... 하지만 이런 정책이 장기적으로 주택시장의 자율성을 해칠 수 있고, 공공주택의 품질 관리에 어려움이 있을 수 있다.노후화된 주택을 허물고 새로운 주거 공간을 만들어서 주거환경을 개선하고 ... 관련 개념들을 정의해 보자면, 부동산 수요는 일정 동안 구매자가 부동산을 구매하려는 의향과 그에 따른 구매력을 포함한 유효수요를 가리킨다.

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.29

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  [a+취득자료] 1. 현 정부의 주택정책에 대해서 정리하고 이전정부와 비교하여 주택정책의 변화에 대한 본인의 생각을 서술하시오. 경제개념 및 지표 활용하여 설명  2.특정계층(신혼부부, 노년층, 저소득층, 청년층 등) 에 대한 주택정책에 대해서 서술하시오

  가계부채관리 차원에서 나온 8.25 대책도 공공택지 공급 축소와 중도금 대출 보증을 개선하는 것에 그치게 되었다. 이는 되살아난 시장온기를 계속 유지하기 위한 정부의 의도였다. ... 이에 기업에 맡겼었던 공공 임대주택 초기 임대료를 제한하기로 하였으며 입주자의 자격요건을 강화하였다. ... 이러한 기업형 임대주택은 수요자의 수요조건보다 사업자의 수익성에 우선 맞추는 방식으로 이루어졌다.(4) 출범 4년 차출범 4년 차였던 2016년에는 크게 3,4 차례의 대책이 나왔다

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.09.18

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  감정평가이론 총론 의의 암기노트

  인정되는 물건 부동산의 분류용도지역토지의 이용 및 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적, 효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모하기 ... 등을 위하여 도시군관리계획으로 결정하는 지역부동산의 종별부동산의 용도에 따른 분류로서, 지역종별과 토지종별로 구별된다.지역 종별기본적으로 지역적 관점에서 판단하는 종별토지 종별해당 ... 제약하는 권리의 부착이 없는 택지건부지건물 등으로 이용되는 부지로 건물 및 그 부지가 동일의 소유자에 속하며, 당해 소유자가 이용하고 그 부지의 사용∙수익을 제한하는 권리가 부착되지

  시험자료 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.26 | 수정일 2022.08.22

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  논문 요약, 부동산개발이익환수제도의 주요쟁점과 개선방안

  따라서 충분한 공론화를 거쳐 사회적 합의를 도출하고, 토지의 이용-계획-보유-개발-처분-관리를 단계별로 정밀하게 재설계하여 토지 공공성을 실현할 수 있도록 해야 한다. ... 이 중 가장 논쟁이 되는 것은 각종 부담금을 납부하는 대상자들 사이의 집단적 동질성 문제다. ... 부동산 개발을 통해 누군가는 불로소득이 발생하고, 다른 누군가는 터전을 잃고, 소외되기도 하며, 공공침해 현상이 수반되기도 한다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.01

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  2017년부터 현재까지 부동산정책 요약

  사업에 참여하는 방식인 공공 재개발을 도입하기로 했다. 6월 17일에는 주택시장 안정을 위한 관리방안이었다. ... 정비사업의 아파트 우선공급권을 주지 않고 현금청산하기로 했다.지난 4년간 정부는 ‘주거공공성 강화’를 부동산정책 기조로 삼고 무려 26차례의 부동산 대책을 발표했다. ... 공적임대(17.6만호)와 주거급여(110만가구), 전월세자금(26만가구) 등의 지원으로 서민과 실수요자 중심의 주거안정성을 강화한다는 부동산 금융지원책이 나왔다. 5월 7일은 제3차

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.28

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  부동사개발 관련 실패사례 분석

  코레일은 최대출자자로서 사업관리의 책임과 대상토지의 매각 및 철도시설 이전 등을 담당하고, 서울시는 인허가 사항과 사유지 보상업무를 수행하였으며, 민간사업자는 개발계획수립과 공사 및 ... 실제로 당시 프로젝트회사의 지분구조는 코레일이 29.9%, 전략투자자 25.5%, 재무적 투자자 24.6%, 건설투자자 20% 수준으로 구성되어 있다. ... 공공기관 주도의 민간공모형 PF 사업은 민관협력체계를 통해 사업목적에 부합하는 계획을 수립하고 책임과 업무를 분담함으로써 효과적인 부동산개발이 이루어지는 방식이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.25

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  데이터를 활용한 부동산시장 분석(적용사례)

  프롭테크는 비정형화된 부동산 정보를 효과적으로 수집, 관리, 활용하여 분산되어 있는 부동산 정보를 체계적으로통합해 시각화하여 소비자들이 부동산 빅데이터맵을 빠르게 검색하고 활용할 수 ... 국토교통부에서는 소비자 보호와 시장의 신뢰성을 구축하기 위해서 프롭테크를 활성화 시켜 양질의 부동산 서비스를 제공하기 위해 공공데이터 개방을 확대하고 있다. ... 부동산 빅데이터 플랫폼과 이에 대한 적용 사례에 대해서 본론을 통해 알아보겠다.Ⅱ.본론1.부동산 빅데이터 플랫폼부동산 빅데이터 플랫폼은 다양한 공공기관에서 제공한 정보를 수집하여 데이터를

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.13

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  부동산공법_과거 부동산 정책과 앞으로의 방향

  노무현 정부의 주요 부동산 정책노무현 정부는 먼저 2003년에 부동산 가격 안정 대책으로 토지과다 보유자에 대한 조세체계를 강화하고 분양권 전매제한을 부활하였다. ... 장기임대주택에서 선진국 수준으로 공급확대를 하고자 하였으며, 공공부문의 역할을 강화하고자 주공 등의 공공부분 분양물량을 확대하고 시스템을 확립하고자 하였다. ... 주택생산의 핵심요소에서 택지공급은 공공부문에 의해서 좌우된다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.11

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  최근 1년 내에 우리나라 복지정책의 이슈를 분석한 후 사회복지정책에 대한 국가개입의 필요성을 설명하고 이에 관련된 자신의 생각을 기술하시오.

  이를 위한 목표는 △공공임대주택의 공급과 운영·관리 개선 △임대주택 등록 활성화 △신혼부부 주거비용 지원 △청년 임대주택 공급 등 세부 부동산 정책을 추진하겠다고 밝혔다.또한 핵심기조로는 ... 그 방안으로 내놓은 공공임대주택의 확대는 무주택자나 청년층, 사회 취약계층을 위해 공급하는 공공임대주택은 입주자 선정과 실수요자들의 현실적인 의사반영이 제대로 이루어지고 있지 않다. ... 하지만 ‘공급’은 했지만 ‘관리’는 되지 않고 있다는 주장도 있다. 공공임대주택은 LH가 정부에서 받은 자금으로 공적인 목표를 위해 건설을 하는 곳이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.07.11 | 수정일 2022.07.14

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  공인중개사 부동산학개론

  공동으로 수행하기 위해 자연인이나 법인의 결합 체로 구성된 공동벤처회사*신디케이션은 소액다수의 투자자, 조인트벤처는 소수의 개인귀 시키고 민간은 관리운영권을 가지며 공공은 시설을 ... 관리부동산 관리의 방식자가관리(직접) : 장점 - 기밀·보안유지 유리, 돈 절약 가능(위탁수수료 등)단점 - 타성(안일)화 발생, 관리비 상승가능(전문성이 없으므로)위탁관리(외주) ... 부동산정책의 의의 및 기능시장의 실패와 정부의 시장개입시장의 실패 원인 : 불완전경쟁의 존재(독과점 기업), 규모의 경제, 외부효과의 존재, 공공재 의 부족, 정보의 비대칭성외부효과와

  시험자료 | 24페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.05.08

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  부동산투자금융론, 국내리츠시장 및 해외사례의 일본,미국 도시재생사업 현황과 시사점을 논하였음

  오피스를 중심으로 투자를 집중하고 있으며 공공임대 등 주택도 꾸준히 증가하고 있음- 9 - 국내 리츠 현황 투자자산별 리츠 개수 투자 자산별 리츠 현황 전통적인 수익형 부동산인 오피스를 ... 투자자산 부동산 부동산관련 유가증권 지분투자 배당 (90% 이상 ) 투자 임대료 개발이익 등종류 자리관리리츠 위탁관리리츠 기업구조조정리츠 투자대상 일반부동산 / 개발사업 일반부동산 ... 및 현금 80리회사에 위탁하는 명목형 회사 ( 기업구조조정 ) 위탁관리 부동산투자회사와 동일한 구조이나 투자대상 부동산이 기업구조조정용 부동산으로 한정 위탁관리리츠 및 기업구조조정리츠의

  리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.10.01 | 수정일 2021.10.03

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  부동산학개론_부동산시장의 실패요인과 정부개입에 대하여 서술하시오.

  이에 따라 부동산 시장이 복잡하고 다양해서 거래 당사자가 직접 확인해서 당사자 간 상호 합의하게 거래 가격이 결정되는 사례가 많다. ... 관리하는 DSR과 같은 규제가 있다. ... 그만큼 사회적으로 관심의 대상이 되어 사회성과 공공성이 강하게 작용하여 법적으로 각종 제한이 많다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.02

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