"영세상가임대차보호법" 검색결과 1-20 / 167건

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  [부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

  상가건물임대차보호법의 한계상가건물임대차보호법은 영세상인을 보호하고 안정적인 경제활동이 가능하도록 하는 것을 목적으로 한다. ... 상가건물임대차보호법의 경우 보호기간을 10년으로 제한하고 있으며, 보호대상 역시 영세 자영업자로 한정하고 있다. ... 주택임대차보호법의 한계2. 상가건물임대차보호법의 한계Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ.

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법

  상가건물임대차 보호법상가임대차보호법은 영세상인들의 상가 임대 보호를 목적으로 2001년 12월 29일 제정되었다. ... 사업자등록의 대상이 되는 영업용 건물에만 해당되며, 상가건물 임차인 중에서도 환산보증금이 일정 금액 이하인 영세상인만이 이 법의 적용을 받는다. ... 또한 주택임대차보호법 제 3조 제4항 임차주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.21

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  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 그 한계에 대하여 작성

  즉, 임대차 기간연장에 대한 보완이 필요하다고 본다.(2) 상가건물임대차보호법의 한계이 법은 국민경제생활의 안정을 기하기 위하여 영세상인을 보호하겠다는 취지에서 제정되었다. ... 영세한 임차인들을 보호하기 위한 목적으로 제정된 상가주택임대차보호법이 임대인들의 임차료를 상승시키는 역할을 했던 것이다. ... 주제 : 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 그 한계에 대하여 작성목차1. 서론2. 본론(1) 주택임대차보호법의 한계(2) 상가건물임대차보호법의 한계3. 결론4. 참고문헌1.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.04

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  부동산법개론 ) 주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선변제 등)

  부동산법개론주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선변제 등)부동산법개론주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선변제 ... 상가임대차 보호법은 사업자등록의 대상이 되는 영업용 목적의 건물에만 적용이 되고 상가건물 임차인 중 환산보증금이 일정 금액 이하인 영세상인들이 적용 대상이다. ... 본론1) 주택임대차보호법이란?2) 주택임대차보호법 개정 주요내용3) 상가건물 임대차보호법3. 결론4. 출처 및 참조문헌1.

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.29

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  상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트

  상가건물임대차보호제도의 정의영세 상인들의 상가 임대 보호 차원에서 마련된 법안이다.이 제도는 2002년 11월부터 시행되어 상가의 임대료, 보증금을 올릴 때 기존 금액의 12%를 초과할 ... [[시행일 2002.11.1.]]상가건물임대차보호법의 제정(2002.11.1.부터 시행) 상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 일반적으로 경제적,사회적 약자인 임차인들이 임대료 ... 상가건물임대차보호제도생활법률목차1. 상가건물임대차보호제도의 정의2. 상가건물임대차보호제도의 제정3. 상가건물임대차보호제도의 개정안- 개정이유- 주요내용4.

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09

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  [부동산학]주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 차이점을 비교하고 현 주택임대차보호법의 문제점과 개선방향에 대한 의견을 제시하시오

  이러한 점에서 주택임대차보호법은 주택임차인의 주거생활안정을 보장하는 사회법으로서의 성격을 가지게 되고, 상가건물임대차보호법은 상가건물임차인인 영세상인의 권리를 보장하는 민법에 대한 ... 첫 번째, 상가건물임대차보호법의 계약갱신 요구권을 주택임대차보호법에 신설한 것이다. ... 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교(1) 목적(2) 적용범위(3) 대항력(4) 우선 변제권(5) 임대차기간과 계약갱신(6) 권리금2.

  리포트 | 9페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.03.01

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  주택상가보호법 관한 부동산학과 레포트

  본법은 제정이후 사회변화에 맞추어 임차인보호를 확대 강화하는 방향으로 개정이 이루어지면서 오늘에 이르고 있다.3.상가임대차보호법의 목적상가건물임대차의 공정한 거래질서를 확립하고 영세 ... 즉, 계약 체결당시에는 주거용 건물부분이 존재하지 아니 하였는데 임차인이 그 후 임의로 주거용으로 개조한 경우에는 본 법이 적용되지 않는다.2.상가임대차의 물적 범위상가임대차보호법은 ... 주택임대차보호법과 달리 사업자등록의 대상이 되는 상가건물의 임대차 중에서 대통령령이 정하는 보증금액을 초과하지 않는 보증금액의 임대차에 한하여 적용된다.가.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.03

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  우리나라에서 현재 시행되고 있는 영세상인을 위한 상가임대차보호법의 내용으로는 먼저 일정 금액 이하의 임대보증금에만 적용이 된다는 것이다. ... 그 후 건물주들의 지나친 횡포에 대응하기 위하여 상인 2천 여 명의 서명을 받아서 1993년 12월 상가임대차보호법 입법청원서를 제출하였다. ... 이를 시작으로 상가임대차보호법은 김대중 정부에서 민노당의 발의로 2001년 법률로 제정되어서 2002년 11월부터 시행될 예정이었으나, 시행이 지연되다가 2003년 1월부터 본격적으로

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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  상가건물임대차보호제도

  [1] 제목 : 상가건물임대차보호제도[2] 상가건물임대차보호제도란? ... 및 제11조의2를 준용한다.[4] 상가건물 임대차보호법 시행령[시행 2012.5.23] [대통령령 제23807호, 2012.5.23, 타법개정]제1조(목적) 이 영은 「상가건물 임대차보호법 ... 」에서 위임된 사항과 그 시행에 관하여 필요한 사항을 정하는 것을 목적으로 한다.제2조(적용범위) ① 「상가건물 임대차보호법」(이하 "법"이라 한다) 제2조제1항 단서에서 "대통령령으로

  리포트 | 10페이지 | 3,700원 | 등록일 2021.04.07

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  젠트리피케이션 레포트

  다만, 다음 각 호의 어느 하나의 경우에는 그러하지 아니하다.상가임대차보호법 제 10조(이하 상가법)에서는 임차인의 임대인에 대한 상가임대차계약 갱신요구권을 규정하고 있다. ... 환산보증금이 일정 금액 이하일 경우에만 상가임대차보호법을 적용받을 수 있다. ... 임차인은 원칙적으로 임대인에 대해 종전 상가임대차계약의 갱신을 요구할 수 있고, 현행법상 그 갱신기간은 최장 5년이다.

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.11.09 | 수정일 2021.12.10

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  (외식산업의이해) 교재 6장과 7장을 참고하여, 우리나라 외식산업의 주요 정책 3가지와 제도 3가지에 관하여 각각의 (1)핵심 내용

  관한 법률넷째, 대규모유통업거래 : 대규모유통업에서의 거래공정화와 관련된 법률(대규모유통법)다섯째, 불공정 약관 : 약관 규제에 관한 법률(약관법)여섯째, 상가임대차 : 상가건물임대차보호법 ... (상가임대차법)이러한 불공정거래의 경우 소상공인의 권익 보호와 피해 대응력 제고를 위해 시행되고 있는 정책이나, 실질적으로 소상공인들은 사회적인 힘이 없는 경우가 대부분이다. ... 있는데, 이의 설치근거는 ‘소상공인 보호 및 지원에 관한 법률 제15조’이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.13

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  실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오.

  기존 월세 상한선은 주택임대사업자와 상가건물 임대차에만 적용됐지만, 기존 세입자가 전·월세를 5% 이상 올릴 수 있도록 주택임대차보호법이 개정됐다.월세 상한제가 적용되면 세입자는 집주인이 ... 따라서 가격 상한제의 결과로 공급 과잉이 발생할 수 있다.일반적으로 소비자 보호를 위해 가격제한이 적용되고 생산자 보호를 위해 가격제한이 적용된다. ... 특히 저임금 노동자에게 최저임금제를 적용하면 생활이 개선되고 소득 불균형이 어느 정도 해소될 수 있다.다만 최저임금이 급격히 인상되면 근로자의 인건비 부담이 커져 자영업자나 영세사업자가

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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  외식산업의이해 ) 우리나라 외식산업의 주요 정책 3가지와 제도 3가지에 관하여 각각의 (1)핵심 내용, (2)문제점, (3)개선 방향을 서술하시오

  식품안전 법은 농수산물 원산지 표시법, 식품위생법이 있고, 외식산업 진흥법은 가맹사업 진흥법, 상가건물임대차보호법, 식품산업진흥법, 외식산업진흥법이 있으며, 과세 관련 법은 부가가치세법이 ... 간이 과세자로 한정되어 있다는 것과 소액결제가 많은 외식업체에서 현행 2.7%는 과도하다는 점이다.상가건물임대차보호법의 문제점으로는 최근 수직으로 상승하고 있는 임대료의 상승 폭을 ... 특히 영세 한식당의 경우에는 생계형 점포가 대다수이지만 체계적인 전문 교육을 받고 외식업을 하는 경우가 드물어 경영주나 점포의 경쟁력이 매우 부족하다.넷째로 식재료 유통 산업의 영세성이

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.03.05

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  도시재생사업의 실태와 개선점(판례포함)

  임대차보호법 제 3 조 제 1 항 ” 에 따른 사업등록의 대상이 되는 상가건물의 임대인과 임차인 , 해당지방자치단체의 장 등이 상호이익 증진을 위해 자발적으로 협약을 체결하는 방식을 ... 취함 ( 당사자별 의무적 이행사항 , 차임과 차임인상률 안정화 , 우대사항 : 지방세감면 , 리모델링비 지원 등 ) ※ 제 3 조 1 항 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 ... 건물의 인도와 사업자등록을 신청하면 그 다음날부터 제 3 자에 대하여 효력이 생긴다 . 〮 상생협력상가 지원 → 상생협력상가는 도시재생 뉴딜사업지역내 지자체 , 공공기관 등이 조성

  리포트 | 28페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.05.29

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  내가 진단한 소상공인의 지원방안 등

  추가적인 대책으로는 상가임대차법 시행령 개정을 통하여 임대료부담의 완화, 대규모점포 영업 및 입지규제 강화, 소상공인 생계형 적합업종을 위한 특별법 제정 등의 국회 통과가 필요한 법개정 ... 대상 가맹점의 확대, 세액공제 확대 및 소액체납액 면제, 저금리 자금공급 등의 방안 등이 포함되었으며, 공정한 질서확립을 위하여 불공정관행에 대한 전반적인 점검과 규제를 강화하고, 임대차 ... 지난 대책의 평가(문제점 및 개선방안)지난 네 차례의 대책은 크게 직접적 재정지원, 규제강화를 통한 권익보호, 자금공급으로 요약할 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.10

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  최저임금, 분양가 상한제와 같은 가격규제의 단점

  또한 다른 예로는 영세 상인에 대하여 상가임대료 인상을 규제하도록 하는 ‘영세 상인을 위한 상가임대차보호법’ 시행을 앞두고 서울 주요지역의 상권 임대료가 평균적으로 50% 이상 폭등한 ... 따라서 최저임금제의 목적 중 비숙련 노동자의 보호의 측면에 대해서는 역효과를 발생시킬 수 있는 것이다. ... 법적으로는 주택법 제38조 2항에 의거 일반에게 공급하는 공동주택은 제38조에 따라 산정되는 분양가격의 이하로 공급하는 것을 원칙으로 한다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.14

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  [소비자행동론] 최근 사회적으로 윤리적 문제를 일으킨 기업 사례 또는 반대로 윤리적으로 옳은 행동을 한 기업의 사례 중 한 가지를 선택하여 소비자에 대한 의무론, 권리론, 공리론, 정의론, 상대주의 관점에서 해당 사례에 대해 다차원적으로 논의하고 마케팅 시사점을 도출하시오.

  실제 임차인은 ‘상가임대차보호법’으로 급격한 임대료 인상에서 보호받는다. 그러나 배달 앱의 가맹점주는 과도한 수수료 인상으로부터 보호받을 수 있는 수단이 존재하지 않는다. ... 이는 영세한 가맹점주들의 기회를 빼앗아가는 것은 물론 주문 증가 효과도 누릴 수 없게 하였다. ... ‘배달의 민족’ 측은 영세 자영업자일수록 요금제 개편으로 인해 52.8%의 입점 업주의 비용이 줄어들 것으로 예측하였다.

  방송통신대 | 3페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.11.25 | 수정일 2021.12.01

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  행정조사론3) 코로나19상황을 극복하기 위해 지역주민과 소상공인에게 지원되고 있는 정책에 대한 간단한 현황보고서를 작성해보자0K

  내 소공인복합지원센터 10곳 신설③ 전통시장 주차장 보급률 100% 및 주요 상권 내 공영주차장 설치 확대④ 0%대 수수료율 실현을 위한 제로페이 시행과 국민포인트제 도입 추진⑤ 상가임대차 ... 및 상생협력① 골목상권 지킴이 역할 강화- 상가임차인 권리보호 범위 확대: 환산보증금 점진적 폐지 (’18) 90% 수준 → (’19) 95% → (’20) 100%하고 대규모점포의 ... 필자가 옷을 구입하기 위하여 동대문 상가를 방문하니 저녁 8시만 되면 대다수 가계가 문을 닫고 있으며 오후 6시이후 아예 철수하는 가계도 있다.

  방송통신대 | 9페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.09.06

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  소상공인정책과 00지역 경제활성화 방안

  상가임대차 보호를 위한 조사 (150 개 거리 , 15,000 개소 권리금 등 조사를 통한 ‘ 통상임대료 ’ 구축  분쟁해결을 위한 지표로 설정 운영 건강하고 지속 가능한 자영업 ... 서울시 소상공인 주요 지원정책 ( 민선 7 기 2019 년 ~2022 년 ) 주 요 정 책 세부 추진 내용 공정거래질서확립 및 상가 임대차 제도 정착 1. ... 임대차 제도 정착 , 건강하고 지속가능한 자영업 형태 조성을 주요정책으로 추진중임 82.

  리포트 | 17페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.12.15

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  아래 “우리나라 경제 현실”과 관련된 주제어들 중 하나를 선택하여 그 주제어가 포함된 논술제목을 스스로 정해 지시사항에 따라 논술하시오. * 실업, 재벌, 중소기업, 양극화, 복지, 최저임금, 부채, 부동산투기, 노사관계, 한미 FTA, 비트코인

  소상공인연합회 관계자는 "대기업의 골목상권 침해로 생존권의 위협을 느끼는 상황에서 급격한 최저임금 인상은 소상공인들에겐 사형선고"라고 주장했다.대기업의 조약과 임대차비용 부담, 대형유통점의 ... 발터 오이켄은 국가가 최소한의 사회적 보호(최저임금)를 해야 다고 했다. ... 최저임금법은 1986년 제정되었고, 1988년부터 시행되었다.1940년대 독일의 경제학자 발터 오이켄이 처음으로 최저임금제를 제안했다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.04.07

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