"아파트매매가격요인 분석" 검색결과 1-20 / 730건

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  서울시 아파트매매 가격요인 분석

  서울시 아파트매매 가격요인 분석목차주제 선정 1. 주거의 중요성 2. 3 . 주택 시장의 특이성 주택가격 결정 요인 조사의 필요성조사연구방법 1. ... 기피시설이 존재하면 아파트가격이 쌀 것이다 . 6. 번화가가 가까울 수록 아파트가격이 비쌀 것이다 . 7 . 건축년도가 최신일수록 아파트가격이 비쌀 것이다 . 8 . ... 학원개수가 많을수록 , 편의시설이 많을수록 아파트가격이 비쌀 것이다 . 4 . 편의시설이 많을수록 아파트가격이 비쌀 것이다가설 설정 강북 5 .

  리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.01.19

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  서울시내 아파트매매가격요인 분석

  서울시내 아파트매매가격요인 분석목차Ⅰ. 서론1. 조사동기2. 기존논의검토3. 조사연구방법Ⅱ.본론4. 독립변수의 설정5. 가설설정Ⅲ.결론6. 결과7. 연구의 한계Ⅳ.별첨8. ... , 2013년 4분기 아파트매매가격’에 맞지 않기 때문에 제외하였다. ... 본 조는 이러한 점에 의문을 가지고 위의 변수들이 정말로 아파트 매매 가격을 결정하는데 있어서 중요한 요소로서, 즉 유의미한 횡단면 변수(cross-section variable)로

  리포트 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.01.19

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  서울시 1,000세대 이상 대규모 아파트단지의 아파트가격 결정요인에 관한 연구 (본 연구의 목적은 서울시에 소재하는 1,000세대 이상의 아파트단지 전체를 대상으로 하여, 대규모 아파트단지내 개별아파트의 매매가격 결정요인을 밝히는 데 있다. 본 연구는 연구지역을 서울시 전체, 강북지역, 강남지역으로 세분하여 아파트 매매가격의 결정요인을 도출하고, 그것들이 지역적으로 어떤 특성을 가지고 있으며, 어떤 차이를 보이는지를 분석한다. 그리고 )

  한국주거학회 김광영, 안정근

  논문 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.03.25

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  중앙대학교 일반대학원 도시계획부동산학과 학업계획서

  , 롯데마트)를 대상으로 한 연구, 일본 서비스형고령자주택 월납입금의 조절효과 분석 연구, 블록체인 기반 부동산 디지털유동화 증권 수용의도에 관한 연구, 혐오시설이 인근 아파트가격에 ... 맞춘 추정 도구를 사용한 시뮬레이션 기반 생산성 예측 방법론의 기술적 비교 연구, 부동산 조세 연구 동향: 토픽모델링을 중심으로 한 연구, 소비자 심리와 아파트 실거래가격 간 관계분석 ... 연구, 재건축사업 진행단계가 서울시 재건축 아파트 가격에 미치는 영향 분석 연구, 차량 접근성을 통해 저소득 가구가 더 나은 동네에서 생활할 수 있는 방법 연구 등을 하고 싶습니다.저는

  자기소개서 | 2페이지 | 3,800원 | 등록일 2024.04.30

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  중앙대학교 일반대학원 도시계획부동산학과 학업계획서

  부동산 시장의 상호 의존성 역학 연구, 도시재생 및 개발에 내재된 불평등 연구, 종합부동산세의 정책적 변화가 아파트 매매가격에 미치는 영향에 관한 연구, 지방중소도시의 주택가격에 내재된 ... 미치는 영향에 관한 연구, 창원시 아파트 자산시장과 공간시장의 관련성에 관한 연구, 도시서비스시설에 대한 접근성이 토지가격에 미치는 영향, 부동산분석 연구 등을 하고 싶습니다. ... 가격에 미치는 영향 연구, 부와 삶의 만족의 세대 간 전달, 삶의 질 응용 연구, 미국 주택시장과 주식시장의 관계: 웨이블릿 분석을 통한 몇 가지 증거 연구, 재건축 외부효과의 경제적

  자기소개서 | 2페이지 | 3,800원 | 등록일 2024.03.08

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  아파트 가격 및 거래량과 거시경제변수 간의 동태적 관계연구

  또 서울시 매매시장에 건설수주액이 중요한 공급변수 요인으로 작용하고 있었으며, 서울시 아파트 시장에 아파트가 새롭게 공급될 경우 아파트가격지수는 높은 양의 반응을 보이고, 취업자 수와 ... 이에 본고에서는 서울시 아파트 가격의 상승 및 하락의 원인을 거시경제변수들과의 관련성을 밝혀 분석하고자 하였으며, 거시경제변수들을 설명변수로 선정하여 서울시 아파트 가격의 상승 및 ... 논문요약연일 치솟는 부동산 가격의 문제점을 해결하기 위해 부동산 안정화 대책이 논의되고 있지만, 부동산 가격은 이를 비웃듯 연일 최고 매매가격을 경신하고 있다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  [대학원]부동산학 연구과제 - 연구주제 '부동산 세제가 부동산 가격에 미치는 영향'

  문재인 정부에서의 아파트 매매가격과 전세가격 추이참고문헌[문헌자료]김형근(2021). 서울시 공동주택 가격 영향요인에 관한 연구 : 정권별 부동산 규제정책 비교분석. ... 또한, 부동산 가격은 아파트 매매가격과 아파트 전∙월세가격으로 구성하도록 한다.본 연구의 실증분석 연구에서 검증하고자 하는 연구모형과 연구가설을 제시해 보면 다음과 같다.그림 1. ... 실증연구는 각 정권의 부동산 보유세 및 부동산 거래세와 아파트 매매가격 및 전월세가격 간의 상관관계를 분석하기 위한 것으로, 한국부동산원의 부동산통계정보시스템의 통계자료를 활용하도록

  리포트 | 9페이지 | 30,000원 | 등록일 2023.01.24

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  서울 부동산(아파트) 가격의 버블(Bubble)에 대한 거시적 분석 노하우

  2020년 9월 28일 국민은행이 발표한 ‘월간 KB주택가격 동향’에 따르면 이달 서울 아파트 평균 매매가는 10억312만원으로 집계됐다고 한다. ... 왜냐하면 부동산 가격은 정치, 문화, 심 리, 경제 등 다양한 요소 및 요인들이 상호작용을 하면서 영향을 미치고 있기 때문이다. ... 속된 말로 과열 양 상에 따른 버블(Bubble)인지 분석 해 볼 필요가 있다.

  노하우 | 12페이지 | 7,000원 | 등록일 2022.04.23

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  금리인상으로 인한 부동산 가격 변동에 관한 연구

  따른 월간 부동산 매매와 전세가격 지수 변화 추이를 분석한 뒤 기준금리 변동과의 상관관계를 검증하, 수도권 및 서울의 월간 매매가격지수 및 월간 전세 가격지수 변동 추이를 분석하여 ... 대부분 선행연구가 부동산 시장의 주택가격 형성에 영향을 미치는 요인과 주택가격 상승을 억제하는 정책의 효과에 관한 연구들이었으며, 주택가격을 중심으로 분석을 전개하였다.이와 같은 연구들에서 ... 실증분석본 연구는 금리가 주택가격에 미치는 영향을 분석하고자 한국 부동산원이 발간하는 전국, 수도권 및 서울의 월간 공동주택 실거래 가격 지수와 월간 아파트 전세 가격지수를 사용하였으며

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.16

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  부동산 입지 Case Study

  가격 고려 “ 현실적으로 살 수 있는 집을 찾아야 한다 . ” 2022.5. 중순 기준 , 후곡 주공 11 단지 매매가 : 31,000 만 원 ~ 43,000 만 원 cf. ... 인근 후곡마을 현대 3 단지 아파트 : 대형 평형 (119.11 ㎡ ~ 199.56 ㎡ ) 위주 : 매매가 67,000 만 원 ~ 97,000 만 원 cf. ... 분석을 할 때는 이러한 요인을 고려해야 한다 .”부동산 입지 선정 CASE 선정 본인이 주택 선정에서 반드시 포함시켜야 하는 조건 1.

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  허니콤 사이클을 이용한 세종시 아파트 시장 분석과 시세 전망

  특히 2020년과 2021년 사이에 아파트 매매가격이 대폭 상승한 것을 알 수 있다.의 세종시 아파트 가격 지수와 아파트 거래량을 바탕으로 허니콤 사이클 모형에 따라 국면을 분석해 ... 아파트 시장 분석방법1) 세종시 아파트 시장의 매매가와 거래량은 KB 리브부동산 사이트에서 찾아보았다. ... 2021년 4월까지 세종시의 아파트 평균 매매 가격 동향과 거래량에 대해 알아보고 허니콤 사이클 모형을 통해 세종시 아파트 시장의 2012년부터 현재까지의 국면을 분석해 보고, 앞으로

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.10.30

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  건설사의 분양 및 브랜드 마케팅 사례 분석

  부동산 매매가격이 하락하고 매매지수가 하락하고 있는 부동산의 현 시점과 함께 이러한 인구요인적인 측면을 고려했을 때 건설사는 더 이상 건설 후 분양하는 형태가 통하지 않는다는 것을 ... 수도권 중심으로 매매가격을 우선적으로 살펴보면, 2023년 기준으로 1월 전국 주택매매가격은 하락중이다. 1.31%가 하락하였다. ... 과잉 공급은 결국 매매가격을 하락과 매매률의 저조함으로 건설사의 수익구조에 영향을 줄 수 있다.2.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안 제시하시오

  공급업자의 측면에서는 가격을 하락하기보다는 상승시키는 것이 이익이라는 분석이 많았다고 한다.실제로 2010년 초중반 아파트 건설사들이 이익을 산출시킴으로서 아파트 공급의 붐이 일어 ... 중소형주택의 인기가 높아짐에 따라 대형주택(아파트)에 대한 선호도 하락과 전세가격의 상승, 매매가격의 하락도 교차탄력성의 개념으로 설명할 수 있다. ... 또 공급사 측에서는 수요의 가격탄력성이 큰 시장에서는 할인을 해서라도 많이 파는 것이 기업의 매출증대에는 효과적이기 때문에 가격이 낮아지는 요인이 되었다.게다가 전원생활 열풍과 더불어

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2023.02.06

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  최근의 주택 매매 및 전월세 시세 변동 분석 및 전망 파악

  그렇기에 아파트 매매가격 하락으로 인한 기대감으로 인해 주택 매매량이 줄어들고 있는 것보다는 아파트 매매가격 상승으로 인한 수요 감소도 주요한 요인이라고 할 수 있을 것이다. ... 주목해야할 점은 아파트의 전세가격지수이다. 201정책에 따른 아파트 매매 가격 하락에 대한 기대감으로 전세 가격이 상승한 것이었고, 2020년 현재 전세 가격이 상승하는 양상도 2011년과 ... 주택 매매 및 전·월세시세 변동 분석전국·수도권·지방의 매매·전세·월세가격지수 변동률(출처: 한국감정원)위의 그래프는 전국·수도권·지방의 가격지수 변동률을 나타낸 것이다.

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.06

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  20대부터 시작하는 부동산 공부

  그림에 비유한다면 밑그림 역할이 시장 흐름 분석이고 디테일은 지역 분석이다.시장 흐름 분석을 위해서는 아파트 시장의 역사를 알고 과거 아파트 가격이 오르내린 이유를 찾아야 한다. ... 아파트 투자 사이클아파트 시장 흐름 분석은 투자에 있어 가장 기본이 된다. 시장에 대한 흐름을 잘 알아야 확신을 갖고 투자할 수 있고 수익을 극대화 할 수 있다. ... 주택 가격 하방을 지지하는 전세가격이 무너지면 매매가격도 덩달아 무너진다.정리하면 부동산 시장 흐름의 중요 지표로 전세자금대출과 금리로 앞으로 2-3년간 급격한 금리 인상이 없다면

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.10

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  "아파트 투자는 사이클이다."_책속에 투자 성공의 철학이 담겨 있습니다.

  전세 가격만큼은 아파트 가격이 더 떨어 질 수 없기에 전세가격이 주식으로 말하면 지지선 역할을 하며 아파트 가격 폭락을 방어해 준다고 합니다.가격 상승기에는 매매가와 전세가의 갭 차가 ... 전세가의 갭 차이가 점점 좁아지며 모두가 전세로 갈아타며 전세가격은 점점 올라가면서 덩달아 매매가격도 올라가는, 말 그대로 전세가가 매매가를 밀어 올리는 순간이 오면 하락기에서 상승기로 ... 점점 벌어지며 매매가의 상승에 따라 전세가도 동반 상승하며 높아진 전세가로 인해 전세 수요에서 매매로 갈아타는 수요가 많아져서 가격 상승은 계속 이어지며 반대로 하락기에는 매매가와

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.03.01

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  QGIS를 활용한 대구광역시 內 신혼부부 선호 주택 조사 발표 PPT

  기준 2~4 억 미만 희망 가격 선호하는 신호주택의 전세 가격대에 대한 응답 총 1,447 명 응답 총 100 명 응답조사과정 신혼부부는 안전 요인과 대중교통 편리성 을 각각 1 ... 일 구분 : 아파트 ( 매매 ) 범위 : 대구광역시 전체 면적 : 25~29 평대 (82m 2~ 95.8)분석과정 병원 근접성 4 억 미만 25~29 평대 아파트 대구광역시 전체 ... 버퍼 700m 의 교차영역 내에 위치한 아파트 13 개 도출분석결과 04분석결과 A B분석결과 아파트 A분석결과 아파트 A분석결과 아파트 B결론 05결론 신혼부부 선호 주거지 -

  리포트 | 27페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.11.16 | 수정일 2021.11.23

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  도시계획부동산시장분석_부동산 정책이 실패하는 이유는 무엇인가

  이는 2020년 아파트 매매시장의 불안의 증폭요인이라는 비난을 받아 등록임대사업자에 대한 규제 강화가 다시 이루어지면서 이러한 과정에서 소급 적용으로 인한 상당한 논란의 근원이 되었다 ... 이에 노무현 정부에서는 서울권의 가격 급등세가 수도권 전역으로 단기간 파급되는 동조화 현상이 강했지만 문재인 정부에서는 상당 기간에 걸쳐 경기도 아파트 시장과 서울 아파트 시장이 탈동조화 ... 서론문재인 정부는 주택시장의 안정을 그 목표로 하여 약 20차례가 넘는 부동산 대책을 발표했지만, 서울 아파트 매매시장은 급등이 반복되었으며 확대된 규제지역에 의한 풍선효과로 인해

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.02.14

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  '운명을 바꾸는 부동산 투자 수업(기초편) 독후감' 저자-정태익

  하지만 어쨌든 대한민국의 사교육 열풍은 여전하고 부동산 매매에 있어서 큰 요인으로 작용하니 주의 깊게 살펴야 한다. 자녀의 성적은 교육환경이 좌지우지한다. ... 아무리 좋은 아파트도 공급과잉이 된다면 가격이 떨어지는 수가 있다. ... 부동산에는 아파트, 빌라, 오피스텔 등 있지만 우선은 아파트 매매에 가장 관심이 있다.부동산 매매는 인생에서 가장 큰 쇼핑이기 때문에 슈퍼마켓에서 과자나 라면 사듯 살 수는 없다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.02

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  김포도시철도 개통이 아파트 가격에 미치는 영향에 관한 연구

  2005우경, 수도권지역 주택가격 결정요인에 관한 연구박사학위논문, 2001강수진,서원석, 지하철 노선 및 역사 특성이 아파트 매매가격에 미치는 영향 분석, 2016김포도시철도 지하철 ... 역주변의 아파트 가격에 미치는 영향은 긍정적 요인과 부정적 요인이 공존하고 있다라고 봅니다.현황파악 및 분석17년도 경기도에서 순전입자가 많은 곳은 많지 않습니다. ... : 김포도시철도 건설이 계획발표단계, 착공단계, 완공단계에 접어드는 상황에서 역 주변으로 아파트 가격에 미치는 영향에 대하여 관련된 선행연구 자료를 수집하고, 타지역별 매매가격변경과

  리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.07.14 | 수정일 2021.10.03

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