"부동산 동시이행" 검색결과 1-20 / 2,352건

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  [부동산학]유치권과 동시이행의 항변권의 비교

  동시이행의 항변권에 있어서 대가적 의미있는 채권의 존재매수인이 매매의 목적이 된 부동산을 양도받기 전에 잔대금을 먼저 지급하기로 약정한 매매의 경우에 매수인이 잔대금지급채무로 이행하지 ... 아니하였다고 하더라도 매매계약이 해제되지 아니한 상태에서 부동산의 명도기일이 지날 때까지 부동산이 명도되지 아니하였다면, 그때부터는 매수인의 잔대금지급채무와 매도인의 부동산 명도의무는 ... 유치권과 동시이행의 항변권의 비교(1) 유치권의 의의(2) 동시이행의 항변권의 의의(3) 유치권과 동시이행의 항변권의 공통점(4) 유치권과 동시이행의 항변권의 비교3.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.09

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  부동산이중매매에 대한 판례의 법리와 자신의 견해(A+ 100점 자료)

  배임죄 성립을 부정하기도 하였다.그러나, 대법원은 2018년 5월, 전원합의체판결에서, 부동산 매매계약에서 중도금이 지급되는 것과 같이 실행의 착수 이후 계약이 본격적으로 이행되는 ... 물론 이에 대한 비판으로 논거의 구체적인 증거를 제시할 수 없다고 하지만, 상식적으로 부동산이중매매는 절대적 무효가 되어야 하고 대금을 지불함과 동시, 비록 등기가 넘어가진 않았지만 ... 소유권이전의무를 이행했다고 해서 후매수인에 대한 관계에서 그가 임무를 위법하게 위배한 것이라고 할 수 없다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.23 | 수정일 2023.10.07

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  경기대 사회와계약 과제

  경우에는 매수인의 신용상태 및 재산상태 등을 파악하고 보증인을 세우거나 소유권이전과 동시에 이를 다시 담보로 설정하여 잔금이행을 확보해 두어야 합니다. ... 공탁으로 매수인은 자신의 채무를 이행한 것이 됩니다. ... 나중에 한 계약에 의하여 제3자가 소유권이전 등기를 마친 경우에는 더이상 소유권이전등기를 청구할 수 없으므로 먼저 한 계약은 이행불능이 됩니다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.04

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  부동산 권리 분석사

  건설회사에 중도금을 지급하지 아니하였다고 하더라도 그 지체책임을 지지 않는다.동시이행의 항변권의 효과가. ... 임대차 종료 시 임차보증금의 반환의무와 목적물인도의무*암차인의지위 강화차원에서 전세권등기를 마친 경우 보증금반환의무와 전세권말소등기서류 교부의무는 동시이행관계? ... [부동산권리분석사]1강 ? 오리엔테이션1. 부동산 권리분석가?

  시험자료 | 47페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.04.22

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  매매 예약 계약서

  성립되며 (갑)은 (을)로부터 제1조의 대금을 수령함과 동시에 (을)에게 위 부동산에 관하여 매매로 인한 소유권이전등기절차를 이행하고 위 부동산을 인도 및 명도해야 한다.제4조 ( ... 을)은 (갑)에게 본 예약의 증거금으로 예약당일에 금 원을 지급하기로 하며 위 금액은 제1조의 대금에서 공제한다.제5조 (갑)은 본 예약체결과 동시에 위 부동산에 대해 (을)에게 매매예약에 ... 의한 소유권 이전청구권 보전의 가등기절차를 이행하기로 한다.

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2024.03.18

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  에스크로제도 도입을 위한 관련 법률개정에 관한 연구

  한국건설법무학회 정승호

  논문 | 35페이지 | 8,300원 | 등록일 2023.12.18

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  해제의 효과에 대하여 서술하시오

  계약 해제는 손해배상 청구에 영향을 미치지 않는다(민법 제551조). 4) 동시이행의 문제 해제를 할 때는 각 당사자는 원상회복 의무를 지며, 이것은 동시이행의 관계에 있다. ... 다만, 판례는 원상회복의무뿐 아니라 손해배상의무도 동시이행의 관계에 있다고 본다. III. ... 이행지체 B. 정기행위 C. 이행불능 3_해제의 방법 4_해제의 효과 1) 계약의 소급적 실효 2) 원상회복 의무 3) 손해배상 4) 동시이행의 문제 III. 결론 IV.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.25

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  부동산매매계약해지(내용증명)

  자로 계약이 해약되면서 계약금도 해약과 동시에 본인(매도인)의 소유로 되었음을 알려드리오니 착오 없으시기 바랍니다. ... 부동산 매매계약 해약통보수신인주 소 :성 명 :제 목 : 부동산 매매계약 해약통보(해제통보)서울시 (면적 ○○○평)소유자 :매매금액 : 三千萬원정(￦30,000,000)계 약 금 : ... 에 ㅇ회에 걸쳐 중도금 이행을 촉구하고 잔금 지급일인 20 . .

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2023.04.25

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  (채권각론) 2023. 5. 1. 甲은 자신이 소유하는 Y 주택을 시가 1억 원에 매매하기로 乙과 합의하였다

  따라서 설령 을이 갑에게 이런 요구를 하더라도 갑은 동시이행의항변을 주장하여 이를 거절할 수 있다. ... 두 사람 사이의 권리 관계는 동시이행의 관계에 있으므로 을은 자기의 의무인 중도금과 잔금을 지급하지 않고는 주택의 소유권을 받을 수 없다. ... 않고는 갑에게 소유권이전등기를 청구할 수 없으며, 설령 그것을 청구한다고 하더라도 갑은 동시이행의 항변권을 주장하여 등기 이전을 거절할 수 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.28

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  사무직 산업안전보건교육 자료

  - 사망자가 1 명 이상 발생한 재해 -3 개월 이상의 요양이 필요한 부상자가 동시에 2 인 이상 발생한 재해 - 부상자 또는 직업성 질병자가 동시에 10 명 이상 발생한 재해 2024 ... 이상 상시 근로자 500 인 이상을 사용하는 사업 : 2 명 이상 운수업 , 통신업 , 기타 사업 상시 근로자 50 인 이상 1,000 인 미만을 사용하는 사업 : 1 명 이상 ( 부동산업 ... 재발 방지를 위한 기술적 보좌 및 조언 , 지도 산업재해에 관한 통계의 유지 , 관리 , 분석을 위한 보좌 및 조언 , 지도 법 또는 법에 따른 명령으로 정한 안전에 관한 사항의 이행에

  ppt테마 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.07.19

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  부동산물물교환계약서

  부동산물물교환계약서물건소재지교환물건기 타제1조 “甲”물건 부동산 표시 (성명 을 “甲”이라 칭한다)제2조 “乙”물건 부동산 표시 (성명 을 “乙”이라 칭한다)물건소재지교환물건기 타제3조 ... 있을 경우, 그 상대방은 불이행한 자에 대하여 서면으로 최고하고 계약을 해제할 수 있다. ... 등 ① “甲”과 “乙”은 잔금수령과 동시에 소유권이전등기 또는 권리를 넘겨줄 제반서류를 제출해 주어야하며 현금지불이 없이 순수한 물건교환(맞교환)의 경우에도 물건교환 시에 제반서류

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2024.03.18

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  유치권의 문제점에 대하여 논하시오

  동시이행항변권의 경우에는 이행거절권능이 있다. 유치권은 또한 점유가 성립요건이며, 동시이행항변권의 경우에는 점유가 주된 성립요건이 아니다. ... 또한 유치권과 동시이행항변권 모두 공평의 원칙에 기초를 하고 있으며, 이행거절의 효력을 가지게 된다는 공통점도 있다. ... 마지막으로 유치권은 누구에게나 주장을 할 수 있는 요소이지만 이와 다르게 동시이행항변권의 경우에는 계약의 상대방에게만 주장이 가능한 것이다라는 차이점이 있다.2.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.24

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  (채권각론) 2023. 5. 1. 甲은 자신이 소유하는 Y 주택을 시가 1억 원에 매매하기로 乙과 합의하였다

  즉, 매도인의 소유권이전등기 이전 의무와 매수인의 대금 완납 의무는 동시이행관계에 있는 것이다. 민법 제536조에서는 동시이행의 항변권이라는 것을 정하고 있다. ... 따라서 중도금의 지급 시기는 계약이행 착수 시기가 된다.중도금은 통상적으로 매매하는 부동산 가액의 50%를 지급한다. ... 이것은 민법이 보장하는 동시이행의 항변권에 따라 인정된다.민법 제536조 제1항 단에서는 ‘상대방의 채무가 변제기에 있지 않은 때에는 동시이행의 항변권을 행사할 수 없다.’고 정하고

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.20

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  해제의 효과에 대하여 서술하시오

  다만, 감가상각비까지 반환할 필요는 없다.원상회복은 양 당사자가 받은 급부를 동시에 이행하여야 할 관계에 있다. 즉, 양 당사자의 채무는 동시이행 관계에 있다.3. ... 계약이 해제되기 전에 매수인으로부터 부동산을 임차하여 대항요건을 구비한 임차인도 보호 받을 수 있다. ... 예를 들어서 갑과 을이 부동산의 매매계약을 체결하고 이전등기까지 경료하였지만 일방의 채무불이행으로 인해서 갑과 을 사이의 매매계약이 해제되었을 때 계약의 해제 전에 양수인으로부터 목적물에

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.13

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  계약총론, 매매, 교환

  (다툼이 있으면 판례에 따름)① 부동산에 대한 매매등기와 동시에 환매권 보류를 등기하지 않더라도 제3자에게 대항할 수 있다.② 환매특약은 매매계약과 동시에 하여야 한다.③ 부동산에 ... (다툼이 있으면 판례에 따름)① 동시이행관계에 있는 쌍방의 채무 중 어느 한 채무가 이행불능이 되어 손해배상채무로 바뀌는 경우, 동시이행의 항변권은 소멸한다.② 임대차 종료 후 보증금을 ... 반환받지 못한 임차인이 동시이행의 항변권에 기하여 임차목적물을 점유하는 경우, 불법점유로 인한 손해배상책임을 진다.③ 동시이행의 항변권은 당사자의 주장이 없어도 법원이 직권으로 고려할

  리포트 | 14페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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  부동산임대차계약서

  설명서를 작성하고 업무보증관계증서(공제증서 등) 사본을 첨부하여 계약체결과 동시에 거래당사자 쌍방에게 교부한다.특약사항갑은 을로부터 잔금을 지급받음과 동시에 소유권 이전 등기에 필요한 ... 있을 경우 그 상대방은 불이행한 자에 대하여 서면으로 최고하고 계약을 해제 할 수 있다. ... 또한, 중개보수는 본 계약체결과 동시에 계약 당사자 쌍방이 각각 지불하며, 개업공인중개사의 고의나 과실없이 본 계약이 무효?취소 또는 해제되어도 중개보수는 지급한다.

  서식 | 2페이지 | 500원 | 등록일 2024.02.09

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  강제집행 방법

  압류를 명함과 동시에, 은행에 대해서 채무자가 갖고 있는 예금채권을 통째로 주라는 명령(돈이 아니라 통장의 명의가 바뀜)3. ... 확정된 이행권고 결정. 중재판정에 대한 집행판결. ... 그런데 채무자는 위 채무를 지금까지 이행하지 않고 있습니다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.05

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  부동산매매계약서

  매도인 또는 매수인의 본 계약 불이행에 대하여 책임을 지지 않는다. ... 또한, 중개수수료는 본 계약체결과 동시에 계약 당사자 쌍방이 각각 지불하며, 중개업자의 고의나 과실없이 본 계약이 무효? ... 있을 경우 그 상대방은 불이행한 자에 대하여 서면으로 최고하고 계약을 해제할 수 있다.

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2024.03.18

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  [A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권의 실행

  따라서 위와 같은 청산금지급 후의 본등기청구 및 동시이행관계를 배제하는 처분청산방식은 부정되어 있다. ... 지급한 후에 가등기에 의한 본등기를 청구할 수 있다고 하고, 또한 제4조 Ⅲ항에서, 채권자는 청산금을 지급한 후에 가등기에 의한 본등기청구·목적물인도청구와 청산금의 지급 사이에 동시이행의 ... 권리취득에 의한 실행피담보채권의 변제기가 닥쳐 왔음에도 불구하고 채무자가 이행하지 않는 경우에, 가등기담보권자가, 담보목적물의 가치로부터 피담보채권을 변제받기 위하여, 목적부동산에

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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  방송통신대학교 채권각론 중간과제 만점자료

  본 매매계약은 목적물 Y부동산의 취득을 목적으로 체결된 계약이며 甲에게는 Y부동산의 소유권 이전의 의무가 있으며, 乙에게는 반대급부 혹은 대가인 1억원의 매매대금 지급의무가 동시이행관계로 ... 매매계약에 있어서 급부와 반대급부는 동시이행 관계에 있는 바, 매도인 甲은 매수인 乙의 소유권이전등기와 동시이행관계에 있는 1억 원의 매매대금지급 청구권에 기한 동시항변으로써 乙에게 ... 잔금 4천만 원을 甲에게 지급하면, 甲은 乙에게 Y 주택의 소유권을 이전해 준다.상기 매매계약에서 Y부동산의 취득을 급부로 이해할 때 매도인 甲은 채무자이며 매수인乙은 채권자이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.11.15

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