"상가수익률" 검색결과 1-20 / 4,088건

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  [건축설계][캐드도면][상가주택] - 지상3층 연면적 346.96㎡(105평)상가주택 [수익형 꼬마빌딩]건축도면전체 입니다

  [건축설계][캐드도면][상가주택] - 지상3층 연면적 346.96㎡(105평)상가주택 [수익형 꼬마빌딩]건축도면전체 입니다 캐드도면 건축 CAD 도면으로서 실제 준공한 도면입니다. ... 경기도에 소재해 있습니다.용도는 1층에 1종 근린생활시설(상가)있고 2층에 수익형 임대주택, 3층 및 다락방으로서 주인주택으로 되어있는 상가주택으로서 실제 경기도에 실제 건축완공된 ... 많이 활용해서 상가주택(꼬마빌딩)도면으로 계획등을 활용하실수 있습니다.

  리포트 | 3,000원 | 등록일 2020.05.10

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  [건축설계][캐드도면][상가주택] - 지상3층 연면적 379.91㎡(115평)상가주택 [수익형 꼬마빌딩]건축도면전체 입니다

  [건축설계][캐드도면][상가주택] - 지상3층 연면적 379.91㎡(115평)상가주택 [수익형 꼬마빌딩]건축도면전체 입니다 캐드도면 건축 CAD 도면으로서 실제 준공한 도면입니다. ... 전라남도 순천에 소재해 있습니다.용도는 1층에 1종 근린생활시설(상가)있고 2층에 수익형 임대주택 및 근생시설, 3층은 주인주택으로 되어있는 상가주택으로서 실제 전남 순천에 실제 건축완공된 ... 많이 활용해서 상가주택(꼬마빌딩)도면으로 계획등을 활용하실수 있습니다.

  리포트 | 2,500원 | 등록일 2020.05.10 | 수정일 2020.10.03

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  SWOT분석 상가부지의 특징,상가 마케팅 방법,수익구조의 안정화,공동주택 커뮤니티

  접근성 ( 대로변 , 중 , 고등학교 학군 )고소영 사장이 고려해야 할 점 수익구조의 안정화 방안 모색 대략 2 만 명 , 1 차 수요자들의 수요분 석 위례신도시 , 즉 베드타운 성격이 ... 상가 마케팅 방법 , 공동주택 커뮤니티를 이용한 광고상가 마케팅 방법 , 대형 포스터 현수막 대로변의 많은 점을 이용하여 유동인구가 많은 사거리에 부착해 광고 효과를 높임상가 마케팅 ... 기타상품 시나리오SWOT 분석으로 나타낸 상가부지의 특징 고소영 사장이 고려해야 할 점 상가 마케팅 방법 어떻게 말할 것인가 (How to say) 업종 제안 1,2,3,4(4p,

  리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.03.22

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  상가임대사업에 의한 수익창출과 리스크 관리방안

  결론참고문헌표 목차 상업용 부동산의 유형 관련법에 의한 상가 정의 및 개념 상가에 대한 구분 투자 수익률(%) 추세Ⅰ. ... 상가임대사업의 리스크 관리방안1) 마케팅믹스(4P MIX)전략2) 대출조건과 임대차계약 측면3) 수익률 측면Ⅲ. ... 예를 들어 20억 원을 투자하여 상가 건물을 구입해 1년 후 비용을 제하고 22억 원에 매각할 수 있다고 생각된다면 이 건물의 기대수익률은 10%가 된다.요구수익률(required

  리포트 | 25페이지 | 7,000원 | 등록일 2016.07.15

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  상가 수익률 분석 시트

  상가 수익률 분석 시트(단위 : 평, 천원)구분 수익율 8% 수익율 7% 수익율 6%보증금 70,000 70,000 70,000월세 3,700 3,700 3,700전용면적(평) 12 ... (12개월) 44,400 44,400 44,400대출이자 6% 19,026 20,490 22,200순수익 25,374 23,910 22,200수익율 8.002% 7.001% 6.000% ... 753,000 810,000분양가-보증금 634,200 683,000 740,000대출 50% 317,100 341,500 370,000실투자액 317,100 341,500 370,000월세수익

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.04.01

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  다른 방식의 상가투자수익 예상- 동판교 근린상가 에메트타운

  임대가예측 실 투 자 금 : 471,600,000원 → 연실수익 : 2,706 만원 [ 수익율 5.7% ] ... 18.50평 실 10.29평 ]임 대 보 증 금 : 150,000,000원 / 월임대료 : 450 만원 투 자 금 : 886,000,000원 → 연 수 익 : 5,400 만원 [ 수익율

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.09.22 | 수정일 2020.06.20

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  [경매] 상가, 오피스텔 수익률 계산 프로그램

  경매를 할때 얼마의 가격일 경우에 입찰을 해야 하는지를 가르쳐 주는프로그램입니다.오피스텔, 상가를 구입하여 월세수익을 얻으려고 할때, 무턱대고 법원에서 해당 물건을 낙찰받으려고 하는것은 ... - 1st는 현재 입력한 분양가격의 수익률입니다.- 2nd는 1번 유찰된 분양가격의 수익률입니다.- 3rd는 2번 유찰된 분양가격의 수익률입니다.- 4th은 3번 유찰된 분양가격의 ... 수익률입니다.일반적으로 수익률이 10% 이상이 나올 경우 이 물건을 낙찰받으면 이익이발생한다고 믿으시면 됩니다.이 프로그램을 이용하여 무턱대고 경매입찰을 하지 마시고, 수익률이 괜챤다는

  리포트 | 2,000원 | 등록일 2010.09.16

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  (부동산경매) 상가투자 수익률 계산표

  상가 투자 수익률 계산기입찰가격" 830,000,000 "미납관리비명도비(집행비)" 30,000,000 "진행비(잡비) -공실비용 공제(낙찰가의5% * 4개월)" 13,833,333 ... "위 항목의 년이자를 월이자로환산" 1,786,611 "실투자 총액" 148,013,333 "실투자금대비 기회비용뺀 이자수익률14.5%실투자금대비 기회비용포함한 이자수익률19.5% ... " 28,840,000 "월 임대료 환산" 2,403,333 "실투자금의 기회비용" 7,400,667 "기회비용의 월환산" 616,722 "기회비용을 뺀 년이자수익" 21,439,333

  서식 | 1페이지 | 5,900원 | 등록일 2013.10.24 | 수정일 2014.01.10

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  부동산의 꽃 돈되는 상가빌딩

  ▶수익성부동산인 상가나 상가건물의 가격은 결국 임대료 수익에 의해 결정됨■자기자본 수익률(연간임대료수익-연간대출이자) / (매입가-대출금액-임대보증금) * 100%■종합수익률연간임대료수익 ... ▶창업-창업수요의 감소는 임차수요가 적어져 상가에 악영향▶금리-대출이자율이 기대 수익률보다 낮다면 금융기관에서 대출을 받아 투자하는 것이 자기자본만 투자하는 것보다 투자 수익률이 높아진다 ... (레버리지효과-금융기관의 대출금을 지렛대 삼아 자기자본 수익률을 높이는 것)■상가투자의 성공전략자기 자산에게 맞는 투자 계획과 목표를 세우고, 상가에 대한 분석을 철저히 해야 하며,

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  ‘부동산의 꽃, 돈되는 상가빌딩’을 읽고

  그중 상가이다.상가 투자는 상가마다 개별적으로 분석하여 선별하는 안목이 필요하다. 상가 투자 의사결정은 먼저 상권과 입지조건 분석을 실시하고 투자 수익률을 고려하여 결정한다. ... ’에 근거한 거래사례비교법 ②‘비용성’에 근거한 복성식 평가법 ③‘수익성’에 근거한 수익환원법저자는 단점은 무시한채 수익성환원법에 의한 가격 산정이 가장적정하다고 판단합니다.5.중대형 ... ‘부동산의 꽃, 돈되는 상가빌딩’을 읽고1.상가선별 투자 속에 ‘보석’이 있다.상가 투자의 목적은 시세차익과 적정 임대소득의 실현에 있다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  부동산의 꽃, 돈되는 상가 빌딩

  세 그룹으로 분류-이해당사자의 시각의 상가상가개발자: 상권의 흥망에는 관심이없음 개발하고 분양하여 최대 수익에 집착상가투자자,창업자: 투자자와 창업자는 장사가 되어야 한다 입지 및 ... 연금리2%의 자금지원 등의 정부의 적극적인 활성화 대책과 초기 7%대수익의 고수익 상품이였다 하지만 공급과잉으로 수익률이 2~3%대로 떨어지자 설계 및 시공이 부실한 도시형 생활주택이 ... 급속히 늘어 2~3년 후에는 투자자의 유지보수비가 기하급수적으로 늘어나며 공급과잉으로 수익 또한 낮아져 공실우려와 더불어 적정 임대소득 및 시세차익을 실현에 한계가 있어 매력적인

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  리모델링 건축물 사례조사(건축설계)

  리모델링 사례조사리모델링 사례조사 코스모 40 ( 폐공장 → 복합문화공간 ) 가로수길 상가주택 ( 낡은 주택 → 근린생활시설 ( 수익형임대주택 )) Hotel Cycle ( 조선업 ... 사례조사 가로수길 상가주택 낡은 주택 → 근린생활시설 ( 수익형임대주택 ) 리모델링의 주된 디자인 컨셉 : 오늘날 젊은이들을 상징하는 테크노틱한 문화 , 신세대의 감성과 은행나무 ... 이미지 가로수길의 상징 노란색 + 신세대에게 어필할 수 있도록 창호의 문틀은 사이버틱한 느낌의 스틸02 리모델링 사례조사 가로수길 상가주택 낡은 주택 → 근린생활시설 ( 수익형임대주택

  리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.05.09

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  부동산 개발 프로젝트 (안산시 주상복합 개발 계획안)

  시행지침에 따른 용적율 허용 800%) 구조 철근콘크리트조 용도 오피스텔 212 세대 층수 지하 4 층 , 지상 15 층 주차시설 법정 87 대 ( 오피스텔 전용면적 /70㎡, 근린상가 ... 지하 1 층 지하 2 층 지하 3 층 지하 4 층 5 층 4 층 3 층 2 층 1 층 10 층 9 층 8 층 7 층 6 층 15 층 14 층 13 층 12 층 11 층 오피스텔 상가 ... 지하 1 층 지하 2 층 지하 3 층 지하 4 층 5 층 4 층 3 층 2 층 1 층 10 층 9 층 8 층 7 층 6 층 15 층 14 층 13 층 12 층 11 층 오피스텔 상가

  리포트 | 24페이지 | 19,800원 | 등록일 2020.10.05 | 수정일 2020.12.28

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  편의점 창업계획서

  , 등/하교길 소량 구매를 원하는 고객을 대상으로 수익을 발생시킬 수 있음.4. ... 단점: 프렌차이즈 특성상 본사와 사업주간의 수익배분으로 인한 비용 발생(로열티)2. 사업내용과 창업자 소개2.1. 창업자 : 0002.2. ... 지리적특성: 아파트 상가내 편의시설 물건지 확보되어있음1.3. 인구적특성: 아파트 상가내 위치로 입주민 확보1.4.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.31

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  상권입지분석보고서-서초동

  주변 상가들은 대부분 근린생활시설들이 분산 밀집되어 있다. ... 소재지 : 서울 서초구 서초동 1330-10 층/총층 : 5/13 연면적 : 5,859㎡ 종목 : 피부관리샾 상가특성 : 신축 분양중인 상가로 근린생활시설과 업무시설이 복합되어 있음 ... (24%)연간 수익금1억 740 만원투자 회수률1.51억 6천 투자시* 수익률 분석 - 재료비 : 약 10% (소모품, 화장품 비용) - 운영비 : 약 66% (인건비, 임대료 공과잡비

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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  글로벌프랜차이즈창업4공통 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는방안 서술하시오00

  상가에 임대한 임대인은 주인으로부터 상가건물임대차보호법(商街建物賃貸借保護法)에 의하여 상가운영에 관한 권리를 보호받고 있다.상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 대한 민법의 특별법으로 ... 법인도 이 법상 보호를 받을 수 있다 공부상 용도가 축사라고 하더라도 실제 용도가 영업에 관한 것이라면 상가건물임대차보호법이 적용된다.상가건물임대차보호법은 모든 상가건물의 임대차에 ... -로열티: 로열티는 일반적으로 저작물이나 제품의 판매에서 발생하는 수익의 일부로서, 저작권자나 특허권자에게 지급된다.

  방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.03.20

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  한성대학교 감정평가론 기말고사 족보입니다. (정답도 적혀있어요)

  순수익은 유효총소득에서 운영경비를 공제하여 산정한 것임.할인현금흐름은 직접환원법과 달리 1년 순수익이 아니라 원칙적으로 수익이 발생하는 전체 사용기간의 현금흐름을 이용하여 수익가치를 ... 60%A=240만 이므로, A=240/0.6=400 이다.즉, 문제에 제시된 구분소유 부동산인 상가1층 102호는 400만원이다.2. ... =수익환원법구체적으로 대상물건이 장래 산출할 것으로 기대되는 순수익을 환원하거나 장래의 현금흐름을 할인하여 대상물건의 가액(수익가액)을 산정한다.

  시험자료 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.12.04

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  대한민국 상가투자 지도 (1일 매출로 보는) [독서감상문]

  이런 고민도 없이 상가 투자 내지는 프랜차이즈 창업을 한다면 원하는 수익을 얻을 수 있을까? ... 점포 창업자가 영업을 하여 낼 수 있는 수익, 즉 매출을 기초로 하여 평가되어야 한다. ... 정부의 부동산 규제로 인해 주거용 부동산에 대한 투자가 어려워짐에 따라 자금이 수익형 부동산으로 이동하는 것은 자연스러운 현상이라고 생각한다.

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.02.09

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  투자분석 대상 수익성 부동산을 선택하고, 대상부동산에 대한 물리적, 법적 사항을 기술하고(관련 자료 첨부), 주변 지역 시장상황(보증금과 월세, 관리비, 있는 경우 권리금의 추이와 상권의 개황)을 조사하기

  따라서 직장인들 뿐만 아니라 주변 지역의 주민들을 대상으로도 수익을 낼 수 있는 상가라 할 수 있다. ... 투자분석 대상 수익성 부동산의 선택투자분석의 대상으로 수익성이 있는 부동산으로 본인은 서울 지하철 2호선 구로디지털단지역 근처에 있는 구로지식산업센터 내 지플러스타워의 상가를 선정하였다 ... 우선 어떠한 부동산을 투자하기 전에 해당 상가가 속해있는 건물의 전체적인 부분을 확인해 볼 필요가 있다.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.19

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  따라서 자기의 임대차계약 기간 동안 계약이 파기되지 않고 임차물을 사용, 수익할 수 있다. ... 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법6. ... 따라서 건물을 등기한 자가 곧 그 건물이 위치한 토지도 사용, 수익하고 있다는 의미이므로 토지에 대해 대항력을 인정하는 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.07

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