"분양가산정" 검색결과 1-20 / 1,722건

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  공정율 및 분양률 자동산정 프로그램

  1공기산정100공정율 산식12345*************4151617181920212223242526272829303132333435363738394041424344454647484950515253545556575859606162636465666768697071721구 ... - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -2차분양 ... 0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%숙박시설1차분양

  노하우 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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  지역주택조합 공동주택(일반분양, 상가 포함) 건물 보존등기 취득세 산정

  조합원, 일반분양, 상가 계약면적(지하주차장 면적 포함)"구분조합원일반분양상가"전체계약면적"평형계약면적세대수계약면적 합계세대수계약면적 합계계약면적 합계59120.0000 ㎡100 " ... 법률자문/변호사 보수"조합원, 일반분양, 상가 건물분 취득세 산출세액"1. 건물 보존등기 산출내역- 자료 첨부"2. ... 미술장식품/분양4-10. 대리사무4-11. 각종 분담금 및 부담금4-12. 업무대행수수료/조합운영비/입주4-13. 금융비4-14.

  서식 | 1페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.09.14 | 수정일 2022.10.11

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  분양원가 산정방법

  분양원가 산정방법.1. 거래 사례 비교법2. 수익 환원법3. 원가법4. 기타 방법1. ... 하며, 지역요인과 개별요인을 비교한 뒤에 얻어진 가격을 참고하여 대상 부동산의 가격을 산정한다. ... 거래 사례 비교법부동산을 감정평가할 때, 대상 물건과 동일성 또는 유사성이 있는 물건의 거래사례와 비교하여 산정하는 방법을 말한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.01.08

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  분양상한가 산정 양식

  ■ 분양상한가 산정177,939,3501. ... 주택형별 면적개요 (단위 : ㎡)주택형별(분양면적) 가구수 주택형별 면적개요 가구당대지지분 비 고공급면적(분양면적) 기타공용면적 지하주차장면적 계약면적전용면적 주거공용면적 소계45.049 ... 1,040,945,198등기수수료 보수료 26,662,829 {기본보수(6만원)+택지원금200억까지(8,385천원)+택지원금200억초과금액의 0.01%} x 부가세110% - 법무보수료 산정기준인지세

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.05

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  아파트개발사례분석(시장,시장성,부지,분양가산정및 투자분석~마케팅까지)

  분양가 산정 및 투자 분석VI. 마케팅 전략VII. 결론조사 연구 개요1. ... 산정13~14주차 : 투자 분석 마케팅 전략15~16주차 : 결론 및 파워포인트, 엑셀, 워드 작업I. ... 조사대상-우리가 아파트를 건설하기까지의 지역 경제 분석, 시장 분석, 시장성 분석, 부지분석과 분양가, 투자분석, 마케팅 전략에 대하여 조사하였다.

  리포트 | 58페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.01.21

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  [개발사례]아파트건설개발PPT(SWOT분석,분양가산정까지)동구 괴전동

  동구 괴전동*목 차사업개요 건축개요 분양면적 개요 입지현황 사업 추진현황 사업 추진구도 자금집행 순서 시공사 관련 부분 위치지도 부지현황도 SWOT 분석 분양가 산정*시간적 범위 기준년도 ... 분양업무 및 분양금 등 자금수납 금융권 대출 업무 준공건축물의 관리, 운영 사업시행에 다른 민원 일체 인.허가 조건사항의 이행(공사관련 사항은 제외) 공사대금의 지출 등 자금의 집행관리 ... : 2006년 9월 분양 예정 목표년도 : 2009년 7월 준공 및 입주 검토 배경 : 대구광역시 동구 괴전동 90번지 외 30필지에 대한 공동주택아파트사업을 추진하기 위해 사업

  리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.02.12

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  분양가상한제 산정서식(국토해양부고시 제2009-849호 반영)ver.4

  분양가 산출 조서2009-10-09분양가 산출조서■ [적용대상 : 전용 85㎡초과 분양가 상한제 적용주택]2009-10-091. ... [일산 2지구 D-1블럭] 분양원가 공개▣ 분양원가 공개항목"분양면적:10,119평"구 분총 액 (원)평당가(원)비 율비 고택 지 비" 72,133,754,217 "" 7,128,775 ... 분양가상한금액(부가세포함) - -※ 법정초과복리시설 설치비용 및 건설공사비지수 등의 분양가 상승 요소 있음.

  서식 | 1페이지 | 4,900원 | 등록일 2009.10.09

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  아파트 분양가조사 보고서(셈플)

  적정 분양가 3.2. 적정 분양가 산정 _ 신축 분양가 ( 아파트 ) 최근 입주} ... 적정 분양가 산정 _ 신축 분양가 ( 아파트 ) 구분 세대수 공급평 분양가 ( 만원 ) 분양월 / 입주월 비고 기준층 평당가 ① 대구역한라 하우젠트센텀 256 33.97 41,000 ... 하여 요인별 비교가중치를 산출함 각 사례별 분양단가를 가중치로 나누어 당 사업지의 기준 분양단가를 산정하였으며 , 그 결과 O -Type 형 (40.47 평형 ) 기준 분양가는 약

  리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.04.19 | 수정일 2020.04.23

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  서귀포시 서흥동 연립주택 시장조사보고서

  호반써밋제주 약 35% 포레나 제주 에듀시티 약 75%적정분양가 산정 Chapter 03’22 년 서귀포시 분양단지 전용 84 ㎡ 기준 분양가 3.7 억 ~ 6.9 억 (@1,185 ... ~ @2,146) 적정분양가 산정 최근 분양 상품 03 구분 캐슬휘닉스 더 퍼스트 제주 레브카운티 포레나 제주에듀시티 조감도 위치 동홍동 540-1 번지 외 6 필지 강정동 470 ... 산정 요인비교분석 03 ( 단위 : 만원 ) 구분 평가항목 배점 요인 비교 분석 제주 레브카운티 캐슬휘닉스 더 퍼스트 당 PJT 연립주택 신규분양아파트 분양예정 연립주택 64 세대

  리포트 | 20페이지 | 15,000원 | 등록일 2022.12.23

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  분양가 상한제 계산 엑셀 파일

  민간택지 분양가 상한제 제도에 따른 분양가 산출 양식 입니다.

  서식 | 10,000원 | 등록일 2021.03.02 | 수정일 2021.10.29

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  재건축초과이익환수제(재건축부담금)의 필요성, 쟁점 및 개선방안

  재건축부담금 부과 절차1) 부과대상사업의 고지2) 재건축부담금 예정액 산정자료 제출3) 부과기준 및 예정액의 통지4) 분양신청 통지 및 관리처분계획의 반영5) 재건축부담금 예정액 사전징수계좌 ... 예정액을 통지하여야 한다.4) 분양신청 통지 및 관리처분계획의 반영조합 등은 도시정비법에 따라 분양신청 통지를 하는 때에는 분양대상자별 분담금의 추산액에 조합원(토지등소유자)별 재건축부담금 ... 이에 대하여 재건축 사업의 소유자들의 의사결의로 낡은 주택, 사업시행기간, 시공사, 개발비용 추정액, 일반분양분의 분양가격 추정액, 개시시점·종료시점 조합원 분양분 주택가액, 정상주택가격상승분

  리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.15

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  ‘부동산의 꽃, 돈되는 상가빌딩’을 읽고

  상가 분양가를 기초로 한 임대가 산정방법기존상가신규상가임대가분양가*40~60%분양가*20~30%임대보증금총임대가*40~60%총임대가 20~30%월세나머지금액*24%나머지금액*15%8 ... 또는 상가건물 가치 평가 방법①‘시장성’에 근거한 거래사례비교법 ②‘비용성’에 근거한 복성식 평가법 ③‘수익성’에 근거한 수익환원법저자는 단점은 무시한채 수익성환원법에 의한 가격 산정이 ... 총 세대수를 조사해야 한다. ②대중교통 연결망을 파악하라. ③대형점 주변에 상권이 형성되어 있는지 파악 ④대형 쇼핑센터의 경우 브랜드력이 있는 할인점이나 CGV유치가 상가를 쉽게 분양하기

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  사업성분석보고서_1인가구

  , 아파텔이므로 2~2.5%/ 주변 시세 고려하여2.5%로 산정- 금융비용최저 대출 금리 5.8%로 산정b. ... 1/1000일반건축 : 설치대상면적(㎡) × 표준건축비1) × 1/100 이내2)1) 표준건축비는 수도권정비계획법 제14조 및 동법시행령 제18조 별표2의 규정에 의한 과밀부담금산정을 ... 분양20%5. Cash flow / NPV / IRRAlt1-분양100%Alt2-분양80% , 임대20%Alt3-임대80% , 분양20%6.

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.29

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  분양가 상한제와 아파트 후분양제의 정의와 장단점

  적정 이윤을 보탠 분양가격을 산정하여 그 가격 이하로 분양하도록 만든 제도라 할 수 있다. ... 명세, 산정방식, 감정평가기관 선정방법, 분양가격 공시 내용 등이 규정되어 있다.분양가상한제란 집값 안정화의 일환으로 아파트를 분양할 때 택지비(땅값)와 건축비(공사비)에 건설업체의 ... 즉, 감정평가된 아파트 토지비에 정부가 정해놓은 기본형 건축비를 더하는 방식으로 분양가를 산정하는 방식이다.쉽게 말하면 분양가상한제는 아파트 분양가격을 아파트 평형대 별로 특정 가격

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.11.21

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  아파트 신규 청약에 대한 문제점 및 개선방안에 대하여 서술하시오

  대체적으로 청약 부적격 유형에 해당하는 경우는 무주택 기간 산정 상에 오류가 발생하거나 부양가족 산정과 관련하여 오류가 발생하는 등 청약 가점 입력 상에 오류가 발생하는 경우이다. ... 이 외에 흔하게 발생하는 문제로는 부양가족 산정과 관련된 오류이다. ... 주택 기간은 청약통장 가입자가 만 30세가 되는 날부터 산정하게 된다. 30세 이하에 결혼한 경우라면 혼인신고일로 등재된 날로부터 산출하면 된다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.22

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  메이저 시행사_ 분양마케팅 경력직_ 최종합격 경력기술서_전문가에게 유료첨삭 받은 자료입니다.

  XX ~ 재직중)[분양기획]- OO건설 OO OOOO OOOO APT OO구역 분양업무 총괄- 분양 및 마케팅 대행사 관리- 분양가 산정 및 분양전략 수립- 분양 마케팅 및 영업관리 ... XX)[분양 실무]- OO주공1단지 재건축조합 대응 및 업무지원- OO OOOO APT 재건축 현장 분양실무- OO OOOO OOOO APT분양 실무5. ... XX) 분양- OO OOOO OOOO (20XX. XX ~ 20XX. XX) 분양[오피스텔]- OOOOOO (20XX. XX ~ 20XX.

  자기소개서 | 2페이지 | 4,600원 | 등록일 2024.04.15

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  윤석열정부 국정과제 중 부동산정책 주요 내용정리

  절차 투명한 공개•지자체 검증센터 설치주택공급(과제 7번)•분양가상한제 조정•재건축부담금 조정•장수명 주택 인센티브 확대 등 고품질 주택 공급•분양가 산정방식 합리화•재건축초과이익환수제도 ... 주택금융 개선, 주택청약 통합시스템 구축 등□ 국정과제 주요내용 및 관련 대선공약구 분 국정과제 주요내용 대선공약공시가격(과제 7 8번)•공시가격 현실화 계획 재검토 추진•공시가격 산정근거

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.28 | 수정일 2022.12.30

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  2014년 사회적으로 큰 문제를 야기한 한남더힐 감정평가 관련하여 아래 사항에 대해서 정리하시어

  입주민은 지나치게 저렴하게 평가했고 시행사는 지나치게 비싸게 산정했기 때문에 양쪽 어디의 감정평가 가격으로도 분양가를 결정하기 어려웠다.다만, 감정원의 감정평가는 법적인 구속력을 갖지 ... 그나마 공공임대 아파트의 경우 임대주택법에서 분양전환가를 산정하는 방식을 정하고 있기 때문에 감정평가사들이 이것에 따라 평가를 해야 하지만, 민간 아파트의 경우 정부가 전혀 법적으로 ... 한남더힐 사태에서 문제가 되었던 감정평가법인들은 자신들에게 유리한 결과를 도출할 수 있는 시점을 정해서 현재가를 산정했다. 이것은 현재의 정확한 시장가격을 반영하지 못한다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.21

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  2014년도에 사회적으로 큰 문제를 야기한 한남더힐 감정평가 관련하여 다음의 사항에 대해 정리하여

  분양 가격을 산정하는 데 활용되는 감정평가의 기준을 법적으로 마련하겠다고 약속했지만, 아직까지 이루어지지 않았다. ... 때 일반분양이 아닌 민간임대분양을 선택한 것이 분양가상한제를 피하기 위한 일종의 ‘꼼수’였으며, 이를 통해 분양가상한제를 회피하면서 높은 임대료를 책정할 수 있었다고 지적한다. ... 이러한 미흡한 조사 결과로 평가액은 적정범위를 벗어나 임차인 측은 너무 낮게, 시행사 측은 너무 높게 평가액을 산정했다고 판단했다.기사는 국토부가 타당성조사 결과를 토대로 감해서도

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.04

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  부동산공법 ) 주택법상 주택공급시 쟁점사항에 대해 서술하시오

  제한 분양가격의 산정위의 기준에 따라 분양가상한제의 적용 대상이 되는 주택의 분양가격은 ‘공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙’에서 구체적인 명세,급가격에 말뚝박기, 암석지반, ... 또한, 이와 관련하여 ‘공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙’에서는 주택의 건축에 사용될 벽지, 바닥재, 주방용구, 조명기구 등을 제외한 부분의 가격을 입주자에게 따로 제시하고, ... 주택의 분양가격 제한가.

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.13

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