"오피스텔 임대 계약 해지" 검색결과 1-20 / 42건

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  100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

  본다4) 갱신 후 임차인의 계약해지 통보 : 임대인이 통비 받은 날부터 3개월이 지나면 효력 발생5) 계약해지 시 중개수수료의 지급 :- 임차인의 퇴거 통보로 임대차계약이 해지될 경우 ... 조치를 취해야한다.- 임대료가 계속 미납할 경우에는 구도 통보로 임대료의 독촉과 함께 계약을 해지하고퇴거조치를 할 수 있다는 내용증명을 발송한다.- 만일 3개월 이상 계속 임대료를 ... 오피스텔의 정의1) 오피스텔이란 업무를 주로하며 분양하거나 임대하는 구획 중 일부의 구획에서 숙식을할 수 있도록 한 건축물2.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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  다음 제시된 판결의 원문을 기초로 하여 [사실관계], [판결에 나타난 법리], [나의 견해] 순으로 정리

  만약 원고가 구매주문량을 3년 연속 달성하지 아니한 경우 계약을 해지할 수 있으며, 일방 당사자가 계약의 중대한 조항을 위반한 경우 상대방은 손해액의 10배를 배상하여야 한다. ... 이와 관련하여 임대인 또는 임대차인이 계약상 내용에 대한 불이행이 있는 경우, 불이행한 자에 대하여 서면으로 최고하고 계약을 해제할 수 있으며, 계약 당사자는 계약해제에 따른 손해배상을 ... 특약사항으로는 임대인이 계약 후 바닥 난방공사를 잔금일 전까지 완료하여 입주에 지장이 없도록 하였으며, 임차인이 전입할 수 있도록 허용하도록 했다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

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  고동호의 부동산과 세금(2020)

  묵시갱신의 경우 임차인은 언제든지 해지통고를 할 수 있으며, 3월이 경과하면 효력이 있다.(7) 종합부동산세와 재산세재산세의 경우 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기 등에 부과하며 ... 한편, 상가를 양도한 경우 실거래가액에 의해 양도소득세를 계산하며 세율은 일반적인 경우 6~42%, 1년 미만 보유는 50%, 보기 때문에 부동산 계약시 반드시 부가가치세의 포함여부를 ... 마지막 부록은 부동산임대업의 간이과세배제기준과 양도소득세 계산 흐름에 대해 설명한다.이 책의 목차를 살펴보면 (1) 상가와 세금, (2) 상가건물임대차보호법, (3) 오피스텔과 세금

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.27

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  부동산개발 투자심의 작성자료

  2009.11 시공자선정입찰 (3 차 )- 유찰 2008.10 정비구역지정 고시 2017.11 ㈜대우건설 공동시행자 계약해지 2009.04 조합설립인가 2018.02 STX 건설 ... 시공사 선정 총회 ( 예정 ) 2018.08 정비구역 일부 변경 2018.10 건축심의 완료 2019.01 사업시행인가 완료 2019.06공사비 조정 수입금 인출순서 공사대금 , 대여원리금 ... / 평 ( 계약면적 기준 ) - 근생시설 : 평균 @ 11,000 천원 / 평 ( 계약면적 기준 ) APT 조합원분양가 : 일반분양가의 94% 적용 조합원분담금 납부조건 계약금 10%

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.27

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  푼돈을 목돈으로 만드는 생활의 기술 독후감

  입원은 자정 전에, 입원 기간은 15일 이내로 하는 게 좋다고 한다.아파트나 오피스텔에 거주하는 전월세 세입자라면 임대차계약이 종료되는 날 ‘장기충당수선금’을 돌려받을 수 있다고 한다 ... 서울에서는 행복주택, SH 장기 안심주택, 전세임대주택, 장기전세주택 시프트 등을 이용할 수 있다고 한다. ... 보험은 해지환급금 비율을 확인하고, 저축성보험은 ‘추가 납입 제도’를 활용하라고 한다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.05

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  상업용부동산 매각 시 거래종결서류 준비 상세

  국민주택 범위를 초과하는 중대형 주택, 오피스텔, 사무실, 상가 등 사업용으로 사용되는 부동산, 그중에서도 사업자가 매매하는 것들에는 부가가치세가 발생.상가나 상가건물 매매 계약서에 ... 신탁 목적의 달성, 일정 사유에 따른 해지 등으로 종료될 수 있다. ... 이면에 첨부할 때 크기 순서대로 붙이면 대표자나 경영진이 비용 지출에 따른 확인을 하기가 용이하다.부동산 매매대금 완납영수증은 부동산 매매대금을 완납한 사실을 증명하는 문서로, 임대인과

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.01 | 수정일 2020.11.02

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  무궁화 신탁 업체 조사

  처분에 따라, 분양형과 임대형으로 구분한다.- 분양형은 개발 후 분양ㆍ처분하여 수익을 배당하는 방식으로 분양아파트, 상가, 오피스텔, 주상복합 등이 해당된다.- 임대형은 개발 후 ... 해지하면서 신탁부동산을 위탁자에게 돌려주고, 갚지 못할 경우에는 부동산신탁회사가 신탁부동산을 처분해 그 대금으로 금융기관 대출금을 갚게 됩니다. ... 신탁하고 유효 담보금액의 범위에서 신탁회사에서 발급하는 수익권증서를 금융기관에 제공하고 대출을 받는 새로운 형태의 담보상품으로서, 대출기간이 만료되어 위탁자가 대출금을 갚으면 신탁계약을

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.18

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  프랜차이즈 편의점 사업계획서_수정자료

  본사지원으로 약 5년간 가맹계약 조건으로 60개월 감가상각 예정으로 초기? 전액 본사 지원(가맹계약 중도 해지 시 위약금 발생) ... 또한, 중소형 슈퍼마켓, 식자재마트 등 상가주변으로 30~40평 이상으로 공실이보이지 않으며, 높은 임대료로 인해 쉽게 큰 공간의 슈퍼마켓을 입점하기 어려워 보임4) 앞으로의 전망? ... 상권 환경- 대규모 아파트 및 오피스텔로 반경 200m내로 부천시청역, 신중동역이 있어 출/퇴근길유동인구가 많은 것으로 예상- 단순 아파트 단지가 아니라 맛 집 주변이기 때문에 고정

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.01.01

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  오피스텔 월세 계약서, 부동산 양식, 월세 양식, 월세 게약서

  오피스텔 월세 계약서아래 부동산에 대하여 임대인과 임차인은 합의하여 다음과 같이 임대차계약을 체결한다.1.부동산의 표시소 재 지토 지지 목면 적㎡건 물구 조용 도면 적㎡임대할부분2. ... 이상 차임의 지급을 연체하거나 제3조를 위반했을 때는 임대인은 본 계약을 해지할 수 있다.제5조 [계약의 종료] ①임대차 계약이 종료된 경우 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 ... 이상 차임의 지급을 연체하거나 제3조를 위반했을 때는 임대인은 본 계약을 해지할 수 있다.제5조 [계약의 종료] ①임대차 계약이 종료된 경우 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여

  서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.07.22

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  빈집 및 소규모주택 정비사업에 관한 특례법」의 주요내용 정리하기

  이에 따라 인허가상 시간 단축과 사업시행인가를 통해 관리처분인가를 함께 받을 수 있으므로, 건축물 등의 사용·수익의 중지 및 철거 등과 지상권 등 계약의 해지 특례 기준일이 관리처분인가일이 ... 이를 통해 공동주택 뿐 아니라 부대시설, 복리시설, 오피스텔 등을 건축할 수 있다는 특징이 있다. ... 또한 공공임대주택 또는 공공지원 민간임대주택을 전체 세대 수 대비 20% 이상의 범위에서 용적률 상한까지 건축할 수 있고, 주택도시기금이나 지방자치단체의 사업비 지원 등이 이루어질

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.26

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  부동산임대차계약서(오피스텔) 연장

  용도철근콘크리트/주거용 도오피스텔임대할부분총 임대면적82.06㎡전용면적38.46㎡2. ... 임차권 양도 또는 담보제공을 하지 못하며 임대차 목적 이외의 용도로 사용할 수 없다.제 4조 (계약의 해지) 임차인이 계속하여 2회 이상 차임의 지급을 연체하거나 제3조를 위반하였을 ... 없을 때는 잔금)을 지불하기 전까지, 임대인은 계약금의 배액을 상환하고, 임차인은 계약금을 포기하고 이 계약을 해제할 수 있다.제 7조 (채무불이행과 손해배상) 임대인 또는 임차인이

  서식 | 1페이지 | 800원 | 등록일 2021.01.22 | 수정일 2021.01.26

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  [임대차보증금반환 민사소송] 변호사 작성 소장

  수선의무 위반을 이유로 한 임대차계약 해지를 통지하였으며, 익일 피고에게 위 내용증명서가 송달되었습니다(갑 제7호증 내용증명서 참조).판례에 의하면 “임대차계약에 있어서 임대인은 ... 피고의 수선의무 위반을 이유로 한 이 사건 계약 해지녹물과 에어컨 악취에 이르는 피고의 대응 태도에 비추어볼 때, 더 이상의 임대차 계약을 유지하는 것이 어렵다고 판단한 원고는 임대인의 ... 수선의무 위반을 이유로 임대차계약을 해지할 수 밖에 없다고 판단하였습니다.이에 원고는 2020. 6. 25.경 피고에 대하여 ① 민법 제623조에 의하여 임대인의 수선의무가 당연히

  서식 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.07.15 | 수정일 2020.07.28

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  [국토교통부] 임대사업자 등록신청서

  임대차계약 유지ㅇ임대사업자는 「민간임대주택에 관한 특별법 시행령」 제35조제1항 각 호에 따른 사유가 없는 한 임대차계약을 해제 또는 해지하거나 재계약을 거절할 수 없습니다.1천만원 ... 임대사업 목적 유지ㅇ 준주택(오피스텔 등)을 민간임대주택으로 등록한 경우 주거용도로만 사용해야 합니다.1천만원 이하의 과태료법제50조10. 임대보증금 보증 가입? ... 임대차계약 신고ㅇ 임대사업자는 임대차기간 및 임대료 등 임대차계약에 관한 사항을 임대차계약 체결일 또는 변경일부터 3개월 이내에 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 신고(재계약, 묵시적 갱신 포함

  서식 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  분양대행계약서4

  O개 호실 또는 오피스텔 일부)을 무상(임대료 및 관리비)으로 제공한다.② 분양대행 목적물의 담보권자의 담보 말소 예정 동의서 징구 절차를 "갑"의 책임하에 진행한다.③ 기존 임차인들에 ... "을"이 제4조 1)항을 이행하지 못하는 경우② 아래의 경우 "갑"은 본 계약을 해지할 수 있다.1. ... 명시하지 않은 사항 중 분양업무와 관련된 것은 "갑"과 "을"의 협의에 의하여 결정한다.제11조(해제 및 해지) ① 아래의 경우 본 계약은 자동 해제된다.1.

  서식 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.03.25

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  명쾌한 임대차사례상담(1)

  보증금이 있는데 임대료가 연체되었다고 임대인이 계약해지를 요구할 수 있나요? ... 주택의 임대차계약기간이 종료되었는데 임대인이 보증금을 돌려주지 않는데 어떻게 해야 하는지요?4. 보증금이 있는데 임대료가 연체되었다고 임대인이 계약해지를 요구할 수 있나요?5. ... 계약해지를 통지할 수 있고 이에 따른 해지는 임대인이 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 그 효력이 발생한다”(법 제6조의2 제1항 및 2항)는 규정을 두고 있다.그리고 차임의

  리포트 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

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  창업사례 셰어하우스

  임대인의 계약해지 시 위약금 발생셰어하우스 운영 위탁관리 임대인 입주자 업체 위탁 수수료 셰어하우스 서비스 제공 월세 초기 공사비용 절감 2. ... 인근에 대학 및 대규모 업무시설이 있는 곳셰어하우스 장점 3 – 4% 4 – 5% 6 – 10% 아파트 오피스텔 셰어하우스셰어하우스 장점 일반 임대건물에 비해 고수익 장기적이고 안정된 ... 계약서 작성 입주 후 셰어하우스 생활 숙지셰어하우스 임대 수익 구조 일반적으로 월세를 통한 수익을 창출 But, 보증금 납부 후 입주를 취소 할 경우 보증금의 50% 만 반환 계약기간

  리포트 | 28페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.12.23

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  오피스텔의 임대차계약 후 사정이 생겨 계약을 해제하면 계약금을 돌려 받을 수 있나요?

  오피스텔의 임대차계약 후 사정이 생겨 계약을 해제하면 계약금을 돌려 받을 수 있나요? ... A는 서울시 서초구 서초동에서 사무실로 사용하려고 K부동산의 소개로 보증금 3천만원에 월임대료 80만원하는 B의 오피스텔을 계약하고 계약금으로 100만원을 지급하였다.그런데 갑자기 ... 사정이 생겨 계약을 해제하고자 하는데 이미 지급한 계약금의 일부라도 돌려 받을 수 없는지요?

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.09

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  오피스텔 사업계획안

  규제 해지 당 사업지 입지에 적합한 MD 구성으로 차별화 가능 지역 자체수요 흡입 가능 투자수요 및 상권과 인구의 분산현상 존재 외부 유동인구 유동적 부동산에 대한 각종 규제로 인해 ... 사업개요단 점 W eakness 기회요인 O pportunity T hreat S trength 저렴한 토지비용 시공단가  주변시세 70% 의 분양가 시내 한복판에 위치 분양 임대의 ... 건축규모 지하 1, 지상 5 건축연면적 ( 건물 ) 4,776.83 ㎡ 1,444.98 평 건축비 2,000 세대수 - ㎡ 평 계약금비율 0.00% PF 율 ( 토지비 ) 0.00%

  리포트 | 15페이지 | 15,000원 | 등록일 2016.04.02

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  명쾌한 임대차사례상담(2)

  갱신된 경우 같은 조 제2항에도 불구하고 임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지를 통지할 수 있으며 이에 따른 해지는 임대인이 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 그 효력이 발생한다 ... 선고 98다6497 판결)고 판시하고 있다.즉, 임대차계약이 해지되면 임차인의 임차물원상회복의무와 임대인의 보증금반환의무는 동시이행의 관계에 있으므로 임차인이 임차목적물을 반환할 준비가 ... A는 서울시 영등포구 여의도동에 있는 K소유의 오피스텔에 대하여 임대차계약을 체결하고자 한다.그런데 중개업소를 통하지 않고 가족관계증명서를 보여주며 임대인의 부친이라고 하는 B와 계약을

  리포트 | 26페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

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  주택임대관리사업의 이해 및 필요성

  증대), 임차인 서비스 향상발의목적업역 ISSUE임차인 선정, 임대차계약 체결 및 해지 등의 업무 행위는 공인중개사 관련 법률 위반 무등록 중개업자의 중개업 행위는 3년 이하의 징역이나 ... 확대 (도시형생활주택, 오피스텔)주택가격 급락1~2년 후 공급시장 한계 예상주택임대관리업 도입 추진관리 필요성 증대 (투자자요구, 슬럼화)투자자 관심 증가 (재무적투자자)시장확대 ... 단일 임차인이 계약하는 것 ※ 서브리스(Sublease) : 소유주와 임대차 계약한 물건을 제3자에게 재임대하는 것01.

  리포트 | 8페이지 | 4,800원 | 등록일 2011.10.06

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