"소형부동산" 검색결과 1-20 / 2,816건

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  김순환, 이정선의 "부자들은 지금 초소형 부동산을 산다" - 독후감

  이 책은 초소형 부동산에 대한 수요 가 점점 증가하는 이유, 현재 국내외의 초소형 부동산의 현실, 알짜 초소형 부동산을 찾는 방법, 부동산 투자 적기에 대한 힌트에 이르기 까지 전반적으로 ... 초소형 부동산에 대해 소개하고 있다. ... 책의 제목은 위에 써 있듯이 “부자들은 지금 초소형 부동산을 산다” 이다. 초소형이란 말은 곧 투자금액이 적다는 의미가 아닐까 싶어서 이 책에 끌렸다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.03.10

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  소규모 수익형부동산 개발 1 (고대부동산포럼 소형 디벨로퍼 과정)

  구 분 수지 D-1 D D+1 D+2 D+3 준공 (1) 법무사 등기대행료 ⇒ 토지비의 0.2 ~ 0.4%, 아파트는 1.1% 내외 (2) 각종 인입비(전기, 가스, 상수) ⇒ 통상 연면적 × 25,000원 수준 ..

  리포트 | 100페이지 | 50,000원 | 등록일 2017.02.12

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  대구대학교 부동산학과 부동산개발론 정성용교수님 최종발표 소형아파트

  전용 면적 85㎡이하 25% 감면 ③ 종합부동산세 합산배제(비과세) (종부세법시행령제3조제1항제2호) ④ 임대주택 5년 임대 후 양도세 일반과세 6~38%(장기보유특별공제 적용) ⑤

  리포트 | 3페이지 | 9,000원 | 등록일 2013.06.11

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  [부동산학]재건축에 있어서 60%의 소형평형의무적용이 개인의 재산권침해인가?

  그러나, 부동산 가격의 안정과 서민경제를 위한다는 차원에서 볼 때, 옳은 일이다. ... 또한 60%의 소형평형의무비율을 적용해서 재건축할 수도 있다.분명 소형평형의무적용은 개인의 재산권 침해일 수도 있다. ... 따라서 분양면적 33평(전용면적25.7평)이기 때문에 소형과 대형평형에 의한 일반 분양에 대한 차익이 발생할 수 있기 때문이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.17

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  법인세(법인세의 의의, 과세표준의 계산, 법인세의 세율, 신고납부), 소득세(소득세의 계산구조, 과세대상, 소득세의 세율, 가산세), 부가가치세(부가가치세의 개념, 소형승용차 부가가치세, 부동산임대 부가가치세)

  비영업용 소형승용차3. 부동산 임대(차)에 따른 임대(차)보증금의 간주임대료4. 접대비 관련 매입세액과 복리후생비 관련 매입세액5. 대손세액공제참고문헌Ⅰ. 법인세1. ... , 부동산임대 부가가치세)Ⅰ. ... 비영업용 소형승용차① 부가가치세 매입세액이 불공제되는 비영업용소형승용차의 범위가. 특별소비세법에서 규정하는 특별소비세가 과세되는 승용자동차나.

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.02.19

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  [부동산 ] 수도권 민간 택지와 재건축 부지 소형 주택(전용면적 18평 이하)공급 의무제의 부활로 인해 생기는 문제점과 해결책

  부동산 전문가들은 이 제도가 도입될 경우 강남 등지에는 시장균형을 깨뜨리는 결과를 초래하는 데다 지역적으로 유효 수요에 관계없이 소형 을 공급하는 결과를 초래할 것이라고 분석하고 있다 ... 수요기반 확충을 위해 부동산투자회사, 은행부동산신탁계정, 기업구조조정부동산투자회사 등에 대한 양도차익과세와 취득세 및 등록세의 감면도 신설하기로 하였다. ... 따라서 부동산 세제는 반드시 부동산 문제에 대한 이러한 인식과 철학적 바탕을 전제로 해야 하도적용

  리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.09

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  ‘부동산의 꽃, 돈되는 상가빌딩’을 읽고

  부동산 상품 중 안정적 임대소득을 추구할 수 있는 상품은 소형 아파트와 주택, 오피스텔, 그리고 상가이다. ... 하지만 부동산 시장이 조정기를 맞이하고 상승률이 낮아지면 시세차익보다 임대소득에 초점을 맞추는 것이 현명하다 할 것이다.2.상가에 영향을 미치는 부동산과 창업 및 금융·금리상가와 관련된 ... 거래사례비교법 ②‘비용성’에 근거한 복성식 평가법 ③‘수익성’에 근거한 수익환원법저자는 단점은 무시한채 수익성환원법에 의한 가격 산정이 가장적정하다고 판단합니다.5.중대형 상가와 중소형

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  저출산 고령화시대의 개발 대안과, 부동산개발업자 입장의 개발 상품 기획

  저출산-고령화 시대의 부동산 시장1) 서울의 인구 감소와 경기도, 인천의 인구 증가2) 소형 평형의 수요 증가3) 부동산에 대한 수요의 절대적 감소2. ... 그렇지만 서울의 부동산 가격은 이미 청년들이 지불하기 버거울 정도로 높아져 있기 때문에 당분간 서울의 인구 감소 현상은 유지 내지 심화될 것으로 전망된다.2) 소형 평형의 수요 증가한편 ... , 1인 가구와 2인 가구가 늘어남에 따라 이들이 생활하기에 적정한 수준의 평형대, 흔히 말하는 ‘소형 평형대’에 대한 수요가 늘어날 것으로 전망된다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

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  '1천만 원 부동산 투자' 독후감 저자-제승욱

  보고 있으며 입주 물량이 많아서 가격이 하락할 때 부동산 특히, 소형 아파트를 2~3천만 원으로 갭투자를 권하고 그것이 이 책의 정체성이다.부동산은 주식과 달리 투자금의 규모가 큰 ... 이것이 인구감소가 부동산 자산 가치 하락에 큰 영향을 주지 못한다고 생각하는 이유와 동시에 소형 아파트 투자를 해야 할 이유이기도 하다. ... 확률이 적은 것이다.④신축 아파트 근처의 가성비 좋은 구축 아파트.이 책의 전략은 역세권, 학세권 등의 입지를 분석한 후 공급물량이 적어지는 시기를 예측해 2~3천만 원 소액으로 소형

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.12.01

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  수도권 아파트 거래량이 회복되는 이유

  소형 아파트에만 국한되된 매수 심리가 중대형 아파트로도 옮겨가고 있어정부의 부동산 규제 정책으로 저가의 소형 아파트에만 국한되된 매수 심리가 중대형 아파트로도 옮겨가고 있다는게 고무적이다.고금리의 ... 소형 아파트에만 국한되된 매수 심리가 중대형 아파트로도 옮겨가고 있어2. 경제 동향과 부동산 경기 회복을 관망하다가 신중한 매수 결정Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. ... 서론그동안 부동산 시장 붕괴로 줄어들었던 아파트 거래량이 올해 들어 계속 늘어나고 있다.이는 부동산 규제 정책이 대부분 해제되고 금리 인상 정책도 주춤한 결과로 보인다.특히 다주택

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.24

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  금리 인상으로 인한 부동산 거래 감소 분석

  시장 침체가 더 악화될 것으로 전망된다.부동산 매수는 금리인상 정책이 변경될 때까지 회복하기가 어렵고, 대출 비율이 높은 중저가, 소형 아파트 갑쇼 폭락에 중산층의 타격이 더 클 ... 대출 금리 인상으로 인한 중소형 아파트 매수 심리 하락으로 소비 양극화 심화대출금리가 상승하면서 거래절벽과 가격하락이 겹쳐 부동산 시장은 얼어붙을 것이며, 향후 금리인상이 멈췄다는 ... 젊은층의 영끌 대상이었던 중소형, 중저가 아파트도 금리부담에 가격하락이 예상된다.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.13

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  1인 경제 트렌드와 미래 전망 보고서 - 1인지식창업, 노코딩, ChatGPT, 프리랜서, 1인미디어, 부동산

  이러한 현상은 특히 대도시 지역에서 두드러지며, 부동산 개발자들은 이러한 수요를 충족시키기 위해 더 많은 소형 주택과 효율적인 공간 활용을 갖춘 주거 단지를 개발하고 있습니다. ... 이러한 변화는 부동산 시장이 개인의 변화하는 생활 스타일과 요구를 반영하는 방향으로 발전해 나가야 함을 시사합니다.주거 공간의 다양화1인 가구의 증가는 소형 아파트, 스튜디오, 그리고 ... 이는 도시를 더욱 생활하기 좋고 접근성 높은 곳으로 만들어, 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.결론1인 경제의 성장은 부동산 시장에 다양한 영향을 미치며 새로운 기회를 창출하고

  리포트 | 32페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.02.22 | 수정일 2024.02.23

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  부동산의 꽃, 돈되는 상가 빌딩

  1.시세차익과 임대소득 ‘두마리 토끼’ 잡는 상가투자-상가 투자의 목적은 시세차익과 적정 임대소득의 실현에 있다.임대소득을 추구 할수 있는 상품은(소형아파트/주택/오피스텔,상가)소형주택 ... 부동산의 조정기인 지금은 시세차익보다는 임대소득에 초점을 맞추는 것이 현명하다.2.상가에 영향을 미치는 부동산과 창업 및 금융.금리-상가 이해당사자상가 개발자 /상가투자자 /창업자

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  부동산 학과(9억이하 아파트 매수후보 분석)

  전세 시세 3.5 억 최소 실투자금 5.2 억 ~5.22 억 안전진단 통과만으로 3 년만에 31 평대 7.1 억 ~14 억 세림 공급 18 평 전용 12 평 역세권 , 비 학군지 소형 ... 억 최소 실투자금 3.5~5.4 별다른 특이점 없이 가격 죄금씩 오르다가 문재인 정부 들어서 4 년동안 40% 정도 상승 현대 공급 24 평 전용 18 평 비역세권 초 , 중품아 소형평수

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.03.15 | 수정일 2022.03.17

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  저출산 고령화시대의 개발 대안과, 부동산개발업자 입장의 개발 상품 기획

  따라서 학교를 중심으로 5~60평대의 중대형주택이 아니라 2~30평대의 소형주택을 많이 공급하는 방향으로 부동산개발을 진행하여야 할 것이다. ... 저출산 고령화 시대의 효과적인 부동산 상품최근에는 외식이나 배달을 통해 식사를 해결하는 소규모 가구를 위해 주방을 없애고, 공간 활용도를 높인 소형주택이 등장하고 있다. ... 저출산 고령화 시대의 부동산시장의 변화국토연구원의 이재춘 부연구위원이 최근 발표한 자료에 따르면, 전국의 소형주택 수요가 2020년 약 321만 채에서 2040년 약 338만 채로

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.11

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  우리나라의 주거문화의 변화와 부동산 개발과의 연관성에 대한 자신의 의견을 서술하시오

  개발시장도 변화하고 있다.1인 가구가 늘면서 소형 오피스텔과 중소형 아파트 수요가 증가하고 있고, 부동산 시장에서도 공급이 늘고 있다.여기에 최근 부동산 시장의 각종 규제로 실수요자 ... 중심으로 부동산 시장이 재편되면서 상대적으로 가격 부담이 적은 중소형 아파트에 대한 수요가 증가하고 있다.중소형 아파트는 주거문화가 바뀌고 실수요자들이 선호하는 주택 유형이 변화하면서 ... 우리나라의 주거문화의 변화와 부동산 개발과의 연관성에 대한 자신의 의견을 서술하시오?

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.03.10

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  중소형 저축은행 대출 연체율 비상

  서론최근 금리 인상과 집값 하락 우려로 부동상 시장이 급격하게 얼어붙으며 일부 지방 소재 중소형 저축은행을 중심으로 부동산·건설 관련 대출 연체율 지표에 비상등이 켜지고 있다.이는 ... 결론지금까지 중소형 저축은행 대출 연체율 비상에 대해 분석하였다. ... 저축은행에서 부동산·건설업·부동산 프로젝트파이낸싱 업종의 연체율 10~20%저축은행에서 부동산·건설업·부동산 프로젝트파이낸싱 등 각 업종의 연체율이 10~20%대로 올라선 사례가 있는

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.07 | 수정일 2022.11.09

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  금리 인상에 의한 중소형 아파트 폭락

  서론금리 인상 여파로 전국 집값이 하락세를 그리는 가운데 희소성이 있는 서울의 대형 평형 아파트는 상대적으로 가격을 방어한 것으로 조사됐다.가격의 하락도 문제지만, 더 심각한 것은 부동산 ... 현장도 어렵다.올들어 글로벌 공급망 붕괴와 인건비 급등으로 공사비는 작년 대비 20%가량 올랐다.공사를 해서 집을 지어도 비싼 공사비 때문에 수익이 남지 않으니 적자를 감수하고도 부동산 ... 공급도 상대적으로 많아 중산층과 서민들이 대거 구입했다.얼어붙은 부동산시장에 훈풍이 불 것으로 기대된다.대출 규제로 자금을 마련하기도 어렵다.세계적인 기준 금리 상승의 여파로 주택담보대출

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.15

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  대한민국 금융업계 인원감축 시작 원인 분석

  서론국내 중소형 증권사들이 하반기 불거진 유동성 경색과 신용 위기를 견디지 못하고 구조조정에 나서고 있다.이제 세계는 고성능 인터넷 환경과 소셜네트워크 서비스로 물질적인 거리가 무의미해지고 ... 결론지금까지 대한민국 금융업계 인원감축 시작 원인에 대해 분석하였다.재무 건정성 면에서 대형 증권사는 불경기 국면을 버텨낼 수 있는 인내력이 있는 반면에 중소형 증권사는 그렇지 않다 ... 고금리에 부동산 프로젝트파이낸싱이 얼어 붙는 등 내년이 더 어려울 것으로 전망고금리에 부동산 경기 위축으로 부동산 프로젝트파이낸싱이 얼어 붙는 등 내년이 더 어려울 것으로 전망되기

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.08

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  부동산 투자로 수익성을 최대로 높이는 방안 분석

  부동산 투자로 수익성을최대로 높이는 방안 분석오피스텔의 분양가는 같은 지역에 올라가는 아파트의 분양가보다 훨씬 저렴함으로 상대적으로 대출을 적게 받을 수 받고 싶어 하는 젊은 층이나 ... 30~40대, 그리고 조그마한 소형 오피스텔을 여러 개 사서 나눠서 구매해서 월세를 내서 월세로 수익을 창출하려고 하는 알짜배기 투자자들에게는 매우 유용한 투자 수단으로 각광을 받고 ... 분양가로 형성되는 새 아파트의 막대한 대출금리를 물고 비싼 분양가를 물어 대단지 아파트를 청약해서 구매하는 것보다는 당장 현실성이 있어 월세를 벌어들여서 소소한 수익을 얻을 수 있는 소형

  리포트 | 1페이지 | 3,900원 | 등록일 2024.03.10

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