"상가건물임대차보호법적용범위" 검색결과 1-20 / 320건

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  상가건물임대차보호제도

  」에서 위임된 사항과 그 시행에 관하여 필요한 사항을 정하는 것을 목적으로 한다.제2조(적용범위) ① 「상가건물 임대차보호법」(이하 "법"이라 한다) 제2조제1항 단서에서 "대통령령으로 ... [1] 제목 : 상가건물임대차보호제도[2] 상가건물임대차보호제도란? ... 및 제11조의2를 준용한다.[4] 상가건물 임대차보호법 시행령[시행 2012.5.23] [대통령령 제23807호, 2012.5.23, 타법개정]제1조(목적) 이 영은 「상가건물 임대차보호법

  리포트 | 10페이지 | 3,700원 | 등록일 2021.04.07

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  상가 건물 임대차보호법의 주요 내용

  적용범위(상가임대차법 제2조 제1항)상가건물(사업자등록의 대상이 되는 건물)의 임대차의 경우에 적용되며, 임대차 목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용하는 경우라면 일부가 다른 용도로 ... 상가 건물 임대차보호법의 주요 내용1. ... 한다)과 상가건물임대차보호법(이하 ‘상가임대차법’이라 한다)을 통하여 특별한 보호를 규정하고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  [부동산학]주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 차이점을 비교하고 현 주택임대차보호법의 문제점과 개선방향에 대한 의견을 제시하시오

  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교(1) 목적(2) 적용범위(3) 대항력(4) 우선 변제권(5) 임대차기간과 계약갱신(6) 권리금2. ... 주택임대차보호법과 마찬가지로 미등기건물이나 미등기전세의 임대차에도 동일하게 적용되지만, 주택임대차보호법과 달리 사업자등록을 마친 법인에게 적용된다는 점에서 적용범위가 더 넓다는 차이가 ... 즉, 주택임대차보호법의 경우 주거용 건물 대부분에 적용이 이루어지는 대신 제한된 법인을 대상으로 하고, 상가건물임대차보호법의 경우 상가건물 중 일정한 보증금액 이하의 임대차에 적용되고

  리포트 | 9페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.03.01

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  상가임대차보호법

  상가임대차보호법목차머리말상가건물 임대차보호법목적적용 범위상가건물 임차인의 권리대항력우선변제권소액보증금의 최우선변제권상가임대차의 기간의 보장상가임대차의 종료와 보증금의 반환절차권리금의 ... 임차하는 경우에는 상가건물 임대차보호법이 적용되지 않는다.3. ... 그러나 상가건물을 일시적으로 사용하기 위한 것임이 명백한 경우에는 법의 보호를 받지 못한다. 즉, 상가건물을 빌려야 상가건물 임대차보호법이 적용된다.

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.05.27

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  '주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계'에 대해 논하시오

  상가건물임대차보호법 제2조에서는 적용범위에 대하여 명시하고 있는데, 이에 따르면 대통령령으로 정하는 보증금액을 초과하는 임대차에 대해서는 상가건물임대차보호법이 적용되지 않는다. ... 상가건물임대차보호법의 목적을 고려한다면 적용범위에 대한 보증금 상한 기준을 개선하는 것이 필요하다고 본다.두 번째, 권리금의 보호 문제이다. ... 이러한 부분들이 주택임대차보호법의 한계라고 볼 수 있으며, 각각 살펴보기로 한다.첫 번째, 주택임대차보호법의 적용범위의 문제이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.07

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  [부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오2

  상가건물임대차보호법 제2조에서는 적용범위에 대하여 명시하고 있는데, 이에 따르면 대통령령으로 정하는 보증금액을 초과하는 임대차에 대해서는 상가건물임대차보호법이 적용되지 않는다. ... 상가건물임대차보호법의 목적을 고려한다면 적용범위에 대한 보증금 상한 기준을 개선하는 것이 필요하다고 본다.두 번째, 권리금의 보호 문제이다. ... 이러한 부분들이 주택임대차보호법의 한계라고 볼 수 있으며, 각각 살펴보기로 한다.첫 번째, 주택임대차보호법의 적용범위의 문제이다.

  리포트 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.04.03

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오

  본론1) 법의 목적과 적용 범위주택임대차보호법은 주거용 건물 임대차와 관련해서 민법의 특례를 정한 것으로 국민 경제생활의 안정을 보장하고자 한다. ... 다만, 모든 상가에 대해 상가임대차법이 적용되는 것은 아니고, 상가건물임대차위원회의 심의를 거쳐 대통령령이 정한 보증금액을 초과하는 고액의 상가임대차 계약에 대해서는 이 법으로 보호하지 ... 본론1) 법의 목적과 적용 범위2) 대항력3) 보증금 회수4) 임차권등기명령5) 경매와 임차권의 소멸6) 임대인의 정보제공 의무7) 임대차 기간8) 계약의 갱신9) 보증금의 보호III

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

  주택임대차 보호법의 문제점과 한계1) 구체적 범위 적용범위 설정단독주택이나 아파트를 전부 또는 일부를 임대하여 주거용으로 사용하는 경우에는 주택임대차 보호법 적용범위인 주거용 건물에 ... 범위 내로 포함시켜 상가건물임대차 보호법 상 보호 범위를 넓혀야 한다.4) 계약 갱신요구권 행사기간상가건물임대차 보호법은 현재 상가 임차인 계약 갱신요구권 행사기간이 10년으로 연장되었지만 ... 부동산경공매론주제: 주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오.목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 주택임대차 보호법의 문제점과 한계2.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.24

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 공통점, 차이점, 특징을 논하시오

  주택임대차보호법의 특징1) 적용 범위주거용 건물, 이하 주택의 전부 또는 일부 임대차에 대한 적용범위를 가진다. ... 상가임대차보호법의 특징1) 적용 범위적용 범위는 계약 체결 시를 기준으로 하며 환산보증금 이내에는 전체가 적용되며 초과할 경우 법이 보호할 수 있는 일부가 적용된다. ... 있다.2) 차이점(1) 적용대상주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관한 적용에 반해, 상가임대차보호법은 상가건물로 사업자등록 대상이 되는 건물을 의미한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.23

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  [부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

  그러나 현실적으로 주택임대차보호법은 몇 가지 한계를 가지고 있다. 첫 번째, 적용범위의 한계가 있다. ... 주택임대차보호법의 한계2. 상가건물임대차보호법의 한계Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. ... 그러나 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법은 현실적으로 몇 가지 한계를 가지고 있으며, 이를 보완하기 위한 법개정이 계속해서 이루어지고 있다.이번 과제에서는 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오.

  상가건물의 임대차에 대한 민법의 특별법으로서 사업자등록 대상이 되는 상가건물의 임대차에 적용됨에 있어서 건물에 대한 보증금이 일정범위 이내인 경우에만 적용되고 있다. ... 상가건물임대차보호법은 모든 상가건물의 임대차에 적용되는 것이 아니라 대통령령이 정하는 보증금을 초과하는 임대차에 대하여는 그 적용이 없는 보호법이다.현재 상가임대차보호법으로 보장되는 ... 그리고 법인도 이 법상 보호를 받을 수 있다. 즉 공부상 용도가 축사라고 하더라도 실제 용도가 영업에 관한 것이라면 상가건물임대차보호법이 적용된다는 말이다.

  리포트 | 8페이지 | 5,900원 | 등록일 2023.01.20

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  글로벌프랜차이즈창업4공통 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는방안 서술하시오00

  법인도 이 법상 보호를 받을 수 있다 공부상 용도가 축사라고 하더라도 실제 용도가 영업에 관한 것이라면 상가건물임대차보호법이 적용된다.상가건물임대차보호법은 모든 상가건물의 임대차에 ... 사업자등록 대상이 되는 상가건물의 임대차에 적용되며 건물에 대한 보증금이 일정범위 이내인 경우에만 적용된다. ... 상가에 임대한 임대인은 주인으로부터 상가건물임대차보호법(商街建物賃貸借保護法)에 의하여 상가운영에 관한 권리를 보호받고 있다.상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 대한 민법의 특별법으로

  방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.03.20

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  글로벌프랜차이즈창업4공통) 교재에서 권리금제도에 내용을 읽고 권리금제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오0k

  상가건물임대차보호법은 모든 상가건물의 임대차에 적용되는 것이 아니라 대통령령이 정하는 보증금을 초과하는 임대차에 대하여는 그 적용이 없다. ... (商街建物賃貸借保護法)에 의하여 상가운영에 관한 권리를 보호받고 있다.상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 대한 민법의 특별법으로 사업자등록 대상이 되는 상가건물의 임대차에 적용되며 ... 법인도 이 법상 보호를 받을 수 있다 공부상 용도가 축사라고 하더라도 실제 용도가 영업에 관한 것이라면 상가건물임대차보호법이 적용된다.

  방송통신대 | 11페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.03.13

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  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 그 한계에 대하여 작성

  본론(1) 주택임대차보호법의 한계첫째는 적용범위의 한계이다. 주택임대차보호법 제2조는 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용한다고 규정하고 있다. ... 주제 : 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 그 한계에 대하여 작성목차1. 서론2. 본론(1) 주택임대차보호법의 한계(2) 상가건물임대차보호법의 한계3. 결론4. 참고문헌1. ... 그러나 현실적인 부분에서는 상가건물임대차보호법 시행을 앞두고 상가건물의 임대인들이 이 법의 적용을 피하기 위해 차임을 인상하는 등 전국적으로 임대료가 폭등하고 임대차계약의 해지가 급등하는

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.04

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  주택상가보호법 관한 부동산학과 레포트

  즉, 계약 체결당시에는 주거용 건물부분이 존재하지 아니 하였는데 임차인이 그 후 임의로 주거용으로 개조한 경우에는 본 법이 적용되지 않는다.2.상가임대차의 물적 범위상가임대차보호법은 ... 주택임대차보호법과 달리 사업자등록의 대상이 되는 상가건물의 임대차 중에서 대통령령이 정하는 보증금액을 초과하지 않는 보증금액의 임대차에 한하여 적용된다.가. ... 본법은 제정이후 사회변화에 맞추어 임차인보호를 확대 강화하는 방향으로 개정이 이루어지면서 오늘에 이르고 있다.3.상가임대차보호법의 목적상가건물임대차의 공정한 거래질서를 확립하고 영세

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.03

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  상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트

  상가건물임대차보호제도생활법률목차1. 상가건물임대차보호제도의 정의2. 상가건물임대차보호제도의 제정3. 상가건물임대차보호제도의 개정안- 개정이유- 주요내용4. ... 대한 적용- 적용범위1. ... [[시행일 2002.11.1.]]상가건물임대차보호법의 제정(2002.11.1.부터 시행) 상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 일반적으로 경제적,사회적 약자인 임차인들이 임대료

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09

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  부동산법개론 ) 주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선변제 등)

  하위 법령으로는 주택임대차보호법 실행령이 있다.주택임대차보호법이 주목적이 '주거'인 건물에만 적용이 되고 있으므로, 주목적이 주거 외의 건물 임대차에 관한 보호 법률은 '상가건물 임대차보호법'이다 ... 상가임대차 보호법은 사업자등록의 대상이 되는 영업용 목적의 건물에만 적용이 되고 상가건물 임차인 중 환산보증금이 일정 금액 이하인 영세상인들이 적용 대상이다. ... 본론1) 주택임대차보호법이란?2) 주택임대차보호법 개정 주요내용3) 상가건물 임대차보호법3. 결론4. 출처 및 참조문헌1.

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.29

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  [경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+

  대한 임차인을 보호하기 위하여 국회는 ‘민법’에 대한 특례를 규정하여 국민 경제 생활의 안정을 보장하려고 상가 건물임대차 보호법을 제정하였다. ... 따라서 임차인의 주거생활과 경제적 지위를 보장하여야 한다는 사회법적 차원으로 전환할 필요성이 요청되어 무주택임차인의 권리와 지위를 보장하는 주택임대차보호법을 제정되게 되었다.상가 건물에 ... 주택 및 상가 건물 임대차보호법 해설과학번이름주택상가제정취지(입법취지)우리나라에는 아직도 자기 소유의 집을 갖지 못하고 남의 집을 전전하는 무주택자가 전체의 44%을 차지하고 있다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22

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  부동산투자론 ) 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.

  상가건물 임대차보호법1) 상가건물 임대차보호법상가건물 임대차보호법은 대통령령에 따라 보증되는 금액의 범위 내의 사업자등록을 한 상가건물의 임대차에 적용하는 것이다. ... 주택임대차보호법1) 주택임대차보호법2) 대항력과 우선변제권3) 임차인의 보호2. 상가건물 임대차보호법1) 상가건물 임대차보호법2) 임차인의 보호3. ... 부동산투자론주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.부동산투자론주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.제목

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.11.29

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  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.

  이와 관련하여 상가건물 임대차 보호법이 개정되어 어느 정도 해결이 되었으나, 임차인의 권리금 회수 방해 행위에 대한 방어권을 법적으로 인정함에도 불구하고, 전통시장이나 전통 상권의 ... 신규 임차인이 되려는 자는 현재 임차인에게 ‘권리금 계약’을 함으로써, 상가건물 임대차보호법 제10조의3, 제2항에 따라 권리금을 지급하는 것이 일반적인 ‘관행’으로 자리를 잡았다.대법원 ... 또한 신뢰이익상의 배상 청구는 정당하다고 인정하여, 과잉배상의 이익의 원칙을 적용해, 이행이익 범위를 초과하지 않는 선에서 위자료 및 영업손실을 배상하라고 주문하였다.이와 같이 임대차

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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