"아파트원가공개" 검색결과 1-20 / 442건

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  분양가 상한제, 아파트 원가 공개제, 주택분양가 원가 연동제

  아파트 원가 공개제Ⅲ. 주택분양가 원가 연동제학 과학 번성 명Ⅰ. 분양가 상한제? ... 아파트 원가 공개제? 개념 및 특징건설업체가 아파트 등의 공동주택을 공급할 때 기업회계 및 회계처리기준 등에 따라 작성한 공사원가를 공개하는 제도이다. ... 공공 아파트 뿐 아니라 수도권과 지방의 투기과열지구의 민간 아파트도 분양원가를 공개한다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.12.18 | 수정일 2017.12.24

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  아파트 분양가 원가공개

  또한 원가 공개로 인한 분양가 인하 분위기는 자본이 부족한 중소건설사들의 사업의욕을 저하시키고 결국 원가공개를 통한 경영환경 악화와 원가시스템 산정에 유리한 대기업 건설사들이 아파트 ... 이처럼 분양가 원가공개란 아파트 건설과정에서 투입되는 택지비, 건축비, 기타 사업비 등을 국민에게 공개하여 세세한 항목들의 원가를 소비자에게 정확히 밝히고 정당한 이윤을 받아가고, ... 현재 실시되고 있는 공공택지내 중소형에 대해 공개되는 7개 분양원가 내역을 개선하여 공공아파트에 한해 200개까지 쪼개 공개하는 방법을 생각해볼 수 있다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.09

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  아파트 분양원가 공개해야 하는가?

  글자크기 11Point주제 - 아파트 분양원가 공개해야 하는가? ... 적정 공사비보다 과다하게 책정되는 경향이 있으며 아파트 분양원가를 공개하여 아파트 가격의 거품을 빼야 한다.분양원가 공개는 공공택지지역에서 공기업, 민간건설업체 등의 개발이익 독식 ... 공기업인 대한주택공사가 아파트 분양원가를 공개하게 되면 소비자들은 공개된 공기업 아파트와 민간건설업체 아파트와 비교하여 거품의 정도를 비교할 수 있을 것이다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.07

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  아파트 분양원가 공개 타당성

  한국토지공사 국토도시연구원이 공개한 ‘택지개발지구 아파트 분양가와 택지비 분석’ 연구자료를 통해 토공의 택지원가 공개로 아파트 분양가의 원가공개 요구가 거세졌다. ... 있다.아파트 분양원가 공개를 두고 여전히 의견이 분분하다. ... Report제목 : 아파트 분양원가 공개의 타당성 여부과 목 명:학 과:학 번:이 름:제 출 일:담당교수:◆ 목 차 ◆Ⅰ. 서 론Ⅱ. 본 론1. 분양원가 공개의 개념2.

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.15

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  아파트 분양원가 공개에 대해서

  공개에 대해서■ 분양원가 공개에 관한 찬/반 양론 제기● 논쟁의 쟁점최근 아파트 분양원가를 공개해야 하는지를 놓고 논쟁이 뜨겁다. ... 신규 아파트 고분양가는 건설회사의 폭리도 있겠지만 토공이나 주공의 폭리도 엄청난 것”이라며, “아파트 분양원가 공개는 국민의 바람이며, 토지조성 원가를 공개해 싼 값에 건설사에 공급하면 ... 비난을 의식했는지, 아니면 그동안 시민단체가 요구해 온 원가공개주장을 받아들여서인지 서울시는 상암동 아파트 분양가 원가를 공개한다고 발표했다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.03.22

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  [부동산] 아파트 분양원가 공개

  최근 아파트 분양원가를 공개해야 하는지를 놓고 논쟁이 뜨겁다. ... 여러 시민단체와 입주자 단체들은 아파트 분양원가가 적정 공사비보다 과다하게 책정되는 경향이 있으므로 분양원가를 공개해 아파트 가격의 거품을 빼야 한다고 주장한다. ... 그는 또 이처럼 아파트 분양가 원가공개는 건설사의 도덕적 해이를 조장할 수 있기 때문에 불가 능하다는 입장을 덧붙였다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.29

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  방송통신대학교 4학년 2학기 사회복지학과 기말과제물 사회복지쟁점세미나

  무엇보다 청년 원가주택의 실현 가능성에 대해 의문이 제기되고 있다. 분양원가 공개는 지난 참여정부 시절부터 추진됐지만, 현재까지 현실화 되지 못했기 때문이다. ... 국가가 해당 아파트를 사들인 뒤 제2 청년 가구에 또다시 공급한다. 윤 전 총장은 임기 내에 30만 채의 원가주택을 공급하겠다고 공약했다. ... 이재명 후보는 역세권 500미터 이내 33평형 아파트를 월 60만 원에 공급할 수 있다는 청사진도 제시했다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.10

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  저출산 문제를 해결하기 위해 실행되고 있는 사회복지정책 및 서비스로 예를들면 아동수당, 출산장려수당, 무상보육, 출산휴가 등을 들 수 있다. 그럼에도 불구하고 출산율이 증가하지 않는다. 그 이유와 대안(다른 제도)를 도입한다면 어떤 것이 필요할지 자신의 견해를 제시하시오.(저출산 문제 해결방안)

  천문학적인 초과이익도 환수되겠지만 거품 아파트 가격은 우선 정상화해야 한다.분양원가 공개, 분양가 상한제, 임대주택 확대, 장기공공임대주택 확대, 초과이익 환수, 건설사 이익보장 등을 ... 아파트 가격이 급등하면서 월급으로는 집을 살 수 없게 됐다. 어린이집부터 유치원까지 사교육비가 만만치 않다. 맞벌이 부부는 부모에게 육아를 맡기거나 육아 도우미를 이용한다. ... 지금까지 시행된 인구정책이 저출산의 근본 원인을 해결하기보다는 단편적인 문제 해결에만 치중해왔다는 지적도 나온다.정부는 보육시설의 부족, 여성들의 경력 단절, 치솟는 아파트 가격,

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.06.01

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  분양가 상한제에 대해

  공개 항목이 3 개로 제한   분양가 상한제란 ? ... 토지를 매입한 가격 - 한국주택토지공사가 감정평가를 통해 시세를 반영한 금액 - 연약 , 암석지반공사비 , 흙막이 및 차수벽 , 방음시설 설치비 , 재세공과금 , 등기수수료 - 원가 ... – 변화 과정 1977 년 분양가 상한제 첫 시행 지역이나 주변 시세와 상관 없이 일률적으로 1 평 (3.3㎡) 당 가격 상한을 정하는 방식 1989 년 분양원가연동제 시행 2005

  리포트 | 33페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.06.09

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  부동산중개론_아파트 가격이 상승하는 이유와 해결방법에 대하여 서술

  게다가 민간 기업이 가격 결정 과정의 일부로서 건설비용을 공개하도록 요구하는 것은 비용 절감을 통해 이익을 증가시키는 인센티브를 제거한다. ... 후, 가격 상한선은 서울의 18개구와 경기도의 3개 도시에 7월에 도입되었다. 2007년 도입돼 2015년 사실상 대부분 폐지된 분양가상한제는 주택가격 부지의 가치와 개발자의 건설원가 ... 부동산중개론아파트 가격이 상승하는 이유와 해결방법에 대하여 서술차 례1.서론2.본론1) 아파트 가격이 상승하는 원인 3 가지2) 아파트 가격을 안정시킬 방안 3 가지3.결론4.참고문헌I

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.05

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  (사회복지쟁점세미나) 20대 대통령 선거에 나올 후보자들 간의 경쟁이 치열하게 전개되고 있습니다. 쟁점이 되고 있는 정책을 한 개를

  이외에도 그가 성남시장과 경기도지사 시절에 시행했던 건설원가, 분양원가 공개 제도를 전국으로 확대할 것, 고위 공직자들의 부동산 투기 근절을 위한 부동산 백지신탁제르 도입할 것, 비필수 ... 현 정부 들어서 서울 시내의 아파트 가격은 93%가 올랐다. ... 그렇기 때문에 30평형 아파트를 기준으로 하면 평균 매매 가격이 6억 2,000만 원에서 11억 9,000만 원으로 치솟은 셈이다. 4년 전에도 이미 아파트 가격이 너무 비싸서 시민들이

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.29

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  집값 하락의 시작과 부동산 대폭락의 징조

  공개제도, 부동산담보대출 규제가 있었다.이번 부동산 급락 전인 2021년에도 분양가상한제 확대, 고가 아파트 대출 축소 등이 이뤄졌다. ... 급락도 2014년부터 작년까지 지속적으로 상승세가 있었다.2) 집값 폭등으로 인해 각종 부동산 관련 규제 실시2008년 글로벌 금융위기가 터지기 전인 2007년은 분양가상한제, 분양원가

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.09.20

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  공동주택 아파트 주민 간 층간소음현황과 문제점 해결방안0k

  방음 뿐 아니라 방범, 화재 대비, 공기 질 등 견본 주택에서는 알 수 없던 정보들도 등급으로 매겨 공개된다. ... 따라서 벽식 구조를 하루아침에 대체하긴 힘들 것으로 보인다.4) 원가절감위한 날림공사건설사들은 자신들의 이윤을 위해 딱 법적인 규정만큼만 시공하려고 들고, 이는 모든 사람들을 만족해주기엔 ... 건설사들은 방음 시공을 최소한으로 하면서도 소비자에겐 그 내용을 공개하지 않았다. 하지만 2014년 6월 말부터 1천 세대 이상 공용주택에서는 방음 성능 표시가 의무화되었다.

  리포트 | 11페이지 | 9,000원 | 등록일 2022.11.06

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  부동산공법_과거 부동산 정책과 앞으로의 방향

  다음으로 2007년에서는 주택공급제도를 개편하면서 분양가 상한제 및 분양원가의 공개를 확대시키고자 하였으며, 서민주거안정 정책을 내세우고, 유동성의 관리를 위해 토지보상제도 등을 개편하였다 ... 이명박 정부의 주요 부동산 정책이명박 정부는 먼저 2008년에 지방아파트의 미분양을 해소하고자 1가구 2주택 양도세의 면제를 2년 연장시키고 미분양 아파트 취득 시 1년간 취·등록세를 ... 거래에 미치는 영향 분석 : 이명박 정부 주택정책을 중심으로박호정 / 2011 / 주택정책이 재건축아파트 가격에 미치는 영향에 관한 연구 : 서울시를 중심으로Ⅰ.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.11

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  한국부동산 정책

  네번째로는 주택분양가 상한제 및 분양원가를 공개, 후분양제 도입이다. ... 분양가 상한제 확대 및 분양원가 공개에 대해서 의견을 묵살하지 않았으며, 후분양제 의무화에 대해서는 부정적인 시각을 제시하였다. ... 그로 인해 부동산, 주택시장, 아파트시장에 과열이 되기 시작하였고 정책당국에서 꾸준하게 문제점이 대두 되고 있다.

  리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.20

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  분양가 상한제에 대한 고찰

  공개로 인한 깨끗한 부동산 시장 조성을 기대할정하게 하여 분양가 하락과 투명한 부동산 시장을 조성할 수 있다.Ⅱ.아파트 분양가 상한제의 문제점과 논쟁1.분양가 상한제의 정책적 문제점분양가 ... 실제로 2006년 당시 원자재 가격 상승과 같은 원가상승 압력이 과도하게 분양가 가격 상승으로 이어져 전년도에 비해 전국 아파트 평균 분양가가 12.8%나 올랐던 사례도 존재한다. ... 형성된 시장가격 보다 비슷하거나 낮은 가격으로 분양가가 형성되어 저소득층의 주거 안정에 큰 효과를 가져오고 기존 주택 가격이 인화되는 효과를 가져 올 수도 있다.마지막으로 분양가의 원가를

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.12.02

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  시민단체의활동

  반값아파트 확대2.재벌부동산 과세 정상화 운동3.거품제고를 위한 분양원가공개 운동4.분양가상한제 정상화{국책사업 분야}1.가격경쟁제 확대 활동2.공공사업 노동착취 근절을 위한 활동3 ... .민간투자사업 개혁 활동4.4대강 사업 공사 원가공개 활동{통일협회}1.정책토론회2.통일교육사업3.통일평화문화봉사단4.회원사업5.연대사업{(사)경제정의연구소}1.경제정의기업상2.경제정의포럼

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.10.26 | 수정일 2020.11.03

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  우리나라의 공시가격제도는 1) 공시지가제도, 2) 주택가격공시제도, 3) 비주거용부동산가격공시제도

  시장가치 기준의 원칙2_현황 기준의 원칙3_개별물건 기준 원칙4_조건부 감정평가 사례5_개별평가원칙의 예외참고문헌문제 11_공시지가 제도부동산 공시는 부동산에 대한 일정한 사항을 공개적으로 ... 다만, 아파트 같은 복합건물은 주택 부분만 평가된다.3_비주거용 부동산가격 공시제도현행 제도 하에서는 토지와 투잭은 공시된 가격으로 세금을 부과하는 데 반해 비거주용 부동산은 국세청과 ... 농경지에서는등에서 건물을 감정할 때 원가법을 적용하도록 하고 있으므로 건물 감정평가시에는 반드시 원가법을 적용해야 한다.원가법을 적용할 때는 재조달원가를 이해해야 하는데, 이것은 현존

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  조사 ) 우리나라가 주택분양제도중 선분양제도를 이용함으로써 성장할 수 있었던 내용 외2개

  이후 건설업계는 재료비와 땅값 상승으로 시민들이 높은 가격에 아파트를 구입하기 어려워지자 아파트 원가 공개를 요구하며 분양가 인하를 종용했다. ... 반대로 이 기간 아파트 매매가 전반적으로 저조해 분양촉진 대책이 모색됐고, 아파트 개발정책의 성공이라는 측면에서 일부 과열된 아파트 매매가 긍정적으로 받아들여졌다. ... 있는 임대아파트로 공급된 이후 1970년대 초반까지만 해도 아파트 공급가격과 투기가 주요 이슈로 다뤄지지 않았다.

  리포트 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.24

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  인간사회 ) 한국사회에서 발생한 몇 가지 사회현상 중 선택하여 묘사, 이 현상에 영향을 주는 사회구조적 요인 어떤 것 있는지 설명한 다음, 이것이 자신 삶에 어떠한 영향을 미치고 있는지 분석

  선분양제, 분양원가 비공개, 임대사업 세금특혜 등 부동산 관련 특권 역시도 기득권들에게는 결코 포기할 수 없는 요소이다. ... 주공 아파트와 브랜드 아파트를 거쳤다. 아파트 놀이터에서 걸음마를 뗐고 복도를 다니며 친구들을 사귀었다. 어릴 때는 막연히 내가 계속해서 그렇게 살 거라고 생각했다. ... 아파트 안 공원 벤치에 앉아 시간을 보내는 노인들처럼, 아파트 내의 경로당에서 모임을 가지는 할머니가 될 거라고 생각했었다. 그러나 지금은 확신이 서지 않는다.

  방송통신대 | 6페이지 | 4,300원 | 등록일 2021.02.25 | 수정일 2024.08.19

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