"분양원가" 검색결과 1-20 / 1,531건

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  분양가 상한제, 아파트 원가 공개제, 주택분양가 원가 연동제

  분양가 상한제Ⅱ. 아파트 원가 공개제Ⅲ. 주택분양가 원가 연동제학 과학 번성 명Ⅰ. 분양가 상한제? ... 주택분양가 원가 연동제? ... 공공 아파트 뿐 아니라 수도권과 지방의 투기과열지구의 민간 아파트도 분양원가를 공개한다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.12.18 | 수정일 2017.12.24

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  [원가][활동기준원가][수명주기원가][환경원가][서비스원가][제조원가][아파트분양원가][서비스]활동기준원가, 수명주기원가, 환경원가, 서비스원가, 제조원가, 아파트분양원가 분석

  아파트분양원가참고문헌Ⅰ. 활동기준원가1. ... 활동기준원가, 수명주기원가, 환경원가, 서비스원가, 제조원가, 아파트분양원가 분석Ⅰ. 활동기준원가1. 활동기준원가의 개념2. 활동기준관리3. 활동기준원가계산의 등장 배경Ⅱ. ... 수명주기원가1. 기업의 수명주기관리2. 수명주기원가계산의 단계와 원가1) 수명주기원가계산의 단계2) 수명주기원가의 원가항목Ⅲ. 환경원가Ⅳ. 서비스원가1.

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.09.03

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  아파트 분양가 원가공개

  경제학원론2 정치외교학과 20022085 김상범분양 원가공개, 이대로 좋은가? ... 또한 원가 공개로 인한 분양가 인하 분위기는 자본이 부족한 중소건설사들의 사업의욕을 저하시키고 결국 원가공개를 통한 경영환경 악화와 원가시스템 산정에 유리한 대기업 건설사들이 아파트 ... 이처럼 분양가 원가공개란 아파트 건설과정에서 투입되는 택지비, 건축비, 기타 사업비 등을 국민에게 공개하여 세세한 항목들의 원가를 소비자에게 정확히 밝히고 정당한 이윤을 받아가고,

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.09

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  분양원가계산방법

  REPORT분양원가계산방법목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론(1) 분야원가 관련된 신문기사내용(2) 아파트 분양원가 공개의 배경(3) 아파트 분양원가에 대한 찬 ? ... 반 의견(4) 아파트 분양원가 계산방법원가계산 - 종합원가계산은 대량 생산인 경우에 적용한다(5) 아파트 분양원가에 포함될 원가의 범위 : 원가별 문제점① 직접원가 금액의 적정성과 ... 그렇다면 우리가 조사하려는 분양원가라는 것은 분양과 원가의 복합적인 요소인데 분양은 사전적의미로 토지나 건물 따위를 나누어 팖과 동시에 전체를 여러 부분으로 갈라서 여럿에게 나누어

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.11

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  아파트 분양원가 공개해야 하는가?

  공기업의 분양원가는 민간건설업체와는 원가요소 자체가 달라 단순비교는 문제가 많다. ... 글자크기 11Point주제 - 아파트 분양원가 공개해야 하는가? ... 이들조차 약 40% 이상의 이윤을 남겼다는 사실은 아파트 분양원가 공개의 정당성을 확인한 것이다.일부 공기업이 분양원가를 공개한 결과가 전체를 대표하는 것은 아니다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.07

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  아파트 분양원가에 관하여

  특히 정부가 분양원가 공개의 대안으로 시행했던 원가연동제가 사실상 집값 안정에 별 효과를 내지 못하는 데다 건설사의 안정적인 수익 보장수단으로 전락했다는 점도 분양원가 공개가 다시 ... 원가공개제도의 효과와 문제점74. 원가공개제도의 활성화방안8? 결론◆ 서론분양원가 공개가 처음으로 사회적 논란으로 떠오른 때는 2004년 초. ... 당시 상암지구의 분양원가가 분양가의 60.8%에 불과하다는 사실이 드러나면서 시민단체 등을 중심으로 분양원가 공개 요구가 거세게 일었다.원 가 항 목총 금 액평당금액합 계48,197,1907,362토

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.03.22

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  분양원가 산정방법

  분양원가 산정방법.1. 거래 사례 비교법2. 수익 환원법3. 원가법4. 기타 방법1. ... 원가법현재에 감정평가 대상 부동산을 재조달 하는 데 소요되는 원가를 파악하여 가격을 구하는 방법이다.평가액 = 재조달원가 - 감가누계액① 재조달원가㉠ 의의 : 가격시점 현재 대상부동산을 ... 새로 신축하는데 조달된 적정한 원가의 총액㉡ 종류a) 재생산원가 : 물건이 같을 때b) 대치원가 : 효용이 같을 때㉢ 구성a) 표준건축비 + 통상부대비용b) 토지에의 적용* 부증성

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.01.08

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  아파트 분양원가 공개 타당성

  분양원가 공개 요구 배경3. ... 분양원가공개 관련 쟁점사항(1) 분양가가 집값 상승의 원인인지 여부ㅇ 원가공개 찬성측최근의 주택가격 상승 원인은 「분양가자율화 → 분양가상승 → 기존 주택가격 상승 → 분양가격 재상승 ... 분양원가 공개 관련 쟁점사항(1) 분양가가 집값 상승의 원인인지 여부(2) 원가공개가 분양가 인하를 유도하는지 여부(3) 소비자의 알권리 측면(4) 기업투명성 측면(5) 주택의 공공성

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.15

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  아파트 분양원가 공개에 대해서

  공개에 대해서■ 분양원가 공개에 관한 찬/반 양론 제기● 논쟁의 쟁점최근 아파트 분양원가를 공개해야 하는지를 놓고 논쟁이 뜨겁다. ... 주택가격이 상승하고 있으니 분양원가를 공개하라고 주장했다.원가의 공개와 검증을 거쳐 원가에 일정한 이윤만을 분양가격으로 인정함으로써 분양주택의 가격을 낮추게 되면 주택건설업체의 바가지로부터 ... 한편, 2006년 10월 서울시가 공급하는 은평 뉴타운 아파트 분양원가가 주변 시세보다 훨씬 높게 책정되면서 서울시의 폭리에 대한 여론이 비등하자 서울시장이 후분양제로의 전환과 분양원가의

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.03.22

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  [토론대비]분양원가 공개문제

  원가 연동제 vs 분양가 원가공개개요노무현 대통령 의지 표명→분양가 제도 개선 위원회 출범→연구 용역 10월중 발주→향후 6~8개월후 분양가 원가 공개시행예정장점수요자의 알 권리 충족간접적으로 ... 분양가 규제 가능투명한 부동산 시장 환경 조성단점아파트의 품질 하향 평준화 우려건설회사들의 공급 축소공개된 분양원가 검증 시스템 구축에 따른 비용증가(분양원가에 전가 가능성)부동산 ... (현재 원가공개논란이 되고 있는 주택들은 평당 천만원 이상으로 서민주거안정과는 관련 없음)▲ 분양원가 공개 논란의 핵심에는 주택을 보지 않고 구입하는 선분양제도가 개입(후분양제도로

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.24

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  [경제]분양원가 공개 제도에 대한 연구

  분양원가가 공개될 경우 기업의 원가절감 노력을 기대할 수 없으며 분양가격에 맞는 주택품질을 기대하기 어려울 것이다⇒ 분양가격에 맞는 주택품질의 문제는 분양원가 공개여부가 아니라 후분양제의 ... 서울시의 은평구 뉴타운 고분양가 논쟁 및 대통령이 TV 담화에서 분양원가 공개를 민간부문에까지 확대할 의사를 밝히면서 사회적 이슈로 떠올랐다.(2) 분양원가의 개념 및 분양 원가 공개 ... 또한 분양원가 공개 제도의 도입으로 향후 주택시장에 미치는 영향을 예상해보고 정책적 대안 살펴보고 9조의 분양원가 공개 제도에 대한 의견을 제시하겠다.Ⅱ.

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.07.15

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  [부동산] 아파트 분양원가 공개

  다시 말해 분양원가 공개 → 분양가 인하 → 집 값 하락의 흐름이 아니라, 분양원가 공 인하 → 분양자 시세차익 독식의 결과를 초래하는 또 다른 부작용을 가 져올 가능성이 커 보인다는 ... 여러 시민단체와 입주자 단체들은 아파트 분양원가가 적정 공사비보다 과다하게 책정되는 경향이 있으므로 분양원가를 공개해 아파트 가격의 거품을 빼야 한다고 주장한다. ... 자본주의 사회에서 원가를 공개하는 상품이 어디 있느냐며 원가공개보다는 분양가 규제를 택해야 하고 분양원가 공개는 시장경제에도 안 맞고 검증도 어렵지 않냐고 덧붙였다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.29

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  분양원가 공개에 따른 영향 및 대책

  분양원가공개로 예상되는 문제점① 분양원가 검증수단의 미비.② 추정원가로 분양하기 때문에 사후정산시 이익이나 손실이 발생할 경우 논란이야기됨.③ 분양원가 적성성 시비로 사업추진이 어려움 ... 분양원가 공개에 따른 영향 및 대책1. ... 항목(택지비, 택지매입원가)만 공개함.▣ 공공택지의 분양원가 공개 확대ㆍ 공공택지의 경우 분양원가 공개항목을 기존 7개에서 61개)로 대폭 확대ㆍ개편하여 상세히 공개함▷ 분양가심사위원회의

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.19

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  분양원가공개에 대한 의견

  생각한다.왜냐면 분양원가 공개는 원가를 공개할뿐이지 원가연동제와 달리 분양가를 제한하는 것이 아니므로 건설회사는 자유롭게 분양가를 결정할수 있다. ... 만약에 아파트의 분양가/분양원가 비율이 개별아파트마다 다른경우(현실적으로 건설회사들이 가격담합을 하지 않은이상 이런경우가 일반적일 것이다.)지나치게 분양가/분양원가 비율이 높은 아파트는 ... 원자재를 이용해서 건축하는 경우 분양원가 공개가 안되는 경우는 소비자는 겉만 보고 선택해서 잘못된 결정을 할 수도 있다.분양원가가 공개되는 경우 소비자는 자신이 생각하기에 원가보다

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.02

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  분양가 상한제 및 분양원가 공개의 영향과 대책[1.11 부동산 대책]

  주택공급 위축분양원가 상한제 및 분양원가 공개는 주택공급의 위축도 야기할 수 있음. ... 분양원가 공개1. ... 분양가 상한제ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ11. 개요2. 주요 내용3. 세부 시행사항Ⅱ. 분양원가 공개ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ41. 개요2. 주요 내용3. 분양원가 공개의 부작용Ⅲ.

  리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.19

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  [도시]분양원가공개에 대한 나의 생각

  분양원가 공개에 대한 건에 대해서 노무현 대통령은 "아파트 분양원가 공개가 왜 개혁적인 것이냐. 분양원가 공개는 개혁이 아니라고 생각한다. ... 정부 주장대로 "분양원가 공개와 원가연동제 사이에 차이가 없다"면, 즉각 다수 국민이 원하는 대로 분양원가 공개를 하면 될 것인데 왜? ... 그러면서 정부쪽에서는 분양원가 공개가 아닌 원가연동제를 추진하고 있으며 “아파트 분양원가를 공개하든 정부가 추진하는 원가연동제를 하든 별 차이가 없다”고 말하고 있다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.16

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  서울 은평 뉴타운 분양원가 결정요인에 관한 연구

  분양원가의 개념 및 산정기준81.1 분양원가의 개념81.2 분양원가 산정기준81.3 분양가 산정의 방법8제 3 절 분양원가 결정을 위한 이론도입91. ... 금융비용전체 분양원가=순수토지비+순수공사비+(제잡비+금융비용)+시행이익전체 분양원가=순수토지비+순수공사비+(제잡비+금융비용+시행이익)(25%)표 부동산개발원가 계산방법제 3 절 분양원가 ... 포스코 건설 사례12제 4 장 분양원가 결정요인분석과 해결방안13제 1 절 은평 뉴타운 분양원가 결정요인13제 2 절 분양원가 절감을 위한 해결방안13제 5 장 결 론14< 참 고

  리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.09.11

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  [도시문제] 아파트 분양가 원가연동제의 장/단점

  이 때문에 사회적으로 문제가 되어 원가공개 백지화에 따른 시민단체와 여론의 반발이 거세지자 분양원가 공개 대신에 아파트 분양가 원가연동제라는 정책을 세우기에 이르렀다.정부는 분양가 ... < 아파트 분양가 원가연동제.......무엇이 문제인가? >Ⅰ. ... 원가연동제는 무엇인가...원가연동제는 땅값에 정부가 고시한 표준건축비를 보태 분양가를 정하는 것으로 1998년 분양가 자율화 이전까지 시행하던 제도이다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.20

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  [부동산] 주택분양가 원가공개 찬·반 논리검토

  분양원가 공개는 열린우리당이 총선공약으로 공약을 했으나 노무현대통령이 분양원가 공개는 시장원리에 맞지 않다고 말하면서 논란이 되기 시작했다.분양원가 공개란 간단히 말해서 분양가는 자율화하되 ... 서울도시개발공사는 상암 7단지 40평형대의 분양원가를 공개했는데, 2003년에 분양가 1210만원으로 공급되었던 이 아파트의 분양원가는 736만원이었다고 한다. ... 분양가 원가공개라 할 수 있다.

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.01.29

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  기업 분석 PPT 양식

  한국은행의 금리 인상 : 기준 금리 인상 시 주택 착공 물량 감소 , 주택 분양시장 악화 , 수입산 자재 지급 결제액 증가로 인한 공종별 공사원가율 상승 문제 부채비율이 높은 건설업계 ... 세대는 1.8 만 세대에서 3 만세대 이상까지 증가 분양 사업 실패 시 PF 보증을 선 시공사의 부담이 증가 고금리 브리지론을 받은 시행사가 미분양 문제로 인해 PF 대출을 갚지 ... 상승 : 원자재 값 높은 가격 유지 전망 글로벌 급등으로 하반기에는 실적 부진을 예상금리 인상 타격과 건설업의 부채 비율 거시경제 분석 금리 인상 시 물량 감소 , 시장 악화 , 원가

  ppt테마 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.04.20

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