"부동산 보유시" 검색결과 1-20 / 9,597건

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  부동산 월세/전세 수익률 계산기, 보유 또는 보유 예정인 부동산의 실제 수익률 비교, 월세 또는 전세시 수익률 비교, 세전 및 세후 실제 투자수익 및 수익률 확인

  부동산 투자시 수익률을 비교하여 합리적 의사결정하기 위해 사용2. 필요정보 입력후 금리를 감안하여 월세/전세 수익률 비교3. ... 세전/세후 수익금액 수익률 비교로 물건별 비교가능""▶ 부동산 구입시 대출하고자 하는 이자율 및 기간(년) 숫자만 입력▶ 투자하고하는 시기 현재의 예금이자율 숫자만 입력""▶ 부동산 ... 4,399,200 " - - - - -수익률(년)13.5%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%"* 주담대 LTV 70% 기준, 재산세 제외, 취득세 1.1%로 계산, 등록세 30만원 계산(필요시

  서식 | 2,500원 | 등록일 2023.05.03

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  부동산 취득 및 보유시의 세금

  부동산 취득 및 보유시의 세금1. ... 이는 2005년 8월 31에 발표한 부동산대책 일환이다. 현재의 보유세 과세방식을 대략적으로 살펴보면 다음과 같다.재산세종부세과세대상? 토지(분리과세, 별도합산, 종합합산토지)? ... 보유세원래 보유세는 토지나 건물을 보유하기만 하면 내야 하는 세금이다. 따라서 2004년 이전까지는 건물 재산세와 종합토지세로 과세가 되어왔다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.25

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  부동산시장 전망과 투자전략(NPL 부실채권 중심으로)

  국방부 및 국가기관 물건 기업보유 ( 신탁사 등 ) 부동산 매입 후 물건에 관해 종류별 / 특성에 맞는 리모델링 , 관리 임대관리 운용수익 실현 적정시기 매각차익 실현 실 시세가액의 ... 주택공급은 2002 년 이후 최대 수준일것으로 예상 2016 년까지 공급 증가 계속되면 , 하반기 이후 미분양 , 미입주등 재고적체 현상 예상 2016 년부터 신규대출 및 만기 연장시 ... 유입 자진변제 매각 분석 담보부 부실채권 보유자투자운용 시스템 FLOW SOLUTION 법원경매 , 자산관리공사 공매 파산재단 ( 민사 50 부 ) 물건 예금보험공사 , 정리금융공사

  ppt테마 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.09.10

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  기업 분석 PPT 양식

  부동산 가격 하락 2. ... 가격 안정과 주택공급 확대 정책 거시경제 분석 치솓았던 부동산 매매 가격의 상승세가 둔화되고 새 정부가 공급 확대 정책을 펼쳐 부동산 시장 회복을 기대할 수 있습니다 . ... 부동산 매매가격 상승세 둔화 : 부동산의 매매가격 상승세가 둔화되고 전세 가격이 유지될 전망 자료 : 한국건설산업연구원 자료 : 조선일보 윤정부의 주택공급 확대 : 새 정부의 주택공급

  ppt테마 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.04.20

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  대한민국 부동산 보유세 급증의 원인과 해결 반안 분석

  가져와 국가경제 전체의 영향을 끼치게 된다.결국 부동산 시장 활성화를 막게 되는 정책들로 인해 부동산 시장이 지지부진하게 되고 그로 인해 경제 전반에 돌아가는 사이클에 영향을 끼쳐 ... 대한민국 부동산 보유세 급증의원인과 해결 방안 분석2022년 기준 우리나라의 부동산 보유세 부담이 급격히 증가한 것으로 나타났다.이는 2018년도부터 종합부동산세, 즉 종부세가 도입됨으로써 ... 부동산세 부담이 더욱더 커진 것으로 보인다.하지만 2023년부터 보유세 인하 정책이 지속적으로 시행되면서 부동산 보유세 부담은 몇 년 전 수준으로 되돌아갈 것이라는 예측이 나오고

  리포트 | 1페이지 | 3,900원 | 등록일 2024.03.08 | 수정일 2024.03.10

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  [대학원]부동산학 연구과제 - 연구주제 '부동산 세제가 부동산 가격에 미치는 영향'

  또한, 이명박 정부는 지방 미분양 주택 취득 시 취득세를 감면해 주었으며, 다주택 양도 시 취득세 감면을 1년 연장하였다(홍명희, 2020).박근혜 정부부동산 보유세 정책박근혜 정부는 ... 거래세 정책문재인 정부는 2018년 다주택자의 양도세를 강화하였고(2주택자 세율 50%, 3주택자 이상 60%, 기본세율 6~40%), 조정대상지역 분양권 전매 시 보유기간 관계없이 ... 미분양해소 수단의 일환으로 기존 2주택자의 일반 양도소득세율을 한시 적용하고, 3주택 이상 다주택자에 대한 양도소득세 중과제도를 전면 폐지하였으며, 개인이나 법인의 비사업용 토지 처분시

  리포트 | 9페이지 | 30,000원 | 등록일 2023.01.24

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  언론에서 세금과 관련된 기사를 하나 선택하고, 그에 관한 설명과 자신의 생각을 정리하기

  먼저 재산세와 종부세는 보유시점에 과세한다는 공통점은 있지만, 재산세는 보유한 주택에 대해 개별과세하는 반면 종부세는 주택을 포함하여 소유한 모든 부동산에 대해 일정기준 초과 시 일괄적으로 ... 주택분 재산세는 과세표준에 세율을 곱하여 그 산출세액이 도출되는데, 과세표준은 시가표준액에 부동산 시장의 동향과 지방재정 여건 등을 고려한 공정시장가액비율을곱하여 산정한다. ... 이는 공시가격 상승으로 올 수 있는 세부담이 급증하는 것을 막아 납세자의 부담을 완화하기 위함으로 판단할 수 있다.종합부동산세는 고액의 부동산 보유자에게 부담되며, 이를 통해 부동산보유에

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.04

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  다주택자 중과세 양도 폐지 찬성 Report

  양도차익 6천만엔 이하 10%, 6천만엔 초과 15%-5년 이상 보유시 양도차익 2천만엔 이하 10%, 2천만엔 초과 15%-5년 미만 보유시 30%○특별공제: 거주주택 양도시 3천만엔 ... 한도-소유요건 및 거주요건: 양도 전 5년 중 2 주택의 비과세 요건: 1)소유기간 내내 거주 2)소득창출에 이용안함 3)2ha이하일 본○양도세율: 특례세율로 분리과세-10년 이상 보유시 ... 있는 경우를 말함중과대상 주택수 계산①수도권, 5대 광역시 및 세종특별자치시 소재 주택(단, 읍면 소재 주택 제외)②“①”이외의 지역: 양도 당시 기준시가 3억원 초과 주택라.

  리포트 | 12페이지 | 20,000원 | 등록일 2023.07.15

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  리츠의 비밀

  리츠가 보유한 부동산의 위치가 검증된 핵심 지역이거나 부동산의 보유기간이 장기일수록 안정성이 높다고 볼 수 있다.다음으로 고려할 것은 임대의 안정성 부분이다. ... 마지막으로 부동산 매입 시 자금 구조의 안정성도 점검해야 한다. ... 리츠마다 보유 자산의 섹터는 다양하고, 섹터마다 사이클, 수익률, 주요 입지 등 특성이 각기 다르기 때문이다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.09.03

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  생활과 세금 사례연구

  부동산 양도 시 절세 전략3. 금융자산 보유 관련 세금4. 금융자산 보유 관련 절세 전략III. 결론IV. 출처I. ... 과목명: 생활과 세금주제: 생활과 세금 사례연구*부동산 양도와 금융자산 보유 관련 세금, 절세 전략목차I. 서론II. 본론1. 부동산 양도 시 세금2. ... 부동산 양도 시 세금부동산 양도 시 납부해야 하는 세금으로는 먼저 양도세가 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  [기획재정부] 해외부동산 취득ㆍ보유ㆍ투자운용(임대) 및 처분 명세서

  취득가액 또는 처분가액이 2억원 미만인 경우에는 다음과 같이 제출대상에서 제외됩니다.※ 해외부동산 취득ㆍ보유ㆍ투자운용(임대) 및 처분 명세서 제출대상취득가액자료 제출의무취득 시보유 ... 제출(법)인(본인)과의 관계소유지분%%%%(취득시) 붙임 서류: 1. 매매계약서 사본 2. 등기부등본 사본 3. 그 밖의 증빙서류2. 해외부동산 보유 명세부동산현황? 국가? ... 시투자운용(임대) 시처분 시2억원 미만2억원 이상2억원 미만××××○(처분 명세)2억원 이상○(취득 명세)○[보유 명세]○[투자운용(임대) 명세]○(처분 명세)○(처분 명세)1.

  서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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  우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

  이러한 공시지가는 실거래가보다 저렴하게 책정된다는 특징을 가지고 있다. ... 이러한 영향으로 인하여 27만 4천 명의 사람이 더 많은 세금을 내야 하는 상황이 되었다고 볼 수 있을 것이다.이러한 정책으로 부동산 시장이 안정화되는 것과 같은 모습을 보여주었지만 ... 또한, 부동산 가격의 상승으로 인하여 부동산을 보유한 사람과 부동산을 보유하지 않은 사람 간의 재산의 격차가 더욱 커지고 있다는 것이 문제점 중 하나라고 볼 수 있을 것이다.이러한

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.21

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  부동산개발론_최근 주택시장의 상승 원인과 해결 방안 및 대량공급 방안 제시

  하지만 도입이후에 30년간 시세를 반영하지 못했으며, 단독주택과 공동주택, 토지, 빌딩 등 종류에 따라서 시세반영이 차별화 되어 부동산을 많이 보유를 한 사람과 적게 보유를 한 자, ... 부동산개발론최근 주택시장의 상승 원인과 해결 방안 및 대량공급 방안 제시(1) 지난 2년간 하락했던 주택시장이 다시 상승하고 있는 원인은 무엇이라 생각하는지에 대해 토론합니다.(2) ... 근로소득세 납부자와 사이에 조시부담의 불평등을 제기하고 있으며, 부동산 공시가격 현실화의 율이 낮으면, 부동산 부자 또는 재벌 등 자산보유자를 우대하는 역진성의 문제가 발생이 된다.마지막으로

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.24

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  논문 요약서_부동산가격공시제도의 문제점과 개선 방안

  따라서 부동산 가격공시제도의 문제점을 살펴보았고, 본론에서 언급한 것과 같이 개선방안을 제시한 것으로 보아, 시의적절하고, 부동산가격공시제도 개편에 하나의 유용한 정보를 제공할 것으로 ... 하지만 도입이후에 30년간 시세를 반영하지 못했으며, 단독주택과 공동주택, 토지, 빌딩 등 종류에 따라서 시세반영이 차별화 되어 부동산을 많이 보유를 한 사람과 적게 보유를 한 자, ... 마지막으로, 공시가격의 정확성을 담보하기 위해서 표준주택 공시가격 산정 시 오류를 검증을 할 수 있는 별도 기구가 필요하고, 지방자치단체에 조직신설, 부동산직을 신설해서 인원을 보당하며

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.04

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  우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

  , 시장이나 군수, 구청장 역시 지방세부과를 목적으로 시가표준액을 고시하고 있다. ... 이외에도 부가세인 농어촌특별세나 지방교육세 등이 있으며, 각각 다른 세율을 통해 부동산 세제를 구성하고 있다.(2) 보유단계의 부동산 세제보유단계의 부동산 세제는 재산세와 종합부동산세로 ... 우리나라 부동산 세제 현황(1) 취득단계의 부동산 세제(2) 보유단계의 부동산 세제(3) 양도단계의 부동산 세제2.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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  부동산가격공시제도의 문제점과 개선방안 (논문 요약)

  따라서 부동산 가격공시제도의 문제점을 살펴보았고, 본론에서 언급한 것과 같이 개선방안을 제시한 것으로 보아, 시의적절하고, 부동산가격공시제도 개편에 하나의 유용한 정보를 제공할 것으로 ... 하지만 도입 이후에 30년간 시세를 반영하지 못했으며, 단독주택과 공동주택, 토지, 빌딩 등 종류에 따라서 시세 반영이 차별화 되어 부동산을 보유를 많이 한 사람과 적게 보유를 한 ... 마지막으로, 공시가격의 정확성을 담보하기 위해서 표준주택 공시가격 산정 시 오류를 검증을 할 수 있는 별도 기구가 필요하고, 지방자치단체에 조직 신설, 부동산직을 신설해서 인원을 보장하며

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.04

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  [시민생활과세금]우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

  , 시장이나 군수, 구청장 역시 지방세부과를 목적으로 시가표준액을 고시하고 있다. ... 이외에도 부가세인 농어촌특별세나 지방교육세 등이 있으며, 각각 다른 세율을 통해 부동산 세제를 구성하고 있다.(2) 보유단계의 부동산 세제보유단계의 부동산 세제는 재산세와 종합부동산세로 ... 우리나라 부동산 세제 현황(1) 취득단계의 부동산 세제(2) 보유단계의 부동산 세제(3) 양도단계의 부동산 세제2.

  리포트 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.11.03

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  CPA 재무회계 말문제

  유의적이면 자가사용부동산운용리스로 제공하기 위해 보유하는 미사용 건물, 장래 사용목적 결정X 보유 토지는 투자부동산종속기업에 리스한 경우 투자부동산X(자가사용부동산).ㄴ BUT 부동산 ... 인력 등 낭비금액 초비원부부동산 일상 유지원가는 당기손익부분별로 나누어 매각할 수 없다면 재화,용역 생산*제공*사용위해 보유부분이 경미할 때만 투자부동산으로 분류.종업원이 사용하는 ... 소유 개별기업 관점 투자부동산 정의 충족 시 개별재무제표서 당해 자산을 투부로 분류 회계처리투자부동산을 개발 않고 처분하기로 결정 시 부동산 제거될 때까지는 투자부동산으로 분류건물

  시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06 | 수정일 2024.02.09

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  생활과세금_1) 취득세 2) 재산세 3) 양도소득세 세 가지 세금 개념정의를 열거하고 각 세금별로 과세표준 및 산출세액이 어떻게 계산되고 있고 납부기한이 언제까지 인지를 조사하세요.

  부동산을 보유하고 있다면 재산세를 납부해야 하는데, 이러한 재산세는 주택 공시가격을 그 기준으로 시가 표준액이 결정된다. ... 매년 7월(16~31일)과 9월(16~30일)로 총 2회에 걸쳐서 납부해야 한다.셋째, 부동산을 보유하고 있다가? ... 그러나 한 채의 집을 보유하고, 이를 팔았다고 가정하면 양도세를 내지 않을 수도 있는데, 이는 1세대 1주택 비과세로서 1세대가 1주택을 보유하는 경우 2년 이상을 보유 또는 거주를

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.02.14

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  아시아신탁 내부통제 컴플라이언스 최종합격 자기소개서_ 자소서 전문가에게 유료첨삭 받은 자료입니다.

  앞으로 아시아신탁의 내부통제 담당자로서 발생가능한 문제를 선제적으로 예방하고 문제발생시 효과적으로 대응해 나가는 노력을 지속해 나갈 것이며 이를 통해 회사의 성장에 기여하는 인재로 ... 특히, 부동산금융분야의 전문성을 바탕으로 수준 높은 상품과 서비스를 제공하며 고객으로부터 최고의 만족도와 신뢰를 얻으며 성장해 왔습니다.저 또한 아시아신탁의 구성원으로 보유한 역량을 ... 수 있는 전문성과 활용 역량을 보유하고 있습니다.3.

  자기소개서 | 2페이지 | 4,300원 | 등록일 2023.11.06

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