"부동산 투자 절대 원칙" 검색결과 1-20 / 786건

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  김학렬의 부동산 투자 절대 원칙_최강 인플루언서 빠숑과 함께하는 나의 평생 부동산 교과서_김학렬_독후감 서평

  서 명김학렬의 부동산 투자 절대 원칙(최강 인플루언서 빠숑과 함께하는 나의 평생 부동산 교과서)책 표지저 자김학렬출 판 사에프엔 미디어2022년 4월 15일535쪽평소 유튜브 [빠숑의 ... 투자 적격 시세, 수요측정 방법, 실수요와 투자 수요 구별법, 수용 가능 가격, 투자와 금리, 가격과 프리미엄, 부동산 시장 하락 가능성 등 듣기만 해도 조금 어렵지만 다양한 사례를 ... ’가 될 수 있다면 3번 이상 읽으리라고 다짐했다.이 책은 프롤로그와 7부, 에필로그, 특별 부록으로 구성되어 있다. 1~3부는 부동산 투자의 관점, 기준 등 기본적인 내용과 저자의

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.01.25

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  뉴스에서 절대 말하지 않는 K부동산 팩트체크 독후감

  '기회를 만드는 기적의 부동산 투자원칙' 3부에서는 화려한 헤드라인 속에 숨겨진 부동산 문제의 비하인드 스토리와 해법이 공개된다.주택공급과 금리의 관계, 객관적인 자료를 통한 한국 ... 저자는 이런 보편적 정서나 현실적인 부분을 반영해 한국 부동산 시장과 투자에 대해서도 이야기한다.이 분야의 경우 투자자들의 입장과 평가도 다르고, 절대적인 수익을 보장하거나 성공적인 ... 뉴스에서 절대 말하지 않는 K-부동산 팩트체크? 내용갈수록 높아지는 집값 때문에 부정적으로 생각하고 평가하는 사람들이 많다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.05.21

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  부동산학개론 요약-공인중개사

  3편 부동산 시장론지대이론리카도(Ricardo) – 차액지대 설마르크스(Marx) – 절대지대 설마샬(Marshall) – 준지대 이론파레토(Pareto) – 경제지대 (↔ 전용수입 ... )○ 시장가치: 통상적 시장, 거래 성립될 가능성 예외) 법, 의, 사○ 부동산 가격의 제 원칙 (가격평가 원칙): 가격형성 법칙 → 지침* 전제조건: 최유효 이용원칙 ← 법경기+최고의 ... 수익성- 바탕: 변동의 원칙, 예측의 원칙- 내부: 균형의 원칙 (↔기능적 감가)- 외부: 적합의 원칙 (↔경제적 감가)○ 지역분석과 개별분석지역분석(선행분석)개별분석(후행분석)분석내용지역요인

  시험자료 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.22

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  부의 알고리즘

  등과 같이 맞냐 틀리냐를 떠나 자신의 신념과 가치관에 맞지 않는 투자는 설령 돈이 된다고 할지라도 절대 투자하지 않겠다고 하는 것이 투자 원칙이자 신념이다.결국 직장을 그만둔다는 것은 ... ‘나는 절대 주식 단타 거래는 하지 않는다 시가총액 얼마 이하 주식엔 투자하지 않는다.적자 기업엔 투자하지 않는다. 내가 가보지 않은 지역 부동산엔 투자하지 않는다. ... 절대 오피스텔에는 투자하지 않는다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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  부동산의 특성인 토지특성을 자연적, 인문적, 경제적 특성으로 구분하고 건축물의 특성을 살펴본 리포트

  따라서 부동산가격원칙 중 최유효이용 의 원칙에 근거를 두어 부동산의 오용방지에 기여해야 한다.(2) 병합. ... 후보지나 이행지와 같은 용어에 내포되어 있는 토지의 개념은 절대량의 토지증가가 아니며 용도전환을 의미하는 것이다.(4) 개별성(비대체성. 비동질성. ... 고정성대지와 건물에 투자한 비용의 회수 까지는 많은 기간이 소요되는데, 이것을 투자의 내구성 또는 투자의 고정성이라고 한다.(3) 토지개량물(지상 부가물)의 토지 효용 변경성토지개량물은

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.06.14

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  <돈의 역사는 되풀이 된다> 독후감(교훈 및 투자 인사이트 포함)

  공급이 부족하면 부동산 가격이 오를 수밖에 없고, 공급이 늘면 가격이 떨어진다. 마지막으로 절대가격이 올라가면 부동산은 가격이 떨어질 수밖에 없다. ... 부동산 가격은 앞서 말했듯이 금리와 반대로 움직인다는 것을 보면 추후 가격의 흐름을 예측할 수 있다. 또한 부동산에서 절대적인 법칙 중 하나는 공급에 따른다는 점이다. ... 이게 바로 경제 공부를 바탕으로 한 탄탄한 투자 원칙의 부재로 인한 폐해라고 할 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.11.23

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  재무관리_가치평가방법으로 순현가법을 설명하고, 내부수익률법과 비교하여 차이점에 대하여 설명하시오.

  순현가법은 기업의 할인율을 적용해 현금 흐름을 할인하는 방식으로, 가치 증가 원칙에 부합되며 유일한 해결책을 제공한다. ... 순현가법은 투자의 절대적 가치를 강조하는 반면, 내부수익률법은 투자의 상대적 수익성에 중점을 둔다. ... 순현가법은 투자의 절대적 가치를 강조하는 반면, 내부수익률법은 투자의 상대적 수익성을 중시한다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.05.13

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  부의 인문학

  이 원칙을 지키고 장기 투자를 하면 부동산은 절대 실망시키지 않는다. 가짜 돈인 화폐를 모으려 하지 말고 진짜 돈인 리얼머니를 보유해야 한다. 그게 부동산이고 주식이다. ... 이게 투자의 핵심이고, 자본주의 게임에서 이기는 법이다.한국의 부동산 투자와 관련된 통찰은 무엇인가.제조업 중심의 지방 도시는 쇠퇴할 가능성이 높아 부동산 투자에 주의가 필요하다.서울 ... 꿰뚫어 보는 통찰이 없다면 성공은 우연일 뿐 절대 반복되지 않는다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.03.01

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  돈의 역사는 되풀이된다

  어려운 환경에서 종잣돈을 모을 때 가장 중요한 원칙은 ‘불황에 가치가 상승하는 자산’에 투자하는 것이다. 대표적인 사례가 ‘미국 국채’이다.? ... 절대가격- 주택 가격이 가파르게 상승하는 가운데 주택 구입 여력을 가진 가구 수는 줄어들 수밖에 없다.- 부동산 시장에 진입하기 좋은 첫 번째 징후는 낙찰률이 뚝뚝 떨어질 때다. ... 장기채권은 기관투자자들이 주로 투자하는데 이런 투자전문가가 보기에 미래 전망이 어두울 경우 장기채권 금리가 떨어지고 기존에 발행된 장기채권의 가격이 상승한다.매수타이밍?

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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  존리 왜 주식인가

  「주식투자를 하지 않고 샐러리맨이 부를 쌓을 수 있는 방법은 거의 없다. 물론 부동산 투자로 돈을 버는 사람도 많지만 부동산 투자는 목돈을 필요로 한다. ... 주가의 움직임을 성급히 예상하고 여유자금이 아닌 돈으로 주식을 사는 일은 절대하지 말아야 한다. ... 코로나19로 증시가 폭락과 급반등을 오가며 코스피지수가 3,000을 돌파할 때, 그는 확고한 투자 철학과 원칙으로 개인투자자들의 든든한 조언자이기에 주식 투자 전에 반드시 읽어야 하는

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.10.10

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  독후감 쓰기 대박땅꾼 전은규의 당신의 땅을 가져라 경매편 저자 전은규

  좋은 땅이란 돈이 되는 땅이다라는 원칙은 절대 지켜야 할 기준이라고 생각합니다. 인구 유입이 될 만한 좋은 땅을 찾는 것이 앞으로의 과제라고 생각합니다. ... (인용 : 대박땅꾼 전은규의 당신의 땅을 가져라 경매편_전은규)전은규 선생님은 땅을 투자할 때 원칙을 가지고 투자를 한다는 것을 느꼈습니다. ... 부동산 투자는 대한민국에서 떼려야 뗄 수 없는 투자의 수단중 하나라고 생각합니다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.09

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  부자의 통장 독후감

  원칙- 고정수익률을 원한다면 채권 투자-임대용 소형 투자 부동산은 초저금리 시대 최고의 노후투자-72의 법칙, 시간이 부자를 만든다. ... - 우선 부자들의 투자 관점과 방법을 익혀라- 환율을 모르면 절대 투자하지 마라- 실천방안으로 투자 지침서를 만들어라-투자는 선택이 아닌 필수다.2) 주식에 투자할까? ... -침체된 시장일수록 원칙에 충실해야 기회를 잡는다.-종잣돈을 준비해둔 사람의 눈에만 기회가 보일 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.03.09

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  미래의 부 [독후감] 인공지능 시대, 돈은 어떤 모습으로 다가오는가

  짧은 시간에 단타로 수익을 얻으려고 하는 사람들에게 꼭 필요할 법한 장기투자의 방법과 그로 인한 복리의 흐름을 이해하고 절대 조급하지 않게 차분하게 원칙과 철학을 가지고 투자하라는 ... 여섯째, 데이터센터라는 완전히 새로운 부동산이 온다는 내용으로 반도체의 절대강자인 인텔의 위기와 엔비디아라는 새로운 존재를 알려주고, IT 리츠라는 미래형 부동산을 제시하고 있다. ... 저자도 워런 버핏의 이야기를 통해 투자에 대한 철학과 원칙을 설명하고 있는데, 애플의 주식이 하루 아침에 1조원을 잃었다가 다시 5조원을 벌고, 또 다시 4조원을 잃어버린 사례를 이야기하며

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.08.17

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  투운사 모의고사 문항총정리

  시장접근법>비교방식, 비용접근법>원가방식* 부동산투자회사(REITs) : 부동산투자회사 설립은 부동산투자회사법에 근거 + 국토교통부장관 승인* 부동산투자회사 종류 : 자기관리 + ... 지분증권과 같은 종류의 지분증권이 유가증권시장, 코스닥시장에 이미 상장된 경우(절대 코넥스는 아님!!!) ... 위험액을 산정하지 않는다 / 부외자산과 부외부채에 대해서는 원칙적으로 위험액을 산정한다!!!!

  시험자료 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.11.28 | 수정일 2024.06.08

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  월세의신

  인상적이었던 부분은 부동산 투자원칙 3가지! 의심하라. 전문가에게 의뢰하라. 투자연습을 꾸준히 하라였다.예를 들어 누가 투자하라고 하면 ‘당신은 왜 투자하지 않는가? ... 임대수익을 내는 것이 왜 무의미한지 이야기 해주고 있다.또한, 종잣돈이 커지면 임대사업을 해야하는 이유와 퇴직금으로 절대하지 말아야할 수익형 부동산 등등 요즘 하면 안되는 것들을 ... 경매에 대해서는 아는 부분이 없어 더 그랬던 거 같다.부동산 전문 장사나 전문가들은 어떻게 투자하고 있는지 그들의 목소리를 직접 들어볼 수 있는 인터뷰 형식의 글도 있다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.17

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  19살이 슈퍼리치들에게 배우는 돈 공부(신진상저)를 읽고서

  그리고 그레이엄은 현명한 투자자의 제1원칙으로 ‘읽기’를 강조한다. ... 또한 부동산이 욕은 많이 먹고 있지만 여전히 부자들이 많이 이용하는 투자인 만큼 부동산 경매에서도 관심을 갖는게 좋은데 돈을 그리 많이 들이지 않고 집을 살 수 있다는 것이었다. ... 그레이엄의 투자 원칙은 철저한 분석 아래 원금의 안전과 적절한 수익을 보장하는 것이고, 이러한 조건을 충족하지 못하는 것은 투기라고 분명히 구분한다는 것과 그가 묘사하는 현명한 투자자는

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.22 | 수정일 2021.04.01

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  어바웃머니

  투자에서 고래투자자들을 절대 이길 수 없다. ... ‘평생 팔지 않을 자산에 집중 투자하기’라는 이 단순한 원칙을 지키기만 해도 누구나 일정 수준 이상의 부를 달성할 수 있음에도, 많은 사람들이 절제력을 발휘하는 데 실패한다. ... 독 후 감《어바웃 머니》한중섭 지음(2023, 경이로움)ㅡ 금융 공부는 생존 게임 이다 ㅡ코로나19시대를 거치면서 부동산, 주식, 암호화폐 등에 광적인 열풍이 불었다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.10

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  대출금리와 부동산의 관계

  사람은 적어지는 공급과 수요의 원칙이 부동산에도 정확하게 들어 맞은 거죠! ... 내가 직접 주거를 목적으로 구매한 주택이라면 이야기가 달라지겠지만 투자를 목적으로 구매한 주택이거나 주택의 가격이 더 높은 지역에서 부동산을 구매했다면 그 이자의 차이는 상당한 차이가 ... 경우200,000,000 * 0.0384 / 12 = 약 640,000약 20만원의 차이가 납니다.물론 단적인 예로 외벌이의 4인가족이라는 예를 들었지만 그래도 월에 20만원이라는 금액은 절대

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.05.26

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  (부동산시장과정책 4학년) 1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오(10점)

  목적으로 하고 있다.(2) 임차권의 물권화일반적으로 물권은 절대적? ... 현재가치 합으로 나타낼 수 있다.투자자들이 부동산에 대해 요구하는 수익률이 일정하다고 해도, 개별부동산마다 구성요소는 서로 다를 수 있는데 자본이득이 많이 기대되는 부동산의다. ... 높거나 낮게 볼 수 있기 때문에 자산거래는 계속 일어날 수 있다.여기서 자산가치란 해당 부동산으로부터 발생하는 현재와 미래의 현금흐름을 현재가치로 환산한 것이며 즉, 투자시점 이후

  방송통신대 | 10페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.09.09

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  자본시장론-국내도입 시기에 분석한 헤지펀드

  첫 번째, 사적으로 거래가 이루어지고 유동성이 낮은 사모투자, 부동산, 광물자원 등과 같은 투자자산들이다. ... 정의와 특징 원래는 시장의 흐름에 관계 없이 절대 수익률을 추구하는 펀드이다. ... , 혹은 거액을 이용해서 최소한의 손실로 최대한의 이익을 얻기 위해 자금은 운영하는 투자신탁, ‘고위험=고수익’ 원칙에 따라 선물, 옵션 등 파생금융상품의 거래를 통해 자금을 투기적으로

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.10.29

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