"상가 같은 임대수익 상품에 투자하겠다" 검색결과 1-20 / 394건

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  리츠의 비밀

  리츠의 섹터마다 수익률 차이는 크지만 다른 지역이라도 같은 섹터의 수익률은 비슷하다는 사실이 섹터 투자의 특징이다. ... 이러한 시계 제로의 증권시장에서 리츠는 예측 가능한 임대료 수입으로 안정적인 현금흐름을 창출하는 주식의 모습을 하고 있는 부동산 금융 상품이다.리츠는 투자자들로부터 자금을 모아 부동산이나 ... 오피스, 상가, 호텔, 주거 등이 전통적인 섹터였다면, 최근에는 데이터센터, 통신 탑, 헬스케어 등 투자하기 좋은 섹터들이 다양하게 등장하고 있다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.09.03

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  글로벌프랜차이즈창업4공통 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는방안 서술하시오00

  상가에 임대한 임대인은 주인으로부터 상가건물임대차보호법(商街建物賃貸借保護法)에 의하여 상가운영에 관한 권리를 보호받고 있다.상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 대한 민법의 특별법으로 ... 즉 본인이 영업잘하여 권리금을 회수할 자신이 있으면 시설투자를 할 수 있겠지만 그렇지 못한 경우에는 시설투자에 신중을 기해야 할 것이다. ... 이는 해당 상표가 고유하고 특정한 상품이나 서비스와 연결되어 있음을 보장하기 위한 것이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.03.20

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  1%금리시대, 수익형 부동산으로 승부하라

  같은 새로운 상품이 지속적으로 등장하며 투자의 폭이 넓어질 것이다. ... 이책에서 수익형 부동산,숙박용 수익형 부동산으로 구분해서 설명하고있고 각각의 종류와 투자할 때 알아야 할 내용은 다음과 같다. ... 지금까지는 전통적 부동산 상품인 아파트,토지,상가 등을 중심으로 단조로운 투자가 이루어졌다면 이제부터는 분양형 호텔,서비스드 레지던스,셰어하우수,케스트하우스,물류창고,기업형 임대주택

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.28

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  ‘부동산의 꽃, 돈되는 상가빌딩’을 읽고

  부동산 상품 중 안정적 임대소득을 추구할 수 있는 상품은 소형 아파트와 주택, 오피스텔, 그리고 상가이다. ... 그중 상가이다.상가 투자는 상가마다 개별적으로 분석하여 선별하는 안목이 필요하다. 상가 투자 의사결정은 먼저 상권과 입지조건 분석을 실시하고 투자 수익률을 고려하여 결정한다. ... ‘부동산의 꽃, 돈되는 상가빌딩’을 읽고1.상가선별 투자 속에 ‘보석’이 있다.상가 투자의 목적은 시세차익과 적정 임대소득의 실현에 있다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  금융시장을 알면 돈이 보인다_미래의 금융생활 그려보기_과거의 투자경험과 올바른 투자방법

  부동산 자산을 취득하여 임대수익이나 자본차익을 얻거나, 부동산 자산 또는 부동산가 관련된 사업성을 담보로 자금을 대여하면서 이자수익을 얻고자 한다. ... 리츠는 투자 자금을 모아서 부동산에 투자하여서 매각의 차익이나 임대 수익, 개박 수익 등을 수확하는 것을 일컫는다. ... 간접 투자 상품이 수익률을 모두 보장하는 것은 아니지만, 소규모 투자와 분산 투자가 용이하므로 30~60세 사이 긍정적인 재테크 방안으로 활용하기에 이로울 것으로 본다.Ⅱ.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.05.15 | 수정일 2022.06.03

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  나는 월급쟁이에서 이렇게 독립했다

  다만 신도시 상가 분양 등 묻지마 투자로 낭패 보는 사람이 많으니 반드시 본인이 잘 아는 지역에 적정한 가격과 임대료를 확인한 후 투자를 진행해야 하며, 수 있으나 대표적으로 시세차익을 ... 다만 매매든 경매든 저렴하게 사는 것이 쉽지 않고 각종 세금 및 보유기간에 대한 제약이 따르며 결정적으로 임대수익으로서는 좋은 상품이 아닌데다 시세차익을 얻으려면 그 지역 아파트값이 ... 부동산 임대수익, 주식배당 등 금융소득, 저작권 수익, 콘텐츠수익 등 현금흐름을 만들 수 있는 방법은 매우 다양하다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.23

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  나의 생애 주기별 금융 설계서

  설계(저축, 투자 등)① 저축· 예금 목표액: 5억 원② 투자· 부동산 상가 임대 수익: 월 500만 원③ 기타· 교사 연금: 월 300만 원4. ... 교사 연금 외에도 다양한 연금 상품을 조사하고, 이를 통해 더 안정적인 노후를 준비하는 방법을 모색해야 할 것 같다. ... 전세집 도움② 노후 준비③ 상가 임대(2) 필요한 비용(과업을 달성하기 위한 비용)① 아파트 작은 평수 전세금: 2억 원② 노후 자금: 4억 원③ 상가 구매: 10억 원(3) 금융생활

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.06

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  EXIT 도서 중요 문장 정리본

  (주거형 부동산보다는 상가와 같은 수익형 부동산이 부자의 부동산에 해당. ... 투자가 가능하다.특정 부동산을 사면 얼마의 현금이 투입되고, 얼마의 임대수익과 매매차익을 거둘 수 있을지는 기본이다.누구에게도 주목받지 못하는 허름한 부동산을 접하면 ‘이 물건을 ... 하지만, 오피스텔이나 상가와 같은 업무용 물건의 경우에는 대출 규제가 없기 때문에 한 채 이상을 매입할 수 있다.부동산 투자의 2가지 원칙(1.

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.26

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  공인중개사 1차-부동산학개론

  단위당 위험도를 의미⑶ 변이계수가 작을수록 유리⑷ 사례투자대상기대수익률표준편차변이계수아파트5%2%2/5=0.4상가12%6%6/12=0.5오피스텔20%12%12/20=0.6⑸변이계수의 ... 구매하지 않으므로 상가는 소비자의 기호나 소득관계를 참작하여 선택된 상품(전문품)등을 판매하여야한다⑵ 특정지역의 쇼핑센터를 방문할 확률(시장점유율)㉠ 쇼핑센터의 크기㉡ 경쟁대상 쇼핑센터의 ... 제외시키는 방법㉠ 예) 정부채권이나 정기예금에 투자⑵ 보수적 예측방법㉠ 투자수익을 가능한 한 낮게 예측하고 그것을 기준으로 투자결정을 하는 방법㉡ 투자수익을 최대, 중간, 최소로

  시험자료 | 85페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.16 | 수정일 2020.10.19

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  오르는 부동산 돈 되는 부동산 잘 팔리는 부동산/박상언 지음

  금융 그룹과 삼성 같은 글로벌 기업들은 꾸준히 수익을 내고 있으며 글로벌 투자를 선도적으로 개척해 나간다. ... 외국인들도 미래 가치보다는 철저하게 투자금 대비 얼마의 현금이 바로 들어오는지를 따져 투자한다. 임대수익률까지 감안해 부동산에 투자해야 하는 것이다. ... 상가나 오피스텔도 공동명의가 유리하다. 상가 임대로 임대 소득은 소유자별로 나뉘어 귀속되므로 종합소득세 도 줄일 수 있다. 상속 제의 절세 효과도 크다.

  리포트 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.10.14

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  부의 인문학

  지대는 땅에서 생산되는 상품의 수요와 가격에 따라 결정된다.상가 월세는 상가 주인이 마음대로 정하고 올리는 것이 아니라 상가의 수익력에 따라 달라진다.2. 지대는 언제 올라가나? ... 부의 인문학▶ 진입장벽이 곧 수익이다아파트는 청약 통장 같은 진입장벽이 있다. 수요에 비해 공급이 부족하기 때문이다. 반면 상가, 빌라, 단독주택, 오피스텔은 진입장벽이 없다. ... ▶도시를 파괴하는 것은 폭격이 아니라 임대료 통제 정책이다.임대료를 통제하니 집주인은 더 이상 집을 고치지 않고, 집에 투자하지 않아 오히려 주거문제는 더욱 심각해진다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.03.01

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  부동산자산관리사

  주로 상가와 오피스텔과 같은 물건을 말함결정하는 중요한 요소(경사도가 심할 경우 개발자체가 불가능한 경우도 발생)다. 경사도의 단점을 보완하기 위하여 절토나 성토를 하기도 함라. ... 금융상품의 비중을 높여야 함가. 보유 부동산의 규모를 줄였다면 확보된 현금만큼 금융상품에 투자하여 금융상품의 비중을 높여야 함나. ... 이자나 배당 등의 금융소득은 다시 금융상품에 재투자해야 함3. 소득증가분율 다시 금융상품으로가. 현재 발생하는 소득의 잉여분은 월접립식 금융상품에 가입나.

  시험자료 | 91페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.22

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  지식산업센터 內 공유오피스, 소호오피스 관련 사업제안서, 분양제안서 등의 자료(PPT 모든 자료 포함)

  , 셀프스토리지 총 4 개의 Zoning 구성 지식산업센터 최초 실수요자 맞춤형 상품구성으로 투자도 , 실수요자의 임대도 좋단 내 상가는 주 5 일 상권으로 형성된 반면 아파트 배후세대를 ... 환산 時 수익률 22% 수준 계약금 400 만원 수준으로 투자의 문턱을 대폭 낮춘 최적의 상품 ( 로우리스크 하이리턴 !) ... 소호오피스 ‘ 수익률 및 투자금 ’ 실투자금 400 만원 대로 21% 이상 투자수익률 !

  리포트 | 34페이지 | 10,000원 | 등록일 2019.12.05 | 수정일 2020.06.11

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  투자론_한국경제는 정부주도와 수출산업 육성정책으로 지금과 같은 한강의 기적을 이루어냈습니다. 그러나 기후변화, 무역전쟁, 4차산업혁명 등 기업을 둘러싼 경영환경은 빠르게 변화하고 있습니다. 이와 같은 경제 및 경영환경을 고려하여 투자금액 10억을 기준으로 투자계획서를 작성하시기 바랍니다.

  투자가치로 보이는 서울이나 경기도 쪽에 상가 건물의 매입으로 임대료를 받기도 하고, 주변의 전망을 살펴본다. 2억은 투자자를 통하여 채권과 다른 주식을 위임하여 돌리며 수익전만을 내다본다 ... , 상가 등의 부동산과 같은 유형자산과 특허권, 인적 자원과 같은 무형자산도 포함된다. ... 부동산과 관련하여 상품은 부동산투자신탁과 리츠가 있다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.05

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  2016 대한민국 부동산 트렌드

  또한 상가의 상품 수준이 어떤지, 야외 테라스 같은 시설은 잘되어 있는지 확인하여야 한다. ... 최근 LH아파트 단지내 상가가 가장 인기가 많은데 그 이유는 고정된 이주 수요가 존재해 안정적인 임대 수익을 올릴 수 있기 때문이다.주택선택시 고려사항집을 선택할 때 고려하는 기준으로 ... 앞으로 이 구조가 점진적으로 진행되어서 결국 전세 시장이 소멸 될 것으로 예측된다.상가투자시 고려사항- 상가는 세입자에 따라 상황이 다르다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.28

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  김원철(부동산 김사부)_코로나 이후, 대한민국 부동산

  코로나가 4 차 산업혁명을 견인할 것이기 때문임 4 차 산업혁명 인프라를 갖춘 기업과 관련된 부동산에 투자하는 리츠는 안정성과 수익성을 모두 갖추고 있음테마 별 주목할 만한 지역 『 ... 대한 선호는 증가할 것으로 보인다 . 1~2 인 가구는 향후 20 년 동안 지속적으로 증가할 것으로 전망됨 민간 임대시장이 다시 열린다면 , 1~2 인 가구를 위한 상품이 다시 각광받을 ... 거의 만실 , 권리금 수억원 - 1 층 상가 생활 환경10.

  리포트 | 28페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.08.03

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  부동산의 기초

  이는 근린생활 시설을 주택으로 용도 변경한 경우로, 같은 동이나 면적에 비해 임대 가격이 낮게 형성되어 있습니다. 이러한곳은 매매나 임대를 안하는 것이 좋습니다. ... 근린생활시설(상가)토지(임야, 농지)테마 상가(분양상가) 등 다양합니다. ... 특히 신탁사가 소유인 상황이라면 신탁원부의 내용과 위탁자,수탁자,우선수익자 등을 확인해야 합니다.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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  부동산자산관리계획의 단계별 특성을 설명하고, 현실에서 가장 제대로 시행되지 않는 단계

  서론부동산이라 함은 토지 혹은 건물과 같은 형태의 정착물로 부동산 사업은 부동산을 창업하는 것이나 토지개발 및 아파트, 상가와 같은 건물에 대해 투자 설립하는 것 또한 부동산 사업 ... 상가의 경우에는 시장범위와 경제권역 분석 및 업종별 매출액과 경쟁시설 및 시장점유율 등의 추가 검토가 필요하다.부동산 시장과 관련해 과거 안정적인 투자수단으로 각광받은 상가 및 오피스가 ... 보유 부동산의 순수익을 향상시키는 것으로 사용하지 않는 공간의 임차 임대조건 변경으로 임차인의 질 제고와 자동화 및 에너지 절감 기자재 도입으로 운영경비의 절감, 임차인의 취향에

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.29

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  부동산가격의 발생요인과 형성요인

  근로자의 파업이나 영업경비의 변동 등과 같은 사항도 수익성의 불확실성에 영향을 미칠 수 있다. ... 어떠한 투자로부터 창출될 실제 수익률과 기대수익률이 큰 편차를 가질 것으로 예상되거나 혹은 해당 편차가 발생할 확률이 상당할 것으로 예상된다면 해당 투자의 위험은 크다고 볼 수 있다 ... 때문에 발생하는 변동성으로 투자수익이 기대치를 하회할 가능성이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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  글로벌프랜차이즈창업

  임대료가 너무 높을 경우 수익성이 떨어져 창업이 실패할 수 있다. 또한, 부동산 가격이 높은 지역에 입점하면 초기 투자비용이 많이 다. ... 상권은 일반적으로 도시나 지역 내에서 특정한 상품 또는 서비스를 제공하는 기업들이 집중적으로 위치한 지역을 말한다. ... 따라서 프랜차이즈 창업을 고려하는 경우, 입지 선정에 충분한 시간과 노력을 투자해야 한다.

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.03.22

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