"상가임대차보호법 판례" 검색결과 1-20 / 130건

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  ★[PPT 우수자료★][상가임대차보호법] 상가임대차보호법 목적, 상가임대차보호법 범위, 상가임대차보호법 주요 내용, 상가임대차보호법 특징, 상가임대차보호법 판례

  주택임대차보호법 과 상가임대차보호법 의 차이 6. 상가임대차보호법 판례상가임대차보호법의 목적 1. 2001 년 12 월 29 일 상가 임대보호 를 목적으로 제정 2. ... 상가임대차보호법순서 1. 상가임대차보호법의 목적 2. 상가임대차보호법의 적용범위 3. 상가임대차보호법 임차인의 권리 4. 상가임대차보호법의 주요내용 5. ... 영업을 주된 용도로 사용하는 경우 상가 임대차가 적용상가임대차보호법의 판례 1.

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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  경매 생초보 나도 이제 경매인!

  주택임대차보호법 ) 8 강 상가임차인 권리분석 (ft. ... 사례 살피기 (7 건 ) 28 강 경매관련법규 정리 ( 주택임대차보호법 / 상가임대차보호법 ) 29 강 경매 총정리경매는 무엇인가 ? ... 상가건물임대차보호법 ) 9 강 특수권리 / 실무경매 ( 농지 , 지상수목 ) 10 강 특수권리 / 실무경매 ( 임야 , 공장 , 공사중단토지 , 맹지토지 ) 11 강 특수권리 / 실무경매

  리포트 | 68페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16

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  글로벌프랜차이즈창업

  일반적으로 판례와 선행연구들에 의하면 권리금을 지역권리금(또는 바닥권리금), 시설권리금, 영업권리금 등으로 분류하고 있으나, 2014년 9월에 발표된 법무부 보도 자료인‘상가건물임대차보호법 ... , 상가건물 임대차에 관하여는 민법보다 우선시하는 특례법이다.상가건물 임대차보호법의 권리금 관련 규정은 다음과 같다.제10조의3(권리금의 정의 등)‘권리금’이란 임대차 목적물인 상가건물에서 ... 상가건물 임대차보호법이 개정되면서, 권리금의 정의가 법률에 명시되었습니다(제10조의3).

  방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.27

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  고려대학교 일반대학원 법학과 연구계획서

  , 비교형사법연구, 독일 공법상의 재산권보장과 국가책임 확장이론 연구, 일본의 민사재생법과 시사점 연구, 소비자보호를 위한 배액배상제도의 기능과 운용 연구, 상가건물 임대차보호법상 ... 학술지의 현황과 역할 분석 연구, 인공지능의 등장으로 인한 공적 영역에서의 법과 제도의 변화 연구, 취소소송의 판결의 기속력에 관한 판례이론 검토 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 ... 연구계획서저는 고려대 일반대학원 법학 전공에서 AI 자동생성 작품에 대한 저작권보호 한계와 대안적 보호방법론 연구, 디지털 증거 중 카카오톡 대화의 압수·수색영장 집행에 대한 참여권

  자기소개서 | 1페이지 | 3,800원 | 등록일 2023.10.11

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  공익사업과 권리금보상의 필요성

  연구 필요성과 연구방법현재 우리의 상거래 관행상 상가건물의 임대차계약 또는 임차권의 양도·양수 시에 권리금이 수수되고 있는데도 상가임차인 보호를 위해 제정된 특별법인 상가건물임대차보호법은 ... 따라서 상가건물임대차보호법의 개정을 통해 권리금을 정의하고, 회수보장을 규정하여 이들의 권리를 보호하기 위한 입법 노력이 필요하다. ... 따라서 본 논문에서는 상가건물임대차보호법의 개정을 통해 상가임차인의 권리금을 보호할 수 있는 구체적 조항을 명시하고자 하는 입법 노력이 필요하다고 주장한다.2.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.01

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  [부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

  주택임대차보호법의 한계2. 상가건물임대차보호법의 한계Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. ... 그러나 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법은 현실적으로 몇 가지 한계를 가지고 있으며, 이를 보완하기 위한 법개정이 계속해서 이루어지고 있다.이번 과제에서는 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 ... 상가건물임대차보호법의 한계상가건물임대차보호법은 영세상인을 보호하고 안정적인 경제활동이 가능하도록 하는 것을 목적으로 한다.

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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  (글로벌프랜차이즈창업 4학년) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해 교재 이외의 논문이나 서적 등 참고문헌을 바탕으로 2페이지 이상 분량으로 정리한 후, 결론에 학생 본인 의견을 1페이지 이상 분량으로 서술하시오.

  또한 원칙적으로 임차인은 임대차가 종료되면 임대인과의 합의를 통해 신규임차인을 주선하여 계약을 체결하게 함으로써 권리금을 회수할 수 있다 할 것이나, 상가임대차법의 보호를 받기 위해서는 ... 당사자(1) 임차인·신규임차인상가임대차법 제10조의3에 의거, 신규임차인이 되려는 자와 임차인이 권리금계약의 당사자라는 사실에는 의문이 없다.(2) 임대인상가임대차법 제10조의3 ... 이러한 사적자치의 향기가 강하게 나는 권리금을 상가임대차법 제15조에 근거하여 강행규정으로 보호하다보니, 구체적 사안에서 임대인의 재산권과 충돌하여 여러 분쟁을 야기하게 되는 것이다

  방송통신대 | 17페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.24

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

  부동산경공매론주제: 주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오.목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 주택임대차 보호법의 문제점과 한계2. ... 이에 본론에서는 주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논해보고자 한다.Ⅱ. 본론1. ... 계약 중개를 하는 공인중개사 등은 이해관계인 범위 내로 포함시켜 상가건물임대차 보호법 상 보호 범위를 넓혀야 한다.4) 계약 갱신요구권 행사기간상가건물임대차 보호법은 현재 상가 임차인

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.24

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  계약의 해제와 해지의 차이점을 알아보고, 주변에서 발생할 수 있는 사례를 찾아 법률적으로 해결해 보세요. (1)

  따라 3개월 이상 감염병 예방을 위한 제한·금지로 인한 경제상황이 크게 달라져 상가건물 임차인이 임대차 계약을 해지할 수 있도록 한 개정 상가건물임대차보호법이 지난 1월 시행됐다.2022년 ... 계약해지권은 전환보증금 기준(서울시 기준 9억원)을 초과하는 임대차에도 적용되며, 「상가건물임대차보호법」(1922년 1월 4일 법률 제18675호) 제2조에 따라 개정법 시행 당시 ... 존재하는 임대차에도 적용된다.상가건물임대차보호법 개정안은 2020년 9월 29일 1급 감염병으로 인한 경제상황 변화 시 임대료 또는 보증금 감면 청구권 외에 법에 따라 임차인에게

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.07

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  [글로벌프랜차이즈창업 4학년] 교재에서 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오

  「상가건물 임대차보호법」이 2015년 05월에 개정되어 권리금 회수보장에 관하여 규정짓고 권리금 정의를 명문화시켰다. ... 「상가건물 임대차보호법」제10조의 3에 의하면 ‘임대차 목적물인 상가 건물에서 영업을 하는 자 혹은 하려는 자가 비품, 영업시설, 신용, 거래처, 영업 노하우 그리고 상가건물 위치로 ... 서론2015년 5월에 개정된「상가건물 임대차보호법」은 권리금에 대한 정의를 ‘임대차 목적물인 상가건물에서 영업을 하는 자 또는 영업을 하려는 자가 영업시설ㆍ비품, 거래처, 신용, 영업상의

  방송통신대 | 11페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.04.04

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  무역4 글로벌프랜차이즈창업 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해

  반면, 상가임대차보호법은 임대인에게 권리금을 지불할 의무를 부여하지 않지만, 새로운 임차인이 권리금을 안전하게 받을 수 있도록 보호하고 있다. ... 리얼캐스트의 기사에 따르면 권리금이 생긴 주된 이유는 상가건물 임대차보호법이 제정되기 전, 대한민국에서 임차인에 대한 보호가 부족했던 시기에 기인한다. ... 상가건물 임대차보호법의 개정으로 권리금이 법적으로 인정되었으며, 이는 임차인이 새로운 세입자와의 계약을 통해 권리금을 지급받을 수 있도록 보호하고 있다.권리금은 다양한 유형으로 나뉘며

  방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.12

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  (방송통신대 글로벌프랜차이즈창업)교재에서 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오

  이에 원고는 피고를 상대로 구 상가건물 임대차보호법(2018. 10. 16.법률 제15791호로 개정되기 전의 것, 이하 ‘구 상가임대차법’이라 한다) 제10조의4 제1항, 제3항에 ... 임대인은 계약 기간 5년이 지난 후 계약 연장 의사가 없다는 내용증명을 임차인에게 보냈다(단, 이 사례는 상가건물임대차보호법의 10년 갱신기간 보장 조항 개정 전의 사건이다). ... 따라 권리금 회수 방해로 인한 손해배상을 청구함.②대법원 판단원고의 손해배상 청구를 기각한 1심과 원심의 판단과는 달리, 대법원은 구 상가건물 임대차보호법(2018. 10. 16.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.03.12

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  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.

  이와 관련하여 상가건물 임대차 보호법이 개정되어 어느 정도 해결이 되었으나, 임차인의 권리금 회수 방해 행위에 대한 방어권을 법적으로 인정함에도 불구하고, 전통시장이나 전통 상권의 ... 신규 임차인이 되려는 자는 현재 임차인에게 ‘권리금 계약’을 함으로써, 상가건물 임대차보호법 제10조의3, 제2항에 따라 권리금을 지급하는 것이 일반적인 ‘관행’으로 자리를 잡았다.대법원 ... 상가권리금의 특징1) 상가권리금의 이중적인 법적 성격과 특징상가권리금이란, 부동산의 임대차 혹은 전대차 시, 그 임차권을 양도할 때 임차인, 전차인 혹은 양수인이 임대인, 임차인에게

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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  주택상가보호법 관한 부동산학과 레포트

  본법은 제정이후 사회변화에 맞추어 임차인보호를 확대 강화하는 방향으로 개정이 이루어지면서 오늘에 이르고 있다.3.상가임대차보호법의 목적상가건물임대차의 공정한 거래질서를 확립하고 영세 ... 즉, 계약 체결당시에는 주거용 건물부분이 존재하지 아니 하였는데 임차인이 그 후 임의로 주거용으로 개조한 경우에는 본 법이 적용되지 않는다.2.상가임대차의 물적 범위상가임대차보호법은 ... 주택임대차보호법과 달리 사업자등록의 대상이 되는 상가건물의 임대차 중에서 대통령령이 정하는 보증금액을 초과하지 않는 보증금액의 임대차에 한하여 적용된다.가.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.03

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  글로벌 프랜차이즈 창업 ) 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오.

  및 손해배상 책임3.사례Ⅲ.결론[참고문헌]Ⅰ.서론우리나라 법률인 상가건물임대차보호법(이하 ‘상임법’) 제10조의3 권리금의 정의 등에서 규정하고 있는 권리금이란 임대차의 목적물이 ... 권리금은 이러한 법률적인 명시가 있음에도 불구하고 대부분의 사건에서 상관습이나 판례에 맡겨 권리금제도가 이용되어 있었기 때문에 상가임차인이 권리금에 대하여 법적 보호를 제대로 받지 ... 일반적으로 상가건물의 임대차에서 보증금의 보호를 위하여 적용되는 우선변제권이나 최우선변제권 등과 같은 직접적 보호조치가 없다는 점에서 한계를 가지고 있었다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.23 | 수정일 2023.07.19

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  무조건 돈 버는 부동산 경매 (독후감, 독서감상문)

  이 과정에서 관련 당사자의 하나인 임차인과 관계를 푸는 데 도움이 되도록 주택임대차보호법은 물론 상가건물임대차보호법 그리고 임차인의 권리분석, 권리분석 연습, 경매와 관련된 주요 판례 ... ·상가건물임대차보호법과 임차인의 권리분석, 권리분석 연습, 경매와 관련된 주요 판례 등을 이 책 한 권에 오롯이 담았다.몇 해 사이 경매를 다룬 책이 쏟아져 나왔다. ... 진행되는지부터 법원경매 관련 매각대금의 납부 방법과 매각에 따른 소유권이전등기, 경매와 관련한 등기, 채무자·임차인을 상대로 한 부동산인도명령과 각종 사례, 주요 권리분석과 배당 절차, 주택임대차

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.25

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  임차목적물 양수인의 공제의 항변

  < 상가임대차보호법 제3조 제2항의 의미 >-2017. 3. 22. 2016다218874판결을 중심으로목 차I. ... 검토1) 임대차보호법의 입법취지2) 유사한 사례에서 판례의 법리다. 소결3. 연체차임 당연 공제의 의미가. 공제대상에 대한 의문나. ... 검토1) 임대차보호법의 입법취지이러한 해석이 나오는 근본적인 이유는 임대차보호법의 입법취지에 있다.

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.13

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  [경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+

  대한 임차인을 보호하기 위하여 국회는 ‘민법’에 대한 특례를 규정하여 국민 경제 생활의 안정을 보장하려고 상가 건물임대차 보호법을 제정하였다. ... 따라서 임차인의 주거생활과 경제적 지위를 보장하여야 한다는 사회법적 차원으로 전환할 필요성이 요청되어 무주택임차인의 권리와 지위를 보장하는 주택임대차보호법을 제정되게 되었다.상가 건물에 ... 주택 및 상가 건물 임대차보호법 해설과학번이름주택상가제정취지(입법취지)우리나라에는 아직도 자기 소유의 집을 갖지 못하고 남의 집을 전전하는 무주택자가 전체의 44%을 차지하고 있다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22

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  주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

  주택관리론상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점목 차Ⅰ.서론Ⅱ.본론1. 사례2. 문제점Ⅲ.결론Ⅳ.참고문헌Ⅰ. ... 임대차 계약을 앞두고 있거나, 거주를 하고 있으면서 갱신을 앞둔 상황이라고 하면, 관련 정보에 숙지를 하고 있어야 한다.주요 조항으로는 3가지가 신설이 되었고, 주택임대차보호법에 관한 ... 첫째, 주택임대차보호법상 2년간만 임대기간을 보장 받을 수 있었지만, 해당 제도가 도입이 되면서 2기존 2년이라는 최장 거주기간에서 임차인의 계약 갱신권을 사용한다고 하면 2+2로

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  [경북대 행정학부 교양] 현대사회와 법 - 1 - 족보 정리

  자매)24) 상속 개시 있음을 안 날로부터 3월 내에 (단순) 승인이나 (한정) 승인이나 포기25) 상속으로 인하여 취득할 (재산)의 한도에서만 피상속인의 채무 등을 변제26) 상가건물임대차보호법은 ... 관하여 주거 생활의 안정을 보장하는 법: (주택임대차보호법)17) 임대차 기간이 끝는 경우에도 임차인이 (보증금)을 반환 받을 때까지는~18) 자기의 직계 존속과 직계 비속을 직계 ... 및 전기 기타 (관리)할 수 있는 자연력15) 법령 중의 선량한 (풍속) 기타 사회질서에 관계없는 규정과 다른 의사를 표시한 때에는 그 (의사)에 의한다.16) (주거용) 건물의 임대차에

  시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.09 | 수정일 2024.05.11

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