"오피스텔 상가 분양" 검색결과 1-20 / 592건

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  초보 공인중개사 이것만 하자!

  상가를 분양 받으실 때 또는 건물을 짓거나 매입하셨을 때건물부분의 부가세10%를 환급 받으셨을 겁니다.원칙 적으로 상가나 건물 매매시에는 건물분 부가세를 매수자가 부담을 하고 매도자는 ... ②오피스텔 중개오피스텔은 주택임대사업자(민간임대, 매입임대), 일반임대사업자, 비사업자의 여부를 미리 확인해두시고 진행을 하셔야 합니다. ⒜ 주택임대사업자(민간임대사업자, 매입임대사업자 ... 상가나 건물의 매매 계약시 유의 할점은 건축물 부분의 부가세 입니다. 토지에는 부가세가 없으나 건물에는 부가세가 붙습니다.

  노하우 | 23페이지 | 20,000원 | 등록일 2021.08.25

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  상가투자와 점포창업 바이블

  집객성상권이자 주변의 특정 건물이 유동인구를 모아줄수 있는 집객성4층1층분양가에서 40~50%3층2층1층분양가에서 60~80%1층분양가 100%□ 신축상가 분양 시 분양가 책정방법수 ... )배후지의 특성->상가를형성할수주변을말한다배후지 종류배후지분류배후지 주변의 특성업무목적형오피스형오피스텔과 요식업및 유흥관련 산업의 특성일반사무관련형업무와 관련 기생형과 요식업,유흥관련특수목적형법률 ... 천이기쇠퇴기에 접어들거나 다시 회복되거나 새로운 모습의 상권으로 변해가는 시기를 천이기라 한다.가까운 미래에는 도심형 생활주택과 오피스텔 1~2인 가구의 증가로 인해 대세를 형성할것으로

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  서울시 마포구 노고산동 주상복합 프로젝트 시장보고서

  분양가는 약2.4억대로 책정하여 분양 중.→ 당상품오피스텔및 (도·생) 또한전용면적을 1평정도축소하여 2.5억미만의상품으로공급해야분양성양호할것으로판단됨. ※ 복층상품의경우기존오피스텔시세대비임대가약 ... 당 PJ 조기분양을위한 제안사항• 지역 내 오피스텔(도·생)공급증가 및 원룸형 상품 가격대 2.5억미만으로 시세형성 → 이에 따라 최근 공급 상품의 경우 전용 5평 규모의 상품을 축소하고

  리포트 | 43페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.29

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  임대 후 분양 전환 사례 및 손익 (브라이튼 外 2개)

  ( 브라이튼 스퀘어 ) B1F ~ 3F → ㈜신영 직영 임대 사업 영위 → 롯폰기힐스 , 모리타워 벤치마킹 - 오피스텔 1 동 오피스 1 동 ★ 준공률 100% ( 상가 마무리 작업 ... 시기 판단 미스 ▶ 나인원한남■ 임대 후 분양 단지 현황 보고 ㅣ 사업 수익성 임대 후 분양단지 현황 보고 ent-Free 지원 → 유안타 증권 10 개층 임차 상가 B1F ~ 3F ... 분상제 적용 분양 → 20 년 8 월 문재인 정부 단기임대 사업자 폐지로 조기분양 전환 → 분양시점 오판 오피스텔 총 849 세대 [19 년 분양 完 ] - - - 오피스 B6F

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.03.29

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  메이저 시행사_ 분양마케팅 경력직_ 최종합격 경력기술서_전문가에게 유료첨삭 받은 자료입니다.

  XX) 시행[상가]- 오피스텔, 지식산업센터 현장 내 근린생활시설 13개 지역 업무 진행 ... , 상가, 지식산업센터 등 폭넓은 업무 수행 경험 및 역량 보유- 사업계획서 및 시장조사보고서 작성 능력- 분양대행사, 마케팅 대행업체 등 교육자료 작성 및 교육- 분양대행인력 모집 ... XX) 분양- OO OOOO OOOO (20XX. XX ~ 20XX. XX) 분양[오피스텔]- OOOOOO (20XX. XX ~ 20XX.

  자기소개서 | 2페이지 | 4,600원 | 등록일 2024.04.15

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  부동산리포트 - 부동산시장, 주택가격 전망 (2020년 12월작성)

  그 끝은 기존상가 가격하락으로 이어질 것이다. 또한 신규상가들의 분양도 쉽사리 이어지지 않고 있으며, 분양이 이루어진다 하더라도 임차인을 구하기가 어려운 실정이다. ... 신규오피스텔의 미분양은 구축오피스텔의 가격하락으로 이어지고 있으며, 향후 전망자체도 밝지 않아보인다. ... 오피스텔 분양은 역대 최저치를 기록하였으며, 투자가치 자체를 상실했다. 강남의 한 오피스텔은 25~30%까지 하락을 한 경우도 있었다.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.25

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  사업성분석 양식(오피스텔)

  (임대) - 지상 1층347.48평 X"9,000 "천원/평"3,127,320 "상가(분양) - 지하1층606.64평 X"9,000 "천원/평"5,459,760 "상가(분양) - 지상 ... 매 출 액분양수입오피스텔"65,605,120 ""5,248,410 ""656,051 ""656,051 ""13,121,024 ""13,121""30,000 ""30,000 ""30,000 ... )"층별면적 및 용도구분평M2용도지하층지하1층7382439.68"주차장, 기계실"계7382439.68지상층1층415.981375.14근린생활시설2층452.141494.69오피스텔3층452.141494.69오피스텔4층452.141494.69오피스텔5층452.141494.69오피스텔6층452.141494.69오피스텔계2676.708848.59합

  시험자료 | 1페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.05.29

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  1%금리시대, 수익형 부동산으로 승부하라

  지 식 산업센터는 분양가격의 70%까지 저리로 정책 자금대출이 가능하며 최초 분양 시 취득 세 50% 감면과 재산세 37.5%감면 등 다양한 세제 금융혜택이 있다.상가 종류별 특성과 ... 상가 투자시 주의사항구분특성특성주의할점근린상가주거지 인근 주민들의 생활편의를 위한 상가분양평수 33~45㎡ 정도의 소액투자 가능세대수 대비 상가면적,교통량의 흐름,평형대등을 고려아파트단지상가아파트 ... 지금까지는 전통적 부동산 상품인 아파트,토지,상가 등을 중심으로 단조로운 투자가 이루어졌다면 이제부터는 분양형 호텔,서비스드 레지던스,셰어하우수,케스트하우스,물류창고,기업형 임대주택

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.28

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  오피스텔 시장 현황 및 전망

  ■ 오피스텔 시장 현황 ㅣ 현황 ① 분양 물량 → 전국적으로 오피스텔 분양물량 및 입주물량 감소세 ※ 분양물량 : 청약을 진행한후 당첨자의 계약에 의한 물량 ※ 입주물량 : 준공 후 ... 현황 ① 분양 물량 → 전국적으로 오피스텔 분양물량 및 입주물량 감소세 ※ 분양물량 : 청약을 진행한후 당첨자의 계약에 의한 물량 ※ 입주물량 : 준공 후 , 입주하는 시기 현황 ④ ... 단독주택 빌라 63.1% 22.1% 5.6% 5.4% 기타 ( 상가주택 , 기숙사 등 ) 3.8% BASE (1,000) [BASE : 전체 응답자 , N = 1,000, 단위 :

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.01.04

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  (중소기업경영론) 자신이 새로운 소상공업을 창업한다고 생각하고, 소점포 사업계획서를 작성해보시오

  부동산 마케팅 사례 분석2002년 초 부천지역에 오피스텔을 개발해 성공한 분양 기업A의 마케팅 전략을 아래와 같이 분석하고자 한다. ... 취급하기 위해 상가연합회나 친목회, 상가점주모임 등에 적극 참여함으로 친밀한 관계를 절대적으로 유지한다.개업 초기 이러한 관계를 자연스럽게 맺으며 지회나 공동중개망에 가입한 지역 ... 본 사례는 수많은 성공사례 중 하나로 성공적인 마케팅 활동의 기본적 요소를 담고 있어 사례로 가져와 부동산 마케팅을 분석해보고자 한다.1) 포지셔닝(1) Product오피스텔이 고가

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.14 | 수정일 2020.07.15

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  부동산 개발 프로젝트 (안산시 주상복합 개발 계획안)

  상가 주차장 지하 층 평면도안산 고잔동 주상복합 개발 계획 수지분석 토지비 매출원가 오피스텔 매출액 근린생활시설 ( 상가 ) 6,791,000 합계 38,599,000 31,808,000 ... 오피스텔 분양면적표 구분 전용면적 공유면적 분양면적 주차장 계약면적 비고 면적 (㎡) 면적 ( 평 ) 세대수 면적 (㎡) 면적 ( 평 ) 면적 (㎡) 면적 ( 평 ) A TYPE ... 212 세대 층수 지하 4 층 , 지상 15 층 주차시설 법정 87 대 ( 오피스텔 전용면적 /70㎡, 근린상가 : 전용면적 /15㎡) 설계 90 대 안산 고잔동 주상복합 개발 계획

  리포트 | 24페이지 | 19,800원 | 등록일 2020.10.05 | 수정일 2020.12.28

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  본인이 관심있는 지역의 특정용도 부동산시장(예를들어, 아파트시장, 오피스텔시장 등)을 정하여

  서울시 오피스텔 부동산시장의 현황(1) 매매시장서울시는 우수한 인프라와 교통으로 인해등의 수요가 높은 지역이 밀집해있고, 상가지역의 비중도 높아 부동산가격 상승이 지속적으로 이루어지는 ... 실제로 2020년에는 평당 가격이 약 1억 2천만 원 수준인 고급형 오피스텔이 분양된 바 있고, 2021년에도 평당 가격이 약 1억 4천만 원인 오피스텔이 분양되었다. ... 오피스텔의 경우 분양가 상한제를 적용받지 않을 뿐 아니라 준주거지역이나 상업지역 등 토지가격이 높은 지역에 건설되기 때문에 분양가가 높게 결정될 수 밖에 없고, 이를 고려한 고급화가

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.11

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  고동호의 부동산과 세금(2020)

  주요 내용을 요약 정리하면 다음과 같다.(1) 상가와 세금상가분양시 토지분에 대해서는 부가가치세가 면세이나 건물분에 대해서는 부가가치세가 과세이므로 이를 부담해야 한다. ... 세율은 주택의 경우 0.5%~2.7%(일반)이며 3주택 이상자 및 조정대상지역 2주택자의 경우 0.6%~3.2%이다.(8) 상가와 세금상가분양시 토지분은 대해서는 부가가치세가 면세이나 ... 마지막 부록은 부동산임대업의 간이과세배제기준과 양도소득세 계산 흐름에 대해 설명한다.이 책의 목차를 살펴보면 (1) 상가와 세금, (2) 상가건물임대차보호법, (3) 오피스텔과 세금

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.27

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  부동산의 꽃, 돈되는 상가 빌딩

  1.시세차익과 임대소득 ‘두마리 토끼’ 잡는 상가투자-상가 투자의 목적은 시세차익과 적정 임대소득의 실현에 있다.임대소득을 추구 할수 있는 상품은(소형아파트/주택/오피스텔,상가)소형주택 ... 상권이 중요 - 상가개발자와 관련업체*시행사:상가개발과 분양,관리의 핵심주체(사억계획,분양,자금등의 토탈 개발기획)*시행대행사:시행사의 업무를 대리하는 전문회사/프로젝드매니져의 성격의 ... 세 그룹으로 분류-이해당사자의 시각의 상가상가개발자: 상권의 흥망에는 관심이없음 개발하고 분양하여 최대 수익에 집착상가투자자,창업자: 투자자와 창업자는 장사가 되어야 한다 입지 및

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  [A+리포트 및 발표자료] 최신 아파트 입면 및 평면 비교분석, 사례조사

  )현대엠코 _ 엠코헤리츠 오피스텔 / 상업시설 수변공간과 스트리트형 상가 구성 유닛배치로 입면에 다양성 부여EG 건설 _ 역삼 이지 소울리더 도시형 생활주택 피라미드를 연상시키는 모양으로 ... 세대 ) 84㎡B 형 (296 세대 ) 101㎡A 형 (87 세대 ) 84㎡P 형 (3 세대 ) 101㎡P 형 (3 세대 ) 주차대수 : 1,293( 지상 11/ 지하 1,282/ 상가 ... / 상업시설 수변공간과 스트리트형 상가 구성 유닛배치로 입면에 다양성 부여 위치 : 성남시 분당구 구미동 9-1, 2, 3 번지 연면적 : 54,800 ㎡ ㅣ 대지면적 : 6,414

  리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.11.01

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  상권입지분석보고서-서초동

  소재지 : 서울 서초구 서초동 1330-10 층/총층 : 5/13 연면적 : 5,859㎡ 종목 : 피부관리샾 상가특성 : 신축 분양중인 상가로 근린생활시설과 업무시설이 복합되어 있음 ... 주변 상가들은 대부분 근린생활시설들이 분산 밀집되어 있다. ... 병원, 비만클리닉등 - 6,13층 :업무시설점포 조건점포임대가와 권리금 - 보증금 1억6천만원, 월세 1천1백8십만원 (신축건물로 권리금은 없음) 건물 전체 규모와 업종구성 - 분양면적은

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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  [부동산시장론]본인이 관심있는 지역의 특정용도 부동산시장(예를들어, 아파트시장, 오피스텔시장 등)을 정하여 다음 물음에 대해서 정리해서 제출해 주시기 바랍니다

  실제로 2020년에는 평당 가격이 약 1억 2천만 원 수준인 고급형 오피스텔이 분양된 바 있고, 2021년에도 평당 가격이 약 1억 4천만 원인 오피스텔이 분양되었다. ... 동남권의 경우 강남구와 서초구, 송파구 등의 수요가 높은 지역이 밀집해있고, 상가지역의 비중도 높아 부동산가격 상승이 지속적으로 이루어지는 구역이다. ... 오피스텔의 경우 분양가 상한제를 적용받지 않을 뿐 아니라 준주거지역이나 상업지역 등 토지가격이 높은 지역에 건설되기 때문에 분양가가 높게 결정될 수 밖에 없고, 이를 고려한 고급화가

  리포트 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.02.03

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  불법행위를 구성하는 분양광고

  대법원도 상가나 아파트의 분양에 관한 광고의 내용은 일반적으로 청약의 유인에 불과하므로(대법원 2007. 6. 1. ... 선고 2005다5843 판결 참조), 상가분양자가 오락타운을 조성하겠다거나 일정액 이상의 수익을 보장한다거나 등의 광고를 하였더라도, 체결된 분양계약서에 그와같은 내용이 기재되지 않았다면 ... 선고 2008두6646 판결 참조)(2) 오피스텔 분양광고를 하면서 모노레일 설치에 관한 정확하고도 충분한 정보를 구체적으로 고지 ?

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  나는 집 대신 상가에 투자 한다

  상가 대부분이 시간이 지나며 가격이 하락 했다는 것이다.-43페이지)편의점의 세대 당 매출은 아파트는 2,000원, 원룸은 3,000원, 오피스텔은 4,000원 정도로 계산 합니다 ... 아닌 일반 매매에서도 적용될 수 있으며, 복잡하지도 않고, 코에 걸면 코걸이 귀에 걸면 귀걸이 같은 판단을 흐리게 하는 부분도 업시 단순하며 명쾌하다.최근10년새 수도권에 일반 분양한 ... 아파트는 500세대, 오피스텔은300세대 같은 저자가 점포개발을 하면서 경험으로 체득한 수요계산 방법이 소개되어 있다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.20

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  대한민국 재건축 재개발 지도 독후감

  그중에서 사람들이 가장 많이 하는 것이 아파트 투자이며, 조금 더 나아가 상가, 오피스텔, 토지 등을 투자합니다. 그리고 더 어려운 투자가 부동산 경매가 있습니다. ... 상가도 있으며, 그 상가 주인의 입장에서도 생각을 해봐야 합니다. 이렇게 각각의 소유자의 입장에서 생각하여 조금이라도 어려울 것 같으면 과감히 뒤로 물러서야 합니다. ... 관리처분인가가 되어 이주 및 철거까지 이뤄져서 가장 좋은 투자지만 청약으로 좋은 곳을 분양받은 것은 정말 어렵습니다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.05.21

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