"상가투자가" 검색결과 1-20 / 3,519건

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  투자서적 7권 요약 및 독후감 - 월가의 영웅, 스노볼, 투자의 네기둥, 절대로배당은 거짓말을 하지 않는다, 치과의사 피트씨의 똑똑한 배당투자, 서울휘의 월급받는 알짜상가에 투자하라, 회계사 최병철의 개미마인드

  실 투자 일지들을 바탕으로 설명을 해 주고 실전에 쓰일 이야기들을 많이 풀어주셔서 흥미로웠다. "지금 힘들다고 느낀다면 잘하고 있는 것이다 가 갔는데 인지성은 처음알았다. ... 또한 3부에서 내 맘에 가장 들었던 챕터는 '상가별로 알아보는 투자 키포인트' 부분이었다. ... 노후대비를 위한 목적의 상가투자는 상가 인근에 큰 변화가 없을 곳으로 선정해야 한다고 한다. 주변 개발이 완료되어 더 이상 새로운 건물이 생길 땅이 없는곳은 단연 최고다.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.09.05

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  부동산의 꽃, 돈되는 상가 빌딩

  1.시세차익과 임대소득 ‘두마리 토끼’ 잡는 상가투자-상가 투자의 목적은 시세차익과 적정 임대소득의 실현에 있다.임대소득을 추구 할수 있는 상품은(소형아파트/주택/오피스텔,상가)소형주택 ... 세 그룹으로 분류-이해당사자의 시각의 상가상가개발자: 상권의 흥망에는 관심이없음 개발하고 분양하여 최대 수익에 집착상가투자자,창업자: 투자자와 창업자는 장사가 되어야 한다 입지 및 ... 결국 노령인구 증가와 고용불안으로 인한 창업의 증가로 ‘상가투자’ 가 매력적인 상품이다 안정적인 임대소득 발생원이자 ,시세차익 실현가능성으로 인해 상가 투자가 주목받을 수밖에 없다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  대한민국 상가투자 지도 (1일 매출로 보는) [독서감상문]

  본 도서의 내용중에서 공유하고 싶은 내용저자는 부동산 상가투자 전문가로 알려져 있으며, 프랜차이즈 업계 등에서 점포개발 담당자로 근무한 경험을 바탕으로 본인만의 상권과 입지, 투자 ... 그리고 왜 그런 결과가 나왔는지를 국내 최고 상가부동산 전문가인 저자가 상세하게 분석해준다. ... 본 도서의 핵심 주제와 주요 내용1) 핵심 주제(1) 상가투자를 하는데에 가장 중요한 요소인 입지에 따른 매출현황을 상세하게 알 수 있어, 어렵게 느껴지는 상가투자에 첫 걸음을 떼기에

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.02.09

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  글로벌프랜차이즈창업 ) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금

  예를 들어 잘 알려진 프랜차이즈의 일부로서 운영되었던 상가는 단순한 위치의 이점을 넘어서, 특정 브랜드에 대한 소비자의 충성도가 반영된 높은 영업권리금을 형성할 수 있다. ... 이는 임차인이 상가를 비워낼 때 해당 시설이나 비품을 다음 임차인에게 양도함으로써 투자 회수를 기대할 수 있는 금액이다.다음으로 영업권리금은 상가의 위치와 장사에 대한 노하우, 브랜드 ... 여기에는 세 가지 유형이 있다.먼저 시설권리금은 상가 내부에 이루어진 인테리어나 설비와 같은 물리적 투자에 대한 가치를 말한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.24

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  EXIT 도서 중요 문장 정리본

  같은 업무용 부동산을 하나씩 모아가라)부동산 투자를 한다고 하여 모두 부자가 되는 것은 아니다. ... 것이다.나에게 매월 돈을 벌어주는 부동산을 한 채씩 모아가라.책의 저자가 생각한 투자의 핵심은 ‘시세보다 싼 것에 투자하라’ 이다.저자의 투자 원칙은 원금보장이 되고, 매입하는 순간부터 ... (자신의 집에는 최소한의 비용을 지불하고, 계속해서 월세 받는 부동산을 하나씩 모아가라)대출 규제와 세금 부담 등 부동산 정책을 확인하여 (집필 당시 기준) 지식산업센터, 상가 등과

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.26

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  '1천만 원 부동산 투자' 독후감 저자-제승욱

  입주 물량이 많은 해에 전세가와 매매가가 떨어지면 투자를 시작해 2년 또는 4년 전세를 놓고 매도하면 된다.저자는 부동산 가격의 근본은 수요와 공급 즉 입주 물량과 공급물량에 있다고 ... 보통 건물주 하면 빌딩이나 상가 투자로 매월 월세 받는 삶을 꿈꾸지만, 상가 투자는 초보자가 하기 어렵다고 생각해서 아파트 투자를 집중하고 싶다. ... 부동산 투자는 내 욕심과 생각만으로 하는 것이 아닌 구매자의 니즈를 충족시켜야 한다는 사실도 배울 수 있었다.어떤 업종으로 상가에 입점하느냐에 따라 달라지겠지만 상가는 보통 거주용이

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.12.01

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  박원갑 박사의 부동산 트렌드 수업

  싱글세대가 늘어나고 만혼, 이혼이 겹쳐 총 인구가 감소해도 가구 수는 오히려 늘어나는 국면이 나타나는 것이다. ... 투자자들이 이른바 통 건물인 상가를 선호하는 것은 많은 대지 지분 이외에도 통제감도 적지 않은 영향을 미친 것 같다. ... 투자 수익률이 낮은데다 공실 위험성으로 매입을 꺼리기 때문이다. 앞으로 전국에 불 꺼진 상가가 많아질 수 있다는 것을 시사한다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.10.02

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  투자분석 대상 수익성 부동산을 선택하고, 대상부동산에 대한 물리적, 법적 사항을 기술하고(관련 자료 첨부), 주변 지역 시장상황(보증금과 월세, 관리비, 있는 경우 권리금의 추이와 상권의 개황)을 조사하기

  우선 어떠한 부동산을 투자하기 전에 해당 상가가 속해있는 건물의 전체적인 부분을 확인해 볼 필요가 있다. ... 투자분석 대상 수익성 부동산의 선택투자분석의 대상으로 수익성이 있는 부동산으로 본인은 서울 지하철 2호선 구로디지털단지역 근처에 있는 구로지식산업센터 내 지플러스타워의 상가를 선정하였다 ... 여기서 투자 대상으로 알아보고 있는 부동산(상가)의 전용면적은 약 52평 정도 된다.해당 건물의 범례를 보면 대공방어협조구역이라는 것이 있는데, 이는 우리나라의 특수한 상황에 따른

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.19

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  글로벌프랜차이즈창업4공통 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는방안 서술하시오00

  즉 본인이 영업잘하여 권리금을 회수할 자신이 있으면 시설투자를 할 수 있겠지만 그렇지 못한 경우에는 시설투자에 신중을 기해야 할 것이다. ... 상가에 임대한 임대인은 주인으로부터 상가건물임대차보호법(商街建物賃貸借保護法)에 의하여 상가운영에 관한 권리를 보호받고 있다.상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 대한 민법의 특별법으로 ... 전문가의 도움을 받아 임대계약서를 분석하고 임차인의 권리를 보호할 수 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.03.20

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  오르는 부동산 돈 되는 부동산 잘 팔리는 부동산/박상언 지음

  - 현명한 투자가라면 항상 세 가치 재테크 원칙을 가지고 있어야 한다. ... 리모델링이나 신축이 된 깔끔한 상가 건물을 비싸게 살 바에는 구축이나 허름한 상가를 사거 리모델링을 하고 이후 단정해질 상가 주택을 사는 것이 고수의 투자법이다. ... 아파트 투자 일변도에서 벗어나면 상가, 오피스텔, 토지, 상가주택, 꼬마 빌딩 등으로 분산 투자를 할 수 있다. 규제가 나올 때마다 오히려 부동산을 조금씩 사들이고 있다.

  리포트 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.10.14

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  대한민국 상가투자 지도-독서감상문

  간판발에 속아서, 눈에 보기 좋아서 투자를 했다가는 실패한다. 배스킨라없다. 아이스크림을 컵이나 콘에 담아 판매해야 하기 때문에 근무시간과 매출에 비해 인건비가 높은 편이다. ... 대학가 상권은 학생들이 부모의 용돈을 받고 소비성향이 높은 편이나 고가의 제품 등에 대한 수요는 적다는 점이 특징이다. ... 수 있다.(2) 대한민국 상가 투자 지도를 통해 상가 투자에 대해 나침반을 제시한다.(3) 상가 매물에 어떤 업종을 임대하는 것이 적합할지, 그리고 그 업종은 그 위치나 그 면적의

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.15

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  arps오픈북시험대비 페이지정리 은퇴설계전문가 오픈북페이지정리

  투자대상부동산의고객접근성이좋은지역인지 안정적인유동인구가확보되었는지 지속적인상권유지가능성 권리금이형성된지역인지 243아파트단지상가 245근린상가245전문상가 전문테마상가 246주주형상가 ... 지분제상가 주주형(지분제)상가 246상가분양유형별특징및유의사항 시행자직접분양 시공자분양 분양대행사분양 분양회사매입분양 247상가겸용주택 248팬션및임대형전원주택투자 팬션및임대용전원주택 ... 은퇴설계전문가 arps 정리시험칠 때 키워드만 입력하시면 페이지가 바로 뜨게 만들었습니다.2022년 8월시험기준으로 53분소요되었습니다1권은 검정색2권은 빨강색3권은 파랑색으로 글자색되어있습니다1권자산배분과상품간배분

  시험자료 | 18페이지 | 10,000원 | 등록일 2022.08.20

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  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.

  부동산투자론상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.Ⅰ. ... 위례를 예로 들어보자면, 현재 교통 상황이 매우 열악한 위례를 중심으로 지하철이 뚫린다면, 그 상권으로 더 많은 유입자들이 들어올 것이라 많은 부동산 전문가들이 전망하고 있지만, 한편 ... 투자자들만 애먼 대출금을 갚아 나가는 불행한 임대의 역사가 반복될 것이라 생각한다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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  부동산리포트 - 부동산시장, 주택가격 전망 (2020년 12월작성)

  그에따라 경매물건으로 상가는 역대 최고치로 증가하고있으며 하한가로 내려가더라도 관리비등에 대한 부담으로 구매자체가 이루어지지 않고 있다. ... 경기가 좋지않은 부분도 있지만 인터넷 배송이 일반적으로 많아졌고 비대면시대에 접어들면서 사실상 오프라인 상가의 역할은 점점 없어질 것이라는게 예상이다▣ 상가투자의 메리트는 더 이상 ... 인하여 더 이상은 상승하지 않을것이며, 하락할 시점이 올 것이라 생각된다.▣ 아파트 매매가격 및 전세가격은 반드시 하락할 것이다.어떤 전문가들은 전세금의 현 상승함에 따라, 매매로

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.25

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  운명을 바꾸는 부동산 투자수업(실전편_정태익)

  이용해서도 돈을 벌 수 있는데요 성공률이 높이는 상가 투자 대해서도 노하우를 전합니다.상가에 투자할 때는 보통 매출의 10프로 이상을 임대료로 지불된다고 생각하면 됩니다.그래서 상가 ... 요즘은 갭투자라고 많이 불리지요.갭투자는 전세를 안고 사는 것인데 그렇게 구매를 하면 세입자가 나갈 때 보증금을 돌려줘야 하기 때문에 전세가를 제외하고 나머지 금액만 매도인에게 지불 ... 하면 됩니다.보통 매매가와 전세가가 매우 큰 차이가 나지 않기 때문에 비교적 적은 투자금으로 집을 장만할 수 있는 것 이지요이렇게 마련된 집을 통해 집 값이 오를 때 다시 매도 하면

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.05.08 | 수정일 2023.07.02

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  엑시트 (송희창 송사무장 저) A+ 최상의 리뷰

  책의 저자가 허름한 지하층의 상가를 매입한 후 상가의 가치를 올려 큰 수익을 냈다면, 그와 비슷한 조건의 물건을 찾아 직접 가보고 상가의 가치를 어떻게 올릴 수 있을지 상상해 본다.부자 ... 물건의 매입가격과 매도가격, 임대가격을 확인하여 투자 포인트까지 정리해본다.저자가 운영하는 카페는 다음과 같다.다음Daum 카페 네이버 카페 진짜 전문가의 강의는 공부 시간을 단축해 ... 현재 주거용 부동산은 대출 규제와 세금 부담이 있으므로 지식산업센터, 상가 같은 업무용 부동산 투자를 고려한다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.08 | 수정일 2020.12.14

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  ‘부동산의 꽃, 돈되는 상가빌딩’을 읽고

  그중 상가이다.상가 투자는 상가마다 개별적으로 분석하여 선별하는 안목이 필요하다. 상가 투자 의사결정은 먼저 상권과 입지조건 분석을 실시하고 투자 수익률을 고려하여 결정한다. ... ‘부동산의 꽃, 돈되는 상가빌딩’을 읽고1.상가선별 투자 속에 ‘보석’이 있다.상가 투자의 목적은 시세차익과 적정 임대소득의 실현에 있다. ... 이해당사자는 상가 개발자, 상가 투자자, 그리고 창업자 세그룹이다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  만약 당신에게 5억의 투자금이 있다면 이 자금을 어디에 투자를 하겠습니까

  투자입니다.일군의 기업가가 일정한 투자를 결의할 때 그 계획된 크기를 사전적 투자라고 정의하고 그 계획이 실행되는 과정에서 기업가가 실물자본 중의 하나인 재고량의 감소를 보전하지 ... 하는 게 좋은 판단이라고 생각됩니다.또한 상가 분양 매매 또한 투자 가치가 있는 아이템이라고 생각합니다.위치가 좋은 상가는 가격이 상상을 초월하는 경우가 많습니다.예를 들어 청라상가 ... 없을 것이고,상가 앞에 테크 설치로 점포 활용을 극대화 할 수 있을 것입니다.또한 스트리트형 항아리 상권으로 방문 흡입력이 좋습니다.주변 상가에 대비해서 저렴한 분양가 예정이라는

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.12.20

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  상가투자와 점포창업 바이블

  상가 분야 전문가의 도움을 받아서 투자하는 것이 바람직하다,상가는 살아 움직이는 생명체와 같다.상권분석 4대조건(수익성.접근성.시계성.집객성)1.수익성-이책에서는.상가에 자기 자본을 ... (건물만 보지말고 사람의 동선 분석 필요)상가투자 마케팅 4P상가를 개발하는 개발자의 입장에서는 입지조건은 아주 중요한 조사 항목에 속한다.1.입지분석은 5가지의 특성 가)배후지의 ... 바로 상가투자나 창업에 관한 비전문가의 의견에 의존하는 경우인데.그중에서도 특히 부동산 중개업자의 의견을 가장 많이 따르곤한다.부동산 중개업자는 상권및 입지조건이나 창업관련 전문

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교

  그리하여 상가권리금이 형성될 때, 자영업자와 부동산 투자가 등은 상가권리금을 보다 더 객관적인 시각에서 결정하기 위하여 앞서 언급한 세 가지 요인을 고려하여야 한다. ... 상가라는 투자처는 기본적으로 투자에 들어가는 초기비용의 수준이 높아, 리스크 또한 높은 편이다. ... 부동산 투자론주제: 상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.- 과제에 포함될 내용 -1)상가권리금의

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.17 | 수정일 2020.07.18

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