"상가 투자 분석" 검색결과 1-20 / 2,771건

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  상가 및 아파트 투자 분석

  적용이론입지선정 1)상권과 입지선정 2) 상권 분석방법 3) 상권 판단 기준 4) 분양상가 입지선정 기준2. ... 상가의 입지선정 방법과 지역별 상권의 특성에 대한 지식을 습득함 지역별 상권의 특성. 상가 종류별 특징과 투자 유의점(오피스텔 포함)학 습 목 차3. 아파트투자 사례제시4. ... 상가 종류별 특징2. 오피스텔의 특징과 투자 유의점학 습 내 용1.상가 종류별 특징1) 중심상가 중심상가는 도심 혹은 대규모 부도심에 위치한 상가를 말한다.

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.26

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  춘천 아이파크 단지내 상가 투자가치 분석

  아이파크 단지내 상가 투자 가치 분석 2. ... , 입지와 상권 , 투자 및 수익률 분석 결과 매우 우수한 단지내 상가임 입찰시 투자수익률 고려한 범위내 적극 투자 필요함 ※ 상기 분석 및 분석 의견은 부동산 중개업소 및 부동산 ... 단지내 상가 평면도 ※ 효율적인 배치와 면적 배분을 통한 다양한 업종 입점 가능함춘천 아이파크 단지내 상가 투자 가치 분석 1.

  리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.10.30

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  고양 삼송 아이파크 단지내 상가 투자가치 분석

  실외기 상가 옥상에 설치됨) ... 예정) : 2012년 6월말..* 상가 특징1) 단층 구성 및 적정 규모로 입점자 영업성 극대화 가능2) 높은 전용율 : 전용율 약87%로 타 아파트 단지내 상가(평균적으로 전용율 ... 단지내 상가 현황1) 규모 : 지하2층 ~ 지상24층, 7개동, 아파트 610세대 및 부대복리시설2) 아파트 : 총 610세대 (38평형 370세대, 44평형 240세대)3) 입주(

  리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.03.22

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  ‘상가투자에 돈 있다.’를 읽고

  지역요인의 개발 가능성 분석 : 배후 아파트 단지, 대기업 입주여부▣상가투자 사업타당성 분석 ... ‘상가투자에 돈 있다.’를 읽고상가가격은 미래의 기대가격과 임대수익의 의해서 결정되어집니다. ... ▣상가부동산을 선정하는 데 있어서 기본적인 상식▷호경기에는 부동산이 비싸질 것이므로 불경기에 투자하는 것이 그만큼 낮은 가격에 부동산을 구매할 수 있으므로 고려▷유동인구를 파악하는

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  상가투자와 점포창업 바이블

  Promotions(홍보)□ 상가의 개발 및투자에 필요한입지분석5가지->1)배후지의 특성 2)주거지의 특성 3)상권의특성 4)대중교통의특성 5)지형지세의특성1.Place(입지분석,Location ... 상가투자와 점포창업 바이블□ 상권형성의 생명주기1.도입기2.성장기3.성숙기4.쇠퇴기5.천이기? ... 접근성상가투자 및 임차인 그리고 개발자의 수익성과 접근할수 있는 접근성?시계성눈에 잘띄는 상가인지 아닌지를 판단하는?

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  [끼라노_독후감] 대박상가투자법 by 길목

  리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.09.11 | 수정일 2022.09.23

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  부동산의 꽃, 돈되는 상가 빌딩

  1.시세차익과 임대소득 ‘두마리 토끼’ 잡는 상가투자-상가 투자의 목적은 시세차익과 적정 임대소득의 실현에 있다.임대소득을 추구 할수 있는 상품은(소형아파트/주택/오피스텔,상가)소형주택 ... 세 그룹으로 분류-이해당사자의 시각의 상가상가개발자: 상권의 흥망에는 관심이없음 개발하고 분양하여 최대 수익에 집착상가투자자,창업자: 투자자와 창업자는 장사가 되어야 한다 입지 및 ... 결국 노령인구 증가와 고용불안으로 인한 창업의 증가로 ‘상가투자’ 가 매력적인 상품이다 안정적인 임대소득 발생원이자 ,시세차익 실현가능성으로 인해 상가 투자가 주목받을 수밖에 없다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  대한민국 상가투자 지도 (1일 매출로 보는) [독서감상문]

  매출이라는 결과를 토대로 역추적하면 건널목 하나를 두고도 입지에 따라 대박이 나는 가게와 망하는 가게의 차이를 보다 쉽게 분석할 수 있다.경기침체와 코로나19 유행을 생각하면, 상가투자는 ... 위치를 분석하게 되면 좋은 점은, 상가 입점 후를 예상해볼 수 있다는 것이다. ... 기업의 출점전략을 담당하면서 저자가 고민한 경험과 의사결정은 통상의 기업분석과 투자의사결정과 차이가 없었다.

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.02.09

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  부동산 물건별 투자(가치분석)요령

  어떤 임야를 투자대상으로 하여 분석결과 묘지 설치를 수십 개로 분할하여 묘지를 설치 할 수 있는 물건을 보고 분석하였다면 이 자체가 투자요령이다. ... 제13절 부동산물건별 투자(가치분석) 요령제1 주택(건축물) 물건별 투자요령부동산을 물건별로 분류하면 단독주택(빌라. 다가구. ... 많은 분들이 상가에 투자를 하게 되어 엄청나게 인상이 되었고 상가(대형상가 포함)도 많이 건축하게 되어 일부지역은 포화상태라고 할 수 있으며(물론 지역에 따라 다소 다를 것이다).

  리포트 | 39페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04

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  '1천만 원 부동산 투자' 독후감 저자-제승욱

  보통 건물주 하면 빌딩이나 상가 투자로 매월 월세 받는 삶을 꿈꾸지만, 상가 투자는 초보자가 하기 어렵다고 생각해서 아파트 투자를 집중하고 싶다. ... 부동산 투자는 내 욕심과 생각만으로 하는 것이 아닌 구매자의 니즈를 충족시켜야 한다는 사실도 배울 수 있었다.어떤 업종으로 상가에 입점하느냐에 따라 달라지겠지만 상가는 보통 거주용이 ... 왜냐하면 입지는 변하지 않아도 상권은 변하기에 입지분석보다 상권분석이 훨씬 어렵다고 생각하기 때문이다.90년대 우리나라 최고의 상권은 압구정 로데오거리였다. 지금은?

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.12.01

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  글로벌프랜차이즈창업 ) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금

  이는 임차인이 상가를 비워낼 때 해당 시설이나 비품을 다음 임차인에게 양도함으로써 투자 회수를 기대할 수 있는 금액이다.다음으로 영업권리금은 상가의 위치와 장사에 대한 노하우, 브랜드 ... 여기에는 세 가지 유형이 있다.먼저 시설권리금은 상가 내부에 이루어진 인테리어나 설비와 같은 물리적 투자에 대한 가치를 말한다. ... 나아가 권리금 제도에 대한 개인적인 관점과 평가를 통해, 현재의 제도가 우리 사회와 경제에 어떤 의미를 가지는지, 어떠한 영향을 끼치는지를 분석하고자 한다.2.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.24

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  투자분석 대상 수익성 부동산을 선택하고, 대상부동산에 대한 물리적, 법적 사항을 기술하고(관련 자료 첨부), 주변 지역 시장상황(보증금과 월세, 관리비, 있는 경우 권리금의 추이와 상권의 개황)을 조사하기

  투자분석 대상 수익성 부동산의 선택투자분석의 대상으로 수익성이 있는 부동산으로 본인은 서울 지하철 2호선 구로디지털단지역 근처에 있는 구로지식산업센터 내 지플러스타워의 상가를 선정하였다 ... 우선 어떠한 부동산을 투자하기 전에 해당 상가가 속해있는 건물의 전체적인 부분을 확인해 볼 필요가 있다. ... 투자분석 대상 수익성 부동산을 선택하고, 대상부동산에 대한 물리적, 법적 사항을 기술하고(관련 자료 첨부), 주변 지역 시장상황(보증금과 월세, 관리비, 있는 경우 권리금의 추이와

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.19

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  대한민국 상가투자 지도-독서감상문

  다음으로 입지분석의 필수요소는 상가 매출이라고 설명한다. ... 그 주동선이 바로 입지분석의 핵심이다. 저녁 보행자의 동산을 파악하는 것이 입지분석이다. 간판발에 속아서, 눈에 보기 좋아서 투자를 했다가는 실패한다. 배스킨라없다. ... 상가 투자를 이한 입지자료를 제공한다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.15

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  arps오픈북시험대비 페이지정리 은퇴설계전문가 오픈북페이지정리

  242수익용부동산투자시일반적사항 배후지고객의질과잠재고객의양을분석하라 투자대상부동산의고객접근성이좋은지역인지 안정적인유동인구가확보되었는지 지속적인상권유지가능성 권리금이형성된지역인지 243아파트단지상가 ... 부가가치세환급 의무임대기간10년경과시부과세완전면제 253사전증여를통한절세 사전증여절세 254수익용부동산투자분석 수익용부동산의투자수익성 부동산운용수익 부동산소득수익 255운용수익율운용수익 ... 245근린상가245전문상가 전문테마상가 246주주형상가 지분제상가 주주형(지분제)상가 246상가분양유형별특징및유의사항 시행자직접분양 시공자분양 분양대행사분양 분양회사매입분양 247상가겸용주택

  시험자료 | 18페이지 | 10,000원 | 등록일 2022.08.20

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  부동산의 꽃 돈되는 상가빌딩

  ▶상가 투자의 핵심 상권 분석을 하라상권 전체의 활성화 정도와 특성르 파악한 이후에 개별 상가의 입지 조건을 분석하여 입지의 좋고 나쁨을 가린다. ... (레버리지효과-금융기관의 대출금을 지렛대 삼아 자기자본 수익률을 높이는 것)■상가투자의 성공전략자기 자산에게 맞는 투자 계획과 목표를 세우고, 상가에 대한 분석을 철저히 해야 하며, ... 분명히 하고 단순하게 투자하라▶타이밍을 잡아라개별적인 분석을 하여 싸게 사는 것이 중요하지만 이것도 그 밑바탕에는 부동산 시장의 전체 흐름과 상가 시장의 흐름, 그리고 창업시장의

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  운명을 바꾸는 부동산 투자수업(실전편_정태익)

  가능하다면 사진도 찍어둔다면 기억하는데 많은 도움이 될 것이라고 합니다.□ 상가를 이용해서도 돈을 벌 수 있는데요 성공률이 높이는 상가 투자 대해서도 노하우를 전합니다.상가에 투자할 ... 때는 보통 매출의 10프로 이상을 임대료로 지불된다고 생각하면 됩니다.그래서 상가 입지를 분석할 때 들어 올 수 있는 업종을 예상하고 그 업종이 월세의 10배정도 매출을 낼 수 있는지도 ... 고민해야 합니다.뿐만 아니라 위치를 고려하여 유동 인구가 많은지 적은지도 따져봐야 합니다.주변에 상가를 투자한 사람도 없거니와 어떤 기준으로 월세를 받는지는 잘 몰랐기에 흥미로운

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.05.08 | 수정일 2023.07.02

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  ‘부동산의 꽃, 돈되는 상가빌딩’을 읽고

  그중 상가이다.상가 투자는 상가마다 개별적으로 분석하여 선별하는 안목이 필요하다. 상가 투자 의사결정은 먼저 상권과 입지조건 분석을 실시하고 투자 수익률을 고려하여 결정한다. ... ‘부동산의 꽃, 돈되는 상가빌딩’을 읽고1.상가선별 투자 속에 ‘보석’이 있다.상가 투자의 목적은 시세차익과 적정 임대소득의 실현에 있다. ... 입지 조건 분석① 상가 입지 분석 : 접근성, 가시성 조사

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  EXIT 도서 중요 문장 정리본

  저자가 생각한 투자 포인트는 무엇이었을지 분석해 보아라.간접경험을 진하게 쌓아라: 주변 친구, 선배들의 경험을 내 것으로 소화하여라. ... 하지만, 오피스텔이나 상가와 같은 업무용 물건의 경우에는 대출 규제가 없기 때문에 한 채 이상을 매입할 수 있다.부동산 투자의 2가지 원칙(1. ... 처음에는 소액으로 투자할 수 있는 부동산을 모으며 차츰 100, 200, 300만원으로 만들어 나가라)월세가 300만원 이상씩 나오는 상가를 매입하는 것은 직업 하나를 사는 것 같다.자본주의

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.26

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  부동산투자에 관심이 있다면 반드시 들여다봐야 할 게 수익형 부동산인 이유

  수익형 부동산인 이유에 대해 분석하겠다.Ⅱ. ... 서론아파트, 단독주택과 같은 주거용 부동산과 달리 상가나 오피스텔, 오피스 등과 같은 수익형 부동산은 관련 정보를 보기가 쉽지 않다.이런 혼잡하고 무질서한 세계 상황에서는 시시각각 ... 투자자를 위한 투자상품 성격수익형부동산은 국민생활의 3대 필수품(의·식·주) 가운데 하나인 주거용과 달리 여윳돈 투자자를 위한 투자상품 성격이 강하다는 인식에서 비롯된 결과다.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.02.09

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  상가투자와 점포창업 바이블

  (건물만 보지말고 사람의 동선 분석 필요)상가투자 마케팅 4P상가를 개발하는 개발자의 입장에서는 입지조건은 아주 중요한 조사 항목에 속한다.1.입지분석은 5가지의 특성 가)배후지의 ... 전문가의 도움을 받아서 투자하는 것이 바람직하다,상가는 살아 움직이는 생명체와 같다.상권분석 4대조건(수익성.접근성.시계성.집객성)1.수익성-이책에서는.상가에 자기 자본을 투자하여 ... 상가투자와 점포창업 바이블“상가“ 고객이 많이 찾는 지역 그것을 알면 상권에 대해서 많이 아시네요 라는 글이 나온다.상권에는 생명과 같은 주기가 있다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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