"신규분양" 검색결과 1-20 / 3,018건

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  대구시 신규분양아파트 현황

  完)재건축준공 후 분양 단지*대구시 신규분양아파트 현황*사업지명신천자이이시아폴리스 the # 2차삼정브리티시 용산시지 동화아워시웅진 극동스타클래스 남산조감도사업 위치동구 신천동 557 ... 3차 10월 오픈예비순위 추첨(7.1예정)재분양단지재분양단지*사업지명침산 쌍용예가 2차효성 더 루벤스이시아폴리스 the # 3차침산 강변 일성트루엘태왕아너스 로뎀조감도사업 위치북구 ... 43시행/시공사대구도시공사 / 계룡건설 외 3개사한국토지신탁 애경PFV / 서희건설파크플러스 / 화성산업파동강촌재건축정비사업조합 / 코오롱 건설신평리주공아파트재건축조합 / 대우건설분양

  리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.07.12

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  분양가 상한제의 의의 및 내용

  그래서 분양가 상한제는 주택 가격을 안정화시키고 무주택자들의 신규주택 구입부담을 덜어주기위해 신규 분양주택의 분양가격을 정부가 정한 가격 이상을 받지 못하도록 통제하는 제도입니다. ... 또한 정부가 사적 시장에서 공급되는 신규주택 가격을 시장균형가격 이하로 규제를 한다는 것을 말합니다.(2) 정부의 발표와 주요내용정부는 10월달부터 분양가상한제에 대한 법률을 발표했습니다 ... 아파트 분양가 상한제란 아파트 분양가를 택지비와 건축비에 건설회사의 이윤을 추가한 분양가를 건설업체가 정하면 해당 지자체에서 심의를 거쳐 분양가를 정하는 것입니다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.04.17

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  분양가 상한제 개편에 따른 본인의 생각을 서술하시오.

  방안을 위해 추진하는 것으로 분양가상한제의 개선을 통해 앞으로 공급되는 신규분양이나 공급, 재개발 및 재건축에 대한 공급이 안정적이고 원활하게 이루어 질 수 있도록 하기 위한 방안으로 ... 비용 상승 등이 분양가격에 반영되지 못한다는 건설사 및 시행사의 볼멘 소리가 나오고 있으며, 마지막으로 상대적으로 비교되는 분양가상한제 지역의 저렴한 가격과 시장가격의 차이로 로또 ... 분양가 상한제는 과거에는 공공택지만 적용하였으나, 지난 정부(문)에서는 부동산시장의 안정을 위해 민간택지에도 적용을 하고 있다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.30

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  2018년 4월 8일 KDI(한국개발연구원)는 국내 부동산 전문가들을 대상으로 내년도(2019년) 주택가격 예상에 대한 설문조사

  합리적인 가격에 그 주택으 구입할 수 있도록 하고자 만들어진 정책이지만, 이를 실행할 경우 분양업체의 이익이 줄어들기 때문에 사실상 신규 분양 물량은 줄어들 것이 명약관화해지면서 ... 본론1. 2019년 주택 시장의 특징1) 분양가상한제 실시2) 부동산 신규 물량의 실제적 제한2. 시사점1) 2019년 주택 가격의 상승 원인2) 소견III. 결론IV. ... (가정: 주택의 신규물량은 고정되어 있다)제목 : 2019년 주택 가격 전망에 대한 분석핵심단어 : 분양가상한제, 정부규제, 공급 위축, 풍선효과, 전세 시장 불안I. 서론II.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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  상가투자 보물찾기

  분양 또는 공개경쟁입찰을 통한 신규상가 투자1) 신축상가를 최초로 공급하는 단계이므로 투자자가 좋은 입지에 있는 상가를 미리선점할 수 있어 좋은 위치의 상가에서 영업을 하려고 하는 ... 프랜차이즈 업종에게임대를 놓기 유리하다.2) 건물이 준공된 후 분양받는 것이 아니고 건축중에 분양받는 경우가 대부분인데이때 시행사로부터 위험 부담에 따른 일정금액을 할인받을 수도 있다는 ... ※단점5.상권형성과 변화요인첫째 지하철 신설노선개통둘째 신도시나 택지개발지구 및 뉴타운 건설셋째 대형상업시설 신규 입점을 들수 있다6.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  아파트 신규 청약에 대한 문제점 및 개선방안에 대하여 서술하시오

  이 외에는 위에서도 언급한 분양가 상한제가 있다.여기에서 분양가 상한제가 수행하는 역할은 신규 주택을 분양할 때에 택지비에 건설사가 창출하고자 하는 적정한 수준의 이윤을 합산하여 분양가를 ... 이러한 현상은 고가점자들이 주로 선호하는 서울 정비사업 단지의 분양이 현재 지연되고 있으며, 그로 인해서 신규 분양 아파트에 대한 수요 일부가 사전청약으로 분산되고 있는 영향으로 분석되고 ... 아파트 신규 청약 현황1) 아파트 청약의 개념2) 사람들은 왜 청약을 하는가3) 신규 청약 관련 현황2. 아파트 신규 청약 문제점1) 문제점2) 피해 사례3.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.22

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  아파트 신규 청약에 대한 문제점 및 개선방안에 대하여 서술하시오

  아파트 신규 청약에 대한 문제점 및 개선방안에 대하여 서술하시오-목 차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 아파트 신규 청약에 대한 문제점2. 개선방안에 대해 서술하기Ⅲ. 결론Ⅳ. ... 아파트 신규 청약에 대한 문제점가. 30대 신혼부부에게 특혜를 주는 아파트 신규 청약우리나라 국민의 평균 초혼 연령은 남자가 33세이고, 여자는 30세로 알려져 있다. ... 우리나라 아파트 신규 청약 시장이 과열되는 측면이 있다.

  리포트 | 4페이지 | 8,900원 | 등록일 2022.10.20

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  아파트 신규 청약에 대한 문제점 및 개선방안에 대하여 서술하시오

  [분양시장 어디로①]청약시장도 찬바람…서울 아파트 경쟁률·가점 뚝, 뉴시스, 2022.06.25.20번 바꾼 청약제도..아직 문제 투성이? ... 하지만 신청자 수와 실제 분양 선정자 수의 차이로 인해 경쟁률이 높아지고 있다. 이로 인해 많은 사람들이 청약에 실패하고 실망하고 있다. ... 쏠림 현상 뚜렷, 윤인혁, 서울파이낸스, 2022.11.08.무주택자, 전국 어디서나 '아파트 줍줍' 가능해진다, 이혜인, 한국경제, 2022.11.10.얼어붙은 청약 시장...민간분양

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.27

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  2022년 6월 일본 부동산 및 건설 리포트

  지역별로 살펴보면, 수도권 지역에서는 임대주택 시장의 신규사업이, 중부지역에서는 분양주택 신규 착공 건수가 증가되었다. ... 조사 결과○ 일본 부동산 착공 현황 : 전체적으로 임대주택의 신규투자가 개선된 반면, 자가주택과 분양주택에 대한 투자는 감소경향을 보이는 것으로 조사되었다. ... 킨키지역은 임대주택과 분양주택의 투자는 개선되었지만 자가주택에 관한 투자는 감소하였다. 그 외 지역의 주택시장은 임대주택과 분양주택의 투자는 감소 경향을 보이는 것으로 확인되었다.

  리포트 | 55페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.19

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  한국 주택 착공이 절반 이하로 줄어든 이유

  해외 건설 원자재 상승에 의한 분양가 상승, 그리고 미분양 주택 증가에 대한 우려 때문인 것으로 드러났다.2. ... 신규 주택 착공 물량 감소 원인올해 신규 주택 착공 물량은 수도권과 지방이 각각 약 5만채로 작년보다 50%이상 급감했다.이는 세계 경제 침체로 인한 부동산 경기 활성화의 불확실성과 ... 신규 주택 착공 물량 감소 원인2. 장기적인 부동산 시장 불황 가능성Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ.

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.09.01

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  민간택지 분양가 상한제 실시에 따른 부동산 시장에 미치는 영향(문제점, 개선점)에 대하여 서술하시오

  서울의 신규분양아파트는 연평균 3만3천호 정도로서, 전체 아파트재고의 2% 수준이다. ... 분양가격을 통제하면 신규 주택공급이 감소하고, 공급의 감소는 장기적으로 주택가격상승을 야기할 수 도 있다. ... 분양가격이 기존 주택가격에 제대로 영향을 미치기 위해서는 분양가격이 기존 주택가격보다 낮아야 하고 무엇보다도 신규 분양주택의 물량이 충분해야 한다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.20 | 수정일 2020.07.21

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  정부가 부동산 시장에 개입하는 예로 분양가 상한제를 들 수 있다. 이러한 정부의 개입이 과연 시장 안정에 실질적으로 도움이 되는가에 대해 어떻게 생각하는가

  원래 대규모 주택공급이 이뤄지는 공공택지의 신규공급에만 적용돼 왔다. 공공용지에 짓는 아파트의 첫 분양(분양)은 국토교통부가 정한 기준에 따라 일정 가격 이하로 이뤄진다. ... 많은 주택 소비자들이 신규 분양에 목을 매는 이유다. 이와 함께 새집을 원하는 조합과 건설사, 서울시 간 갈등이 빈번하게 발생하는 요인이기도 하다. ... 집값 급등으로 분양시장만 바라보고 있는 수요자들, 특히 무주택자들의 심정을 고려하면 정부의 분양가 개입은 더욱 확대돼야 한다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.15

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  경제학개론_임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  대표적인 사례로는 아파트 분양가를 들 수 있는데, 주변의 아파트 가격보다 낮은 시세로 새로운 아파트가 분양되기 때문에 대부분 지역에서 아파트를 분양 받기 위한 사람들의 경쟁은 치열하다고 ... 하지만 갱신 임대차와 달리 신규 임대차는 그 차이가 크게 벌어져 이중가격이 형성되었다. ... 하지만 실제로는 신규 임대차와의 차이가 벌어지고 이를 규제하는 것에 대한 어려움이 더 큰 문제로 발생하였다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.09.20

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  부동산정책, 분양가상한제파급효과 중간고사 기말고사 A++

  미분양으로 2009 년부터 신규분양 지속 감소 주요 단지 분양 면적별 분양가격 및 청약경쟁률 수도권 분양공급 현황 자료 : 부동산 114 ( 단위 : 호 )6-1. ... 기존 집값이 다시 분양 가격을 상승시키는 등 신규 주택 분양 가격 상승이 기존 주택 가격의 상승을 이끌어 집값 상승을 촉발할 우려가 있다고 판단 , 오는 10 월부터 민간택지 분양가 ... # 812 분양가상한제 발표 – 최고가격제 (Price Ceiling) 신규주택의 가격을 인위적으로 하향조정함 국토교통부 ( 장관 김현미 ) 는 분양 가격이 기존 집값을 끌어올리고

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.08 | 수정일 2021.10.03

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  경기도 광주시 다세대건물 투자 분석

  ☞ ‘24 년까지 신규 입주물량 ( 고산동 4.7 천 탄벌동 1.4 천세대 ) ✓ 역세권 개발 영향권 분당 생활권 외 지역의 경우 3 룸 전용 23 평 분양가 3 억초반도 미분양 기간이 ... 8 월 7.5 억 거래 ❍ 태전동 ( 아이파크 ) - 21 년 10 월 7.4 억 최고가 거래 - 22 년 7 월 6.5 억 거래 - 태전 / 고산지구 올 7 월 1400 세대 신규입주 ... 평당 700 만원 기준 시 수익성 분석결론 ✓ 다세대 분양가격 , 인근 아파트 가격 대비 50-60% 감안 시 향후 아파트 가격 하락으로 신축빌라 분양가 산정 보수적 접근 불가피

  리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.04.09

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  윤석열정부 제1차 부동산 관계장관회의 요약정리

  미분양주택 종부세 합산배제 요건 엄격?(미분양주택) 종부세 합산배제 대상 확대 등매물확대?규제지역 내 주담대 시 6개월 내 기존주택 처분 및 신규주택 전입 의무? ... (주택교체) 기존주택 처분기한 완화(2년) 및 신규주택 전입기한 폐지?(분상제) 거주 의무기간 완화? ... (중소형 주택 추첨제) 도입 방안 등 마련분양가 상한제?사업 특성별 비용 등에 대한 경직적 운영으로 주택공급 저해 요인으로 작용□ 분양가 제도 운영 합리화참조고분양가 관리제도?

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.28

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  2018년 4월 8일 KDI(한국개발연구원)는 국내 부동산 전문가들을 대상으로 내년도(2019년) 주택가격 예상에 대한 설문조사를 실시

  (가정: 주택의 신규물량은 고정되어 있다)핵심단어 :eq \o\ac(○,1)분양가상한제 eq \o\ac(○,2)정부개입 eq \o\ac(○,3)시장실패 eq \o\ac(○,4)과잉수요 ... 실시 이후에는 신규 아파트에 대한 분양이 거의 동결될 것으로 보고 신축 아파트에 대한 거래를 서둘러 진행하려는 수요가 증가하였기 때문으로 판단된다.이러한 “공급 절벽”과 같은 상황이 ... 안정기 국면에 접어들어 주택 매매 가격과 주택 전세 가격이 모두 떨어질 것이라는 답변을 내어놓았다.하지만 실제 2019년 주택 시장은 여전히 과열된 양상을 보여주었고, 재건축 매물과 신규

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  분양가 상한제의 긍정적인 측면, 부정적인 측면

  통해 실수요자들 중 일반 서민이 신규주택을 분양받을 환경이 개선된다는 장점이 있다. ... 이럼으로써 분양으로 사람이 몰리게 되어 건설사가 시장가보다 분양가를 낮추게 됨으로 신규주택 공급을 줄여나가려 하며 초과수요가 지속적으로 강화된다. ... 사례를 통해 본 긍정적 측면 및 부정적 측면1) 부정적 측면이러한 관점에서 종합적으로 보았을 때 분양수요가 증가하고 분양 공급이 감소해 신규주택의 수요가 증가하고 공급은 감소해 주택

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.20 | 수정일 2020.07.21

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  도시정비사업의 전망

  idxno=228606최근 신규분양 시장의 특징은 도시정비사업이 증가하고 있다는 것이다. 2019년 신규분양 중 재개발 및 재건축의 비중은 약 30% 수준으로 상당한 부분을 차지하고 ... 분양가상한제 도입지역은 신규분양가격의 상승폭이 제한되기 때문에 해당 지역의 도시정비사업에서 기대수익 또한 감소하게 된다. ... 신규택지 공급은 부족한 상황에서 국내 주택시장이 전반적으로 신규분양 감소가 우려되고 있고, 대형 건설사들에게 도시개발사업과 도시정비사업이 충분한 수익성을 보이기 때문이다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.26

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  부동산공법_과거 부동산 정책과 앞으로의 방향

  토지 및 주택공급 부분에 있어서는 수두권의 신규주택에 택지를 공급하고, 토지를 비축하고자 하였으며, 분양권에 대한 전매제한을 강화하고 판교를 개발하였다. ... 생각해보면 신규아파트 분양가 규제와 평형규제, 재건축과 관련한 다양한 규제, 그리고 주택거래에 대한 규제 등은 다른 나라에서 찾아볼 수 없는 우리나라의 부동산 규제들이다. ... 공급 측면은 규제 및 세제로써 토지이용 및 건축에 대한 각종 규제부분, 임대료 및 신규주택 공급가 규제, 저리 공급자 금유장 등이 존재한다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.11

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