"분양책임" 검색결과 1-20 / 3,284건

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  집합건물 분양자의 담보책임

  집합건물 분양자의 담보책임1. ... 이러한 분양자의 담보책임에 관하여 집합건물법 제9조를 중심으로 살펴보고자 한다.2. 분양자의 담보책임의 법적성격가. ... 대법원도 「집합건물법 제9조에 의한 책임은 분양계약에 기한 책임이 아니라 집합건물의 분양자가 집합건물의 현재의 구분소유자에 대하여 부담하는 법정책임이다(대법원 2008. 12. 11

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  연대책임각서(아파트 분양권 매매)

  이의 모든 사항을 후일에 확실하게 하기 위해 본 연대책임각서를 기명날인 합니다.200 년 월 일연대 각서인 성 명 : ... 상기 부동산(APT분양권)을 매매계약을 체결함에 있어 이의 부동산의 매매는 가족이 합의하여 매매하는 것으로 계약이후 어떤 하자 발생시에는 연대하여 책임질 것을 조건으로 계약을 체결하며

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2024.03.23

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  사용승인일 이전의 문제로 인한 분양자의 책임

  사용승인일 이전의 문제로 인한 분양자의 책임1. ... 사용검사 전 하자에 대한 분양자의 담보책임가. ... “분양자”라 한다)와 분양자와의 계약에 따라 건물을 건축한 자로서 대통령령으로 정하는 자(이하 “시공자”라 한다)는 구분소유자에 대하여 담보책임을 진다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  아파트 허위 분양 광고와 분양업자의 책임

  매매계약의 성질에 비추어 본다면, 민법 574조 이하의 담보책임, 제580조의 하자담보책임과 더불어 수분양자는 계약해제까지도 가능하다고 할 것이다.또한 집합건물법 제9조는 집합건물에 ... 있어 담보책임을 적용하도록 하는 규정인데, 아파트의 수분양자는 분양회사보다 사회적 약자의 지위에 있으므로 설사 분양계약에 도급계약 규정을 유추 적용한다 할지라도 계약의 해제권은 수분양자에게 ... 아파트 분양계약은 도급계약이다.원고들과 피고가 체결한 분양계약의 성질은 건물이 완공되기 전에 완공의 단계에 따라 미리 수차례에 걸쳐 분양대금을 받아 이를 건설자금으로 사용한다는 점에서

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.01.20

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  [신탁법] 담보신탁 및 자금관리대리사무에서 신탁회사의 분양대금 반환책임

  수익으로 교부하는 신탁, ②임대형 토지신탁 : 신탁회사는 위탁자가 위탁한 토지를 개발하여 건축물을 건설하고 이를 임대하여 임대수익을 수익으로 교부하는 신탁, ③관리형 토지신탁 : 분양형 ... 진행하고 금융기관 대출을 일으키는 경우 신탁회사가 사업주체가 되는 토지신탁 토지신탁(개발신탁)은 ①분양형 토지신탁 : 신탁회사는 위탁자가 위탁한 토지를 개발하여 건축물을 건설하고 이를 분양하여

  리포트 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2014.03.03

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  부동산 개발 공동사업협약서

  협약기간 : 협약체결일 ～ 공동사업 완료일(임대 또는 분양 완료일)제2조(공동사업주체 대표자) ① 공동사업주체 대표자의 명칭, 사업소의 소재지, 대표자는 다음과 같다.1. ... 도지사 등 관계관서 및 제3자에게 분담내용에 따라 각자 책임을 진다.제7조(구성원의 분담내용) ① 각 구성원은 다음 각 호의 사항을 참고하여 사업비를 부담하거나 업무를 수행할 책임을 ... 그 밖에 사업추진상의 각종 책임 등에 관한 사항② 현금이외의 분담내용은 시가를 참작하여 구성원이 협의하여 평가한다.제8조(공동비용의 분담) 공동사업의 수행을 위하여 발생한 공동경비

  서식 | 5페이지 | 500원 | 등록일 2021.01.30

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  부동산 경영학개론(생활형숙박시설 금융 조달 사례)

  및 신탁사 책임준공 확약 여부 시공사 공사비 유보 여부 (10~15%) 대출원리금 전액 상환 후 지급조건 할인분양 트리거 여부 ex) 기표일 +6 개월 까지 목표분양률 50% 를 ... 시공사의 책임준공 [ 미이행시 채무인수 ] 3. 신탁사의 책임준공 [ 미이행시 대출 ( 또는 투자금액 ) 에 대한 손해배상 ] 4. ... 확약 대출 약정 및 대출 실행 책임준공 확약형 관리형토지신탁 계약 관리형 토지신탁 우선수익권 공사도급계약 시공사 시행사 신탁사 책임준공 확약 PF 금융 주관사 ( 한양증권 외 )

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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  내용증명(분양계약 해제와 위약금,손해배상의 범위)

  따라서 원고의 잔금지급의무 이행지체로 이 사건 분양계약이 해제된 이상, 원고가 부담할 손해배상책임의 범위는 위약금으로 정한 분양대금 총액의 10%에 한정되고, 피고는 연체료약정에 따른 ... 법적 조치 비용, 관리비 등)이 발생될 뿐 아니라, 또한 중도금 대출에 대한 변제 책임이 있음을 알려드립니다’라고 내용증명을 보내왔는데, 분양계약 해제시 손해배상 범위 등이 기존 판례 ... 주식회사 ******는 분양계약이 수분양자의 귀책사유로 해제되는 경우 ‘분양계약서 제4조(위약금) 1항에 따라 분양대금의 10%는 위약금으로 귀속되며, 기타 부대비용(잔금 연체료,

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.01

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  분양대행계약서4

  )으로 제공한다.② 분양대행 목적물의 담보권자의 담보 말소 예정 동의서 징구 절차를 "갑"의 책임하에 진행한다.③ 기존 임차인들에 대한 매각 예정 통보와 계약종료 및 중도 해지시 명도책임 ... 및 원상 복구는 "갑"의 책임하에 진행한다.④ 매수 희망자와의 분양계약 체결시 서명날인, 분양대금 영수 등은 "갑"만이 전담한다.⑤ 분양계약 체결 후 각 건별 담보권자 동의 및 정리법원의 ... 대출관련 대외업무는 "을"의 책임 및 부담하에 진행한다.⑤ 매수자 요구시 용도변경 및 이에 따른 관련비용은 "을"이 부담한다.⑥ 분양업무에 소요되는 홍보물 제작비용 등 일체의 홍보비용

  서식 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.03.25

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  토지신탁 (신탁 교육)

  시공회사가 책임준공 약정을 한 경우에는 BBB + 이상 시공회사 ( 당해 사업의 공사도급금액 이상의 시공능력평가액도 함께 보유 ) 가 자금보충약정 또는 책임준공 연대보증을 하여야 ... 신탁사업을 진행하는 방식 [ 신탁계정에서 “차입” ] 관리형 토지신탁 신탁회사가 자금조달을 하지 않고 , 위탁자가 직접 차주 가 되며 , 사업 구도 상 우선수익자 ( 시공회사 ) 책임 ... 신탁등기 ( 등기 시 계약서 등 신탁원부 포함 ) 계약서 : 수익자 지정 신탁사업 수행 절차 2 5 단계 구분 6 단계 7 단계 8 단계 공사도급계약 체결 도급금액 , 대금지급방법 , 책임범위

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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  말티푸에 대하여 알아보아요

  예방접종이 마치면 약 한 주일 이상 경과 된 후에 분양을 고려하시기 바랍니다.위의 사항들은 말티푸를 분양받을 때 꼭 고려해야하는 사항들이며 새로운 개를 맞이하는 것에 대한 책임감을 ... 이것은 핫하게 만든 상태보다 미리 대책을 세우는 것이 좋습니다.위의 사항들을 고려하고, 충분한 시간과 애정, 책임감을 가지고 말티푸를 키울 준비가 되었다면, 준비들을 철저히 하고 말티푸를 ... 예방접종: 말티푸를 분양받을 때는 예방접종이 마친 후에 분양받는 것이 좋습니다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.07.09

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  분양관리신탁(신탁 교육)

  관리 , 공정관리 신탁회사 토지비 또는 사업비 공여 금융기관 책임준공 , 시행회사 자금조달 시 지급보증 ( 필요 시 ) 시공회사 토지매입 , 인ㆍ허가 , 분양 등 사업 시행 시 행 ... 수익금 배당 ( 담보신탁 병행 ) 대리사무계약 분양대금 입금 대리사무계약 당사자 신탁회사 , 시행자 , 금융기관 , 시공회사 ( 필요 시 ) 금융기관 요구조건 시공회사의 책임준공 ... ( 시행자 ) 분양신고 신청 2 신청서류 : 신탁계약서 , 대리사무계약서 , 토지 등기부등본 , 분양광고안 3 허가관청의 분양신고 수리 4분양관리신탁 구조 6 분양관리신탁 구조 피분양자

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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  쉽게 익히는 부동산개발사업

  분양 수입, 사업비 지출을 갖고 판단.* 신용보강: 시공사 단독책임준공, 신탁사 연대 책임준공, 시공사 연대보증 등으로 신용을 높여 돈이 잘 돌게 함.- PF는 사이즈가 이전의 PI ... 이자, 취급수수료, 자문수수료, 공사비 유보금 액, 신탁사 책임준공, 시공사 책임준공, 하도급업체 직불 조건방법 확정, 유치권포기 각 서, 시행권 포기각서, 시공권 포기각서, 대출금 ... 사용 용도, 분양율에 대한 수수료 등이 확정되어야 함.- PF진행 시 중요한 것: LTV, EXIT 분양율.* LTV: 산정된 분양가대로 모두 분양되었을 때가 기준임.* EXIT

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.10.23

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  부동산 개발 계약서

  대지에 관한 문제가 발생할 시에는 "갑"의 책임하에 해결하여 준공 및 분양시의 소유권 이전 등기업무에 차질이 없도록 한다.② 아파트 분양가격은 정부의 원가연동제에 따른 아파트 분양가 ... 본사업에 관한 일체의 세무업무를 대행할 수 있는 세무사 등과 계약을 체결하여 "갑"과 "을"의 세무책임 구분 등의 업무를 대행할 수 있게 한다.제10조 【 분양가 조정 】분양개시후 ... "을"의 책임있는 사유로 인하여 준공기일내에 공사를 완성할 가능성이 없음이 명 백한 경우

  서식 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.03.25

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  부동산개발론 과제

  대상 토지 및 공사 대상물의 개요 사업형태별 업무 범위 업무 범위 및 책임 한계 사업 관련 권리 하자의 제거 및 권리 설정의 금지 하자 보수 및 보증금 답 5번. ... 건설사와 공사계약을 맺을 때 공사대금을 건물이 완공되면 완공된 건물 중 일부를 공사비대가로 지급하는도급계약서 대상 토지 및 공사 대상물의 개요 사업형태별 업무 범위 업무 범위 및 책임 ... 분양대상 용도, 분양타입(평형, 층수), 세대수 , 분양가, 부가가치세 등(임대를 목적으로 할 경우 보증금 및 월 임대로를 기재) 분양매출은 분양면적에 평당 분양가를 곱한 후 부가세를

  시험자료 | 34페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.08.11

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  분양대행계약서3

  갑"은 분양을 위하여 홍보 등 기타 비용을 실비로 부담하고 이에 따른 전반적 사항은 "갑" 과 "을" 이 협의하여 시행한다.제 8 조 (하자담보 책임)분양대행 물건에 대한 하자 담보 ... 책임은 "갑"이 부담한다.제 9 조 (계약해지 및 해지보수)"갑"과 "을" 은 본 계약서에서 약정한 사항을 이행하지 않을 시 또는 아래의 경우에 문서로 통보한 후 본 계약을 해지할 ... 분양전략의 수립2. 분양사업의 추진3. 분양수급자의 공급4. 기타 분양사업 효과 증대를 위한 제반사항제 3 조 (분양계약 체결 및 자금 관리)1.

  서식 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.03.25

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  부동산개발시행사_분양기획 및 마케팅(경력직)_최종합격 자기소개서_자소서 전문가에게 유료첨삭 받은 자료입니다.

  “목표달성에 대한 주인의식과 책임감으로 얻은 의미 있는 성취경험”OO건설에서 인턴 종료 후, 자산신탁회사에 입사했고 조사분석팀에서 주어진 업무를 성실히 수행했습니다.부동산의 종류과 ... 실무를 전담하며 사업준비부터 사업 개시, 사후관리에 이르는 전체과정을 모두 경험하였습니다.경쟁업체의 공격적인 전략으로 어려움이 많았지만 구성원으로서 주어진 역할에 대한 책임감과 주인의식으로 ... 분양전략을 세분화했고 내국인에게 분양이 어렵다고 판단되는 구역에 대해서는 적극적인 영업활동을 통해 외국인 렌탈하우스로 분양하는 전략을 실행했습니다.결과적으로 입사 4개월만에 3개

  자기소개서 | 2페이지 | 4,700원 | 등록일 2024.04.15

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  부동산분양대행계약서 및 약정서[4쪽분량]

  분양을 위하여 홍보등 기타 비용을 실비로 부담하고 이에 따른 전반적 사항은 "갑" 과 "을" 이 협의하여 시행한다.제 8 조 (하자담보 책임)분양대행 물건에 대한 하자 담보 책임은 ... 분양전략의 수립2. 분양사업의 추진3. 분양수급자의 공급4. 기타 분양사업 효과 증대를 위한 제반사항제 3 조 (분양계약 체결 및 자금 관리)1. ... "갑" 과 "을"의 분양분을 합하여 6개월 이내에 분양분이 전체 분양분의 30%미만으로 저조할 경우 해지 보수 없이 당 계약을 해지할 수 있다.제 10 조 (계약사항 이외의 처리)본

  서식 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.03.25

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  주택분양보증의 개념과 보증상품의 주요내용을 논하라

  입주 예정자- 보증 채무자 : 주택사업의 사업 주체보증시기- 미완성 주택 선분양을 위해 입주자 모집 공고의 승인을 신청하는 시점보증책임- 분양 이행 : 건축물 준공 후 분양- 환급 ... 책임을 지게 된다(단 분양 이행이 우선이며, 계약금 또는 보증금의 환급은 수분양자 중 2/3 이상이 환급을 원할 때에 실시하게 된다).주택분양보증이 효과적으로 실시될 경우, 선분양으로 ... 채무자 : 주상복합건물주의 건축주/사업 주체보증책임- 분양 이행 : 주택 분양에 대한 이행- 환급 이행 : 계약금/중도금을 환급보증기간- 입주자 모집공고 승인일부터- 소유권 보존등기일일까지둘째

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.16

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  부동산개발사업의 리스크(위험요소)와 통제방안에 대해 논하시오

  또한 시공사와 책임준공 관련 약정을 체결할 수도 있다. ... 이 과정에서는 하자 책임이라는 리스크가 발생할 수 있다. ... 이에 더해서 전문기관에 위탁해서 관리를 할 때 관리범위나 책임 구분, 광고, 고용 및 지출에 관련된 항목에서 책임소재가 명확하지 않아서 불필요한 분쟁이 발생하게 될 수도 있다.2.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.10

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